Үлескерлik құрылыс қатысушыларымен интернет-конференция
Салушылар, тұтынушылар, жылжымайтын мүлік субъектілері арасындағы құқықтық және экономикалық қатынасты реттеу және Қазақстан Республикасы азаматтарын орталық және жергілікті атқарушы органдармен, банктармен, Қазақстан Республикасы салушылары ассоциациясымен байланысуға мүмкіндік беру мақсатында, Қазақстан Республикасы Премьер-министрінің 2008 жылғы 18 тамыздағы № 20-55/007-679 Жарлығы негізінде 2008 жылдың 9 қыркүйегі мен 1 қарашасы аралығында Қазақстан Республикасындағы үлескерлік (үлескерлер) құрылысқа қатысу мәселелері «электрондық үкімет» Веб-порталында http://www.e.gov.kz/ 2008 жылғы жылыту маусымына қатысты мәселелер бойынша Интернет-конференция өткізіледі
- Сұрақтар: 686
- Жауаптар: 1038
- 859585
- 09.09.2008
- 01.11.2008
Кусенов Майлыбек Ашимович 14.09.2008 Сұрақ нөмірі:
Корпорация АК Ауыл согласно заключеного договора май 2006 долевого строительства с ТОО "АТС" построило жилой комплекс Визит по ул Сагынака( бывшая 19 Магистральная) дом №15 по акту передало нам, и обещало выдать документы на купленую площадь но до сих пор уже около года не можем получить техпаспорт и стать полноправными собственниками вследствие чего несем убытки. Не можем встать на регистрацию по коммунальным услугам.
Жауаптар (1) Түсініктемелер (0)Чуриков Евгений Владимирович 14.09.2008 Сұрақ нөмірі:
Жилой комплекс "Хан Тенгри" находится в списке незавершенных объектов строительства подлежащих кредитованию за счет ФУР "Казына". Финансирование в размере 2.4 млрд тенге (два транша по 1,2 млрд тенге) компания должна была получить через БТА Банк. Однако до сих пор эти средства не получены. Насколько мне известно, компания не заинтересована в получении этого финансирования из-за низкой стоимости оценки банком залогов, принадлежащих компании (бизнес-центр и т. п.). Складывается впечатление, что компания решила переждать неблагоприятный период, когда падает стоимость недвижимости и отсутствуют продажи квартир. Прошу Вас помочь разобраться с проблемами финансирования комплекса.
Жауаптар (1) Түсініктемелер (0)Чуриков Евгений Владимирович 14.09.2008 Сұрақ нөмірі:
Прошу разобраться со строительством жилого комплекса "Хан-Тенгри", которое ведет компания ТОО "Элитстрой Девелопмент" (далее компания). Первую очередь ЖК компания должна сдать в III квартале 2008 года. Вторую очередь - в IV квартале 2009 года. Уже сейчас понятно, что компания не успевает выполнить свои обязательства в срок. В первой очереди несколько домов находится на уровне первого этажа (все дома комплекса - 9 этажные). Строительство второй очереди было приостановлено еще год назад, у некоторых домов залит только фундамент. Помимо собственно возведения домов компании предстоит еще отделка и подключение к коммунальным сетям. В последнее время идет замедление темпов и без того неспешного строительства комплекса.
Жауаптар (1) Түсініктемелер (0)Чуриков Евгений Владимирович 14.09.2008 Сұрақ нөмірі:
Мне непонятно, почему денег дольщиков не хватает на строительство первых двух очередей ЖК "Хан-Тенгри" компании "Элитстрой Девелопмент". Согласно данным, приведенным на сайте акимата города Алматы, количество дольщиков комплекса 414. Если даже допустить, что каждый дольщик купил одну квартиру минимальной площади (40 кв. м.) и по минимальной цене на момент начала продаж (1200 долларов США за кв. м.) получается 414 x 40 x 1200 = 19 872 000 долларов США, или (по курсу 120 тенге за доллар США) 2 384 640 000 тенге. То есть компанией от дольщиков получено по крайней мере 2.4 млрд тенге. Полагаю, что реальная сумма больше в несколько раз. Например, вторую и последующие очереди комплекса продавали уже по ценам 1600-2500 долларов США за кв. м., а площади квартир в комплексе от 40 до 110 кв. м.
Жауаптар (1) Түсініктемелер (0)Ахметов Омирбек Болегенович 14.09.2008 Сұрақ нөмірі:
Мы дольщики строящегося ТОО "Аруана" 2- ой очереди ЖК "Хан Тенгри". Срок сдачи последний раз был определен на 3 квартал 2008 года. Теперь еще раз срок сдвинут на 1 кв.2009 года. Но строительство до сих пор не возобновлено. Звонишь в ТОО, отвечают нет финансирования, хотя объект внесен в список, определенный правительством. Так когда же реально будет финансирование и на объекте появится строительство. Может быть средства уже выделены и используются не по назначению или опять куда-то ушли, в таком случае может необходимо обратиться с заявлением в Агенство по борьбе с коррупцией. Кто контролирует данную стройку?
Жауаптар (1) Түсініктемелер (0)
