Қазақстан Республикасының мемлекеттік органдардың қатысуымен шағын және орта кәсіпкерліктің мәселелері бойынша интернет – конференциясы
Қазақстан Республикасындағы шағын және орта бизнестің бизнес климатты жақсарту мақсатындағы Қазақстан Республикасы Премьер-Министірдің № 59-р 2008 жылғы 11 наурызынан Қаулысының негізінде жергілікті атқарушы органдарымен 2008 жылғы 25 наурыз бен 16 мамыр аралығында http://www.e.gov.kz порталында шағын және орта кәсіпкерлікті дамыту мәселелері бойынша Интернет-конференциялар өткізіледі.
- Сұрақтар: 764
- Жауаптар: 763
- 20.03.2008
- 25.03.2008
- Қазақстан Республикасы Жер ресурстарын басқару агенттігі
Мейрамгуль 29.03.2008, Сұрақ нөмірі:
Право собственности на жилой дом с земельным участком было зарегистрировано в 2007 году на основании договора купли-продажи, а акт на земельный участок (правоудостоверяющий документ) получен в феврале 2008 года, заявление на регистрацию Акта на земельный участок принимается в марте 2008 года -- почему Управление Юстиции отказывает в регистрции Акта ссылаясь на ст.9 Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество?
Администратор 27.07.2008
Согласно статье 9 Закона Республики Казахстан «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон), лицо обязано обратиться с заявлением о государственной регистрации не позднее шести месяцев с момента наступления юридического факта, являющегося основанием для возникновения права (обременения права), в том числе нотариального удостоверения договора, вступления в силу решения суда, выдачи иных правоустанавливающих документов, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 настоящей статьи. Из Вашего письма следует, что право собственности на земельный участок было зарегистрировано в 2007 года. В этой связи, при предъявлении акта на земельный участок, право на которое уже зарегистрировано регистрирующий орган не может отказать в приеме документов на регистрацию. В таком случае, также не составляется протокол об административном правонарушении.