Үлескерлik құрылыс қатысушыларымен интернет-конференция
Салушылар, тұтынушылар, жылжымайтын мүлік субъектілері арасындағы құқықтық және экономикалық қатынасты реттеу және Қазақстан Республикасы азаматтарын орталық және жергілікті атқарушы органдармен, банктармен, Қазақстан Республикасы салушылары ассоциациясымен байланысуға мүмкіндік беру мақсатында, Қазақстан Республикасы Премьер-министрінің 2008 жылғы 18 тамыздағы № 20-55/007-679 Жарлығы негізінде 2008 жылдың 9 қыркүйегі мен 1 қарашасы аралығында Қазақстан Республикасындағы үлескерлік (үлескерлер) құрылысқа қатысу мәселелері «электрондық үкімет» Веб-порталында http://www.e.gov.kz/ 2008 жылғы жылыту маусымына қатысты мәселелер бойынша Интернет-конференция өткізіледі
- Сұрақтар: 686
- Жауаптар: 1038
- 09.09.2008
- 01.11.2008
- Қызылорда облысы әкімдігі
Сейфуллина Т.А. 26.09.2008, Сұрақ нөмірі:
Добрый день! Являюсь дольщиком компании BI Group по дому Номад-3. Дом должен был быть сдан в 2007 году в апреле месяце, однако сдача дома была отсрочена на полтора года, сдача дома состоялась в сентябре текущего дома. По договору долевого участия нам положена выплата пени в размере свыше 200 000 тенге (расчет пени был составлени предварительно финансовой расчетной группой BI Group) за отсрочку сдачи дома, которую компания обязалась внести на наш счет до 10 октября 2008 года. Однако, в настоящее время, компания заявляет , что в течении ДВУХ лет компания никаких выплат производить не собирается, объяснений этому также не было дано. К слову, компания BI- Group является членом ассоциации застройщиков РК и была профинансирована фондом Казына на дальнейшее строительство. Скажите пожалуйста, правомочна ли компания нарушать собственный договор о выплате пени и каким образом возможно урегулировать этот вопрос? Спасибо.
Администратор 29.09.2008
В соответствии со ст.293 Гражданского кодекса РК неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законодательством или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Согласно ст.298 Кодекса неустойка взыскивается за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства при наличии условий привлечения должника к ответственности за нарушение обязательства (ст. 359 настоящего Кодекса). Пунктом 1 ст.9 Гражданского кодекса РК предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется судом путем: признания прав; восстановления положения, существовавшего до нарушения права; пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; взыскания убытков, неустойки; признания сделки недействительной; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношений, а также иными способами, предусмотренными законодательными актами. В этой связи, при невыполнении застройщиком обязательств рекомендуем обратиться в суд за защитой нарушенных прав.