Үлескерлik құрылыс қатысушыларымен интернет-конференция
Салушылар, тұтынушылар, жылжымайтын мүлік субъектілері арасындағы құқықтық және экономикалық қатынасты реттеу және Қазақстан Республикасы азаматтарын орталық және жергілікті атқарушы органдармен, банктармен, Қазақстан Республикасы салушылары ассоциациясымен байланысуға мүмкіндік беру мақсатында, Қазақстан Республикасы Премьер-министрінің 2008 жылғы 18 тамыздағы № 20-55/007-679 Жарлығы негізінде 2008 жылдың 9 қыркүйегі мен 1 қарашасы аралығында Қазақстан Республикасындағы үлескерлік (үлескерлер) құрылысқа қатысу мәселелері «электрондық үкімет» Веб-порталында http://www.e.gov.kz/ 2008 жылғы жылыту маусымына қатысты мәселелер бойынша Интернет-конференция өткізіледі
- Сұрақтар: 686
- Жауаптар: 1038
- 859535
- 09.09.2008
- 01.11.2008
Телемтаева Елена Владимировна 11.09.2008 Сұрақ нөмірі:
Моя квартира расположена в 1-ом (нулевом) пятне строительства комплекса Бес-Тулга, по адресу: г. Алматы, пересечение Гагарина и Мынбаева. Плаинируемая дата завершения - второй квартал 2007 года. На сегодняшний день задержка составляет 14 месяцев. Вопросы: 1. Есть ли у застройщика легитимные документы на землю? 2. Подал ли застройщик заявку на введение дома в эксплуатацию в уполномоченные органы? 3. Все ли необходимые документы есть у застройщика для введения дома в эксплуатацию? 4. Когда я заключала договор в плане был предусмотрен только один жилой дом. Через год я увидела что перед моим домом в плане имеется бизнес центр. С моей точки зрения он располжен слишком близко к жилому дому. Не нарушает ли такая близкая посадка зданий нормы строительства? 5. Есть ли у застройшика финансировние. Ранее данный проект финансировался Народным банком, а сейчас? 6. Когда, в конце-концов я получу свою квартиру, за которую я полностью оплатила?
Жауаптар (1) Түсініктемелер (0)Ахэметов Д. 11.09.2008 Сұрақ нөмірі:
Я являюсь дольщиком ТОО "АБК-5" и во время заключения договора меня заверили, что все риски будут застрахованы в страховой компании Номад Иншуранс и выдали их страховой полис. В связи с отсутствием строительства на объекте я направил запрос в Номад Иншуранс по статусу моего полиса 5 июня 2008 года и получил устный ответ, что срок страхового случая еще не наступил, поэтому они не будут давать мне ответ. На мой повторный письменный запрос от 12 июля 2008 года, АО СК "Номад Иншуранс" по телефону ответили, что они в одностороннем порядке расторгли свои договор страхования и мой страховой полис больше не имеет силу. Однако письменно мне ответ так не был направлен. АО СК "Номад Иншуранс" ввело меня и других дольщиков в заблуждение, выдав в начале страховой полис, а в последующем в одностороннем порядке аннулировав его. Насколько правомочна такая практика страховых компаний, и какие меры АФН предпринимает для исключения подобных случаев со стороны недобросовестных страховых компаний? Будет ли АО СК "Номад Иншуранс" нести ответственность перед дольщиками ТОО "АБК-5" по выданным страховым полисам или такой обман дольщиков является нормой?
Жауаптар (1) Түсініктемелер (0)Угренинова Ирина Николаевна 11.09.2008 Сұрақ нөмірі:
"Уважаемые господа! Я дольщица ж/к ""Дуэт"" застройщиком которого является ТОО ""Казстрой"". По договору дом должны были сдать в эксплуатацию 31.12.2004 года. В данный момент я со своей семьей проживаю в 15-этажном доме ж/к Дует блок А, таких как мы живут еще 11 семей с каждым днем число вынужденных переехать в дом не сданный в эксплуатацию растет, так как за 4 года у людей нет ни денег снимать жилье не возможности далее жить у родственников на дачах и в офисах.Мне хотелось бы знать какие меры принимаются с Вашей стороны по нашему дому, так как мы живем в ужасных условиях, у меня двое детей ученицы, Ева пошла в 0 класса Алиса в 6 класс, помыть детей нет возможности так как нету воды, едим полуфабрикаты нет света приготовить еду, но самое страшное наступит через пару недель с наступлением холодов, без отопления мы просто замерзнем в своих квартирах, ведь на 4,6,11,13 на разожжешь костер, я не хочу потерять своих детей только потому-что застройщик не может пятый год сдать дом в эксплуатацию. В нашем доме живут и грудные дети и старики. Просим Вас подключить нам коммуникации чтобы избежать летальных исходов жителей нашего дома так как выехать на зиму нам не куда и мы все будем зимовать в этом доме. Может быть возможно временное подключение коммуникаций до полного выяснения обстоятельств и разборок с застройщиком. Не дайте гражданам РК вымерзнуть в 21 веке в своих квартирах. С уважением, Ирина Угренинова"
Жауаптар (1) Түсініктемелер (0)Жакипбаева Раушан Искаковна 11.09.2008 Сұрақ нөмірі:
Я являюсь дольщиком ЖК «Уют» корпорации «Ак ауыл» (далее - Компания). В момент приобретения права собственности на долевое строительство, Компания заверила всех своих клиентов, что ЖК «Уют» будет сдан в эксплуатацию в 4 квартале 2007 года. Однако руководство Компании не сдало в эксплуатацию данный дом согласно графика работ (4 квартал 2007 г.). На многочисленные обращения к руководству Компании (неоднократно были направлены письменные запросы) о ходе строительства и периоде сдачи ЖК «Уют» в эксплуатацию, не получено конкретного ответа, на поставленные вопросы.
Кроме того, согласно заключенного договора на приобретение квартиры в ЖК «Уют», в случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения обязательств сторон, сторона, нарушившая взятые на себя обязательства обязана оплатить неустойку (пеню). В данной ситуации, Компания не сдала вовремя ЖК «Уют» в эксплуатацию и обязана выплатить неустойку дольщику. Однако, на многочисленные письменные запросы по возврату денежных средств в качестве неустойки, Компания никак не оплатила, ссылаясь на отсутствие денежных средств.
Учитывая, что 70% приобретение квартир в ЖК «Уют» производилось со 100% оплатой завершение строительства данного дома не произошло. Кроме того, в момент предоставления кредитов банками второго уровня при поддержке ФУР «Казына», строительным компаниям, корпорация «Ак ауыл» не воспользовалась предоставленной возможностью для завершения строительства ЖК «Уют». На основании вышеизложенного, у меня, как дольщика ЖК «Уют
...
Толығырақ
BASHNAK FUAD RASHIDOVICH 11.09.2008 Сұрақ нөмірі:
KAK PROVITEL'STVO I KAK NASHI GOS.ORGANI MOGUT POMOCH'' V RAZRESHENII PROBLEMI KATEDZHNOGO GORODKA ELISEISKIE POLYA?. 2.KAK RAZRESHIT'SYA VOPROS PO IPOTEKE,S BANKOM KAZCOM!IPOTEKA BIL VZYATA DLYA VLOZHENIA V DOLEVOE STROITEL'STVO KOTTEDZHNOGO GORODKA EP?NEUZHELI NAM PREDSTOIT VIPLACHIVAT' ZADOLZHNOST' PERED BANKOM ZA NESUSHESTVUUSHIY O'BEKT,V TECHENIE 15 LET!
Жауаптар (1) Түсініктемелер (0)
