Администратор 27.07.2008

Согласно положений Закона Республики Казахстан «Об органах юстиции» задачей органов юстиции является осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. С 29 января 2007 года государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют Департаменты юстиции областей, городов Астана и Алматы и их территориальные подразделения. Ранее эту функцию осуществляли Республиканские государственные предприятия «Центры по недвижимости». Центры по недвижимости, являясь коммерческими организациями, преследовали цель извлечение прибыли, искусственно создавая и навязывая дополнительные услуги гражданам. В результате процесс государственной регистрации необоснованно затягивался, а граждане вынуждены были платить за государственную регистрацию в несколько раз больше, чем требовала эта процедура. Заявителю процедура оформления прав на недвижимость в Центрах по недвижимости обходилась в среднем в зависимости от объекта недвижимости от 9,5 тыс. до 14 000 тенге. После реформирования системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним значительно упростилась процедура, а также сократились расходы, связанные с оформлением прав на недвижимость. Первое. Исключены оказание информационных услуг в виде выдачи свидетельств о государственной регистрации прав (обременений) на недвижимое имущество и сделок с ним. Регистрация прав на недвижимость предусматривает проставление штампа о ее проведении на правоустанавливающих документах, и нет необходимости в выдаче указанных свидетельств. Второе. Исключено требование об обязательности изготовления нового технического паспорта на объект недвижимости при каждой сделке. В настоящее время при смене правообладателя технический паспорт остается действующим, а сведения о новом правообладателе указываются в приложении к техпаспорту (вкладыш). Третье. Исключено проведение платной правовой экспертизы и платных услуг по оформлению безнотариальных сделок. Правовая э