Үлескерлik құрылыс қатысушыларымен интернет-конференция
Салушылар, тұтынушылар, жылжымайтын мүлік субъектілері арасындағы құқықтық және экономикалық қатынасты реттеу және Қазақстан Республикасы азаматтарын орталық және жергілікті атқарушы органдармен, банктармен, Қазақстан Республикасы салушылары ассоциациясымен байланысуға мүмкіндік беру мақсатында, Қазақстан Республикасы Премьер-министрінің 2008 жылғы 18 тамыздағы № 20-55/007-679 Жарлығы негізінде 2008 жылдың 9 қыркүйегі мен 1 қарашасы аралығында Қазақстан Республикасындағы үлескерлік (үлескерлер) құрылысқа қатысу мәселелері «электрондық үкімет» Веб-порталында http://www.e.gov.kz/ 2008 жылғы жылыту маусымына қатысты мәселелер бойынша Интернет-конференция өткізіледі
- Сұрақтар: 686
- Жауаптар: 1038
- 859599
- 09.09.2008
- 01.11.2008
Шарипов Сайранбай Мубаракович 15.09.2008 Сұрақ нөмірі:
Здравствуйте, я Шарипов С.М. дольщик ЖК «Береке, находящегося на пересечении улиц Отырар и Гастелло, который строит ТОО «Кайсар KZ». Первая очередь должна была быть сдана в 1 квартале 2007 г. ЖК «Береке» состоит из двух блоков, каждый дом из 5 секций. Строительство второй очереди еще даже не начато. В настоящее время в блоке «Б» в трех секциях почти во всех квартирах живут с прошлой зимы дольщики, а две секции не достроены, стены возведены только до 10 этажа, дом – 13 этажный. Директор ТОО «Кайсар KZ» все лето обещал найти деньги (было около 10 собраний дольщиков) но нигде не нашел. Через ФУР «Казына» деньги не дают. В этих 3 секциях где живут люди проведены тепло, канализация и электричество. Уже ясно, что к отопительному сезону дом не сдадут, а значит и не разрешат подключить свет и тепло. В этой связи следующие вопросы: 1) возможно ли решение вопроса теплоснабжения и электроэнергии в части дома где живут дольщики, если нет то где нам зимовать? 2) как в перспективе будет решена проблема дольщиков ЖК «Береке»? С уважением Шарипов С.М.
Жауаптар (1) Түсініктемелер (0)Курмашева Алия Бакытовна 15.09.2008 Сұрақ нөмірі:
Я по поводу 20 квартала АО "Корпорация Куат". Почему ни строится этот квартал, где наши деньги, кто ответит за бездействие руководства АО, сколько это будет продолжаться, отдайти наши квартиры, или отдайте деньги, чтобы закрыть ипотеку и больше никогда не связываться со строительными компаниями. В последнее время я много слышу по радио и по телевидение, что государство должно АО "Корпорация Куат" денежные средства. Верните пожайлуста их , порадуйте нас , и мы молодое поколение будем верить своему государству и продолжать ему верно служить. А так ни кола -ни двора.Как дальше жить?
Жауаптар (1) Түсініктемелер (0)Кулымбетова Жанар Тургынбаевна 15.09.2008 Сұрақ нөмірі:
Я, дольщик 20 квартала "Корпорации Куат". Вот уже более 20-ти месяцев Куат по своему усмотрению распоряжяется денежными средствами, за которые я плачу проценты в банк. Мы понесли огромный материальный и моральный ущербы. Материальные убытки - ежемесячные платежи в банк, которые идут только на погашение процентов банка, а не ДОЛГА. На сегодняшний день мы заплатили около 2 000 000 тенге - проценты банка, страхование и др. расходы. Согласно Договору дом должен был быть сдан в эксплуатацию 30 мая 2008 года, но в данное время находится в О цикле.Учитывая сложившуюся ситуацию мы расторгнули Договор и заключили Соглашение от 20 мая 2008 о расторжении Договора №2686/Т-20/1 от 11 октября 2006 года. Просим Вас разобраться с проблемами дольщиков которые расторгнули Договор и хотят вернуть хотя бы те деньги, которые заплатили в Куат, чтобы вернуть взнос и деньги банка, не говоря о процентах банка.Уже прошло 4 месяца после расторжения Договора, нам не вернули ни денег и не начали строительство. И никаких конкретных ответов и решений не было. Хотя по Договору после истечения 10 дней должны были вернуть деньги.Как быть молодой семье с двумя детьми, которая без квартиры, без денег и в по уши в долгах перед банком???
Жауаптар (1) Түсініктемелер (0)Еськова Наталья Николаевна 15.09.2008 Сұрақ нөмірі:
Вопрос касательно достройки ЖК "Уш-Тобе" СК "КУАТ" - сегодня ФУР "Казына" дал ответ, что - цитирую -"достройка этого ЖК финансируется через АО «Казкоммерцбанк». В целях обеспечения прозрачности и мониторинга целевого использования средств застройщик, согласно условиям Соглашения о партнерстве между АО «ФУР «Казына» и банком, обязан создать проектную компанию под каждый застраиваемый объект, финансируемый из средств Фонда. Таким образом, финансирование указанного Вами объекта будет возобновлено после передачи соответствующих активов от застройщика проектной компании. Работа по информации застройщика в этом направлении ведется". Вопросы: 1.Создана или нет проектная компания под ЖК "Уш-Тобе"? 2. На каком этапе находится сейчас передача активов от СК "Куат" к Казкому? 3. Значит ли это передачу собственности - строящихся объектов строительной компании - банкам в качестве залога или передача осуществляется на какимх-то иных условиях? 4.По данным, опубликованным га сайте Министерства Индустрии и Торговли, по состоянию на 01.08.2008 г. на финансирование достройки ЖК "Уш-Тобе" ФУР "Казына" было перечислено 989351 тыс.тг (8,2 млн USD) через БВУ, однако в настоящее время объект так и остается замороженным, никакая строительная активность не ведется, когда начнется достройка ЖК "Уш-Тобе" и когда она завершится, ведь дома на 80% готовы?
Жауаптар (1) Түсініктемелер (0)Нурманова Д.Г. 15.09.2008 Сұрақ нөмірі:
Здравствуйте, прошу дать разъяснение, по следующему вопросу, по договору цессии (уступка прав требования), я являюсь участником долевого строительства со 100 % предоплатой в ЖК Кипчак. По договору долевого строительства сроки сдачи 3-ей очереди 4 квратал 2007 года. На сегодняшний день в данной очереди не произведены даже работы по сносу жилья, нет разрешения на строительство. В связи с тем, что готового жилья я не имею, все это время проживаю в съемном жилье, обратилась к застройщику с письмом о переводе права собственности на 1-комнатную квартиру из 3-ей очереди в 1-ую. На что руководство застройщика ответило, что рассмотрит данный вопрос. Но что мне делать в случае, если все-таки такого перевода не произойдет, как можно вернуть свои деньги, ведь первоначальный договор долевого строительства был заключен на 2 млн.700 тыс тенге, а договор Цессии на сумму 5 млн.375 тыс. тенге.
Жауаптар (1) Түсініктемелер (0)
