Үлескерлik құрылыс қатысушыларымен интернет-конференция

Салушылар, тұтынушылар, жылжымайтын мүлік субъектілері арасындағы құқықтық және экономикалық қатынасты реттеу және Қазақстан Республикасы азаматтарын орталық және жергілікті атқарушы органдармен, банктармен, Қазақстан Республикасы салушылары ассоциациясымен байланысуға мүмкіндік беру мақсатында, Қазақстан Республикасы Премьер-министрінің 2008 жылғы 18 тамыздағы № 20-55/007-679 Жарлығы негізінде 2008 жылдың 9 қыркүйегі мен 1 қарашасы аралығында Қазақстан Республикасындағы үлескерлік (үлескерлер) құрылысқа қатысу мәселелері «электрондық үкімет» Веб-порталында http://www.e.gov.kz/ 2008 жылғы жылыту маусымына қатысты мәселелер бойынша Интернет-конференция өткізіледі

  • Сұрақтар: 686
  • Жауаптар: 1038
  • 09.09.2008
  • 01.11.2008
  • Қызылорда облысы әкімдігі

Бекболат Маншук Нурлыбеккызы 29.10.2008, Сұрақ нөмірі:

  • 0

Уважаемые господа чиновники и банкиры, пользуясь случаем хочу поблагодарить Вас за организацию конференции, дающей нам возможность обратиться в несколько государственных органов одновременно. Я являюсь дольщиком КУАТ 20-ого квартала ЖК Сайран, срок сдачи жилого дома по договору предусматривался на 31 мая 2008 г., то есть до наступления финансового кризиса и строительного кризиса в стране. Была сделана 100% предоплата, вовремя выплачиваю основной долг и вознаграждения по ипотеке в Казкоммерцбанк. Те средства, которые предполагались на постройку 20 квартала, как нам стало известно позже, почему-то были направлены на строительство Дома Министерств в Астане. Просматривая вопросы других дольщиков по 20-ому кварталу, хотелось бы остановить свое внимание на вопросе №89 и получить более детальный ответ. Агентство РК по борьбе с экономической и коррупционной преступностью пишет: «Обращений или заявлений участников долевого строительства ЖК «Сайран» по фактам нецелевого использованию денежных средств дольщиков, в органы финансовой полиции не поступало». Можно ли данный вопрос на Интернет - конференции с участниками долевого строительства считать в качестве заявления по факту нецелевого использования денежных средств дольщиков? Ответ Генеральной прокуратуры РК: «По объектам, не включенным в список финансирования, в том числе ЖК «20 квартал» Акиматом города Алматы внесено предложение по передаче в судебном порядке земельных участков и объекта участникам долевого строительства, а финансирование наружных коммуникаций осуществить за счет государственного бюджета. Одновременно, дольщикам рекомендовано создать юридическое лицо для защиты их прав, а также обратиться в судебные органы о взыскании сумм долевого взноса и обращении взыскания на объект незавершенного строительства». Подразумевается ли тут банкротство Корпорации КУАТ? Если вы рекомендуете обратиться в судебные органы о взыскании сумм долевого взноса и обращении взыскания на объект незавершенного строительства, можем ли мы прекратить выплачивать основной долг и вознаграждения по ипотеке в Казкоммерцбанк за объект, который не существует, а также отсудить уже выплаченные нами средства по погашению кредита в банк (в т.ч. первоначальный взнос)? Какова вероятность спонсирования постройки 20-ого квартала банком Казкоммерцбанк? В данном банке нам сказали, что банк готов помочь КУАТ достроить 20-ый квартал, если финансирование наружных коммуникаций будет осуществлено за счет государственного бюджета. И если это реально, то может ли банк дать отсрочку по платежам основного долга и вознаграждений до начала строительства 20-ого квартала? Одновременно Генеральная прокуратура РК рекомендует дольщикам создать юридическое лицо для защиты их прав. Подразумевается ли тут создание юридических лиц отдельно по каждому объекту или строительной компании? Разве для защиты прав дольщиков Национальной ассоциации защиты дольщиков при объединении юридических лиц "Лига потребителей Казахстана" не достаточно?

Администратор 30.10.2008

На Ваш вопрос №1440, в части касаемой Генеральной прокуратуры, сообщаем следующее. Наши рекомендации по обрашению в судебные органы о взыскании сумм долевого взноса и объекта незавершенного строительства не подразумевает банкротство Корпорации Куат. Дан-ные действия необходимы для того, чтобы при наличии другого инвестора, согласного завер-шить строительство, дольщики могли беспрепятственно передать все необходимые активы но-вому инвестору. Именно для этих целей Вы должны организовать юридическое лицо (ЖСК), чтобы оно представляло интересы всех дольщиков, но по конкретному объекту, а не застрой-щику. Вопросы отсрочек либо прекращения платежей по кредитам необходимо обратиться непосред-ственно в банк Кредитор.