Үлескерлik құрылыс қатысушыларымен интернет-конференция

Салушылар, тұтынушылар, жылжымайтын мүлік субъектілері арасындағы құқықтық және экономикалық қатынасты реттеу және Қазақстан Республикасы азаматтарын орталық және жергілікті атқарушы органдармен, банктармен, Қазақстан Республикасы салушылары ассоциациясымен байланысуға мүмкіндік беру мақсатында, Қазақстан Республикасы Премьер-министрінің 2008 жылғы 18 тамыздағы № 20-55/007-679 Жарлығы негізінде 2008 жылдың 9 қыркүйегі мен 1 қарашасы аралығында Қазақстан Республикасындағы үлескерлік (үлескерлер) құрылысқа қатысу мәселелері «электрондық үкімет» Веб-порталында http://www.e.gov.kz/ 2008 жылғы жылыту маусымына қатысты мәселелер бойынша Интернет-конференция өткізіледі

  • Сұрақтар: 686
  • Жауаптар: 1038
  • 09.09.2008
  • 01.11.2008
  • Қызылорда облысы әкімдігі

Тусупбеков Арманбек 10.10.2008, Сұрақ нөмірі:

  • 0

Я, Тусупбеков А. проживающий в г.Кызылорда являюсь дольщиком жилых комплексов «Мисон» и «Лесная поляна». В июле 2006 года я заключил договор долевого участия с ТОО «Казинжиринг» в лице директора Висханова Р.Б. на приобретение однокомнатной квартиры в жилом комплексе «Мисон» площадью 38,5 кв.м расположенного по адресу: г.Астана, район Алматы, на левом берегу в микрорайоне «Чубары». Денежные средства оплатил полностью. Срок сдачи объекта в договоре был указан 4 квартал 2007 года. Однако, на сегодняшний день данный жилой комплекс возведен на уровне нулевого цикла и в настоящее время не проводится никакая работа. В сентябре месяце был звонок от ТОО «Дирекция по реабилитации объектов», который пригласил на проведение сверки по ранее заключенному договору с ТОО «Казинжиринг» и обещает достроить данный жилой комплекс. При уточнении дальнейшего хода строительства менеджеры компании не дают внятного ответа на вопросы: когда будет возобновлена стройка, кто в дальнейшем будет строить этот объект. В связи с чем прошу Вас ответить на следующие вопросы: 1. Будет ли достраиваться жилой комплекс «Мисон», учитывая что строительные работы проведены на уровне нулевого цикла и кто будет застройщиком?; 2. Когда будут возобновлены строительные работы по данному жилому комплексу?; 3. Сроки сдачи данного объекта; 4. Выделены ли государством денежные средства на завершение строительства жилого комплекса; 5. Входит ли данный объект в число 19 проблемных домов, про которых говорил Аким г.Астана господин Тасмаганбетов И.Н. 6. Каковы дальнейшие действия акимата г.Астаны по окончанию и сдаче данного проблемного объекта; 7. Если данный объект будет достраивать ТОО «Дирекция по реабилитации объектов» является ли данное ТОО правопреемником ТОО «Казинжиринг» и кто будет оплачивать неустойку за несвоевременно сданный объект по договору? Также, мною заключен договор о долевом участии в феврале 2007 года с ТОО «Альянстройинвест» в лице директора Найманова Р.А. на строительство однокомнатной квартиры площадью 30,0 кв.м. в жилом комплексе «Лесная поляна» расположенного в Целиноградском районе Акмолинской области. Срок сдачи данного объекта в договоре указан 3 квартал 2008 года. Однако, на сегодняшний день 6 очередь данного жилого комплекса, а именно 22 дом, в который я вложил денежные средства в полном объеме, построен на уровне фундамента и никакие строительные работы по этому дому не ведутся. Для получения информации о ходе строительства я систематически звоню в ТОО «Альянстройинвест» по телефону 400200, однако никто не ответчает по этому номеру. Молчание телефонов застройщиков наводит на мысли, что они уклоняются дать ответ о ходе строительства дольщикам в связи с какими то соображениями. В связи с изложенным прошу Вас дать исчерпывающий ответ на следующие вопросы: 1. Выделены ли государством денежные средства на завершение строительства жилого комплекса «Лесная поляна»? 2. Когда будут реально возобновлено строительство домов в данном жилом комплексе? 3. Какой срок сдачи 6 очереди данного жилого комплекса? 3. Будут ли возвращать вложенные средства данная строительная компания в случае отказа от квартиры? Заранее благодарю за содержательный ответ!

Администратор 23.10.2008

Ваше обращение было официально направлено руководству ТОО «АСИ» на рассмотрение. Ниже приводим ответ руководства ТОО «Альянсстройинвест» на Ваше обращение: «Срок сдачи дома №22 находящегося в шестой очереди ЖМ «Лесная Поляна» определен на 2 квартал 2010 года. Сроки завершения строительства размещены на сайте компании www.asi.kz где Вы можете получать всю информацию касательно хода строительства, а также по телефонам 400200, 400011, где постоянно находится оператор который ответит на все необходимые вопросы. Касательно заданных вопросов: 1) Строительство данного объекта финансируется за счет средств получаемых от АО «АТФ Банк» в рамках кредитной линии по кредитному финансированию на строительство незавершенных объектов. 2) Строительство в данный момент продолжается. Данный факт отражен в отчетах и фотоотчетах компании размещенных на сайте компании www.asi.kz . 3) Срок сдачи дома №22 находящегося в шестой очереди ЖМ «Лесная Поляна» определен на 2 квартал 2010 года. 4) В случае расторжения договора денежные средства будут возвращены в соответствии с согласованным графиком возврата денежных средств. 5) При высвобождении квартир по расторгнутым договорам возможен перевод в более ранние очереди строительства. 6) Также дольщикам предлогается вариант возврата денежных средств путем предоставления строительных материалов, строительной техники и услуг».