БАЛУЕВ ОЛЕГ
  • Ахметов Д.К.
  • 15.09.2021
  • · Өтініш қабылданды·
  • · Шағын және орта кәсіпкерлік ·
  • 9
  • № 705660

О бюджетной задолженности и отсутствию финансирования ...

Толығырақ
Макарова Валентина
  • Ахметов Д.К.
  • 14.09.2021
  • · Өтініш қабылданды·
  • · Құрылыс, үлескерлер, тұрғын үй мәселелері ·
  • 10
  • № 705507

Руководителю Департамента по чрезвычайным ситуациям Восточно-Казахстанской области от Макаровой Валентины Венедиктовны, проживающая по адресу: ВКО, г.Семей, ул.Некрасова, д. 37, ИИН 631022400703, тел.: 8 777 149 30 35 ЗАЯВЛЕНИЕ Я являюсь собственником дома, расположенного по адресу: ВКО, г.Семей, ул.Некрасова, д. 137. Позади хозяйственных построек, расположенных на моем земельном участке, возведено незаконное строение. К моему забору сложены железобетонные блоки, пожароопасный мусор. В результате проведенных на земле работ, мой дом вибрирует. Грунтовые воды близко. Из-за вибрации моему жилому дому и хозяйственным постройкам грозит разрушение. Фундамент строения подходит вплотную к моим строениям. В результате чего я не имею возможности обслуживать их, пользоваться ими. Возведено двухэтажное здание, близко прилегающее к моему дому. Что нарушает право пользования частной собственности. Так, мой двор, хозяйственные постройки (туалет, баня) на виду. Я не имею возможности свободно пользоваться принадлежащим мне земельным участком, хозяйственными постройками. Жагипарова Ж.К в нарушении градостроительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм самовольно возвела постройку, искажающую архитектурный ансамбль, без получения на это разрешений, необходимых в соответствии с земельным законодательством Республики Казахстан, законодательством Республики Казахстан об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан и иным законодательством Республики Казахстан. При этом, фундамент постройки установлен без учета физико-механических характеристик грунтов, характеристик гидрогеологического режима на площадке застройки, а также степени агрессивности грунтов и грунтовых вод по отношению к фундаментам и подземным инженерным сетям и возможно не обеспечивает необходимую равномерность осадок оснований под элементами постройки, что создает угрозу жизни и здоровью моей семьи. В нарушении Правил застройки территории города при строительстве необходимо учитывать красную линию дороги не выходить за ее границу, размещать здание со смещением к одной из боковых границ участка, расстояние от забора до стены не может быть менее 15 метров, а также требований о целевом назначении земельного участка, при этом не нарушая эстетического восприятия застроенного объекта. Грубо нарушая Государственные нормативы в области архитектуры, градостроительства и строительства (Строительные нормы РК): Естественное и искусственное освещение, Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 1 2645-10, которые предусматривают коэффициент естественной освещенности в жилых комнатах и кухнях Нормативный документ СН РК 2.04-ХХ-2011 «Естественное и искусственное освещение» является документом обязательным в рамках системы межгосударственных нормативных документов и устанавливает требования к проектированию естественного и искусственного освещения, где ст. 1.1 Настоящие строительные нормы распространяется на проектирование освещения помещений вновь строящихся и реконструируемых зданий и сооружений различного назначения Жагипарова Ж.К. возвела незаконные строения. Все эти требования, при строительстве постройки Жагипаровой Ж.К. были нарушены, не были соблюдены нормы 15 метров от границы моего земельного участка. При этом, застройка территории жилой зоны отдельно стоящими одноквартирными 1-2-3-х этажными жилыми домами с участками, разрешено, как правило, более 800 кв.м., доля земельного участка ответчицы составляет не более 0,0500 га. Более того, окна строения позволяют ответчику проникать в мою частную жизнь, личную и семейные тайны. В результате самовольной постройки, нарушены нормы инсоляции моего жилого дома, строение ограничивает видимость из окон жилого дома, нарушают права смежных землепользователей. Я неоднократно обращалась в ГУ «Отдел архитектуры и градостроительства г.Семей», в Акимат г.Семей с просьбой о принятии мер незаконного строительства. Однако ГУ «Отдел архитектуры и градостроительства г.Семей» предоставило ответ, из которого следует, что владельцем земельного участка по улице Бекена Жамакаева, 2 является Жагипарова Ж.К., проводятся строительно-монтажные работы без соответствующих разрешительных документов. Акимат г.Семей предоставил аналогичный ответ. Более того, Жагипарова Ж.К. является владельцем земельного участка по улице Жамакаева, 2, а строения она производит на улице Гоголя, 1. Я обращалась ранее в ГУ «Управление государственного архитектурно-строительного контроля Восточно-Казахстанской области» (обращение № 316597) с заявлением о принятии мер незаконного строительства. Мне был предоставлен ответ, из которого следует, что проведение проверки невозможно из-за введения моратория на проведение проверок и профилактического контроля, поскольку Жагипарова Ж.К. является субъектом малого предпринимательства. С данным ответом я категорически не согласна. Так, из зарегистрированных прав на недвижимое имущество и земельных участков усматривается, что недвижимое имущество и земельные участки принадлежат физическому лицу – Жагипаровой Жанат Каримовне. Она использует их как физическое лицо. Я настоятельно прошу дать заключение о несоблюдении государственных нормативов в области архитектуры, градостроительства и строительства, о нарушении Правил застройки территории города при строительстве, о нарушении градостроительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм Жагипаровой Жанат Каримовной при строительстве строений по адресу: ВКО, г.Семей, ул.Жамакаева, 2, ул.Гоголя, 1. Нарушается конституционное право на право пользования частной собственностью. В силу требований статьи 7 Закона РК «Об архитектурной и строительной деятельности» граждане как потребители результатов архитектурной, градостроительной и строительной деятельности имеют право: 1) на благоприятную, применительно к данной местности, а также доступную инвалидам и другим маломобильным группам населения среду обитания и жизнедеятельности в пределах территории населенного пункта (поселения) в соответствии с государственной градостроительной политикой в части расселения и размещения производительных сил, с градостроительными требованиями к зонированию территорий, нормами экологической и санитарно-гигиенической безопасности и уровнем обеспеченности данной местности инфраструктурой. В силу требований статьи 12 использование земельных участков собственниками либо землепользователями для застройки (включая прокладку коммуникаций, инженерную подготовку территории, благоустройство, озеленение и другие виды обустройства участка) может осуществляться только в соответствии с утвержденной в установленном законодательством Республики Казахстан порядке проектной документацией и с соблюдением целевого назначения или сервитута, зонирования территории, красных линий и линий регулирования застройки, правил организации застройки и прохождения разрешительных процедур в сфере строительства и эксплуатации, а также с соблюдением запретов, установленных на территории запретной зоны и запретного района при арсеналах, базах и складах Вооруженных Сил Республики Казахстан, других войск и воинских формирований. В соответствии со статьей 16 субъекты архитектурной, градостроительной и строительной деятельности обязаны: 1) осуществлять деятельность в соответствии с законодательством и государственными нормативами (государственными нормативными документами); 2) поддерживать находящиеся в их собственности (владении, пользовании) эксплуатируемые объекты в надлежащем состоянии, обеспечивающем их безопасность для граждан, устойчивое функционирование в соответствии с нормативными и другими обязательными требованиями, включая эстетические. В силу требований статьи 17 нарушения норм и требований (условий, правил, ограничений), установленных законодательством об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, допущенные ее субъектами, влекут ответственность, предусмотренную законами Республики Казахстан. К указанным нарушениям относятся: 1) осуществление лицензируемых видов деятельности в сфере архитектуры, градостроительства и строительства без лицензии; 2) отклонение от утвержденного функционального назначения территорий, градостроительных регламентов, установленного режима в зонах особого градостроительного регулирования; 4) отклонение от установленного порядка разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации, равно как и отклонение от утвержденной в установленном законодательством Республики Казахстан порядке документации либо внесение в нее изменений без разрешения утвердившей инстанции; 4-1) отклонение от установленного порядка разработки, экспертизы и утверждения проектной (проектно-сметной) документации, равно как и отклонение от утвержденной в установленном законодательством Республики Казахстан порядке документации либо внесение в нее изменений без разрешения утвердившей инстанции; 5) производство строительно-монтажных работ без уведомления органов, осуществляющих государственный архитектурно-строительный контроль и надзор, в порядке, установленном Законом Республики Казахстан "О разрешениях и уведомлениях"; 6) осуществление строительства без сопровождения архитектурного строительного контроля и надзора, технического и авторского надзоров в случаях, когда настоящим Законом предусматривается их обязательность; 7) самовольное строительство, равно как и изменение архитектурного облика, перепланировка (переоборудование, перепрофилирование) зданий, отдельных помещений и (или) частей здания; 8) отклонение от установленных красных линий и линий застройки, а также желтых линий в зонах повышенной сейсмической опасности при планировке и застройке населенных пунктов; 9) несоблюдение государственных нормативов в области архитектуры, градостроительства и строительства, в том числе неприменение на объектах, финансируемых за счет государственных инвестиций и средств субъектов квазигосударственного сектора, материалов, оборудования, изделий и конструкций отечественного производства, включенных в базу данных товаров, работ, услуг и их поставщиков, а также охраны труда, пожаро- и взрывобезопасности, санитарной и экологической безопасности, обеспечения доступа для инвалидов и маломобильных групп населения к объектам социальной, транспортной и рекреационной инфраструктуры в процессе проектирования, экспертизы, строительства и последующей эксплуатации объекта; 10) нарушение установленного законодательством порядка приемки и ввода в эксплуатацию завершенных строительством объектов, а также их содержания в процессе эксплуатации; 12) иные действия, вследствие которых ухудшается состояние среды обитания и жизнедеятельности, ущемляются права и законные интересы граждан, в том числе инвалидов, и общества в целом, наносится ущерб государственным интересам, которые влекут за собой ответственность, предусмотренную законами Республики Казахстан. 2. Обязанности по устранению допущенного нарушения и его последствий, а также возмещению нанесенного ущерба (вреда) возлагаются на субъекта, допустившего указанные нарушения. В силу требований статьи .8 ГК осуществление гражданских прав не должно нарушать прав и охраняемых законодательством интересов других субъектов права, не должно причинять ущерба окружающей среде. 4. Граждане и юридические лица должны действовать при осуществлении принадлежащих им прав добросовестно, разумно и справедливо, соблюдая содержащиеся в законодательстве требования, нравственные принципы общества, а предприниматели - также правила деловой этики. Эта обязанность не может быть исключена или ограничена договором. Добросовестность, разумность и справедливость действий участников гражданских правоотношений предполагаются. 5. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, направленные на причинение вреда другому лицу, злоупотребление правом в иных формах, а также на осуществление права в противоречии с его назначением. 6. Никто не вправе извлекать преимущество из своего недобросовестного поведения. В связи с изложенным, П Р О Ш У: Дать заключение о несоблюдении государственных нормативов в области архитектуры, градостроительства и строительства, о нарушении Правил застройки территории города при строительстве, о нарушении градостроительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм Жагипаровой Жанат Каримовной при строительстве незаконных самовольных строений по адресу: улица Бекена Жамакаева, 2, по улице Гоголя, 1 в городе Семей ВКО. Жагипарова Жанат Каримовна проживает по адресу: ВКО, г.Семей, ул.Гагарина, д.37; ИИН 580116401807. Макарова В.В. ...

Толығырақ
Макарова Валентина
  • Ахметов Д.К.
  • 14.09.2021
  • · Өтініш қабылданды·
  • · Құрылыс, үлескерлер, тұрғын үй мәселелері ·
  • 11
  • № 705506

РУКОВОДИТЕЛЮ РГУ "СЕМЕЙСКОЕ ГОРОДСКОЕ УПРАВЛЕНИЕ САНИТАРНО-ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКОГО КОНТРОЛЯ ДЕПАРТАМЕНТА САНИТАРНО-ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКОГО КОНТРОЛЯ ВОСТОЧНО-КАЗАХСТАНСКОЙ ОБЛАСТИ КОМИТЕТА САНИТАРНО-ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКОГО КОНТРОЛЯ МИНИСТЕРСТВА ЗДРАВООХРАНЕНИЯ РК" от Макаровой Валентины Венедиктовны, проживающей по адресу: ВКО, г.Семей, ул.Некрасова, д. 37, ИИН 631022400703, тел.: 8 777 149 30 35 ЗАЯВЛЕНИЕ Я являюсь собственником дома, расположенного по адресу: ВКО, г.Семей, ул.Некрасова, д. 137. Позади хозяйственных построек, расположенных на моем земельном участке, возведено незаконное строение. К моему забору сложены железобетонные блоки, пожароопасный мусор. В результате проведенных на земле работ, мой дом вибрирует. Грунтовые воды близко. Из-за вибрации моему жилому дому и хозяйственным постройкам грозит разрушение. Фундамент строения подходит вплотную к моим строениям. В результате чего я не имею возможности обслуживать их, пользоваться ими. Возведено двухэтажное здание, близко прилегающее к моему дому. Что нарушает право пользования частной собственности. Так, мой двор, хозяйственные постройки (туалет, баня) на виду. Я не имею возможности свободно пользоваться принадлежащим мне земельным участком, хозяйственными постройками. Жагипарова Ж.К в нарушении градостроительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм самовольно возвела постройку, искажающую архитектурный ансамбль, без получения на это разрешений, необходимых в соответствии с земельным законодательством Республики Казахстан, законодательством Республики Казахстан об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан и иным законодательством Республики Казахстан. При этом, фундамент постройки установлен без учета физико-механических характеристик грунтов, характеристик гидрогеологического режима на площадке застройки, а также степени агрессивности грунтов и грунтовых вод по отношению к фундаментам и подземным инженерным сетям и возможно не обеспечивает необходимую равномерность осадок оснований под элементами постройки, что создает угрозу жизни и здоровью моей семьи. В нарушении Правил застройки территории города при строительстве необходимо учитывать красную линию дороги не выходить за ее границу, размещать здание со смещением к одной из боковых границ участка, расстояние от забора до стены не может быть менее 15 метров, а также требований о целевом назначении земельного участка, при этом не нарушая эстетического восприятия застроенного объекта. Грубо нарушая Государственные нормативы в области архитектуры, градостроительства и строительства (Строительные нормы РК): Естественное и искусственное освещение, Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 1 2645-10, которые предусматривают коэффициент естественной освещенности в жилых комнатах и кухнях Нормативный документ СН РК 2.04-ХХ-2011 «Естественное и искусственное освещение» является документом обязательным в рамках системы межгосударственных нормативных документов и устанавливает требования к проектированию естественного и искусственного освещения, где ст. 1.1 Настоящие строительные нормы распространяется на проектирование освещения помещений вновь строящихся и реконструируемых зданий и сооружений различного назначения Жагипарова Ж.К. возвела незаконные строения. Все эти требования, при строительстве постройки Жагипаровой Ж.К. были нарушены, не были соблюдены нормы 15 метров от границы моего земельного участка. При этом, застройка территории жилой зоны отдельно стоящими одноквартирными 1-2-3-х этажными жилыми домами с участками, разрешено, как правило, более 800 кв.м., доля земельного участка ответчицы составляет не более 0,0500 га. Более того, окна строения позволяют ответчику проникать в мою частную жизнь, личную и семейные тайны. В результате самовольной постройки, нарушены нормы инсоляции моего жилого дома, строение ограничивает видимость из окон жилого дома, нарушают права смежных землепользователей. Я неоднократно обращалась в ГУ «Отдел архитектуры и градостроительства г.Семей», в Акимат г.Семей с просьбой о принятии мер незаконного строительства. Однако ГУ «Отдел архитектуры и градостроительства г.Семей» предоставило ответ, из которого следует, что владельцем земельного участка по улице Бекена Жамакаева, 2 является Жагипарова Ж.К., проводятся строительно-монтажные работы без соответствующих разрешительных документов. Акимат г.Семей предоставил аналогичный ответ. Более того, Жагипарова Ж.К. является владельцем земельного участка по улице Жамакаева, 2, а строения она производит на улице Гоголя, 1. Я обращалась ранее в ГУ «Управление государственного архитектурно-строительного контроля Восточно-Казахстанской области» (обращение № 316597) с заявлением о принятии мер незаконного строительства. Мне был предоставлен ответ, из которого следует, что проведение проверки невозможно из-за введения моратория на проведение проверок и профилактического контроля, поскольку Жагипарова Ж.К. является субъектом малого предпринимательства. С данным ответом я категорически не согласна. Так, из зарегистрированных прав на недвижимое имущество и земельных участков усматривается, что недвижимое имущество и земельные участки принадлежат физическому лицу – Жагипаровой Жанат Каримовне. Она использует их как физическое лицо. Я настоятельно прошу дать заключение о несоблюдении государственных нормативов в области архитектуры, градостроительства и строительства, о нарушении Правил застройки территории города при строительстве, о нарушении градостроительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм Жагипаровой Жанат Каримовной при строительстве строений по адресу: ВКО, г.Семей, ул.Жамакаева, 2, ул.Гоголя, 1. Нарушается конституционное право на право пользования частной собственностью. В силу требований статьи 7 Закона РК «Об архитектурной и строительной деятельности» граждане как потребители результатов архитектурной, градостроительной и строительной деятельности имеют право: 1) на благоприятную, применительно к данной местности, а также доступную инвалидам и другим маломобильным группам населения среду обитания и жизнедеятельности в пределах территории населенного пункта (поселения) в соответствии с государственной градостроительной политикой в части расселения и размещения производительных сил, с градостроительными требованиями к зонированию территорий, нормами экологической и санитарно-гигиенической безопасности и уровнем обеспеченности данной местности инфраструктурой. В силу требований статьи 12 использование земельных участков собственниками либо землепользователями для застройки (включая прокладку коммуникаций, инженерную подготовку территории, благоустройство, озеленение и другие виды обустройства участка) может осуществляться только в соответствии с утвержденной в установленном законодательством Республики Казахстан порядке проектной документацией и с соблюдением целевого назначения или сервитута, зонирования территории, красных линий и линий регулирования застройки, правил организации застройки и прохождения разрешительных процедур в сфере строительства и эксплуатации, а также с соблюдением запретов, установленных на территории запретной зоны и запретного района при арсеналах, базах и складах Вооруженных Сил Республики Казахстан, других войск и воинских формирований. В соответствии со статьей 16 субъекты архитектурной, градостроительной и строительной деятельности обязаны: 1) осуществлять деятельность в соответствии с законодательством и государственными нормативами (государственными нормативными документами); 2) поддерживать находящиеся в их собственности (владении, пользовании) эксплуатируемые объекты в надлежащем состоянии, обеспечивающем их безопасность для граждан, устойчивое функционирование в соответствии с нормативными и другими обязательными требованиями, включая эстетические. В силу требований статьи 17 нарушения норм и требований (условий, правил, ограничений), установленных законодательством об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, допущенные ее субъектами, влекут ответственность, предусмотренную законами Республики Казахстан. К указанным нарушениям относятся: 1) осуществление лицензируемых видов деятельности в сфере архитектуры, градостроительства и строительства без лицензии; 2) отклонение от утвержденного функционального назначения территорий, градостроительных регламентов, установленного режима в зонах особого градостроительного регулирования; 4) отклонение от установленного порядка разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации, равно как и отклонение от утвержденной в установленном законодательством Республики Казахстан порядке документации либо внесение в нее изменений без разрешения утвердившей инстанции; 4-1) отклонение от установленного порядка разработки, экспертизы и утверждения проектной (проектно-сметной) документации, равно как и отклонение от утвержденной в установленном законодательством Республики Казахстан порядке документации либо внесение в нее изменений без разрешения утвердившей инстанции; 5) производство строительно-монтажных работ без уведомления органов, осуществляющих государственный архитектурно-строительный контроль и надзор, в порядке, установленном Законом Республики Казахстан "О разрешениях и уведомлениях"; 6) осуществление строительства без сопровождения архитектурного строительного контроля и надзора, технического и авторского надзоров в случаях, когда настоящим Законом предусматривается их обязательность; 7) самовольное строительство, равно как и изменение архитектурного облика, перепланировка (переоборудование, перепрофилирование) зданий, отдельных помещений и (или) частей здания; 8) отклонение от установленных красных линий и линий застройки, а также желтых линий в зонах повышенной сейсмической опасности при планировке и застройке населенных пунктов; 9) несоблюдение государственных нормативов в области архитектуры, градостроительства и строительства, в том числе неприменение на объектах, финансируемых за счет государственных инвестиций и средств субъектов квазигосударственного сектора, материалов, оборудования, изделий и конструкций отечественного производства, включенных в базу данных товаров, работ, услуг и их поставщиков, а также охраны труда, пожаро- и взрывобезопасности, санитарной и экологической безопасности, обеспечения доступа для инвалидов и маломобильных групп населения к объектам социальной, транспортной и рекреационной инфраструктуры в процессе проектирования, экспертизы, строительства и последующей эксплуатации объекта; 10) нарушение установленного законодательством порядка приемки и ввода в эксплуатацию завершенных строительством объектов, а также их содержания в процессе эксплуатации; 12) иные действия, вследствие которых ухудшается состояние среды обитания и жизнедеятельности, ущемляются права и законные интересы граждан, в том числе инвалидов, и общества в целом, наносится ущерб государственным интересам, которые влекут за собой ответственность, предусмотренную законами Республики Казахстан. 2. Обязанности по устранению допущенного нарушения и его последствий, а также возмещению нанесенного ущерба (вреда) возлагаются на субъекта, допустившего указанные нарушения. В силу требований статьи .8 ГК осуществление гражданских прав не должно нарушать прав и охраняемых законодательством интересов других субъектов права, не должно причинять ущерба окружающей среде. 4. Граждане и юридические лица должны действовать при осуществлении принадлежащих им прав добросовестно, разумно и справедливо, соблюдая содержащиеся в законодательстве требования, нравственные принципы общества, а предприниматели - также правила деловой этики. Эта обязанность не может быть исключена или ограничена договором. Добросовестность, разумность и справедливость действий участников гражданских правоотношений предполагаются. 5. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, направленные на причинение вреда другому лицу, злоупотребление правом в иных формах, а также на осуществление права в противоречии с его назначением. 6. Никто не вправе извлекать преимущество из своего недобросовестного поведения. В связи с изложенным, П Р О Ш У: Дать заключение о несоблюдении государственных нормативов в области архитектуры, градостроительства и строительства, о нарушении Правил застройки территории города при строительстве, о нарушении градостроительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм Жагипаровой Жанат Каримовной при строительстве незаконных самовольных строений по адресу: улица Бекена Жамакаева, 2, по улице Гоголя, 1 в городе Семей ВКО. Жагипарова Жанат Каримовна проживает по адресу: ВКО, г.Семей, ул.Гагарина, д.37; ИИН 580116401807. Макарова В.В. ...

Толығырақ
Макарова Валентина
  • Ахметов Д.К.
  • 14.09.2021
  • · Өтініш қабылданды·
  • · Құрылыс, үлескерлер, тұрғын үй мәселелері ·
  • 13
  • № 705503

РУКОВОДИТЕЛЮ ГУ «УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОЖАРНОЙ СЛУЖБЫ г. СЕМЕЙ» от Макаровой Валентины Венедиктовны, проживающей по адресу: ВКО, г.Семей, ул.Некрасова, д. 37, ИИН 631022400703, тел.: 8 777 149 30 35 ЗАЯВЛЕНИЕ Я являюсь собственником дома, расположенного по адресу: ВКО, г.Семей, ул.Некрасова, д. 137. Позади хозяйственных построек, расположенных на моем земельном участке, возведено незаконное строение. К моему забору сложены железобетонные блоки, пожароопасный мусор. В результате проведенных на земле работ, мой дом вибрирует. Грунтовые воды близко. Из-за вибрации моему жилому дому и хозяйственным постройкам грозит разрушение. Фундамент строения подходит вплотную к моим строениям. В результате чего я не имею возможности обслуживать их, пользоваться ими. Возведено двухэтажное здание, близко прилегающее к моему дому. Что нарушает право пользования частной собственности. Так, мой двор, хозяйственные постройки (туалет, баня) на виду. Я не имею возможности свободно пользоваться принадлежащим мне земельным участком, хозяйственными постройками. Жагипарова Ж.К в нарушении градостроительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм самовольно возвела постройку, искажающую архитектурный ансамбль, без получения на это разрешений, необходимых в соответствии с земельным законодательством Республики Казахстан, законодательством Республики Казахстан об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан и иным законодательством Республики Казахстан. При этом, фундамент постройки установлен без учета физико-механических характеристик грунтов, характеристик гидрогеологического режима на площадке застройки, а также степени агрессивности грунтов и грунтовых вод по отношению к фундаментам и подземным инженерным сетям и возможно не обеспечивает необходимую равномерность осадок оснований под элементами постройки, что создает угрозу жизни и здоровью моей семьи. В нарушении Правил застройки территории города при строительстве необходимо учитывать красную линию дороги не выходить за ее границу, размещать здание со смещением к одной из боковых границ участка, расстояние от забора до стены не может быть менее 15 метров, а также требований о целевом назначении земельного участка, при этом не нарушая эстетического восприятия застроенного объекта. Грубо нарушая Государственные нормативы в области архитектуры, градостроительства и строительства (Строительные нормы РК): Естественное и искусственное освещение, Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 1 2645-10, которые предусматривают коэффициент естественной освещенности в жилых комнатах и кухнях Нормативный документ СН РК 2.04-ХХ-2011 «Естественное и искусственное освещение» является документом обязательным в рамках системы межгосударственных нормативных документов и устанавливает требования к проектированию естественного и искусственного освещения, где ст. 1.1 Настоящие строительные нормы распространяется на проектирование освещения помещений вновь строящихся и реконструируемых зданий и сооружений различного назначения Жагипарова Ж.К. возвела незаконные строения. Все эти требования, при строительстве постройки Жагипаровой Ж.К. были нарушены, не были соблюдены нормы 15 метров от границы моего земельного участка. При этом, застройка территории жилой зоны отдельно стоящими одноквартирными 1-2-3-х этажными жилыми домами с участками, разрешено, как правило, более 800 кв.м., доля земельного участка ответчицы составляет не более 0,0500 га. Более того, окна строения позволяют ответчику проникать в мою частную жизнь, личную и семейные тайны. В результате самовольной постройки, нарушены нормы инсоляции моего жилого дома, строение ограничивает видимость из окон жилого дома, нарушают права смежных землепользователей. Я неоднократно обращалась в ГУ «Отдел архитектуры и градостроительства г.Семей», в Акимат г.Семей с просьбой о принятии мер незаконного строительства. Однако ГУ «Отдел архитектуры и градостроительства г.Семей» предоставило ответ, из которого следует, что владельцем земельного участка по улице Бекена Жамакаева, 2 является Жагипарова Ж.К., проводятся строительно-монтажные работы без соответствующих разрешительных документов. Акимат г.Семей предоставил аналогичный ответ. Более того, Жагипарова Ж.К. является владельцем земельного участка по улице Жамакаева, 2, а строения она производит на улице Гоголя, 1. Я обращалась ранее в ГУ «Управление государственного архитектурно-строительного контроля Восточно-Казахстанской области» (обращение № 316597) с заявлением о принятии мер незаконного строительства. Мне был предоставлен ответ, из которого следует, что проведение проверки невозможно из-за введения моратория на проведение проверок и профилактического контроля, поскольку Жагипарова Ж.К. является субъектом малого предпринимательства. С данным ответом я категорически не согласна. Так, из зарегистрированных прав на недвижимое имущество и земельных участков усматривается, что недвижимое имущество и земельные участки принадлежат физическому лицу – Жагипаровой Жанат Каримовне. Она использует их как физическое лицо. Я настоятельно прошу дать заключение о несоблюдении государственных нормативов в области архитектуры, градостроительства и строительства, о нарушении Правил застройки территории города при строительстве, о нарушении градостроительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм Жагипаровой Жанат Каримовной при строительстве строений по адресу: ВКО, г.Семей, ул.Жамакаева, 2, ул.Гоголя, 1. Нарушается конституционное право на право пользования частной собственностью. В силу требований статьи 7 Закона РК «Об архитектурной и строительной деятельности» граждане как потребители результатов архитектурной, градостроительной и строительной деятельности имеют право: 1) на благоприятную, применительно к данной местности, а также доступную инвалидам и другим маломобильным группам населения среду обитания и жизнедеятельности в пределах территории населенного пункта (поселения) в соответствии с государственной градостроительной политикой в части расселения и размещения производительных сил, с градостроительными требованиями к зонированию территорий, нормами экологической и санитарно-гигиенической безопасности и уровнем обеспеченности данной местности инфраструктурой. В силу требований статьи 12 использование земельных участков собственниками либо землепользователями для застройки (включая прокладку коммуникаций, инженерную подготовку территории, благоустройство, озеленение и другие виды обустройства участка) может осуществляться только в соответствии с утвержденной в установленном законодательством Республики Казахстан порядке проектной документацией и с соблюдением целевого назначения или сервитута, зонирования территории, красных линий и линий регулирования застройки, правил организации застройки и прохождения разрешительных процедур в сфере строительства и эксплуатации, а также с соблюдением запретов, установленных на территории запретной зоны и запретного района при арсеналах, базах и складах Вооруженных Сил Республики Казахстан, других войск и воинских формирований. В соответствии со статьей 16 субъекты архитектурной, градостроительной и строительной деятельности обязаны: 1) осуществлять деятельность в соответствии с законодательством и государственными нормативами (государственными нормативными документами); 2) поддерживать находящиеся в их собственности (владении, пользовании) эксплуатируемые объекты в надлежащем состоянии, обеспечивающем их безопасность для граждан, устойчивое функционирование в соответствии с нормативными и другими обязательными требованиями, включая эстетические. В силу требований статьи 17 нарушения норм и требований (условий, правил, ограничений), установленных законодательством об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, допущенные ее субъектами, влекут ответственность, предусмотренную законами Республики Казахстан. К указанным нарушениям относятся: 1) осуществление лицензируемых видов деятельности в сфере архитектуры, градостроительства и строительства без лицензии; 2) отклонение от утвержденного функционального назначения территорий, градостроительных регламентов, установленного режима в зонах особого градостроительного регулирования; 4) отклонение от установленного порядка разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации, равно как и отклонение от утвержденной в установленном законодательством Республики Казахстан порядке документации либо внесение в нее изменений без разрешения утвердившей инстанции; 4-1) отклонение от установленного порядка разработки, экспертизы и утверждения проектной (проектно-сметной) документации, равно как и отклонение от утвержденной в установленном законодательством Республики Казахстан порядке документации либо внесение в нее изменений без разрешения утвердившей инстанции; 5) производство строительно-монтажных работ без уведомления органов, осуществляющих государственный архитектурно-строительный контроль и надзор, в порядке, установленном Законом Республики Казахстан "О разрешениях и уведомлениях"; 6) осуществление строительства без сопровождения архитектурного строительного контроля и надзора, технического и авторского надзоров в случаях, когда настоящим Законом предусматривается их обязательность; 7) самовольное строительство, равно как и изменение архитектурного облика, перепланировка (переоборудование, перепрофилирование) зданий, отдельных помещений и (или) частей здания; 8) отклонение от установленных красных линий и линий застройки, а также желтых линий в зонах повышенной сейсмической опасности при планировке и застройке населенных пунктов; 9) несоблюдение государственных нормативов в области архитектуры, градостроительства и строительства, в том числе неприменение на объектах, финансируемых за счет государственных инвестиций и средств субъектов квазигосударственного сектора, материалов, оборудования, изделий и конструкций отечественного производства, включенных в базу данных товаров, работ, услуг и их поставщиков, а также охраны труда, пожаро- и взрывобезопасности, санитарной и экологической безопасности, обеспечения доступа для инвалидов и маломобильных групп населения к объектам социальной, транспортной и рекреационной инфраструктуры в процессе проектирования, экспертизы, строительства и последующей эксплуатации объекта; 10) нарушение установленного законодательством порядка приемки и ввода в эксплуатацию завершенных строительством объектов, а также их содержания в процессе эксплуатации; 12) иные действия, вследствие которых ухудшается состояние среды обитания и жизнедеятельности, ущемляются права и законные интересы граждан, в том числе инвалидов, и общества в целом, наносится ущерб государственным интересам, которые влекут за собой ответственность, предусмотренную законами Республики Казахстан. 2. Обязанности по устранению допущенного нарушения и его последствий, а также возмещению нанесенного ущерба (вреда) возлагаются на субъекта, допустившего указанные нарушения. В силу требований статьи .8 ГК осуществление гражданских прав не должно нарушать прав и охраняемых законодательством интересов других субъектов права, не должно причинять ущерба окружающей среде. 4. Граждане и юридические лица должны действовать при осуществлении принадлежащих им прав добросовестно, разумно и справедливо, соблюдая содержащиеся в законодательстве требования, нравственные принципы общества, а предприниматели - также правила деловой этики. Эта обязанность не может быть исключена или ограничена договором. Добросовестность, разумность и справедливость действий участников гражданских правоотношений предполагаются. 5. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, направленные на причинение вреда другому лицу, злоупотребление правом в иных формах, а также на осуществление права в противоречии с его назначением. 6. Никто не вправе извлекать преимущество из своего недобросовестного поведения. В связи с изложенным, П Р О Ш У: Дать заключение о несоблюдении государственных нормативов в области архитектуры, градостроительства и строительства, о нарушении Правил застройки территории города при строительстве, о нарушении градостроительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм Жагипаровой Жанат Каримовной при строительстве незаконных самовольных строений по адресу: улица Бекена Жамакаева, 2, по улице Гоголя, 1 в городе Семей ВКО. Жагипарова Жанат Каримовна проживает по адресу: ВКО, г.Семей, ул.Гагарина, д.37; ИИН 580116401807. Макарова В.В. ...

Толығырақ
Макарова Валентина
  • Ахметов Д.К.
  • 14.09.2021
  • · Өтініш қабылданды·
  • · Құрылыс, үлескерлер, тұрғын үй мәселелері ·
  • 9
  • № 705502

Руководителю ГУ «Управление строительства, архитектуры и градостроительства Восточно-Казахстанской области» от Макаровой Валентины Венедиктовны, проживающей по адресу: ВКО, г.Семей, ул.Некрасова, д. 37, ИИН 631022400703, тел.: 8 777 149 30 35 ЗАЯВЛЕНИЕ Я являюсь собственником дома, расположенного по адресу: ВКО, г.Семей, ул.Некрасова, д. 137. Позади хозяйственных построек, расположенных на моем земельном участке, возведено незаконное строение. К моему забору сложены железобетонные блоки, пожароопасный мусор. В результате проведенных на земле работ, мой дом вибрирует. Грунтовые воды близко. Из-за вибрации моему жилому дому и хозяйственным постройкам грозит разрушение. Фундамент строения подходит вплотную к моим строениям. В результате чего я не имею возможности обслуживать их, пользоваться ими. Возведено двухэтажное здание, близко прилегающее к моему дому. Что нарушает право пользования частной собственности. Так, мой двор, хозяйственные постройки (туалет, баня) на виду. Я не имею возможности свободно пользоваться принадлежащим мне земельным участком, хозяйственными постройками. Жагипарова Ж.К в нарушении градостроительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм самовольно возвела постройку, искажающую архитектурный ансамбль, без получения на это разрешений, необходимых в соответствии с земельным законодательством Республики Казахстан, законодательством Республики Казахстан об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан и иным законодательством Республики Казахстан. При этом, фундамент постройки установлен без учета физико-механических характеристик грунтов, характеристик гидрогеологического режима на площадке застройки, а также степени агрессивности грунтов и грунтовых вод по отношению к фундаментам и подземным инженерным сетям и возможно не обеспечивает необходимую равномерность осадок оснований под элементами постройки, что создает угрозу жизни и здоровью моей семьи. В нарушении Правил застройки территории города при строительстве необходимо учитывать красную линию дороги не выходить за ее границу, размещать здание со смещением к одной из боковых границ участка, расстояние от забора до стены не может быть менее 15 метров, а также требований о целевом назначении земельного участка, при этом не нарушая эстетического восприятия застроенного объекта. Грубо нарушая Государственные нормативы в области архитектуры, градостроительства и строительства (Строительные нормы РК): Естественное и искусственное освещение, Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 1 2645-10, которые предусматривают коэффициент естественной освещенности в жилых комнатах и кухнях Нормативный документ СН РК 2.04-ХХ-2011 «Естественное и искусственное освещение» является документом обязательным в рамках системы межгосударственных нормативных документов и устанавливает требования к проектированию естественного и искусственного освещения, где ст. 1.1 Настоящие строительные нормы распространяется на проектирование освещения помещений вновь строящихся и реконструируемых зданий и сооружений различного назначения Жагипарова Ж.К. возвела незаконные строения. Все эти требования, при строительстве постройки Жагипаровой Ж.К. были нарушены, не были соблюдены нормы 15 метров от границы моего земельного участка. При этом, застройка территории жилой зоны отдельно стоящими одноквартирными 1-2-3-х этажными жилыми домами с участками, разрешено, как правило, более 800 кв.м., доля земельного участка ответчицы составляет не более 0,0500 га. Более того, окна строения позволяют ответчику проникать в мою частную жизнь, личную и семейные тайны. В результате самовольной постройки, нарушены нормы инсоляции моего жилого дома, строение ограничивает видимость из окон жилого дома, нарушают права смежных землепользователей. Я неоднократно обращалась в ГУ «Отдел архитектуры и градостроительства г.Семей», в Акимат г.Семей с просьбой о принятии мер незаконного строительства. Однако ГУ «Отдел архитектуры и градостроительства г.Семей» предоставило ответ, из которого следует, что владельцем земельного участка по улице Бекена Жамакаева, 2 является Жагипарова Ж.К., проводятся строительно-монтажные работы без соответствующих разрешительных документов. Акимат г.Семей предоставил аналогичный ответ. Более того, Жагипарова Ж.К. является владельцем земельного участка по улице Жамакаева, 2, а строения она производит на улице Гоголя, 1. Я обращалась ранее в ГУ «Управление государственного архитектурно-строительного контроля Восточно-Казахстанской области» (обращение № 316597) с заявлением о принятии мер незаконного строительства. Мне был предоставлен ответ, из которого следует, что проведение проверки невозможно из-за введения моратория на проведение проверок и профилактического контроля, поскольку Жагипарова Ж.К. является субъектом малого предпринимательства. С данным ответом я категорически не согласна. Так, из зарегистрированных прав на недвижимое имущество и земельных участков усматривается, что недвижимое имущество и земельные участки принадлежат физическому лицу – Жагипаровой Жанат Каримовне. Она использует их как физическое лицо. Я настоятельно прошу дать заключение о несоблюдении государственных нормативов в области архитектуры, градостроительства и строительства, о нарушении Правил застройки территории города при строительстве, о нарушении градостроительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм Жагипаровой Жанат Каримовной при строительстве строений по адресу: ВКО, г.Семей, ул.Жамакаева, 2, ул.Гоголя, 1. Нарушается конституционное право на право пользования частной собственностью. В силу требований статьи 7 Закона РК «Об архитектурной и строительной деятельности» граждане как потребители результатов архитектурной, градостроительной и строительной деятельности имеют право: 1) на благоприятную, применительно к данной местности, а также доступную инвалидам и другим маломобильным группам населения среду обитания и жизнедеятельности в пределах территории населенного пункта (поселения) в соответствии с государственной градостроительной политикой в части расселения и размещения производительных сил, с градостроительными требованиями к зонированию территорий, нормами экологической и санитарно-гигиенической безопасности и уровнем обеспеченности данной местности инфраструктурой. В силу требований статьи 12 использование земельных участков собственниками либо землепользователями для застройки (включая прокладку коммуникаций, инженерную подготовку территории, благоустройство, озеленение и другие виды обустройства участка) может осуществляться только в соответствии с утвержденной в установленном законодательством Республики Казахстан порядке проектной документацией и с соблюдением целевого назначения или сервитута, зонирования территории, красных линий и линий регулирования застройки, правил организации застройки и прохождения разрешительных процедур в сфере строительства и эксплуатации, а также с соблюдением запретов, установленных на территории запретной зоны и запретного района при арсеналах, базах и складах Вооруженных Сил Республики Казахстан, других войск и воинских формирований. В соответствии со статьей 16 субъекты архитектурной, градостроительной и строительной деятельности обязаны: 1) осуществлять деятельность в соответствии с законодательством и государственными нормативами (государственными нормативными документами); 2) поддерживать находящиеся в их собственности (владении, пользовании) эксплуатируемые объекты в надлежащем состоянии, обеспечивающем их безопасность для граждан, устойчивое функционирование в соответствии с нормативными и другими обязательными требованиями, включая эстетические. В силу требований статьи 17 нарушения норм и требований (условий, правил, ограничений), установленных законодательством об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, допущенные ее субъектами, влекут ответственность, предусмотренную законами Республики Казахстан. К указанным нарушениям относятся: 1) осуществление лицензируемых видов деятельности в сфере архитектуры, градостроительства и строительства без лицензии; 2) отклонение от утвержденного функционального назначения территорий, градостроительных регламентов, установленного режима в зонах особого градостроительного регулирования; 4) отклонение от установленного порядка разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации, равно как и отклонение от утвержденной в установленном законодательством Республики Казахстан порядке документации либо внесение в нее изменений без разрешения утвердившей инстанции; 4-1) отклонение от установленного порядка разработки, экспертизы и утверждения проектной (проектно-сметной) документации, равно как и отклонение от утвержденной в установленном законодательством Республики Казахстан порядке документации либо внесение в нее изменений без разрешения утвердившей инстанции; 5) производство строительно-монтажных работ без уведомления органов, осуществляющих государственный архитектурно-строительный контроль и надзор, в порядке, установленном Законом Республики Казахстан "О разрешениях и уведомлениях"; 6) осуществление строительства без сопровождения архитектурного строительного контроля и надзора, технического и авторского надзоров в случаях, когда настоящим Законом предусматривается их обязательность; 7) самовольное строительство, равно как и изменение архитектурного облика, перепланировка (переоборудование, перепрофилирование) зданий, отдельных помещений и (или) частей здания; 8) отклонение от установленных красных линий и линий застройки, а также желтых линий в зонах повышенной сейсмической опасности при планировке и застройке населенных пунктов; 9) несоблюдение государственных нормативов в области архитектуры, градостроительства и строительства, в том числе неприменение на объектах, финансируемых за счет государственных инвестиций и средств субъектов квазигосударственного сектора, материалов, оборудования, изделий и конструкций отечественного производства, включенных в базу данных товаров, работ, услуг и их поставщиков, а также охраны труда, пожаро- и взрывобезопасности, санитарной и экологической безопасности, обеспечения доступа для инвалидов и маломобильных групп населения к объектам социальной, транспортной и рекреационной инфраструктуры в процессе проектирования, экспертизы, строительства и последующей эксплуатации объекта; 10) нарушение установленного законодательством порядка приемки и ввода в эксплуатацию завершенных строительством объектов, а также их содержания в процессе эксплуатации; 12) иные действия, вследствие которых ухудшается состояние среды обитания и жизнедеятельности, ущемляются права и законные интересы граждан, в том числе инвалидов, и общества в целом, наносится ущерб государственным интересам, которые влекут за собой ответственность, предусмотренную законами Республики Казахстан. 2. Обязанности по устранению допущенного нарушения и его последствий, а также возмещению нанесенного ущерба (вреда) возлагаются на субъекта, допустившего указанные нарушения. В силу требований статьи .8 ГК осуществление гражданских прав не должно нарушать прав и охраняемых законодательством интересов других субъектов права, не должно причинять ущерба окружающей среде. 4. Граждане и юридические лица должны действовать при осуществлении принадлежащих им прав добросовестно, разумно и справедливо, соблюдая содержащиеся в законодательстве требования, нравственные принципы общества, а предприниматели - также правила деловой этики. Эта обязанность не может быть исключена или ограничена договором. Добросовестность, разумность и справедливость действий участников гражданских правоотношений предполагаются. 5. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, направленные на причинение вреда другому лицу, злоупотребление правом в иных формах, а также на осуществление права в противоречии с его назначением. 6. Никто не вправе извлекать преимущество из своего недобросовестного поведения. В связи с изложенным, П Р О Ш У: Дать заключение о несоблюдении государственных нормативов в области архитектуры, градостроительства и строительства, о нарушении Правил застройки территории города при строительстве, о нарушении градостроительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм Жагипаровой Жанат Каримовной при строительстве незаконных самовольных строений по адресу: улица Бекена Жамакаева, 2, по улице Гоголя, 1 в городе Семей ВКО. Жагипарова Жанат Каримовна проживает по адресу: ВКО, г.Семей, ул.Гагарина, д.37; ИИН 580116401807. Макарова В.В. ...

Толығырақ
Макарова Валентина
  • Ахметов Д.К.
  • 14.09.2021
  • · Өтініш қабылданды·
  • · Құрылыс, үлескерлер, тұрғын үй мәселелері ·
  • 10
  • № 705501

Руководителю ГУ «Отдел архитектуры и градостроительства г.Семей» от Макаровой Валентины Венедиктовны, проживающая по адресу: ВКО, г.Семей, ул.Некрасова, д. 37, ИИН 631022400703, тел.: 8 777 149 30 35 ЗАЯВЛЕНИЕ Я являюсь собственником дома, расположенного по адресу: ВКО, г.Семей, ул.Некрасова, д. 137. Позади хозяйственных построек, расположенных на моем земельном участке, возведено незаконное строение. К моему забору сложены железобетонные блоки, пожароопасный мусор. В результате проведенных на земле работ, мой дом вибрирует. Грунтовые воды близко. Из-за вибрации моему жилому дому и хозяйственным постройкам грозит разрушение. Фундамент строения подходит вплотную к моим строениям. В результате чего я не имею возможности обслуживать их, пользоваться ими. Возведено двухэтажное здание, близко прилегающее к моему дому. Что нарушает право пользования частной собственности. Так, мой двор, хозяйственные постройки (туалет, баня) на виду. Я не имею возможности свободно пользоваться принадлежащим мне земельным участком, хозяйственными постройками. Жагипарова Ж.К в нарушении градостроительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм самовольно возвела постройку, искажающую архитектурный ансамбль, без получения на это разрешений, необходимых в соответствии с земельным законодательством Республики Казахстан, законодательством Республики Казахстан об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан и иным законодательством Республики Казахстан. При этом, фундамент постройки установлен без учета физико-механических характеристик грунтов, характеристик гидрогеологического режима на площадке застройки, а также степени агрессивности грунтов и грунтовых вод по отношению к фундаментам и подземным инженерным сетям и возможно не обеспечивает необходимую равномерность осадок оснований под элементами постройки, что создает угрозу жизни и здоровью моей семьи. В нарушении Правил застройки территории города при строительстве необходимо учитывать красную линию дороги не выходить за ее границу, размещать здание со смещением к одной из боковых границ участка, расстояние от забора до стены не может быть менее 15 метров, а также требований о целевом назначении земельного участка, при этом не нарушая эстетического восприятия застроенного объекта. Грубо нарушая Государственные нормативы в области архитектуры, градостроительства и строительства (Строительные нормы РК): Естественное и искусственное освещение, Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 1 2645-10, которые предусматривают коэффициент естественной освещенности в жилых комнатах и кухнях Нормативный документ СН РК 2.04-ХХ-2011 «Естественное и искусственное освещение» является документом обязательным в рамках системы межгосударственных нормативных документов и устанавливает требования к проектированию естественного и искусственного освещения, где ст. 1.1 Настоящие строительные нормы распространяется на проектирование освещения помещений вновь строящихся и реконструируемых зданий и сооружений различного назначения Жагипарова Ж.К. возвела незаконные строения. Все эти требования, при строительстве постройки Жагипаровой Ж.К. были нарушены, не были соблюдены нормы 15 метров от границы моего земельного участка. При этом, застройка территории жилой зоны отдельно стоящими одноквартирными 1-2-3-х этажными жилыми домами с участками, разрешено, как правило, более 800 кв.м., доля земельного участка ответчицы составляет не более 0,0500 га. Более того, окна строения позволяют ответчику проникать в мою частную жизнь, личную и семейные тайны. В результате самовольной постройки, нарушены нормы инсоляции моего жилого дома, строение ограничивает видимость из окон жилого дома, нарушают права смежных землепользователей. Я неоднократно обращалась в ГУ «Отдел архитектуры и градостроительства г.Семей», в Акимат г.Семей с просьбой о принятии мер незаконного строительства. Однако ГУ «Отдел архитектуры и градостроительства г.Семей» предоставило ответ, из которого следует, что владельцем земельного участка по улице Бекена Жамакаева, 2 является Жагипарова Ж.К., проводятся строительно-монтажные работы без соответствующих разрешительных документов. Акимат г.Семей предоставил аналогичный ответ. Более того, Жагипарова Ж.К. является владельцем земельного участка по улице Жамакаева, 2, а строения она производит на улице Гоголя, 1. Я обращалась ранее в ГУ «Управление государственного архитектурно-строительного контроля Восточно-Казахстанской области» (обращение № 316597) с заявлением о принятии мер незаконного строительства. Мне был предоставлен ответ, из которого следует, что проведение проверки невозможно из-за введения моратория на проведение проверок и профилактического контроля, поскольку Жагипарова Ж.К. является субъектом малого предпринимательства. С данным ответом я категорически не согласна. Так, из зарегистрированных прав на недвижимое имущество и земельных участков усматривается, что недвижимое имущество и земельные участки принадлежат физическому лицу – Жагипаровой Жанат Каримовне. Она использует их как физическое лицо. Я настоятельно прошу дать заключение о несоблюдении государственных нормативов в области архитектуры, градостроительства и строительства, о нарушении Правил застройки территории города при строительстве, о нарушении градостроительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм Жагипаровой Жанат Каримовной при строительстве строений по адресу: ВКО, г.Семей, ул.Жамакаева, 2, ул.Гоголя, 1. Нарушается конституционное право на право пользования частной собственностью. В силу требований статьи 7 Закона РК «Об архитектурной и строительной деятельности» граждане как потребители результатов архитектурной, градостроительной и строительной деятельности имеют право: 1) на благоприятную, применительно к данной местности, а также доступную инвалидам и другим маломобильным группам населения среду обитания и жизнедеятельности в пределах территории населенного пункта (поселения) в соответствии с государственной градостроительной политикой в части расселения и размещения производительных сил, с градостроительными требованиями к зонированию территорий, нормами экологической и санитарно-гигиенической безопасности и уровнем обеспеченности данной местности инфраструктурой. В силу требований статьи 12 использование земельных участков собственниками либо землепользователями для застройки (включая прокладку коммуникаций, инженерную подготовку территории, благоустройство, озеленение и другие виды обустройства участка) может осуществляться только в соответствии с утвержденной в установленном законодательством Республики Казахстан порядке проектной документацией и с соблюдением целевого назначения или сервитута, зонирования территории, красных линий и линий регулирования застройки, правил организации застройки и прохождения разрешительных процедур в сфере строительства и эксплуатации, а также с соблюдением запретов, установленных на территории запретной зоны и запретного района при арсеналах, базах и складах Вооруженных Сил Республики Казахстан, других войск и воинских формирований. В соответствии со статьей 16 субъекты архитектурной, градостроительной и строительной деятельности обязаны: 1) осуществлять деятельность в соответствии с законодательством и государственными нормативами (государственными нормативными документами); 2) поддерживать находящиеся в их собственности (владении, пользовании) эксплуатируемые объекты в надлежащем состоянии, обеспечивающем их безопасность для граждан, устойчивое функционирование в соответствии с нормативными и другими обязательными требованиями, включая эстетические. В силу требований статьи 17 нарушения норм и требований (условий, правил, ограничений), установленных законодательством об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, допущенные ее субъектами, влекут ответственность, предусмотренную законами Республики Казахстан. К указанным нарушениям относятся: 1) осуществление лицензируемых видов деятельности в сфере архитектуры, градостроительства и строительства без лицензии; 2) отклонение от утвержденного функционального назначения территорий, градостроительных регламентов, установленного режима в зонах особого градостроительного регулирования; 4) отклонение от установленного порядка разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации, равно как и отклонение от утвержденной в установленном законодательством Республики Казахстан порядке документации либо внесение в нее изменений без разрешения утвердившей инстанции; 4-1) отклонение от установленного порядка разработки, экспертизы и утверждения проектной (проектно-сметной) документации, равно как и отклонение от утвержденной в установленном законодательством Республики Казахстан порядке документации либо внесение в нее изменений без разрешения утвердившей инстанции; 5) производство строительно-монтажных работ без уведомления органов, осуществляющих государственный архитектурно-строительный контроль и надзор, в порядке, установленном Законом Республики Казахстан "О разрешениях и уведомлениях"; 6) осуществление строительства без сопровождения архитектурного строительного контроля и надзора, технического и авторского надзоров в случаях, когда настоящим Законом предусматривается их обязательность; 7) самовольное строительство, равно как и изменение архитектурного облика, перепланировка (переоборудование, перепрофилирование) зданий, отдельных помещений и (или) частей здания; 8) отклонение от установленных красных линий и линий застройки, а также желтых линий в зонах повышенной сейсмической опасности при планировке и застройке населенных пунктов; 9) несоблюдение государственных нормативов в области архитектуры, градостроительства и строительства, в том числе неприменение на объектах, финансируемых за счет государственных инвестиций и средств субъектов квазигосударственного сектора, материалов, оборудования, изделий и конструкций отечественного производства, включенных в базу данных товаров, работ, услуг и их поставщиков, а также охраны труда, пожаро- и взрывобезопасности, санитарной и экологической безопасности, обеспечения доступа для инвалидов и маломобильных групп населения к объектам социальной, транспортной и рекреационной инфраструктуры в процессе проектирования, экспертизы, строительства и последующей эксплуатации объекта; 10) нарушение установленного законодательством порядка приемки и ввода в эксплуатацию завершенных строительством объектов, а также их содержания в процессе эксплуатации; 12) иные действия, вследствие которых ухудшается состояние среды обитания и жизнедеятельности, ущемляются права и законные интересы граждан, в том числе инвалидов, и общества в целом, наносится ущерб государственным интересам, которые влекут за собой ответственность, предусмотренную законами Республики Казахстан. 2. Обязанности по устранению допущенного нарушения и его последствий, а также возмещению нанесенного ущерба (вреда) возлагаются на субъекта, допустившего указанные нарушения. В силу требований статьи .8 ГК осуществление гражданских прав не должно нарушать прав и охраняемых законодательством интересов других субъектов права, не должно причинять ущерба окружающей среде. 4. Граждане и юридические лица должны действовать при осуществлении принадлежащих им прав добросовестно, разумно и справедливо, соблюдая содержащиеся в законодательстве требования, нравственные принципы общества, а предприниматели - также правила деловой этики. Эта обязанность не может быть исключена или ограничена договором. Добросовестность, разумность и справедливость действий участников гражданских правоотношений предполагаются. 5. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, направленные на причинение вреда другому лицу, злоупотребление правом в иных формах, а также на осуществление права в противоречии с его назначением. 6. Никто не вправе извлекать преимущество из своего недобросовестного поведения. В связи с изложенным, П Р О Ш У: Дать заключение о несоблюдении государственных нормативов в области архитектуры, градостроительства и строительства, о нарушении Правил застройки территории города при строительстве, о нарушении градостроительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм Жагипаровой Жанат Каримовной при строительстве незаконных самовольных строений по адресу: улица Бекена Жамакаева, 2, по улице Гоголя, 1 в городе Семей ВКО. Жагипарова Жанат Каримовна проживает по адресу: ВКО, г.Семей, ул.Гагарина, д.37; ИИН 580116401807. Макарова В.В. ...

Толығырақ
Макарова Валентина
  • Ахметов Д.К.
  • 14.09.2021
  • · Өтініш қабылданды·
  • · Құрылыс, үлескерлер, тұрғын үй мәселелері ·
  • 9
  • № 705500

Акиму г.Семей Восточно-Казахстанской области от Макаровой Валентины Венедиктовны, проживающей по адресу: ВКО, г.Семей, ул.Некрасова, д. 37, ИИН 631022400703, тел.: 8 777 149 30 35 ЗАЯВЛЕНИЕ Я являюсь собственником дома, расположенного по адресу: ВКО, г.Семей, ул.Некрасова, д. 137. Позади хозяйственных построек, расположенных на моем земельном участке, возведено незаконное строение. К моему забору сложены железобетонные блоки, пожароопасный мусор. В результате проведенных на земле работ, мой дом вибрирует. Грунтовые воды близко. Из-за вибрации моему жилому дому и хозяйственным постройкам грозит разрушение. Фундамент строения подходит вплотную к моим строениям. В результате чего я не имею возможности обслуживать их, пользоваться ими. Возведено двухэтажное здание, близко прилегающее к моему дому. Что нарушает право пользования частной собственности. Так, мой двор, хозяйственные постройки (туалет, баня) на виду. Я не имею возможности свободно пользоваться принадлежащим мне земельным участком, хозяйственными постройками. Жагипарова Ж.К в нарушении градостроительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм самовольно возвела постройку, искажающую архитектурный ансамбль, без получения на это разрешений, необходимых в соответствии с земельным законодательством Республики Казахстан, законодательством Республики Казахстан об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан и иным законодательством Республики Казахстан. При этом, фундамент постройки установлен без учета физико-механических характеристик грунтов, характеристик гидрогеологического режима на площадке застройки, а также степени агрессивности грунтов и грунтовых вод по отношению к фундаментам и подземным инженерным сетям и возможно не обеспечивает необходимую равномерность осадок оснований под элементами постройки, что создает угрозу жизни и здоровью моей семьи. В нарушении Правил застройки территории города при строительстве необходимо учитывать красную линию дороги не выходить за ее границу, размещать здание со смещением к одной из боковых границ участка, расстояние от забора до стены не может быть менее 15 метров, а также требований о целевом назначении земельного участка, при этом не нарушая эстетического восприятия застроенного объекта. Грубо нарушая Государственные нормативы в области архитектуры, градостроительства и строительства (Строительные нормы РК): Естественное и искусственное освещение, Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 1 2645-10, которые предусматривают коэффициент естественной освещенности в жилых комнатах и кухнях Нормативный документ СН РК 2.04-ХХ-2011 «Естественное и искусственное освещение» является документом обязательным в рамках системы межгосударственных нормативных документов и устанавливает требования к проектированию естественного и искусственного освещения, где ст. 1.1 Настоящие строительные нормы распространяется на проектирование освещения помещений вновь строящихся и реконструируемых зданий и сооружений различного назначения Жагипарова Ж.К. возвела незаконные строения. Все эти требования, при строительстве постройки Жагипаровой Ж.К. были нарушены, не были соблюдены нормы 15 метров от границы моего земельного участка. При этом, застройка территории жилой зоны отдельно стоящими одноквартирными 1-2-3-х этажными жилыми домами с участками, разрешено, как правило, более 800 кв.м., доля земельного участка ответчицы составляет не более 0,0500 га. Более того, окна строения позволяют ответчику проникать в мою частную жизнь, личную и семейные тайны. В результате самовольной постройки, нарушены нормы инсоляции моего жилого дома, строение ограничивает видимость из окон жилого дома, нарушают права смежных землепользователей. Я неоднократно обращалась в ГУ «Отдел архитектуры и градостроительства г.Семей», в Акимат г.Семей с просьбой о принятии мер незаконного строительства. Однако ГУ «Отдел архитектуры и градостроительства г.Семей» предоставило ответ, из которого следует, что владельцем земельного участка по улице Бекена Жамакаева, 2 является Жагипарова Ж.К., проводятся строительно-монтажные работы без соответствующих разрешительных документов. Акимат г.Семей предоставил аналогичный ответ. Более того, Жагипарова Ж.К. является владельцем земельного участка по улице Жамакаева, 2, а строения она производит на улице Гоголя, 1. Я обращалась ранее в ГУ «Управление государственного архитектурно-строительного контроля Восточно-Казахстанской области» (обращение № 316597) с заявлением о принятии мер незаконного строительства. Мне был предоставлен ответ, из которого следует, что проведение проверки невозможно из-за введения моратория на проведение проверок и профилактического контроля, поскольку Жагипарова Ж.К. является субъектом малого предпринимательства. С данным ответом я категорически не согласна. Так, из зарегистрированных прав на недвижимое имущество и земельных участков усматривается, что недвижимое имущество и земельные участки принадлежат физическому лицу – Жагипаровой Жанат Каримовне. Она использует их как физическое лицо. Я настоятельно прошу дать заключение о несоблюдении государственных нормативов в области архитектуры, градостроительства и строительства, о нарушении Правил застройки территории города при строительстве, о нарушении градостроительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм Жагипаровой Жанат Каримовной при строительстве строений по адресу: ВКО, г.Семей, ул.Жамакаева, 2, ул.Гоголя, 1. Нарушается конституционное право на право пользования частной собственностью. В силу требований статьи 7 Закона РК «Об архитектурной и строительной деятельности» граждане как потребители результатов архитектурной, градостроительной и строительной деятельности имеют право: 1) на благоприятную, применительно к данной местности, а также доступную инвалидам и другим маломобильным группам населения среду обитания и жизнедеятельности в пределах территории населенного пункта (поселения) в соответствии с государственной градостроительной политикой в части расселения и размещения производительных сил, с градостроительными требованиями к зонированию территорий, нормами экологической и санитарно-гигиенической безопасности и уровнем обеспеченности данной местности инфраструктурой. В силу требований статьи 12 использование земельных участков собственниками либо землепользователями для застройки (включая прокладку коммуникаций, инженерную подготовку территории, благоустройство, озеленение и другие виды обустройства участка) может осуществляться только в соответствии с утвержденной в установленном законодательством Республики Казахстан порядке проектной документацией и с соблюдением целевого назначения или сервитута, зонирования территории, красных линий и линий регулирования застройки, правил организации застройки и прохождения разрешительных процедур в сфере строительства и эксплуатации, а также с соблюдением запретов, установленных на территории запретной зоны и запретного района при арсеналах, базах и складах Вооруженных Сил Республики Казахстан, других войск и воинских формирований. В соответствии со статьей 16 субъекты архитектурной, градостроительной и строительной деятельности обязаны: 1) осуществлять деятельность в соответствии с законодательством и государственными нормативами (государственными нормативными документами); 2) поддерживать находящиеся в их собственности (владении, пользовании) эксплуатируемые объекты в надлежащем состоянии, обеспечивающем их безопасность для граждан, устойчивое функционирование в соответствии с нормативными и другими обязательными требованиями, включая эстетические. В силу требований статьи 17 нарушения норм и требований (условий, правил, ограничений), установленных законодательством об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, допущенные ее субъектами, влекут ответственность, предусмотренную законами Республики Казахстан. К указанным нарушениям относятся: 1) осуществление лицензируемых видов деятельности в сфере архитектуры, градостроительства и строительства без лицензии; 2) отклонение от утвержденного функционального назначения территорий, градостроительных регламентов, установленного режима в зонах особого градостроительного регулирования; 4) отклонение от установленного порядка разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации, равно как и отклонение от утвержденной в установленном законодательством Республики Казахстан порядке документации либо внесение в нее изменений без разрешения утвердившей инстанции; 4-1) отклонение от установленного порядка разработки, экспертизы и утверждения проектной (проектно-сметной) документации, равно как и отклонение от утвержденной в установленном законодательством Республики Казахстан порядке документации либо внесение в нее изменений без разрешения утвердившей инстанции; 5) производство строительно-монтажных работ без уведомления органов, осуществляющих государственный архитектурно-строительный контроль и надзор, в порядке, установленном Законом Республики Казахстан "О разрешениях и уведомлениях"; 6) осуществление строительства без сопровождения архитектурного строительного контроля и надзора, технического и авторского надзоров в случаях, когда настоящим Законом предусматривается их обязательность; 7) самовольное строительство, равно как и изменение архитектурного облика, перепланировка (переоборудование, перепрофилирование) зданий, отдельных помещений и (или) частей здания; 8) отклонение от установленных красных линий и линий застройки, а также желтых линий в зонах повышенной сейсмической опасности при планировке и застройке населенных пунктов; 9) несоблюдение государственных нормативов в области архитектуры, градостроительства и строительства, в том числе неприменение на объектах, финансируемых за счет государственных инвестиций и средств субъектов квазигосударственного сектора, материалов, оборудования, изделий и конструкций отечественного производства, включенных в базу данных товаров, работ, услуг и их поставщиков, а также охраны труда, пожаро- и взрывобезопасности, санитарной и экологической безопасности, обеспечения доступа для инвалидов и маломобильных групп населения к объектам социальной, транспортной и рекреационной инфраструктуры в процессе проектирования, экспертизы, строительства и последующей эксплуатации объекта; 10) нарушение установленного законодательством порядка приемки и ввода в эксплуатацию завершенных строительством объектов, а также их содержания в процессе эксплуатации; 12) иные действия, вследствие которых ухудшается состояние среды обитания и жизнедеятельности, ущемляются права и законные интересы граждан, в том числе инвалидов, и общества в целом, наносится ущерб государственным интересам, которые влекут за собой ответственность, предусмотренную законами Республики Казахстан. 2. Обязанности по устранению допущенного нарушения и его последствий, а также возмещению нанесенного ущерба (вреда) возлагаются на субъекта, допустившего указанные нарушения. В силу требований статьи .8 ГК осуществление гражданских прав не должно нарушать прав и охраняемых законодательством интересов других субъектов права, не должно причинять ущерба окружающей среде. 4. Граждане и юридические лица должны действовать при осуществлении принадлежащих им прав добросовестно, разумно и справедливо, соблюдая содержащиеся в законодательстве требования, нравственные принципы общества, а предприниматели - также правила деловой этики. Эта обязанность не может быть исключена или ограничена договором. Добросовестность, разумность и справедливость действий участников гражданских правоотношений предполагаются. 5. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, направленные на причинение вреда другому лицу, злоупотребление правом в иных формах, а также на осуществление права в противоречии с его назначением. 6. Никто не вправе извлекать преимущество из своего недобросовестного поведения. В связи с изложенным, П Р О Ш У: Дать заключение о несоблюдении государственных нормативов в области архитектуры, градостроительства и строительства, о нарушении Правил застройки территории города при строительстве, о нарушении градостроительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм Жагипаровой Жанат Каримовной при строительстве незаконных самовольных строений по адресу: улица Бекена Жамакаева, 2, по улице Гоголя, 1 в городе Семей ВКО. Жагипарова Жанат Каримовна проживает по адресу: ВКО, г.Семей, ул.Гагарина, д.37; ИИН 580116401807. Макарова В.В. ...

Толығырақ
Макарова Валентина
  • Ахметов Д.К.
  • 14.09.2021
  • · Өтініш қабылданды·
  • · Құрылыс, үлескерлер, тұрғын үй мәселелері ·
  • 10
  • № 705499

Акиму Восточно-Казахстанской области от Макаровой Валентины Венедиктовны, проживающей по адресу: ВКО, г.Семей, ул.Некрасова, д. 37, ИИН 631022400703, тел.: 8 777 149 30 35 ЗАЯВЛЕНИЕ Я являюсь собственником дома, расположенного по адресу: ВКО, г.Семей, ул.Некрасова, д. 137. Позади хозяйственных построек, расположенных на моем земельном участке, возведено незаконное строение. К моему забору сложены железобетонные блоки, пожароопасный мусор. В результате проведенных на земле работ, мой дом вибрирует. Грунтовые воды близко. Из-за вибрации моему жилому дому и хозяйственным постройкам грозит разрушение. Фундамент строения подходит вплотную к моим строениям. В результате чего я не имею возможности обслуживать их, пользоваться ими. Возведено двухэтажное здание, близко прилегающее к моему дому. Что нарушает право пользования частной собственности. Так, мой двор, хозяйственные постройки (туалет, баня) на виду. Я не имею возможности свободно пользоваться принадлежащим мне земельным участком, хозяйственными постройками. Жагипарова Ж.К в нарушении градостроительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм самовольно возвела постройку, искажающую архитектурный ансамбль, без получения на это разрешений, необходимых в соответствии с земельным законодательством Республики Казахстан, законодательством Республики Казахстан об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан и иным законодательством Республики Казахстан. При этом, фундамент постройки установлен без учета физико-механических характеристик грунтов, характеристик гидрогеологического режима на площадке застройки, а также степени агрессивности грунтов и грунтовых вод по отношению к фундаментам и подземным инженерным сетям и возможно не обеспечивает необходимую равномерность осадок оснований под элементами постройки, что создает угрозу жизни и здоровью моей семьи. В нарушении Правил застройки территории города при строительстве необходимо учитывать красную линию дороги не выходить за ее границу, размещать здание со смещением к одной из боковых границ участка, расстояние от забора до стены не может быть менее 15 метров, а также требований о целевом назначении земельного участка, при этом не нарушая эстетического восприятия застроенного объекта. Грубо нарушая Государственные нормативы в области архитектуры, градостроительства и строительства (Строительные нормы РК): Естественное и искусственное освещение, Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 1 2645-10, которые предусматривают коэффициент естественной освещенности в жилых комнатах и кухнях Нормативный документ СН РК 2.04-ХХ-2011 «Естественное и искусственное освещение» является документом обязательным в рамках системы межгосударственных нормативных документов и устанавливает требования к проектированию естественного и искусственного освещения, где ст. 1.1 Настоящие строительные нормы распространяется на проектирование освещения помещений вновь строящихся и реконструируемых зданий и сооружений различного назначения Жагипарова Ж.К. возвела незаконные строения. Все эти требования, при строительстве постройки Жагипаровой Ж.К. были нарушены, не были соблюдены нормы 15 метров от границы моего земельного участка. При этом, застройка территории жилой зоны отдельно стоящими одноквартирными 1-2-3-х этажными жилыми домами с участками, разрешено, как правило, более 800 кв.м., доля земельного участка ответчицы составляет не более 0,0500 га. Более того, окна строения позволяют ответчику проникать в мою частную жизнь, личную и семейные тайны. В результате самовольной постройки, нарушены нормы инсоляции моего жилого дома, строение ограничивает видимость из окон жилого дома, нарушают права смежных землепользователей. Я неоднократно обращалась в ГУ «Отдел архитектуры и градостроительства г.Семей», в Акимат г.Семей с просьбой о принятии мер незаконного строительства. Однако ГУ «Отдел архитектуры и градостроительства г.Семей» предоставило ответ, из которого следует, что владельцем земельного участка по улице Бекена Жамакаева, 2 является Жагипарова Ж.К., проводятся строительно-монтажные работы без соответствующих разрешительных документов. Акимат г.Семей предоставил аналогичный ответ. Более того, Жагипарова Ж.К. является владельцем земельного участка по улице Жамакаева, 2, а строения она производит на улице Гоголя, 1. Я обращалась ранее в ГУ «Управление государственного архитектурно-строительного контроля Восточно-Казахстанской области» (обращение № 316597) с заявлением о принятии мер незаконного строительства. Мне был предоставлен ответ, из которого следует, что проведение проверки невозможно из-за введения моратория на проведение проверок и профилактического контроля, поскольку Жагипарова Ж.К. является субъектом малого предпринимательства. С данным ответом я категорически не согласна. Так, из зарегистрированных прав на недвижимое имущество и земельных участков усматривается, что недвижимое имущество и земельные участки принадлежат физическому лицу – Жагипаровой Жанат Каримовне. Она использует их как физическое лицо. Я настоятельно прошу дать заключение о несоблюдении государственных нормативов в области архитектуры, градостроительства и строительства, о нарушении Правил застройки территории города при строительстве, о нарушении градостроительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм Жагипаровой Жанат Каримовной при строительстве строений по адресу: ВКО, г.Семей, ул.Жамакаева, 2, ул.Гоголя, 1. Нарушается конституционное право на право пользования частной собственностью. В силу требований статьи 7 Закона РК «Об архитектурной и строительной деятельности» граждане как потребители результатов архитектурной, градостроительной и строительной деятельности имеют право: 1) на благоприятную, применительно к данной местности, а также доступную инвалидам и другим маломобильным группам населения среду обитания и жизнедеятельности в пределах территории населенного пункта (поселения) в соответствии с государственной градостроительной политикой в части расселения и размещения производительных сил, с градостроительными требованиями к зонированию территорий, нормами экологической и санитарно-гигиенической безопасности и уровнем обеспеченности данной местности инфраструктурой. В силу требований статьи 12 использование земельных участков собственниками либо землепользователями для застройки (включая прокладку коммуникаций, инженерную подготовку территории, благоустройство, озеленение и другие виды обустройства участка) может осуществляться только в соответствии с утвержденной в установленном законодательством Республики Казахстан порядке проектной документацией и с соблюдением целевого назначения или сервитута, зонирования территории, красных линий и линий регулирования застройки, правил организации застройки и прохождения разрешительных процедур в сфере строительства и эксплуатации, а также с соблюдением запретов, установленных на территории запретной зоны и запретного района при арсеналах, базах и складах Вооруженных Сил Республики Казахстан, других войск и воинских формирований. В соответствии со статьей 16 субъекты архитектурной, градостроительной и строительной деятельности обязаны: 1) осуществлять деятельность в соответствии с законодательством и государственными нормативами (государственными нормативными документами); 2) поддерживать находящиеся в их собственности (владении, пользовании) эксплуатируемые объекты в надлежащем состоянии, обеспечивающем их безопасность для граждан, устойчивое функционирование в соответствии с нормативными и другими обязательными требованиями, включая эстетические. В силу требований статьи 17 нарушения норм и требований (условий, правил, ограничений), установленных законодательством об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, допущенные ее субъектами, влекут ответственность, предусмотренную законами Республики Казахстан. К указанным нарушениям относятся: 1) осуществление лицензируемых видов деятельности в сфере архитектуры, градостроительства и строительства без лицензии; 2) отклонение от утвержденного функционального назначения территорий, градостроительных регламентов, установленного режима в зонах особого градостроительного регулирования; 4) отклонение от установленного порядка разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации, равно как и отклонение от утвержденной в установленном законодательством Республики Казахстан порядке документации либо внесение в нее изменений без разрешения утвердившей инстанции; 4-1) отклонение от установленного порядка разработки, экспертизы и утверждения проектной (проектно-сметной) документации, равно как и отклонение от утвержденной в установленном законодательством Республики Казахстан порядке документации либо внесение в нее изменений без разрешения утвердившей инстанции; 5) производство строительно-монтажных работ без уведомления органов, осуществляющих государственный архитектурно-строительный контроль и надзор, в порядке, установленном Законом Республики Казахстан "О разрешениях и уведомлениях"; 6) осуществление строительства без сопровождения архитектурного строительного контроля и надзора, технического и авторского надзоров в случаях, когда настоящим Законом предусматривается их обязательность; 7) самовольное строительство, равно как и изменение архитектурного облика, перепланировка (переоборудование, перепрофилирование) зданий, отдельных помещений и (или) частей здания; 8) отклонение от установленных красных линий и линий застройки, а также желтых линий в зонах повышенной сейсмической опасности при планировке и застройке населенных пунктов; 9) несоблюдение государственных нормативов в области архитектуры, градостроительства и строительства, в том числе неприменение на объектах, финансируемых за счет государственных инвестиций и средств субъектов квазигосударственного сектора, материалов, оборудования, изделий и конструкций отечественного производства, включенных в базу данных товаров, работ, услуг и их поставщиков, а также охраны труда, пожаро- и взрывобезопасности, санитарной и экологической безопасности, обеспечения доступа для инвалидов и маломобильных групп населения к объектам социальной, транспортной и рекреационной инфраструктуры в процессе проектирования, экспертизы, строительства и последующей эксплуатации объекта; 10) нарушение установленного законодательством порядка приемки и ввода в эксплуатацию завершенных строительством объектов, а также их содержания в процессе эксплуатации; 12) иные действия, вследствие которых ухудшается состояние среды обитания и жизнедеятельности, ущемляются права и законные интересы граждан, в том числе инвалидов, и общества в целом, наносится ущерб государственным интересам, которые влекут за собой ответственность, предусмотренную законами Республики Казахстан. 2. Обязанности по устранению допущенного нарушения и его последствий, а также возмещению нанесенного ущерба (вреда) возлагаются на субъекта, допустившего указанные нарушения. В силу требований статьи .8 ГК осуществление гражданских прав не должно нарушать прав и охраняемых законодательством интересов других субъектов права, не должно причинять ущерба окружающей среде. 4. Граждане и юридические лица должны действовать при осуществлении принадлежащих им прав добросовестно, разумно и справедливо, соблюдая содержащиеся в законодательстве требования, нравственные принципы общества, а предприниматели - также правила деловой этики. Эта обязанность не может быть исключена или ограничена договором. Добросовестность, разумность и справедливость действий участников гражданских правоотношений предполагаются. 5. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, направленные на причинение вреда другому лицу, злоупотребление правом в иных формах, а также на осуществление права в противоречии с его назначением. 6. Никто не вправе извлекать преимущество из своего недобросовестного поведения. В связи с изложенным, П Р О Ш У: Дать заключение о несоблюдении государственных нормативов в области архитектуры, градостроительства и строительства, о нарушении Правил застройки территории города при строительстве, о нарушении градостроительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм Жагипаровой Жанат Каримовной при строительстве незаконных самовольных строений по адресу: улица Бекена Жамакаева, 2, по улице Гоголя, 1 в городе Семей ВКО. Жагипарова Жанат Каримовна проживает по адресу: ВКО, г.Семей, ул.Гагарина, д.37; ИИН 580116401807. Макарова В.В. ...

Толығырақ
Макарова Валентина
  • Ахметов Д.К.
  • 14.09.2021
  • · Өтініш қабылданды·
  • · Құрылыс, үлескерлер, тұрғын үй мәселелері ·
  • 10
  • № 705497

Руководителю ГУ «Отдел архитектуры и градостроительства г.Семей» от Макаровой Валентины Венедиктовны, проживающая по адресу: ВКО, г.Семей, ул.Некрасова, д. 37, ИИН 631022400703, тел.: 8 777 149 30 35 ЗАЯВЛЕНИЕ Я являюсь собственником дома, расположенного по адресу: ВКО, г.Семей, ул.Некрасова, д. 137. Позади хозяйственных построек, расположенных на моем земельном участке, возведено незаконное строение. К моему забору сложены железобетонные блоки, пожароопасный мусор. В результате проведенных на земле работ, мой дом вибрирует. Грунтовые воды близко. Из-за вибрации моему жилому дому и хозяйственным постройкам грозит разрушение. Фундамент строения подходит вплотную к моим строениям. В результате чего я не имею возможности обслуживать их, пользоваться ими. Возведено двухэтажное здание, близко прилегающее к моему дому. Что нарушает право пользования частной собственности. Так, мой двор, хозяйственные постройки (туалет, баня) на виду. Я не имею возможности свободно пользоваться принадлежащим мне земельным участком, хозяйственными постройками. Жагипарова Ж.К в нарушении градостроительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм самовольно возвела постройку, искажающую архитектурный ансамбль, без получения на это разрешений, необходимых в соответствии с земельным законодательством Республики Казахстан, законодательством Республики Казахстан об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан и иным законодательством Республики Казахстан. При этом, фундамент постройки установлен без учета физико-механических характеристик грунтов, характеристик гидрогеологического режима на площадке застройки, а также степени агрессивности грунтов и грунтовых вод по отношению к фундаментам и подземным инженерным сетям и возможно не обеспечивает необходимую равномерность осадок оснований под элементами постройки, что создает угрозу жизни и здоровью моей семьи. В нарушении Правил застройки территории города при строительстве необходимо учитывать красную линию дороги не выходить за ее границу, размещать здание со смещением к одной из боковых границ участка, расстояние от забора до стены не может быть менее 15 метров, а также требований о целевом назначении земельного участка, при этом не нарушая эстетического восприятия застроенного объекта. Грубо нарушая Государственные нормативы в области архитектуры, градостроительства и строительства (Строительные нормы РК): Естественное и искусственное освещение, Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 1 2645-10, которые предусматривают коэффициент естественной освещенности в жилых комнатах и кухнях Нормативный документ СН РК 2.04-ХХ-2011 «Естественное и искусственное освещение» является документом обязательным в рамках системы межгосударственных нормативных документов и устанавливает требования к проектированию естественного и искусственного освещения, где ст. 1.1 Настоящие строительные нормы распространяется на проектирование освещения помещений вновь строящихся и реконструируемых зданий и сооружений различного назначения Жагипарова Ж.К. возвела незаконные строения. Все эти требования, при строительстве постройки Жагипаровой Ж.К. были нарушены, не были соблюдены нормы 15 метров от границы моего земельного участка. При этом, застройка территории жилой зоны отдельно стоящими одноквартирными 1-2-3-х этажными жилыми домами с участками, разрешено, как правило, более 800 кв.м., доля земельного участка ответчицы составляет не более 0,0500 га. Более того, окна строения позволяют ответчику проникать в мою частную жизнь, личную и семейные тайны. В результате самовольной постройки, нарушены нормы инсоляции моего жилого дома, строение ограничивает видимость из окон жилого дома, нарушают права смежных землепользователей. Я неоднократно обращалась в ГУ «Отдел архитектуры и градостроительства г.Семей», в Акимат г.Семей с просьбой о принятии мер незаконного строительства. Однако ГУ «Отдел архитектуры и градостроительства г.Семей» предоставило ответ, из которого следует, что владельцем земельного участка по улице Бекена Жамакаева, 2 является Жагипарова Ж.К., проводятся строительно-монтажные работы без соответствующих разрешительных документов. Акимат г.Семей предоставил аналогичный ответ. Более того, Жагипарова Ж.К. является владельцем земельного участка по улице Жамакаева, 2, а строения она производит на улице Гоголя, 1. Я обращалась ранее в ГУ «Управление государственного архитектурно-строительного контроля Восточно-Казахстанской области» (обращение № 316597) с заявлением о принятии мер незаконного строительства. Мне был предоставлен ответ, из которого следует, что проведение проверки невозможно из-за введения моратория на проведение проверок и профилактического контроля, поскольку Жагипарова Ж.К. является субъектом малого предпринимательства. С данным ответом я категорически не согласна. Так, из зарегистрированных прав на недвижимое имущество и земельных участков усматривается, что недвижимое имущество и земельные участки принадлежат физическому лицу – Жагипаровой Жанат Каримовне. Она использует их как физическое лицо. Я настоятельно прошу дать заключение о несоблюдении государственных нормативов в области архитектуры, градостроительства и строительства, о нарушении Правил застройки территории города при строительстве, о нарушении градостроительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм Жагипаровой Жанат Каримовной при строительстве строений по адресу: ВКО, г.Семей, ул.Жамакаева, 2, ул.Гоголя, 1. Нарушается конституционное право на право пользования частной собственностью. В силу требований статьи 7 Закона РК «Об архитектурной и строительной деятельности» граждане как потребители результатов архитектурной, градостроительной и строительной деятельности имеют право: 1) на благоприятную, применительно к данной местности, а также доступную инвалидам и другим маломобильным группам населения среду обитания и жизнедеятельности в пределах территории населенного пункта (поселения) в соответствии с государственной градостроительной политикой в части расселения и размещения производительных сил, с градостроительными требованиями к зонированию территорий, нормами экологической и санитарно-гигиенической безопасности и уровнем обеспеченности данной местности инфраструктурой. В силу требований статьи 12 использование земельных участков собственниками либо землепользователями для застройки (включая прокладку коммуникаций, инженерную подготовку территории, благоустройство, озеленение и другие виды обустройства участка) может осуществляться только в соответствии с утвержденной в установленном законодательством Республики Казахстан порядке проектной документацией и с соблюдением целевого назначения или сервитута, зонирования территории, красных линий и линий регулирования застройки, правил организации застройки и прохождения разрешительных процедур в сфере строительства и эксплуатации, а также с соблюдением запретов, установленных на территории запретной зоны и запретного района при арсеналах, базах и складах Вооруженных Сил Республики Казахстан, других войск и воинских формирований. В соответствии со статьей 16 субъекты архитектурной, градостроительной и строительной деятельности обязаны: 1) осуществлять деятельность в соответствии с законодательством и государственными нормативами (государственными нормативными документами); 2) поддерживать находящиеся в их собственности (владении, пользовании) эксплуатируемые объекты в надлежащем состоянии, обеспечивающем их безопасность для граждан, устойчивое функционирование в соответствии с нормативными и другими обязательными требованиями, включая эстетические. В силу требований статьи 17 нарушения норм и требований (условий, правил, ограничений), установленных законодательством об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, допущенные ее субъектами, влекут ответственность, предусмотренную законами Республики Казахстан. К указанным нарушениям относятся: 1) осуществление лицензируемых видов деятельности в сфере архитектуры, градостроительства и строительства без лицензии; 2) отклонение от утвержденного функционального назначения территорий, градостроительных регламентов, установленного режима в зонах особого градостроительного регулирования; 4) отклонение от установленного порядка разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации, равно как и отклонение от утвержденной в установленном законодательством Республики Казахстан порядке документации либо внесение в нее изменений без разрешения утвердившей инстанции; 4-1) отклонение от установленного порядка разработки, экспертизы и утверждения проектной (проектно-сметной) документации, равно как и отклонение от утвержденной в установленном законодательством Республики Казахстан порядке документации либо внесение в нее изменений без разрешения утвердившей инстанции; 5) производство строительно-монтажных работ без уведомления органов, осуществляющих государственный архитектурно-строительный контроль и надзор, в порядке, установленном Законом Республики Казахстан "О разрешениях и уведомлениях"; 6) осуществление строительства без сопровождения архитектурного строительного контроля и надзора, технического и авторского надзоров в случаях, когда настоящим Законом предусматривается их обязательность; 7) самовольное строительство, равно как и изменение архитектурного облика, перепланировка (переоборудование, перепрофилирование) зданий, отдельных помещений и (или) частей здания; 8) отклонение от установленных красных линий и линий застройки, а также желтых линий в зонах повышенной сейсмической опасности при планировке и застройке населенных пунктов; 9) несоблюдение государственных нормативов в области архитектуры, градостроительства и строительства, в том числе неприменение на объектах, финансируемых за счет государственных инвестиций и средств субъектов квазигосударственного сектора, материалов, оборудования, изделий и конструкций отечественного производства, включенных в базу данных товаров, работ, услуг и их поставщиков, а также охраны труда, пожаро- и взрывобезопасности, санитарной и экологической безопасности, обеспечения доступа для инвалидов и маломобильных групп населения к объектам социальной, транспортной и рекреационной инфраструктуры в процессе проектирования, экспертизы, строительства и последующей эксплуатации объекта; 10) нарушение установленного законодательством порядка приемки и ввода в эксплуатацию завершенных строительством объектов, а также их содержания в процессе эксплуатации; 12) иные действия, вследствие которых ухудшается состояние среды обитания и жизнедеятельности, ущемляются права и законные интересы граждан, в том числе инвалидов, и общества в целом, наносится ущерб государственным интересам, которые влекут за собой ответственность, предусмотренную законами Республики Казахстан. 2. Обязанности по устранению допущенного нарушения и его последствий, а также возмещению нанесенного ущерба (вреда) возлагаются на субъекта, допустившего указанные нарушения. В силу требований статьи .8 ГК осуществление гражданских прав не должно нарушать прав и охраняемых законодательством интересов других субъектов права, не должно причинять ущерба окружающей среде. 4. Граждане и юридические лица должны действовать при осуществлении принадлежащих им прав добросовестно, разумно и справедливо, соблюдая содержащиеся в законодательстве требования, нравственные принципы общества, а предприниматели - также правила деловой этики. Эта обязанность не может быть исключена или ограничена договором. Добросовестность, разумность и справедливость действий участников гражданских правоотношений предполагаются. 5. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, направленные на причинение вреда другому лицу, злоупотребление правом в иных формах, а также на осуществление права в противоречии с его назначением. 6. Никто не вправе извлекать преимущество из своего недобросовестного поведения. В связи с изложенным, П Р О Ш У: Дать заключение о несоблюдении государственных нормативов в области архитектуры, градостроительства и строительства, о нарушении Правил застройки территории города при строительстве, о нарушении градостроительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм Жагипаровой Жанат Каримовной при строительстве незаконных самовольных строений по адресу: улица Бекена Жамакаева, 2, по улице Гоголя, 1 в городе Семей ВКО. Жагипарова Жанат Каримовна проживает по адресу: ВКО, г.Семей, ул.Гагарина, д.37; ИИН 580116401807. Макарова В.В. ...

Толығырақ
Макарова Валентина
  • Ахметов Д.К.
  • 14.09.2021
  • · Өтініш қабылданды·
  • · Құрылыс, үлескерлер, тұрғын үй мәселелері ·
  • 11
  • № 705496

Акимат Восточно-Казахстанской области от Макаровой Валентины Венедиктовны, проживающей по адресу: ВКО, г.Семей, ул.Некрасова, д. 37, ИИН 631022400703, тел.: 8 777 149 30 35 ЗАЯВЛЕНИЕ Я являюсь собственником дома, расположенного по адресу: ВКО, г.Семей, ул.Некрасова, д. 137. Позади хозяйственных построек, расположенных на моем земельном участке, возведено незаконное строение. К моему забору сложены железобетонные блоки, пожароопасный мусор. В результате проведенных на земле работ, мой дом вибрирует. Грунтовые воды близко. Из-за вибрации моему жилому дому и хозяйственным постройкам грозит разрушение. Фундамент строения подходит вплотную к моим строениям. В результате чего я не имею возможности обслуживать их, пользоваться ими. Возведено двухэтажное здание, близко прилегающее к моему дому. Что нарушает право пользования частной собственности. Так, мой двор, хозяйственные постройки (туалет, баня) на виду. Я не имею возможности свободно пользоваться принадлежащим мне земельным участком, хозяйственными постройками. Жагипарова Ж.К в нарушении градостроительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм самовольно возвела постройку, искажающую архитектурный ансамбль, без получения на это разрешений, необходимых в соответствии с земельным законодательством Республики Казахстан, законодательством Республики Казахстан об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан и иным законодательством Республики Казахстан. При этом, фундамент постройки установлен без учета физико-механических характеристик грунтов, характеристик гидрогеологического режима на площадке застройки, а также степени агрессивности грунтов и грунтовых вод по отношению к фундаментам и подземным инженерным сетям и возможно не обеспечивает необходимую равномерность осадок оснований под элементами постройки, что создает угрозу жизни и здоровью моей семьи. В нарушении Правил застройки территории города при строительстве необходимо учитывать красную линию дороги не выходить за ее границу, размещать здание со смещением к одной из боковых границ участка, расстояние от забора до стены не может быть менее 15 метров, а также требований о целевом назначении земельного участка, при этом не нарушая эстетического восприятия застроенного объекта. Грубо нарушая Государственные нормативы в области архитектуры, градостроительства и строительства (Строительные нормы РК): Естественное и искусственное освещение, Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 1 2645-10, которые предусматривают коэффициент естественной освещенности в жилых комнатах и кухнях Нормативный документ СН РК 2.04-ХХ-2011 «Естественное и искусственное освещение» является документом обязательным в рамках системы межгосударственных нормативных документов и устанавливает требования к проектированию естественного и искусственного освещения, где ст. 1.1 Настоящие строительные нормы распространяется на проектирование освещения помещений вновь строящихся и реконструируемых зданий и сооружений различного назначения Жагипарова Ж.К. возвела незаконные строения. Все эти требования, при строительстве постройки Жагипаровой Ж.К. были нарушены, не были соблюдены нормы 15 метров от границы моего земельного участка. При этом, застройка территории жилой зоны отдельно стоящими одноквартирными 1-2-3-х этажными жилыми домами с участками, разрешено, как правило, более 800 кв.м., доля земельного участка ответчицы составляет не более 0,0500 га. Более того, окна строения позволяют ответчику проникать в мою частную жизнь, личную и семейные тайны. В результате самовольной постройки, нарушены нормы инсоляции моего жилого дома, строение ограничивает видимость из окон жилого дома, нарушают права смежных землепользователей. Я неоднократно обращалась в ГУ «Отдел архитектуры и градостроительства г.Семей», в Акимат г.Семей с просьбой о принятии мер незаконного строительства. Однако ГУ «Отдел архитектуры и градостроительства г.Семей» предоставило ответ, из которого следует, что владельцем земельного участка по улице Бекена Жамакаева, 2 является Жагипарова Ж.К., проводятся строительно-монтажные работы без соответствующих разрешительных документов. Акимат г.Семей предоставил аналогичный ответ. Более того, Жагипарова Ж.К. является владельцем земельного участка по улице Жамакаева, 2, а строения она производит на улице Гоголя, 1. Я обращалась ранее в ГУ «Управление государственного архитектурно-строительного контроля Восточно-Казахстанской области» (обращение № 316597) с заявлением о принятии мер незаконного строительства. Мне был предоставлен ответ, из которого следует, что проведение проверки невозможно из-за введения моратория на проведение проверок и профилактического контроля, поскольку Жагипарова Ж.К. является субъектом малого предпринимательства. С данным ответом я категорически не согласна. Так, из зарегистрированных прав на недвижимое имущество и земельных участков усматривается, что недвижимое имущество и земельные участки принадлежат физическому лицу – Жагипаровой Жанат Каримовне. Она использует их как физическое лицо. Я настоятельно прошу дать заключение о несоблюдении государственных нормативов в области архитектуры, градостроительства и строительства, о нарушении Правил застройки территории города при строительстве, о нарушении градостроительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм Жагипаровой Жанат Каримовной при строительстве строений по адресу: ВКО, г.Семей, ул.Жамакаева, 2, ул.Гоголя, 1. Нарушается конституционное право на право пользования частной собственностью. В силу требований статьи 7 Закона РК «Об архитектурной и строительной деятельности» граждане как потребители результатов архитектурной, градостроительной и строительной деятельности имеют право: 1) на благоприятную, применительно к данной местности, а также доступную инвалидам и другим маломобильным группам населения среду обитания и жизнедеятельности в пределах территории населенного пункта (поселения) в соответствии с государственной градостроительной политикой в части расселения и размещения производительных сил, с градостроительными требованиями к зонированию территорий, нормами экологической и санитарно-гигиенической безопасности и уровнем обеспеченности данной местности инфраструктурой. В силу требований статьи 12 использование земельных участков собственниками либо землепользователями для застройки (включая прокладку коммуникаций, инженерную подготовку территории, благоустройство, озеленение и другие виды обустройства участка) может осуществляться только в соответствии с утвержденной в установленном законодательством Республики Казахстан порядке проектной документацией и с соблюдением целевого назначения или сервитута, зонирования территории, красных линий и линий регулирования застройки, правил организации застройки и прохождения разрешительных процедур в сфере строительства и эксплуатации, а также с соблюдением запретов, установленных на территории запретной зоны и запретного района при арсеналах, базах и складах Вооруженных Сил Республики Казахстан, других войск и воинских формирований. В соответствии со статьей 16 субъекты архитектурной, градостроительной и строительной деятельности обязаны: 1) осуществлять деятельность в соответствии с законодательством и государственными нормативами (государственными нормативными документами); 2) поддерживать находящиеся в их собственности (владении, пользовании) эксплуатируемые объекты в надлежащем состоянии, обеспечивающем их безопасность для граждан, устойчивое функционирование в соответствии с нормативными и другими обязательными требованиями, включая эстетические. В силу требований статьи 17 нарушения норм и требований (условий, правил, ограничений), установленных законодательством об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, допущенные ее субъектами, влекут ответственность, предусмотренную законами Республики Казахстан. К указанным нарушениям относятся: 1) осуществление лицензируемых видов деятельности в сфере архитектуры, градостроительства и строительства без лицензии; 2) отклонение от утвержденного функционального назначения территорий, градостроительных регламентов, установленного режима в зонах особого градостроительного регулирования; 4) отклонение от установленного порядка разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации, равно как и отклонение от утвержденной в установленном законодательством Республики Казахстан порядке документации либо внесение в нее изменений без разрешения утвердившей инстанции; 4-1) отклонение от установленного порядка разработки, экспертизы и утверждения проектной (проектно-сметной) документации, равно как и отклонение от утвержденной в установленном законодательством Республики Казахстан порядке документации либо внесение в нее изменений без разрешения утвердившей инстанции; 5) производство строительно-монтажных работ без уведомления органов, осуществляющих государственный архитектурно-строительный контроль и надзор, в порядке, установленном Законом Республики Казахстан "О разрешениях и уведомлениях"; 6) осуществление строительства без сопровождения архитектурного строительного контроля и надзора, технического и авторского надзоров в случаях, когда настоящим Законом предусматривается их обязательность; 7) самовольное строительство, равно как и изменение архитектурного облика, перепланировка (переоборудование, перепрофилирование) зданий, отдельных помещений и (или) частей здания; 8) отклонение от установленных красных линий и линий застройки, а также желтых линий в зонах повышенной сейсмической опасности при планировке и застройке населенных пунктов; 9) несоблюдение государственных нормативов в области архитектуры, градостроительства и строительства, в том числе неприменение на объектах, финансируемых за счет государственных инвестиций и средств субъектов квазигосударственного сектора, материалов, оборудования, изделий и конструкций отечественного производства, включенных в базу данных товаров, работ, услуг и их поставщиков, а также охраны труда, пожаро- и взрывобезопасности, санитарной и экологической безопасности, обеспечения доступа для инвалидов и маломобильных групп населения к объектам социальной, транспортной и рекреационной инфраструктуры в процессе проектирования, экспертизы, строительства и последующей эксплуатации объекта; 10) нарушение установленного законодательством порядка приемки и ввода в эксплуатацию завершенных строительством объектов, а также их содержания в процессе эксплуатации; 12) иные действия, вследствие которых ухудшается состояние среды обитания и жизнедеятельности, ущемляются права и законные интересы граждан, в том числе инвалидов, и общества в целом, наносится ущерб государственным интересам, которые влекут за собой ответственность, предусмотренную законами Республики Казахстан. 2. Обязанности по устранению допущенного нарушения и его последствий, а также возмещению нанесенного ущерба (вреда) возлагаются на субъекта, допустившего указанные нарушения. В силу требований статьи .8 ГК осуществление гражданских прав не должно нарушать прав и охраняемых законодательством интересов других субъектов права, не должно причинять ущерба окружающей среде. 4. Граждане и юридические лица должны действовать при осуществлении принадлежащих им прав добросовестно, разумно и справедливо, соблюдая содержащиеся в законодательстве требования, нравственные принципы общества, а предприниматели - также правила деловой этики. Эта обязанность не может быть исключена или ограничена договором. Добросовестность, разумность и справедливость действий участников гражданских правоотношений предполагаются. 5. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, направленные на причинение вреда другому лицу, злоупотребление правом в иных формах, а также на осуществление права в противоречии с его назначением. 6. Никто не вправе извлекать преимущество из своего недобросовестного поведения. В связи с изложенным, П Р О Ш У: Дать заключение о несоблюдении государственных нормативов в области архитектуры, градостроительства и строительства, о нарушении Правил застройки территории города при строительстве, о нарушении градостроительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм Жагипаровой Жанат Каримовной при строительстве незаконных самовольных строений по адресу: улица Бекена Жамакаева, 2, по улице Гоголя, 1 в городе Семей ВКО. Жагипарова Жанат Каримовна проживает по адресу: ВКО, г.Семей, ул.Гагарина, д.37; ИИН 580116401807. Макарова В.В. ...

Толығырақ