Үлескерлik құрылыс қатысушыларымен интернет-конференция

Салушылар, тұтынушылар, жылжымайтын мүлік субъектілері арасындағы құқықтық және экономикалық қатынасты реттеу және Қазақстан Республикасы азаматтарын орталық және жергілікті атқарушы органдармен, банктармен, Қазақстан Республикасы салушылары ассоциациясымен байланысуға мүмкіндік беру мақсатында, Қазақстан Республикасы Премьер-министрінің 2008 жылғы 18 тамыздағы № 20-55/007-679 Жарлығы негізінде 2008 жылдың 9 қыркүйегі мен 1 қарашасы аралығында Қазақстан Республикасындағы үлескерлік (үлескерлер) құрылысқа қатысу мәселелері «электрондық үкімет» Веб-порталында http://www.e.gov.kz/ 2008 жылғы жылыту маусымына қатысты мәселелер бойынша Интернет-конференция өткізіледі

  • Сұрақтар: 686
  • Жауаптар: 1038
  • 09.09.2008
  • 01.11.2008
  • Қызылорда облысы әкімдігі

Утеулиева Айсулу Артельбаевна 22.10.2008, Сұрақ нөмірі:

  • 0

C 05.03.2007 я являюсь дольщиком ТОО "Инком Курылыс" объекта "Заветная мечта - 2", согласно договору №277 на счёт ТОО "Инком Курылыс" мною была перечислена необходимая сумма денег полностью! Данный застройщик обязался сдать в эксплуатацию ЖК "Заветная мечта - 2" в III-ем квартале 2007 года, но в настоящее время, готовность данного объекта составляет всего 10% причём, все строительные работы были остановлены около двух лет назад! На вопрос, почему остановлено строительство объекта "Заветная мечта - 2" у застройщика чёткого и понятного ответа нет, при этом, абсолютное большинство дольщиков этого ЖК выполнили свои договорные обязательства на 100%! Я, будучи в составе инициативной группы, обращалась в кабинет Премьер Министра РК, Генеральную Прокуратуру, а также Акимат, Департамент Финансовой Полиции, Прокуратуру Мангистауской области и к другим официальным лицам с просьбой найти решение нашей проблемы, на мои запросы мне отвечали что наш случай будет тщательно расследован и будет принято чёткое решение, но до сих пор, я как и все дольщики ТОО "Инком Курылыс" ожидаем этого важного решения! А пока мы находимся в очень сложном положении, например, я не желаю продолжать оплачивать кредит за дом, которого просто не существует! Моя задолженность перед банком уже составила свыше одного миллиона тенге, а моё здоровье и терпение также на пределе возможного! Руководство ТОО "Инком Курылыс" недавно возобновило строительство другого ЖК "Заветная мечта - 1", а наш ЖК "Заветная мечта - 2" вот уже два года не строится! Похоже, что руководство ТОО "Инком Курылыс" просто не в состоянии достроить ЖК "Заветная мечта - 2", тогда пусть возвращают наши деньги, а на требования вернуть наши деньги нам отвечают отказом, при этом, не сообщают, возобновится ли строительство ЖК "Заветная мечта - 2"! Как известно, Глава нашего Государства дал чёткое поручение Акиматам регионов заняться проблемой дольщиков! У меня вопрос следующий, имеется ли у Акимата план решения нашей проблемы? Что это за план и когда он осуществится?

Администратор 29.10.2008

Уважаемая Айсулу Артельбаевна! В плане первоочередных действии по обеспечению стабильности социально-экономического развития РК, утвержденного Постановлением Правительства №1039, определены механизмы по решению проблем долевого строительства. На основании данного плана Акиматом Мангистауской области создана комиссия по вопросам долевого строительства, которая рассматривала объекты долевого строительства региона на предмет применения механизма №1, где по данным объектам жилья, возможность кредитования которых будет подтверждена банками второго уровня, акиматы будут взаимодействовать с БВУ с целью их фондирования для кредитования жилья. Объект ж/к «Заветная мечта» уже рассматривался как объект претендующий на государственную поддержку, но в ходе детального изучения выяснилось, что он не соответствует критериям отбора незавершенных объектов долевого строительства для выделения государственной поддержки. Поэтому объект ж/к «Заветная мечта» был исключен из перечня претендующих объектов. Результатом работы комиссии можно назвать возобновление строительства жилого комплекса «ТанШолпан» в г.Актау 15 мкр. На завершение данного объекта выделены средства из местного бюджета в сумме 210 млн.тенге. В нынешних условиях в отношении объекта жилой комплекс «Заветная мечта» возможно применение механизма №2, где завершение объектов жилья, которые велись компаниями не имеющих необходимых ресурсов для завершения и вызывающих сомнения в возможности завершения, акиматами будет возлогаться на уполномоченные организации, капитализируемых за счет местного бюджета. Данными организациями будут выкуплены проблемные объекты (в т.ч. с применением процедур банкротства), для обеспечения завершения строительства.