Ерғалиев Ә.А.
ҚР Ұлттық экономика министрі
Уважаемый Министр! АО "Samruk-Kazyna Construction" (ранее -АО "Фонд недвижимости Самрук-Казына", далее Общество) согласно государственной программе жилищного строительства Нурлы Жер осуществляло реализацию жилья как по коммерческому направлению, так и по арендному жилью с выкупом. В настоящее время, Общество осуществляет реализацию жилых помещений в аренду с выкупом. После полного исполнения арендатором своих обязательств по договору аренды жилья с выкупом жилое помещение будет передано от Общества в собственность арендатора. Размер арендной платы определяется, исходя из принципов возвратности выделенных средств на финансирование строительства и финансовой устойчивости Общества. Вышеуказанные договора аренды с выкупом заключаются как с физическими лицами так и субъектами малого и среднего бизнеса. Вместе с тем ввиду сложившейся ситуации с связи с пандемией коронавируса, Президентом Республики Казахстан в Послании народу Казахстана от 1 сентября 2020 года дано поручение квазигосударственному сектору освободить представителей малого и среднего бизнеса от уплаты арендных платежей до конца 2020 года. На основании вышеизложенного просим Вас разъяснить распространяется ли Послание Президента Республики Казахстан от 1 сентября 2020 года об освобождении субъектов малого и среднего бизнеса от уплаты арендных платежей до конца 2020 года по договорам аренды нежилого помещения с выкупом заключенные с субъектами малого и среднего бизнеса.
- ПАНКЕРЕЕВ КАЙСАР
- Қаржы
- 18.01.2021
- 23
- Өтініш нөмірі 662559
Дәленов Р.Е. 22.01.2021, 12:37
Уважаемый Панкереев Кайсар! Благодарим Вас за обращение! Рассмотрев вышеуказанное обращение сообщаем следующее. В соответствии с пунктом 53-1 Правил передачи государственного имущества в имущественный наем (аренду) (Приказ МНЭ РК от 17 марта 2015 года № 212) (далее – Правила) арендная плата за имущественный наем (аренду) объекта недвижимости не начисляется в период с 20 июня по 31 декабря 2020 года для субъектов малого и среднего бизнеса. Между тем, Правила определяют порядок передачи государственного имущества в имущественный наем (аренду). Справочно: государственное имущество - республиканское и коммунальное имущество, закрепленное за республиканскими и коммунальными юридическими лицами (государственные предприятия и государственные учреждения). В свою очередь, 100% пакета акций АО «Samruk-Kazyna Construction» принадлежит АО «ФНБ «Самрук-Казына». В этой связи, условия и порядок реализации жилых и коммерческих (нежилых) помещений на условиях аренды, аренды с выкупом и прямой продажи определены Правилами реализации жилых и коммерческих (нежилых) помещений АО «Samruk-Kazyna Construction» (утвержденными Советом директоров АО «ФНБ «Самрук-Казына» от 12 декабря 2010 года). Учитывая изложенное, по вышеуказанному вопросу необходимо обратиться АО «ФНБ «Самрук-Казына».