Администратор 11.06.2014

Уважаемая Эльмира! Согласно статье 208 Закона РК «О государственном имуществе», оценка отчуждаемого для государственных нужд земельного участка или иного недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд производится в соответствии с постановлением Правительства РК «О некоторых вопросах оценочной деятельности» от 12 февраля 2013 года № 124, которым также утвержден стандарт «Оценка отчуждаемого для государственных нужд земельного участка или иного недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд» (далее – Стандарт). Согласно пункту 6 Стандарта, при проведении оценки изымаемого для государственных нужд имущества установлению подлежит рыночная стоимость данного имущества без учета ее изменения в результате принятия постановления об изъятии имущества, определяемая независимым оценщиком на момент получения собственником или негосударственным землепользователем уведомления о предстоящем принудительном отчуждении земельного участка для государственных нужд. На основании изложенного считаем, что независимым оценщиком должна быть определена рыночная стоимость Вашего земельного участка. Определение кадастровой (оценочной) стоимости земельного участка не относится к деятельности независимых оценщиков, так как согласно пункту 2 статьи 10 Земельного кодекса РК ее определение осуществляется специализированным государственным предприятием, ведущим государственный земельный кадастр.