Администратор 24.09.2008

В соответствии с пунктом 1 статьи 33 Закона Республики Казахстан «О банках и банковской деятельности в Республике Казахстан» (далее – Закон о банках) отношения между банками, а также между банками и их клиентами осуществляются на основании договора, если иное не предусмотрено законодательством Республики Казахстан. Кроме того, в соответствии с пунктом 3 статьи 7 Закона о банках и пунктом 4 статьи 9 Закона Республики Казахстан «О государственном регулировании и надзоре финансового рынка и финансовых организации» государственные органы и их должностные лица не вправе вмешиваться в деятельность банков, кроме случаев, прямо предусмотренных законодательством Республики Казахстан. Обязать банки в рамках действующего правового поля предоставить отсрочку по выплате ипотечных кредитов и снижение процентных ставок по ним ни один из государственных органов не уполномочен. Таким образом, решение вопроса о предоставлении моратория по выплате ипотечных кредитов и снижения процентных ставок по ним относится к непосредственной компетенции банков. При этом сообщаем, что принятие такого решения обусловлено рядом факторов. В частности, общеизвестно, что кредитование в большей степени осуществляется за счет заемных ресурсов банков, в том числе депозитной базы и зарубежных обязательств. Прекращение поступлений по выданным займам может сказаться на выполнении обязательств самих банков. В случае предоставления дольщикам моратория на выплату ипотечных займов и снижения процентных ставок по ним, банки должны иметь замещающие источники входящих денежных потоков на время моратория, поскольку банкам необходимо обслуживать, свои внешние обязательства, обязательства перед депозиторами и др. При данных обстоятельствах Агентство, к сожалению, не может оказать содействие в решении Вашего вопроса, и полагает, что с данным вопросом необходимо обратиться к руководству банков второго уровня. Другие поставленные Вами вопросы не входят в компетенцию Агентства.