Жер заңнамасын бұзу арқылы пайдаланылмайтын және пайдаланылатын жер учаскелерін мәжбүрлі түрде алу тәртібі және процедуралары
Интернет-конференция тақырыбы: «Жер заңнамасын бұзу арқылы пайдаланылмайтын және пайдаланылатын жер учаскелерін мәжбүрлі түрде алу тәртібі және процедуралары». Басқарманың құқықтық қамтамасыз ету бөлімінің басшысы Т.В.Соболева пайдаланушылар сұрақтарына жауап береді.
- Сұрақтар: 5
- Жауаптар: 5
- 20.10.2017, 15:00
- 20.10.2017, 17:00
- Қостанай облысы әкімшілігі
Жагалтаева Салтанат 20.10.2017, 15:51, Сұрақ нөмірі: 7381
Здравствуйте! Моего знакомого проверил инспектор за использованием и охраной земель, а после проверки друг пытался продать своей земельный участок, которым владеет на праве частной собственности, но юстиция отказала в регистрации договора купли – продажи, объяснив, что контролирующий орган наложил запрет. Возможно ли это?
Қостанай облысы 20.October.2017, 16:26
Добрый день! По данной конкретной ситуации, могу пояснить следующее: При проведении проверочных мероприятий инспектором был выявлен факт неиспользования земельного участка по целевому назначению. Согласно действующему законодательству (п. 2 ст. 94 Земельного кодекса Республики Казахстан) предписание о необходимости устранить нарушения законодательства Республики Казахстан как обременения права на земельный участок подлежит государственной регистрации в соответствии с Законом Республики Казахстан «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество». Согласно пп.9 п. 1 ст. 1 Закона РК «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» обременение права на недвижимое имущество - любое ограничение права на недвижимое имущество, возникшее в порядке, предусмотренном законами Республики Казахстан или соглашением сторон и выражающееся в ограничении правомочия правообладателя на владение, пользование и (или) распоряжение недвижимым имуществом.Из содержания самого понятия обременение (ограничение) следует, что субъект не вправе заключать сделки с имуществом, а отношении которого зарегистрировано обременение.