Үлескерлik құрылыс қатысушыларымен интернет-конференция

Салушылар, тұтынушылар, жылжымайтын мүлік субъектілері арасындағы құқықтық және экономикалық қатынасты реттеу және Қазақстан Республикасы азаматтарын орталық және жергілікті атқарушы органдармен, банктармен, Қазақстан Республикасы салушылары ассоциациясымен байланысуға мүмкіндік беру мақсатында, Қазақстан Республикасы Премьер-министрінің 2008 жылғы 18 тамыздағы № 20-55/007-679 Жарлығы негізінде 2008 жылдың 9 қыркүйегі мен 1 қарашасы аралығында Қазақстан Республикасындағы үлескерлік (үлескерлер) құрылысқа қатысу мәселелері «электрондық үкімет» Веб-порталында http://www.e.gov.kz/ 2008 жылғы жылыту маусымына қатысты мәселелер бойынша Интернет-конференция өткізіледі

  • Сұрақтар: 686
  • Жауаптар: 1038
  • 09.09.2008
  • 01.11.2008
  • Қызылорда облысы әкімдігі

Дюсембаева Гульнара Асмановна 20.09.2008, Сұрақ нөмірі:

  • 0

03 июля 2008 года мною было подано заявление о расторжении договора с филиалом АО «Корпорация КУАТ» в городе Астана в связи с невыполнением условий договора № 1227 G-А долевого участия в строительстве жилого дома блок F секция С-2 комплекса "Grand Astana" в городе Астана от 11.05.2007 года и возврата ранее уплаченных сумм. Однако, на сегодняшний день ответ не получен. 18 августа 2008 года мною было направлено еще одно письмо аналогичного содержания. Ответ также не получен. Оба письма отправлены с уведомлением. Вышеназванная компания игнорирует мои обращения. На предложение возврата денежных средств представители компании отвечают, что обращаться куда-либо бесполезно, денег все равно не получим, даже при обращении в судебные органы Республики Казахстан. В связи, с чем просим Вас ответить на следующие вопросы: 5. каким образом будет осуществляться возврат денежных средств дольщикам, если у компании после оценки всех активов окажется недостаточно средств для расчета с дольщиками, расторгнувшими договор о долевом участии? Возможно ли получить квартиру в других жилых комплексах, либо в других компаниях по ценам указанного договора? 6. какая ситуация с АО «Корпорация КУАТ»? платежеспособна ли компания и каково финансовое положение? И что происходит с имуществом «Компании №1»? 7. проводится ли контроль за выполнением своих обязательств руководителями строительных компаний перед дольщиками в срок в части возврата денежных средств при расторжении договора? 8. надо ли подавать иск в суд на возврат денег по расторгнутым договорам, и что предпринять в случае игнорирования строительной фирмой возврата ранее уплаченных денежных средств?

Администратор 04.10.2008

На Ваш вопрос № 518, поступивший на Интернет-конференции с участниками долевого строительства, сообщаем следующее. Согласно пунктам 2 и 6 ст.76 Закона РК «О банкротстве» при недостаточности имущества банкрота оно распределяется между кредиторами соответствующей очереди пропорционально суммам их требований, подлежащих удовлетворению. Претензии кредиторов, не удовлетворенные за недостатком имущества банкрота, а также не заявленные до утверждения ликвидационного баланса, считаются погашенными. Вопросы получения квартир в других жилых комплексах или у других строительных компаний необходимо решать непосредственно с самими застройщиками. В настоящее время в органах прокуратуры не имеются какие-либо сведения о наличии судебных решений о признании АО «Корпорация Куат» банкротом. Также для определения финансового состояния и платежеспособности АО необходимо провести комплексную аудиторскую проверку. Без наличия судебного решения контроль за выполнением своих обязательств руководителями строительных компаний перед дольщиками в срок в части возврата денежных средств при расторжении договора не производится. В соответствии с п.1 ст.9 Гражданского кодекса РК защита гражданских прав осуществляется судом. В этой связи, при невыполнении застройщиком обязательств по возврату вложенных Вами денежных средств рекомендуем обратиться в суд за защитой нарушенных прав.