Администратор 23.10.2015

Уважаемая Галия Каиржановна! Спасибо за участие в интернет-конференции и Ваш вопрос! Касательно строительства жилого комплекса «Жагалау-3» (далее – объект), расположенного в городе Астане на пересечении улиц Ш. Бейсекова и Сығанак, застройщиком которого является товарищество с ограниченной ответственностью «Каоntech International» (далее – застройщик), сообщаем следующее. Договорные отношения регулируются гражданским законодательством Республики Казахстан, при этом договор заключается по своей воле и в своих интересах, а также основываются на принципе свободы. Дольщикам необходимо изучить условия договора, прописывающие ситуацию с возможным изменением порядка продления сроков сдачи объекта в эксплуатацию, как и кем продлеваются сроки. Также обратить внимание на то, присутствует ли пункт, в котором оговорена обязательность уведомления о продлении сроков сдачи объекта в эксплуатацию. Учитывая, что правоотношения между дольщиком и застройщиком возникли на основании договора, где предусмотрены условия, обязательства и ответственность сторон по договору, в силу норм гражданского законодательства, в случае невозможности регулировании споров, стороны должны обратиться в суд в порядке гражданского судопроизводства с соответствующим требованием о надлежащем исполнении обязательств стороны по Договору. В случае неисполнения договорных обязательств дольщиком необходимо вышеуказанные вопросы регулировать и решать в судебном порядке в соответствии с Гражданским кодексом Республики Казахстан. При этом следует отметить, что в настоящее время вопрос завершения строительства ЖК «Жагалау-3» еженедельно рассматривается на заседании межведомственной комиссии при акимате города Астаны по вопросам долевого участия в жилищном строительстве с участием застройщика, на котором заслушивается информация о принимаемых мерах по завершению строительства. Вопрос находится на постоянном контроле в акимате.