Здравствуйте! Я являюсь дольщиком ЖК «АЙЯ» (далее - объект), расположенного по адресу г. Астана, в границах улиц Иманбаевой-Габдуллина-Акмолинской-Интернациональной. Застройщик – ТОО «АН Риэлти» (далее - ТОО), договор №220 о долевом участии от 1 июля 2005 года. Я взял в АО «Народный Сберегательный Банк Казахстана» (далее - Банк) ипотечный кредит и оплатил по договору о долевом участии 100 %-ую предоплату. Сдача 1-ой очереди планировалась во 2-3-м квартале 2005 году. Однако с тех пор прошло уже более 3-х лет, а строительство объекта с тех пор так и не сдвинулось с места. На неоднократные запросы о начале и окончании строительства объекта, постоянно получал ответы по увеличению сроков строительства и привлечении новых инвесторов с инвестициями, но строительство объекта так и не началось, как и не появились инвесторы, которые довели бы стройку до конца. Со слов работников ТОО проводились проверки со стороны: Генеральной прокуратуры РК, Агентства РК по борьбе с экономической и коррупционной преступностью, аудиторской компании. Но результаты проверки мне не известны, как и не известны факты привлечения кого-либо к уголовной ответственности за остановку строительства объекта и не сдачу его в срок, а также возможное расхищение средств с объекта. А иначе как можно объяснить остановку строительства и простой объекта на протяжении более чем 3-х лет. Удивляет и то, что объект не отнесен к категории «проблемных» строек, а отнесен он к категории объектов, который ТОО достроит за счет собственных средств. Но ведь ТОО уже на деле доказала свою несостоятельность не проводя практически никаких существенных работ на объекте в течении 3-х лет. Куда смотрели соответствующие государственные органы при отнесении объекта к вышеназванной категории. В связи, с чем у меня возникли следующие вопросы: 1. Сроки начала и окончания строительства объекта? 2. За счет, каких средств (государственных, частных) будет вестись строительство объекта? 3. Каковы результаты проверок со стороны: Генеральной прокуратуры РК, Агентства РК по борьбе с экономической и коррупционной преступностью, аудиторской компании? 4. Будет ли кто-либо привлечен к уголовной ответственности за остановку строительства объекта и не сдачу его в срок, а также возможное расхищение средств с объекта? 5. Отнесут ли объект к категории «проблемных» строек? 6. Возможно ли до сдачи объекта в эксплуатацию заморозить выплаты по ипотечному кредиту (основной долг и %) перед Банком или увеличить срок кредита до 30 лет с целью уменьшения ежемесячных платежей перед Банком? 7. Можно ли вернуть деньги с учетом всех расходов по Банку (комиссии Банка при выдаче кредита, комиссии страховой компании, нотариальные расходы, уплаченные банку %, прочие расходы)? 8. Кто является участником/учредителем ТОО на текущий момент? Заранее благодарю Вас за ответы представленные с Вашей стороны.