Үлескерлik құрылыс қатысушыларымен интернет-конференция
Салушылар, тұтынушылар, жылжымайтын мүлік субъектілері арасындағы құқықтық және экономикалық қатынасты реттеу және Қазақстан Республикасы азаматтарын орталық және жергілікті атқарушы органдармен, банктармен, Қазақстан Республикасы салушылары ассоциациясымен байланысуға мүмкіндік беру мақсатында, Қазақстан Республикасы Премьер-министрінің 2008 жылғы 18 тамыздағы № 20-55/007-679 Жарлығы негізінде 2008 жылдың 9 қыркүйегі мен 1 қарашасы аралығында Қазақстан Республикасындағы үлескерлік (үлескерлер) құрылысқа қатысу мәселелері «электрондық үкімет» Веб-порталында http://www.e.gov.kz/ 2008 жылғы жылыту маусымына қатысты мәселелер бойынша Интернет-конференция өткізіледі
- Сұрақтар: 686
- Жауаптар: 1038
- 859620
- 09.09.2008
- 01.11.2008
Недосекин Сергей Евгениевич 06.10.2008 Сұрақ нөмірі:
В декабре месяце 2006 года я вложил деньги в строительство жилого дома (долевое участие) от компании ТОО «Бейбарыс Билдинг» Жилой комплекс «Толе би тау», по адресу: ул.Мустафина уг.ул.Торайгырова., взяв при этом ипотечный кредит в "Банк Центеркредит".
Срок ввода жилого дома в эксплуатацию был определен первым кварталом 2008 года и мог быть продлен застройщиком, но не более чем на 6 (шесть) календарных месяцев, т.е. до 31.09.2008г.
С октября месяца 2007г. строительные работы не велись.
За все это время, а прошел уже ровно 1 год, руководство компании лишь однажды провело встречу с дольщиками. При этом было обещано завершить строительство объекта к январю 2009г. По всем офциальным данным объект находится в 70% готовности. Однако, на деле из четырех домов Комплекса только один блок В имеет готовый каркас 16 этажей. Остальные 3 доа находятся на разной стадии готовности: блок А - 15 этажей, блок С 1 этаж и блок Д 13 этажей.
Работы возобновлены с июля месяца, однако за три месяца было поднято лишь 4 этажа блока А и 2 этажа блока Д. Больше никаких работ не ведется.
Руководство компании не допускает к информации членов инициативной группы дольщиков. Дольщикам же по телефону сообщают разные сроки окончания: от января 2009г. до июня-августа 2009г.
Я считаю, что описанные мной действия руководителей компании говорят о намерении как можно дольше вводить в заблуждение дольщиков, для того, чтобы избежать ответственности.
Все это говорит о том, что компания не намеренна выполнять сво
...
Толығырақ
Рахимбеков Н., Дарбаев А.; Жунусова Д., Баилов Е.и др. 06.10.2008 Сұрақ нөмірі:
Уважаемый Карим Кажимканович!
Уважаемый Имангали Нургалиевич!
К Вам обращаются дольщики ЖК «Гармония» (далее - ЖК) по адресу: г. Астана, улица Щорса, № 22,24,26 (заказчик – ТОО «Казахстанская инвестиционно-строительная компания «Казстройинвест», генеральный директор Аубакиров У.С., генподрядчик - АО Корпорация "Ак-Аул", исполнительный директор Син А.С.) (далее - Компания), которые не выполнили свои обязательства.
В момент заключения договора на долевое строительство, Компания заверила своих клиентов, что ЖК будет своевременно сдан в эксплуатацию. Компания не сдала в эксплуатацию ЖК «Гармония» в оговоренный срок сдачи объекта согласно договору. В данный момент стройка заморожена.
На многочисленные обращения к руководству Компании (неоднократно были направлены письменные запросы) о ходе строительства и периоде сдачи ЖК в эксплуатацию не получено реального ответа. Администрация и сотрудники Компании не могут дать вразумительного ответа по дальнейшему строительству и срокам сдачи жилого комплекса.
Кроме того, согласно заключенного договора на приобретение квартиры в ЖК, в случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения обязательств сторон, сторона, нарушившая взятые на себя обязательства обязана оплатить неустойку (пеню). В данной ситуации, Компания не сдала вовремя ЖК в эксплуатацию и обязана выплатить неустойку дольщикам.
Однако, на многочисленные запросы по возврату денежных средств в качестве неустойки, Компания ссылается на отсутствие денежных средств, хотя больш
...
Толығырақ
Кайсенев Солтанбек Имамолыкович 06.10.2008 Сұрақ нөмірі:
Договор долевого участия № 131/G-A между моей супругой Сексеновой А.С. и корпорацией "КUAT" заключен 24.04.06 г. Долевые взносы были полностью оплачены в размере и сроки установленные в Договоре. Жилой дом находиться по адресу г. Астана, правый берег, район Президентского парка, комплекс "Grand Astana", Блок E, пятно 4. Срок сдачи в эксплуатацию согласно Договору 30 ноября 2006 г. Вместе с тем, до настоящего времени работы по благоустройству территории не начаты, отсутствуют гаражи, не отделаны подъезды, нет воды, не запущено отопление . До сих пор квартира нам не передана в собственность. Когда корпорация "КUAT" передаст нам жилье в собственность, начнет работы по благоустройству, создаст элементарные условия для проживания и можно ли получить жилье через суд?
Жауаптар (1) Түсініктемелер (0)Муканова Шолпан Насыркызы 06.10.2008 Сұрақ нөмірі:
Здравствуйте. Я заключила договор о долевом участии в мансардном строительстве №32 от 09.01.07 г. с ТОО "Шахар-Астана" (директор Тортаев А.С.) по адресу г. Астана мкр. 3 д.4 кв.8. Строительство так и не начато. Над директором ТОО "Шахар-Астана" идет суд в Алматинском уголовном суде г. Астана, но у него нет средств, все расхищено им. После вынесения, надеюсь, обвинительного приговора Тортаеву А.С. в какие государственные органы я могу обратиться? На какую помощь я могу рассчитывать? Получу ли я свое жилье или вложенные в него деньги? Чем может помочь в этом случае мне государство? Заранее спасибо за ответ.
Жауаптар (1) Түсініктемелер (0)Нусупбаев М.К. 06.10.2008 Сұрақ нөмірі:
Заявление
г. Алматы «___» октября 2008г.
Я – дольщик компании ТОО «Даймонд Групп», которая является застройщиком жилого 12-этажного многоквартирного дома по адресу: г. Алматы, ул. Лисянского/ул. Розыбакиева по договору №35 о долевом участии в строительстве от 10 июня 2005г. По этому договору застройщик обязался сдать дом в эксплуатацию в декабре 2005г. и предоставить дольщику однокомнатную квартиру общей площадью 64,38 кв.м.
Однако, несмотря на ежемесячные обещания застройщика, дом не сдан в эксплуатацию до сих пор и находится в том же состоянии, что и несколько лет тому назад – с оконченными строительно-монтажными и отделочными работами, но без подключения коммуникаций дома к водоснабжению, электроэнергии, отоплению и т.д. Основная причина, по утверждению ТОО «Даймонд Групп», заключается в отсутствии разрешения акимата г. Алматы на такое подключение.
16 марта 2007г. суд №2 Бостандыкского района г. Алматы вынес решение, которым, в частности, обязал ТОО «Даймонд Групп» закончить строительство 12-этажного жилого дома по адресу: г. Алматы, ул. Лисянского. 07 июня 2007г. постановлением коллегии по гражданским делам Алматинского городского суда, данное решение вступило в законную силу. С тех пор прошло более года, однако решение суда так и не выполнено. Насколько нам известно, работы в настоящий момент фактически прекращены, на объекте лишь дежурят охранники. Точную д
...
Толығырақ
