Администратор 28.08.2013

Уважаемая Жумагул! Местные исполнительные органы не имеют права вмешиваться в работу кооперативов собственников квартир, так как согласно ст. 47 закона РК «О жилищных отношениях» высшим органом КСК является общее собрание членов кооператива. К исключительной компетенции общего собрания относится оценка работы правления, председателя и членов ревизионной комиссии и все спорные вопросы с кооперативом решается на общем собрании либо в судебном порядке. Доводим до Вашего сведения, что если правление КСК и его председатель выполняют работу по обслуживанию домов неудовлетворительно, то жильцы могут переизбрать правление и председателя. Также сообщаем, что согласно ст.35 п.2 Закона РК «О жилищных отношениях» собственники помещений обязаны участвовать во всех расходах на содержание общего имущества и дома, несут ответствен¬ность за сохранность и безопасную эксплуатацию общего имущества и по¬мещений, находящихся в раздельной (индивидуальной) собственности путем ежемесячного взноса на текущее содержание мест общего пользования и инженерных коммуникации дома. А капитальный ремонт проводится за счет сбора дополнительных целевых сборов. В связи этим, что состояние жилых домов зависит от активности собственников квартир и помещении в процессе управления кондоминиумом. Собственники, совместно выступающие в качестве членов кондоминиума должны нести ответственность за управление домом, содержание общего имущества, утверждение годового бюджета, сбор ежемесячных взносов от всех собственников квартир. Вместе с тем, хочу заметить, что в Республики Казахстан функционирует государственная программа «Модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства». Вы можете выполнить ремонт Вашего дома в рамках данной программы.