Алматы қаласы 07.11.2018

В соответствии с п.1, ст. 60 Закона РК «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан», строительство объектов и их комплексов по проектной документации, разработанной в соответствии с утвержденными в установленном порядке проектами детальной планировки, проектом застройки, выполненными на основании генерального плана города. Основные требования к процессу строительства определены в ст. 68 вышеуказанного Закона: - производство строительно-монтажных работ допускается только на землях, на которые предоставлено соответствующее право; - на основании решения о предоставлении соответствующего права на землю, утвержденного задания на проектирование технических условий на подключение к источникам инженерного обеспечения и коммунальных услуг и других исходных материалов, Управление архитектуры и градостроительства выдают заказчику архитектурно-планировочное задание (АПЗ), т.е. разрешение на проектирование; - разработанная в соответствии с заданием на проектирование, архитектурно-планировочным заданием и иными исходными материалами проектная документация проходит согласование, комплексную вневедомственную экспертизу и утверждение; - до начала производства строительно-монтажных работ заказчик обязан уведомить органы, осуществляющие государственный архитектурно-строительный контроль, о начале осуществления деятельности по производству строительно-монтажных работ; - процесс строительства сопровождается архитектурно-строительным контролем и надзором; - завершенный строительством объект подлежит приемке в эксплуатацию. 24 мая 2018 года в ст. 74 вышеуказанного Закона внесены изменения в части самостоятельной приемки в эксплуатацию индивидуальных жилых домов до двух этажей, а также других строений, предназначенных для личного пользования граждан. Для этого необходимо получить в Управлении архитектуры и градостроительства АПЗ и положительное согласование по эскизному проекту объекта. Комитетом по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства по инвестициям и развитию РК (администратор (разработчик) по внесению изменений в законодательство РК с сфере в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности) продолжается работа по изменению в законодательство по упрощению выдачи разрешительных документов при строительстве.