Жауаптар

Комитет по управлению земельными ресурсами Министерства сельского хозяйства Республики Казахстан рассмотрев Ваше обращение в пределах своей компетенции сообщает, что в соответствии с нормами пп.5) п.1 ст.48 Земельного кодекса Республики Казахстан (далее - Кодекс), земельные участки физическим и юридическим лицам для эксплуатации и содержания зданий (строений, сооружений), принадлежащих им на праве собственности и (или) иных вещных прав, в том числе для расширения и реконструкции зданий (строений, сооружений) на прилегающей территории в соответствии с архитектурно-градостроительной и (или) строительной документацией, утвержденной в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности предоставляются вне торгов (конкурсов, аукционов).

При этом, согласно п.22 ст.1 Закона Республики Казахстан «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан», градостроительная и архитектурно-строительная документация - система взаимоувязанных документов (включая предпроектную и проектную документацию, государственные и межгосударственные нормативные документы), необходимых для организации территорий, градостроительного планирования развития и застройки территорий и населенных пунктов, строительства (расширения, модернизации, технического перевооружения, реконструкции, реставрации, капитального ремонта, консервации и постутилизации) объектов, а также организации строительства, инженерной подготовки территории, благоустройства, озеленения, внешнего оформления.

Вместе с тем, порядок предоставления дополнительного земельного участка для расширения и реконструкции зданий (строений, сооружений) на прилегающей территории осуществляется в соответствии с общим порядком предоставления земель (ст.43 Кодекса, то есть рассматривается на заседании земельной комиссии).

Касательно утверждения архитектурно-градостроительной и (или) строительной документацией сообщаем, что согласно Закона Республики Казахстан «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» утверждение генеральных планов населенных пунктов, а также схем развития и застройки (упрощенных генеральных планов) относится к компетенции местных представительных органов.

Также сообщаем, что согласно п.3 статьи 50 Кодекса предельные (максимальные) размеры земельных участков, перечисленных в пункте 2 настоящей статьи, которые могут находиться в частной собственности, устанавливаются совместными решениями представительных и исполнительных органов областей, городов республиканского значения, столицы в зависимости от местных условий и особенностей.

Исходя из вышеизложенного полагаем, что при предоставлении дополнительного земельного участка площадь земельного участка не должен превышать предельные (максимальные) размеры установленных совместными решениями представительных и исполнительных органов.

В соответствии с Административным процедурно-процессуальным кодексом Республики Казахстан от 29 июня 2020 года № 350-VI  в случае несогласия с административным актом, Вы вправе обжаловать административный акт по итогам рассмотрения Вашего обращения.

Жауаптар

Комитет по управлению земельными ресурсами Министерства сельского хозяйства Республики Казахстан (далее - Комитет), рассмотрев Ваше обращение, в пределах своей компетенции, сообщает следующее.

В настоящее время в связи с техническим сбоем в работе серверного оборудования АИС ГЗК государственные услуги, оказываемые НАО Государственная корпорация «Правительство для граждан» (далее - НАО) через веб-портал электронного правительства (далее – ПЭП) временно приостановлены.

Министерством цифрового развития, инноваций и аэрокосмической промышленности Республики Казахстан в Реестр государственных услуг утвержденного Приказом и.о. Министра цифрового развития, инноваций и аэрокосмической промышленности Республики Казахстан от 31 января 2020 года № 39/НҚ вносятся изменения в части перевода электронных услуг на бумажный вариант. После чего, Комитетом будут внесены изменения в правила оказания государственных услуг в сфере земельных отношений.

В связи с чем, Комитетом направлено письмо (№ 19-7-20/1097-И 16 апреля 2021 года) в Министерство цифрового развития, инноваций и аэрокосмической промышленности Республики Казахстан о рассмотрении возможности оказания государственных услуг в бумажном виде через центры обслуживания населения до восстановления информационного взаимодействия АИС ГЗК с ПЭП.

На основании изложенного, Вы имеете право подать заявление в НАО на бумажном варианте.

В случае несогласия с настоящим ответом, Вы вправе обжаловать его в соответствии со статьей 91 Административного процедурно-процессуального кодекса Республики Казахстан от 29 июня 2020 года.

Жауаптар

Комитет по управлению земельными ресурсами Министерства сельского хозяйства Республики Казахстан (далее - Комитет), рассмотрев Ваше обращение, в пределах своей компетенции, сообщает следующее.

В настоящее время в связи с техническим сбоем в работе серверного оборудования АИС ГЗК государственные услуги, оказываемые НАО Государственная корпорация «Правительство для граждан» (далее - НАО) через веб-портал электронного правительства (далее – ПЭП) временно приостановлены.

Министерством цифрового развития, инноваций и аэрокосмической промышленности Республики Казахстан в Реестр государственных услуг утвержденного Приказом и.о. Министра цифрового развития, инноваций и аэрокосмической промышленности Республики Казахстан от 31 января 2020 года № 39/НҚ вносятся изменения в части перевода электронных услуг на бумажный вариант. После чего, Комитетом будут внесены изменения в правила оказания государственных услуг в сфере земельных отношений.

В связи с чем, Комитетом направлено письмо (№ 19-7-20/1097-И 16 апреля 2021 года) в Министерство цифрового развития, инноваций и аэрокосмической промышленности Республики Казахстан о рассмотрении возможности оказания государственных услуг в бумажном виде через центры обслуживания населения до восстановления информационного взаимодействия АИС ГЗК с ПЭП.

На основании изложенного, Вы имеете право подать заявление в НАО на бумажном варианте.

В случае несогласия с настоящим ответом, Вы вправе обжаловать его в соответствии со статьей 91 Административного процедурно-процессуального кодекса Республики Казахстан от 29 июня 2020 года.

Жауаптар

Қазақстан Республикасы Ауыл шаруашылығы министрлігінің Жер ресурстарын басқару комитеті (бұдан әрі - Комитет) Сіздің Алматы облысы Талғар ауданы Панфилов ауылы әкімдігінің қызметкерлерінің әрекеттеріне қатысты өтінішіңізді қарап, құзыреті шегінде келесіні хабарлайды.

Қазақстан Республикасы Жер кодексінің 147-бабының 1-тармағының
1-тармақшасына сәйкес Комитет облыстардың, республикалық маңызы бар қалалардың, астананың және облыстық маңызы бар қалалардың жергiлiктi атқарушы органдарының Қазақстан Республикасының жер заңнамасы саласында қабылдаған шешiмдерiнiң заңдылығына мемлекеттік бақылауды ұйымдастырады және жүргізеді.

Осыған байланысты, Сіздің өтінішіңізде көрсетілген мәселе бойынша құзыретке сәйкес аудан әкімдігінің қызметін үйлестіретін жоғары тұрған уәкілетті орган Алматы облысы әкімдігіне жүгіну қажет.

Осы жауаппен келіспеген жағдайда, Сіз Қазақстан Республикасы Әкімшілік рәсімдік-процестік кодексінің 91-бабына сәйкес шағымдануға құқығыңыз бар екенін атап өтеміз.

Жауаптар

Комитет по управлению земельными ресурсами Министерства сельского хозяйства Республики Казахстан рассмотрев Ваше обращение, в пределах своей компетенции сообщает следующее.

Согласно пункту 2 статьи 6 Земельного кодекса Республики Казахстан, отношения по использованию и охране недр, вод, атмосферного воздуха, лесов и иной растительности, животного мира, объектов окружающей среды, имеющих особую экологическую, научную и культурную ценность, особо охраняемых природных территорий регулируются специальным законодательством Республики Казахстан.

Поднимаемые Вами вопросы регулируются Кодексом Республики Казахстан «О недрах и недропользовании» и его разработчиком является Министерство индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан.

На основании изложенного просим Вас обратиться в вышеуказанное Министерство.

В случае несогласия с данным ответом Вы, согласно части 3 статьи 91 Административного процедурно-процессуального кодекса Республики Казахстан, вправе обжаловать его в вышестоящий орган или в суд.

Жауаптар

Комитет по управлению земельными ресурсами Министерства сельского хозяйства Республики Казахстан (далее - Комитет), повторно рассмотрев Ваше письмо, в пределах своей компетенции, сообщает следующее.

Вопрос востановления прав Махамадиевой Ж. при оформлении на легализованный земельный участок в рамках Закона Республики Казахстан «Об амнистии в связи с легализацией имущества» от 5 июля 2006 года №157, являлись предметом рассмотрения судебного разбирательства во всех судебных инстанциях (суды апелляционной инстанций, Верховный суд).

В связи с чем, вопрос контроля за исполнением и (или) неисполнением вступивших в законную силу судебных актов акиматом города Нур-Султан не входит в компетенцию Комитета, в этой связи не представляется возможным рассмотреть Ваше заявление по существу и принять меры.

Также, в соответствии со ст. 16 Земельного кодекса Республики Казахстан (далее – Кодекс) предоставление земельных участков в частную собственность и землепользование относится  к компетенции местного исполнительного органа области, города республиканского значения, столицы

Кроме того, в соответствии с п.2 ст. 47 Кодекса лица, заинтересованные в покупке земельного участка, подают заявление в местный исполнительный орган области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения, акиму города районного значения, поселка, села, сельского округа по месту нахождения земельного участка, которое рассматривается в порядке, определенном в статьях 43, 44, 44-1 и 45 настоящего Кодекса в зависимости от целевого назначения земельного участка.

Порядок и правила получения государственной услуги определены приказом министра сельского хозяйства Республики Казахстан от 1 октября 2020 года № 301  «Об утверждении Правил по оказанию государственных услуг в сфере земельных отношений».

В соответствии с пунктом 2 статьи 21 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан, вступившие в законную силу судебные акты, а также распоряжения, требования, поручения, вызовы, запросы и другие обращения судов и судей при отправлении правосудия обязательны для всех государственных органов, органов местного самоуправления, юридических лиц, должностных лиц, граждан и подлежат исполнению на всей территории Республики Казахстан.

Согласно пункту 3 вышеуказанной статьи, неисполнение судебных актов, а равно иное проявление неуважения к суду влекут предусмотренную законом ответственность.

Вместе с тем доводим до Вашего сведения, что ответственность за неисполнение приговора суда, решения суда или иного судебного акта либо исполнительного документа предусмотрен статьей 430 Уголовного кодекса Республики Казахстан.

В соответствии со ст.60 Закона Республики Казахстан «О правовых актах», предоставленные разъяснения не имеют обязательной юридической силы и носят рекомендательный характер.

В случае несогласия с настоящим ответом, Вы вправе обжаловать его в соответствии со статьей 91 Административного процедурно-процессуального кодекса Республики Казахстан.