Үлескерлik құрылыс қатысушыларымен интернет-конференция
Салушылар, тұтынушылар, жылжымайтын мүлік субъектілері арасындағы құқықтық және экономикалық қатынасты реттеу және Қазақстан Республикасы азаматтарын орталық және жергілікті атқарушы органдармен, банктармен, Қазақстан Республикасы салушылары ассоциациясымен байланысуға мүмкіндік беру мақсатында, Қазақстан Республикасы Премьер-министрінің 2008 жылғы 18 тамыздағы № 20-55/007-679 Жарлығы негізінде 2008 жылдың 9 қыркүйегі мен 1 қарашасы аралығында Қазақстан Республикасындағы үлескерлік (үлескерлер) құрылысқа қатысу мәселелері «электрондық үкімет» Веб-порталында http://www.e.gov.kz/ 2008 жылғы жылыту маусымына қатысты мәселелер бойынша Интернет-конференция өткізіледі
- Сұрақтар: 686
- Жауаптар: 1038
- 09.09.2008
- 01.11.2008
- Қызылорда облысы әкімдігі
Атшабаарова Райхан Кургамбековна и Отекова Муслимат Абдрахмановна 09.10.2008, Сұрақ нөмірі:
Здраствуйте!
Мы: Атшабарова Райхан и Отекова Муслимат являемся дольщиками турецкой компании Ахсел Кент, срок сдачи жилых домов был 3кв. 2008г., ипотечный кредит выдан АО "БанкТуранАаем" Заказчиком строительства является акимат г. Алматы по льготному кредитованию для работников сферы коммунальной службы.
В настоящее время не ведется строительство объекта, а банк требует погашения кредита согласно графика погашения. Мы просили о приостановлении погашения кредита и возможности не начисления банковских процентов до возобновления строительства, но наша просьба была отклонена. В данной ситуации страдаем только мы: дольщики выплачиваем кредит под не существующий объект и будет ли этот жилом дом сдан неизвестно. Просим ответить какие меры приняты по данной турецкой компании Ахсел Кент и решается ли вопрос о приостановлении или отсрочки действия банковского договора до начала возобновления строительства объектов.
С уважением, Атшабарова Р.К. и Отекова М.А.
Администратор 25.10.2008
Срок завершения строительства жилого комплекса «Ахсель кент», согласно представленным данным ТОО «Айт хаузинг», установлен – декабрь 2008 год. Согласно договору долевого участия, заключенного между застройщиком -ТОО «Айт Хаузинг» и Вами оговариваются обязательства и определяется ответственность за неисполнение условий договора. В случае не соблюдения сроков сдачи объекта Вам следует обратиться в судебные органы. Для этого необходимо создание дольщиками юридического лица с последующей подачей иска в суд, чтобы признать строящийся объект и иное имущество застройщика собственностью дольщиков. В случае отказа застройщика от исполнения своих обязательств в условленный срок, Вы так же имеете право обратиться в судебные органы. По вопросу выплаты платежей по ипотечным кредитам (по сведениям Ассоциации Финансистов РК) Банки индивидуально работают с каждым клиентом. Если у физического лица положительная кредитная история и есть залоговое обеспечение, то банк может пойти на уступки и реструктурировать кредит. За более подробной информацией по данному вопросу Вам необходимо обратиться в банк-кредитор или в Ассоциацию Финансистов РК.