Идрышева Сара

Я являюсь собственником частного дома (литер А) с надворными постройками (литеры Г1,Г2,Г3), по адресу г. Нур-Султан, р-н Есиль, мкр. Үркер, ул. Е 609, д. 14, на основании следующих правоустанавливающих документов: - Договор купли- продажи от 18.05.2016 г. - Акт ввода объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно от 10.10.2020 г. Придомовой земельный участок площадью 0,0972 га, используется мной на праве временного возмездного землепользования для эксплуатации жилого дома на основании следующих документов: - Выписка из постановления №510-1065 от 09.06.2020 г. - Договор об аренде земельного участка №38278 от 22.06.2020 г. С целью получения указанного земельного участка в частную собственность, руководствуясь пунктом 2 статьи 50 Земельного Кодекса РК, 22.02.2021 года я подала заявление в местный исполнительный орган г. Нур-Султан, с приложением схемы расположения земельного участка, которая отражена в идентификационном документе на земельный участок. Предварительно я ознакомилась с Приказом МСХ РК «Об утверждении Правил по оказанию государственных услуг в сфере земельных отношений», которым установлены все основания для отказа в оказании государственной услуги, установленные законодательством Республики Казахстан (пункт 9 Приложения 2). Такими основаниями являются: 1) установление недостоверности документов, представленных услугополучателем для получения государственной услуги, и (или) данных (сведений), содержащихся в них; 2) несоответствие услугополучателя и (или) представленных материалов, данных и сведений, необходимых для оказания государственной услуги, требованиям, установленным частью второй пункта 1 и пунктом 6 статьи 24, частью второй пункта 6 статьи 49-2, пунктами 2, 2-1 и 4 статьи 50 Земельного кодекса Республики Казахстан от 20 июня 2003 года. 04.03.2021 года был получен отказ подписанный заместителем акима г. Нур-Султан, Нуркеновым Нурланом Жанбыршыулы. Основанием указано следующее: «в связи с несоблюдением норм и требований предусмотренных ст.68 Закона РК «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в РК» от 16.07.2001г. № 242 (самовольное строительство).» С учетом того, что Акимат, в лице заместителя акима Нуркенова Н.Ж. безосновательно отказывает в рассмотрении заявления и реализации моего законного права, установленного Земельным Кодексом РК, на бесплатное получение земельного участка в частную собственность, прошу принять необходимые меры в пределах вашей компетенции, так как местный исполнительный орган г. Нур-Султан грубо нарушает требования Приказа Министра сельского хозяйства Республики Казахстан от 1 октября 2020 года № 301, отказывая в оказании государственной услуги без наличия оснований установленных Правилами по оказанию государственных услуг в сфере земельных отношений. ...

Толығырақ
Савчина Оксана

Добрый день. С 18 января 2021г. Услуга на предоставление земельного участка для строительства объекта в черте населенного пункта подается способом электронного обращения. Однако с 11 февраля 2021г (дата обращения) Ваша программа не работает и все находится на стадии подачи. В земельном и архетиктурном отделах г.Сарани (где подано заявление ) разводят руками. Что ничего не могут поделать. Почему мы не можем подать заявление, как раньше, на бумажном носителе. Ведь не понятно заработает ли она вообще. Это ведь не наша вина, и месяц ожидание это не мало. А результатов нет. В Акимате г.Сарани сылаются на запрет от принятия заявления на бумажном носителе. Прошу предоставить ответ на ksuwa88883@mail.ru, и помочь в сложившейся ситуации. ...

Толығырақ
Махамедиева Жанбута

Здравствуйте, прошу рассмотреть обращение по земельному вопросу.полный текст заявления прилагается. ...

Толығырақ
Жакупов Аслан

Добрый день! более 15 лет назад встали на очередь получение земельного участка для строительства ИЖС в селе Бозайгыр, Шортандинского района, Акмолинской области. До настоящего времени очередь не изменилась, почему не проводится работа по выделению участков. У меня отсутствует жилье, земельные участки ранее никогда не получал, хотел получить земельный участок гарантированный государством, чтобы построить свое жилье, но МИО бездействует. Прошу принять меры. ...

Толығырақ
БАКИРОВ ЕРЛАН

Қазақстан Республикасы Ауыл шаруашылығы министрлігінің Жер ресурстарын басқару комитетінің төрайымы Г. Бимендинаға Құрметті Гүлжахан Аманкелдіқызы! Жер қатынастарын реттеу барысында Қазақстан Республикасының Жер Кодексі мен (бұдан әрі - Кодекс) басқа да заңнамалық актілердің нормаларын қолдану барысында кей жағдайларда жер заңнамасын қолданудың іс-тәжірибесін жинақтауды жүргізетін орталық орган ретінде жер ресурстарын басқару комитетінің нұсқаулық түсіндірмелерін қажет ететін сұрақтар туындауда. Атап айтқанда: Өзіңізге белгілі, Қазақстан Республикасының Жер Кодексінің (бұдан әрі - Кодекс) 44-1 бабына сәйкес елді мекен шегінде объект салу үшін мемлекеттік меншіктегі жерлерден жер учаскесі сұралған кезде жер учаскесін беруге байланысты тиісті жұмыстар жер учаскесі орналасқан жердегі тиісті жергілікті атқарушы органның сәулет және қала құрылысы саласындағы функцияларды жүзеге асыратын құрылымдық бөлімшесімен жүргізіледі. Сонымен қатар, "Жеке тұрғын үй құрылысы үшін жер учаскелеріне құқықтар беру қағидаларын бекіту туралы" Қазақстан Республикасы Ұлттық экономика министрінің міндетін атқарушының 2015 жылғы 27 наурыздағы № 255 бұйрығына өзгерістер енгізу туралы" Қазақстан Республикасы Ауыл шаруашылығы министрінің 2021 жылғы 19 қаңтардағы № 15 бұйрығының 2-тарауына сәйкес жеке тұрғын үй құрылысы үшін жер учаскесіне құқық беруге байланысты тиісті жұмыстар жер учаскесі орналасқан жердегі тиісті жергілікті атқарушы органның сәулет және қала құрылысы саласындағы функцияларды жүзеге асыратын құрылымдық бөлімшесімен жүргізілетін болып бекітілген. Дегенмен де қазіргі уақытта тұрғын үй құрылысы үшін жеке меншік құқығымен табысталған жер учаскесіне қосымша жер учаскесін, сонымен қатар кәсіпкерлік мақсатқа табысталған жер учаскесіне қосымша жер учаскесін табыстау барысында аудандық сәулет және қала құрылысы бөлімі мен аудандық жер қатынастары бөлімі арасында түсінбеушіліктер орын алуда. Бұл өз кезегінде азаматтардың жер учаскесін табыстауға байланысты берген өтінімдерін мерзімінде қарауда қиындықтар туғызуда. Жоғарыда аталғандарға байланысты: - Елді мекендер шегінде орналасқан тұрғын үй құрылысы үшін жеке меншік құқығымен табысталған жер учаскесіне қосымша жер учаскесін және елді мекен шегінде орналасқан кәсіпкерлік мақсатқа табысталған жер учаскесіне қосымша жер учаскесін табыстауға байланысты тиісті жұмыстардың (сұралып отырған жер учаскесін аумақтық аймақтарға бөлуге сәйкес мәлімделген нысаналы мақсаты бойынша пайдалану мүмкіндігін айқындау, жер учаскесін алдын ала таңдау т.б) аудандық сәулет және қала құрылысы бөлімімен жүргізілетіндігі немесе аудандық жер қатынастары бөлімі атқаратындығы жөнінде түсіндірме беру сұралады. Құрметпен, Жалағаш ауданы әкімінің орынбасары Е. Бәкіров ...

Толығырақ
Донцова Лариса
  • Бимендина Г.А.
  • 26.02.2021
  • · Өтініш қабылданды·
  • · Құқық қорғау органдары ·
  • 9
  • № 670752

ТРЕБУЮ ПРИВЛЕЧЬ К УГОЛОВНОЙ ОТВЕТСВЕННОСТИ СЛЕДОВАТЕЛЯ АУЭЗОВСКОГО УВД Г АЛМАТЫ МЕЛИС ЖАНСАЯ КОТОРАЯ СКРЫЛА УГОЛОВНОЕ ДЕЛО 217513030003194 ПОЛУЧИЛА ВЗЯТКУ В МЕСТЕ С НАЧАЛЬНИКОМ СЛЕДСТВИЯ ОМАРРОВЫМ. ПРОКУРАТУРА БЕЗДЕЙСТВУЕТ С 2013 ГОДА ...

Толығырақ
Астаев Санат

Здравствуйте, не удовлетворен Вашим ответом на обращение №668463 Задаю конкретный вопрос - кто должен запрашивать и оплачивать сведения из государственного земельного кадастра для заключения договора аренды (безвозмездного пользования) земель сельхозназначения (сведения по зонам расположения и баллам бонитета сельскохозяйственных земель) арендодатель в лице отдела земельных отношения или арендатор? Согласно п. 6 ст.158 Земельного Кодекса предоставление сведений земельного кадастра в государственные органы осуществляется на бесплатной основе за счет предусмотренных на эти цели бюджетных средств. ...

Толығырақ
Мейрбеков Ергали
  • Бимендина Г.А.
  • 26.02.2021
  • · Өтініш қабылданды·
  • · Мемлекеттік органдардың жұмысы туралы(мемлекеттік қызмет көрсету) ·
  • 14
  • № 670643

Я, Мейрбеков Е.Т. обращаюсь к Вам с просьбой рассмотреть мое заявление, связанное с заведомо ложным заключением специалистов Департамента земельного кадастра и технического обследования недвижимости филиала по ЮКО, по исследованию земельных участков расположенных в селе Бургулюк, Толебийского района, Туркестанской области. Хоть я уже обращался в разные инстанции, но решение упирается в затягивание, отписки и искажения фактов. Поэтому обращаюсь просьбой провести проверку заведомо ложного заключения выданного от 07.10.2016 г., подписанным начальником отдела земельного кадастра Е.Абилдабек и вед.специалистом Н.Ширтаевым (в заключении указывается: был произведен перерасчет координат точек данных участков…. Все измерения были произведены двухчастотным GPS приемником фирмы Trembele, модели R-6, площадь наложеного участка составляет 0,0467 га.») . Обратите внимание на то, что результат заключения с точностью до 0,0001 копирует результат акта от 27.09.2016 г. выданный зам. отд. департамента зем. кадастра М.Сапаровым и специалистом А.Елюбаевым, в котором, в свою очередь, указывалось: «… были использованы материалы земельно-кадастрового дела, а также журнала первичного установления границ зем.участка (абрис). При фактическом обмере… мер линии от оси моста вдоль дороги до точки №1 оставляет 22м., с точки №1 до №2 мера линии составляет 19 м…. не представляется возможным установление границ земельных участков приборами GPS», что наложение имеется со стороны А.Оразбай и составляет 0,0467 га». Обращаю внимание на то, что М.Сапаров и А.Елюбаев, намерено исключают возможность замера приборами GPS, а Е.Абилдабек и Н. Ширтаев указывают о то, что они применили GPS, вместе с тем, указывая на то, что было выявлено расхождение значений координат плановой основы и натурных измерений, был произведен перерасчет координат точек данных участков. Хочу отметить, что я присутствовал при проведении замеров в обоих случаях и на мои замечания: почему не проводится установление электронных координат точек, ответили, что они знают свое дело и не проводили таких замеров и, соответственно, об этом не указали в заключениях. Более того: Абилдабек и Ширтаев инсценировали проверку, путем установления точек на существующих объектах: оградах, дома и бассейна Оразбай А., но никак не точек электронных координат. Также, обращаю внимание на то, что в обоих заключениях указывается одинаковый размер накладки -0,0467 га. Если это не сговор, то как объяснить идеальное совпадение заключений, несмотря на то, что в первом случае замеряется от оси канала и вдоль дороги, во втором - по электронным данным (по которой передняя линия участка № 19-298-010-708 проложена в 25 метрах от линии дороги). В последующем, после моего заявления, согласно акта Толебийского зем. кадастра за исх. № 03-17-30-08/603 от 03.11.2016г. границы участка 19-298-010-708 установлены в соответствии с координатами указанными в кадастровом деле и не имеют отклонения от координат. А для определения границ участка с кадастровыми номерами 19-298-010-602 было оказано воспрепятствование со стороны Жумабаевой Ж. невпуская представителя кадастрового отдела на территорию участка, ссылаясь на решение суда. Как объяснить то, что теперь опять устанавливается граница участка 19-298-010-708 на том же месте, что и при покупке и строительстве, а в заключениях предоставленных месяцем ранее, предоставленных суду, совсем иначе (точнее, вообще, координаты границ не устанавливались). Далее, этот беспредел нашел свое продолжение в том, что 20 августа 2020 года был выдан земельный участок № 19-298-010-1381 между дорогой и моим участком и № 19-298-010-1380 вдоль красной линии со стороны реки (водоохранной линии) постороннему лицу. Обратите внимание, но то, что земли выданы вдоль автодороги и вдоль реки и на действующем канале. Данное решение не поддается логике и здравому смыслу: во время судебного разбирательства, тот же кадастровый орган сдвигал мой земельный участок на территорию канала и к автодороге, накладывал один участок на второй, никак не обращал внимание на электронные координаты, а теперь, тот же орган выдает эти земли в частную собственность. А суд руководствовался заключением земельно - кадастрового органа. В данный момент получается, что на принадлежащую мне территорию зону отдыха наложили смежный, принадлежащий мне же земельный участок, более того замыкают земельными участками со всех сторон. Также, следует обратить внимание на то, что выданные в августе 2020 г. участки полностью расположены на красной линии и водоохраной территории. В заключении хочу отметить, что согласно письму зам. Акима Толебийского района за №7-4054 от 10.12.2020 г. были выявлены факты нарушений по выдаче гос. актов на землю в 43 случаях. По ряду нарушений Земельной инспекцией Туркестанской области поданы исковые заявления в суд. Учитывая все вышеизложенное, прошу Вас: 1. Назначить независимую комиссию по исследованию данных обстоятельств. 2. Назначить независимых специалистов по единовременному определению границ всех земельных участков за № 19-298-010-708, 19-298-010-602, 19-298-131-300, а также выданных в 2020 году за №19-298-010-1381, 19-298-010-1380, с целью комплексного исследования обстоятельств. 26.02.2021 г. Мейрбеков Е.Т. ...

Толығырақ
Султанов Улан

Согласно п.10 ст.43 Земельного кодекса Республики Казахстан Не допускается пользование земельным участком до установления его границ в натуре (на местности) и выдачи правоустанавливающих документов. Согласно постановлению акимата Жамбылского района Алматинской области от 5 апреля 2005 года № 281 предоставлен земельный участок из земель ТОО «Корпорация Суык-Тобе» в долгосрочное пользование на условиях аренды для ведения крестьянского хозяйства общей площадью 35,31 га. В последующем в вышеуказанное постановление внесено изменение согласно постановлению акимата Жамбылского района от 23 августа 2005 года № 632 о замене общей площади земельного участка 35,31 га на площадь 98,05 га (из них 2,68 га пашня, 95,37 га пастбища). Позже, 6 апреля 2007 года на земельные участки общей площадью 74,51 га получены акты на право временного возмездного (долгосрочного, краткосрочного) землепользования (аренды, далее - Акты). То есть, землепользователем после предоставления земельных участков площадью 98,05 га получены Акты и определены границы только на земельные участки общей площадью 74,51 га. Не определены границы в натуре (на местности) пооставшимися 23,54 га земельным участкам. Теперь я хочу дополучить принадлежащий мне земельный участок в размере 23,54 га согласно постановления акимата Жамбылского района Алматинской области. Прошу Вас ответить на следующие вопросы и сделать ссылки на нормативно правовые акты: 1) Кто должен согласовать и утвердить карту отводимых земельных участков; 2) Кто должен согласовать и утвердить землеустроительный проект. ...

Толығырақ
Калиева Дариха

Сәлеметсіз бе, Жер ресурстарын басқару бойынша комитетінің төрағасы Бимендина Г.А.! Менің сізге "Ашық диалог" порталында тіркелген 666801 нөмірлі өтінішімді екі жақтың өзара келісімге келуіне байланысты қараусыз қалдыруыңызды сұранамын. ...

Толығырақ