Өтініштер

Қарағойшин Т.Ж.

ҚР ИИДМ Құрылыс және тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық істері комитетінің төрағасы

Категориялар

Кезең

Жауап берілген

Мерзімі өткен

Аяшов Рауан

Ыдырысов А.С.
27.06.2022
· Өтініш қабылданды·
· Құрылыс, үлескерлер, тұрғын үй мәселелері ·
103
№ 745356

Уважаемый Алмаз Серикболович! Прошу Вас дать разъяснение по принадлежности статуса частных жилых домов (индивидуальные жилые дома) и дач к объектам социальной инфраструктуры. Согласно википедии Социальная инфраструктура — совокупность отраслей и предприятий, функционально обеспечивающих нормальную жизнедеятельность населения. Сюда относятся: жилье, его строительство, объекты социально-культурного назначения, вся сфера жилищно-коммунального хозяйства, предприятия и организации систем здравоохранения, образования, дошкольного воспитания; предприятия и организации, связанные с отдыхом и досугом; общественное питание, сфера услуг, спортивно-оздоровительные учреждения; пассажирский транспорт и связь по обслуживанию населения; система учреждений, оказывающих услуги правового и финансово-кредитного характера. ...

Толығырақ

Жауаптар

В соответствии со статей 1 Закона РК «Об индивидуальном жилищном строительстве» индивидуальный жилой дом - дом, предназначенный для личного (семейного) проживания, расположенный на усадебном участке и находящийся в собственности гражданина вместе с хозяйственными и другими строениями и зелеными насаждениями. Также, согласно подпункта 1 пункта 6 статьи 97 Земельного кодекса РК, земли сельскохозяйственного назначения предоставляются в частную собственность гражданам Республики Казахстан для развития личного подсобного хозяйства, садоводства и дачного строительства. А также, согласно пункта 1 статьи 54 Закона РК «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» зоны сельскохозяйственного использования в пределах границ (черты) населенного пункта предназначаются для ведения сельского хозяйства и могут быть использованы до момента изменения вида их использования в соответствии с утвержденным генеральным планом населенного пункта. Согласно пункта 4.1011 Свод правил РК «Строительная терминология» СП РК 1.01-101-2014 инфраструктура инженерная (транспортная и социальная): Комплекс сооружений и коммуникаций транспорта, связи, инженерного оборудования, а также объектов социального и культурно- бытового обслуживания населения, обеспечивающий устойчивое развитие и функционирование поселений и межселенных территорий. На основание вышеизложенного индивидуальные жилые дома и дачи к объектам социальной инфраструктуры не относятся

Ыдырысов А.С. 01.07.2022, 11:28

Кондыбаев Бейбыт

Ыдырысов А.С.
27.06.2022
· Өтініш қабылданды·
· Құрылыс, үлескерлер, тұрғын үй мәселелері ·
72
№ 745337

В ответ на обращение 742943/1, не был получен исчерпывающий ответ на конкретный вопрос "возможна ли установка кондиционера на фасаде жилого дома, расположенного в г. Усть-Каменогорск, пр. Казыбек би 38-75?". В Вашем ответе дается ссылка, что согласно пункта 8 приложения 5 к Правилам организации застройки и прохождения разрешительных процедур в сфере строительства, утвержденных Приказом МНЭ РК от 30 ноября 2015 года № 750, при проектировании системы кондиционирования в здании (в том случае, когда проектом не предусмотрено централизованное холодоснабжение и кондиционирование) необходимо предусмотреть размещение наружных элементов локальных систем в соответствии с архитектурным решением фасадов здания. На фасадах проектируемого здания предусмотреть места (ниши, выступы, балконы и т.д.) для размещения наружных элементов локальных систем кондиционирования. Мой ответ 1: "дом сдан в эксплуатацию в 2018 году, общедомовая системы отсутствует, отсутствуют предусмотренные для кондиционеров места (ниши)". Согласно Вашего ответа, насчет пункта 1 статьи 39 Закона, "если собственник квартиры, нежилого помещения наносит ущерб другой квартире, нежилому помещению, общему имуществу объекта кондоминиума, он обязан устранить ущерб либо возместить расходы по его устранению". Мой ответ 2: "ущерб зданию, его несущей способности и другим параметрам не будет нанесен". Также прошу пояснить по пункту 35 "Правил содержания общего имущества объекта кондоминиума, утвержденные приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 19 февраля 2015 года № 108 , при переоборудовании и (или) перепланировке квартир, нежилых помещений требуется письменное согласие не менее двух третей от общего числа собственников квартир, нежилых помещений в случаях, если изменения затрагивают: - несущие и (или) ограждающие конструкции; - общедомовые инженерные системы; - общее имущество объекта кондоминиума; - функциональное назначение квартир, нежилых помещений", установка бытового кондиционера малой мощности в квартире является ли переоборудованием квартиры, прошу дать ответ со ссылкой на норматив? По ответу касательно "подпункта 5) пункта 1 статьи 41-2 Закона, жилищная инспекция осуществляет полномочия по вынесению обязательных для исполнения предписаний (представлений) по устранению нарушений настоящего Закона и правил содержания общего имущества объекта кондоминиума и составлению протоколов об административных правонарушениях." Прошу дать пояснение, при установке кондиционера на фасад, жилищная инспекция оформит это как правонарушение? И на каком основании это будет считаться правонарушением? На основании вышеперечисленного прошу дать конкретный ответ, о возможности установки кондиционера малой мощности для бытовых нужд на фасад жилого дома, находящегося по пр. Казыбек би 38, г Усть-Каменогорск. Если это не возможно, то с обоснованием всех причин. ...

Толығырақ

Жауаптар

В соответствии с Законом РК «О жилищных отношениях» (далее – Закон) переоборудование - изменение помещения (помещений), связанное с изменением его функционального назначения, полной или частичной заменой внутренней системы технологического и (или) инженерного оборудования, необходимого для жизнеобеспечения и эксплуатации. Установка бытового кондиционера малой мощности в квартире, которое не влечет изменение либо замену внутренней системы технологического и (или) инженерного оборудования не относится к переоборудованию квартиры. Вопросы установки бытовых кондиционеров на фасадах законодательно не урегулированы. Вместе с тем, в соответствии с нормами подпункта 14) статьи 2 Закона фасады относятся к общему имуществу объекта кондоминиума. Государственный контроль в сферах управления жилищным фондом осуществляются посредством проведения должностными лицами жилищной инспекции проверок и профилактического контроля. Жилищная инспекция осуществляет полномочия по вынесению обязательных для исполнения предписаний (представлений) по устранению нарушений настоящего Закона и правил содержания общего имущества объекта кондоминиума и составлению протоколов об административных правонарушениях. Согласно норм пункта 34 Правил содержания общего имущества объекта кондоминиума, утвержденных приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 19 февраля 2015 года № 108 собственники квартир, нежилых помещений обеспечивают сохранность общего имущества объекта кондоминиума. В связи с изложенным, полагаем установка кондиционера малой мощности для бытовых нужд на фасадах возможна при обеспечении сохранности общего имущества объекта кондоминиума. В случае несогласия данный ответ может быть обжалован в порядке, предусмотренном статьей 91 Административного процедурно-процессуального кодекса Республики Казахстан.

Ыдырысов А.С. 11.07.2022, 11:59

Арестов Олег

Ыдырысов А.С.
27.06.2022
· Өтініш қабылданды·
· Мемлекеттік органдардың жұмысы туралы(мемлекеттік қызмет көрсету) ·
63
№ 745271

Здравствуйте. Просьба на основании Закона «О доступе к информации» ответить на вопрос: Какие нормы регулируют охрану газораспределительных сетей, существуют ли соответствующие правила Правилам охраны газораспределительных сетей. С уважением Арестов Олег. ...

Толығырақ

Жауаптар

Здравствуйте! Комитет по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан, рассмотрев Ваш вопрос, сообщает следующее. Все нормативные технические документы Республики Казахстан включены в единый государственный фонд нормативных технических документов. Условия распространения нормативных технических документов регламентированы Правилами формирования, ведения и сопровождения Единого государственного фонда нормативных технических документов, а также распространения копий нормативных технических документов, официальных изданий, утверждённые приказом Министра по инвестициям и развитию РК от 28.12.2018 г. № 944. Доступ к Единому государственному фонду нормативных технических документов осуществляется посредством сети Интернет (www.egfntd.kz). Согласно информации из Единого государственного фонда нормативных технических документов нормы, регламентирующие меры безопасности газораспределительных систем, изложены в следующих нормативных правовых актах и нормативных технических документах: Закон РК от 09.01.2012 г. № 532 «О газе и газоснабжении»; Закон РК от 11.04.2014 г. № 188-V «О гражданской защите»; Технический регламент «Общие требования к пожарной безопасности» (приказ МЧС РК от 17.08.2021 г. № 405); СН РК 4.03-01-2011 «Газораспределительные системы»; СП РК 4.03-101-2013 «Газораспределительные системы»; МСН 4.03-01-2003 «Газораспределительные системы»; РДС РК 1.03-04-2013 «Положение о надзоре за строительством и реконструкцией систем газоснабжения»; «Требования по безопасности объектов систем газоснабжения» (приказ МВД РК от 09.10.2017 г. № 673); «Требования к организации антитеррористической защиты объектов, уязвимых в террористическом отношении» (постановление Правительства РК от 06.05.2021 г. № 305); «Инструкция по безопасности при эксплуатации технологических трубопроводов» (приказ МЧС РК от 27.07.2021 г. № 359). В соответствии с пунктом 3 статьи 60 Закона Республики Казахстан «О правовых актах», официальное разъяснение нормативных правовых актов дают уполномоченные органы или должностные лица, их принявшие (издавшие). В этой связи, для получения подробной информации Вам необходимо обратиться в уполномоченные органы Министерство энергетики Республики Казахстан и Министерство по чрезвычайным ситуациям Республики Казахстан. В случае несогласия с данным ответом, руководствуясь статьей 91 Административного процедурно-процессуального кодекса Республики Казахстан от 29 июня 2020 года, Вы вправе его обжаловать в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан.

Ыдырысов А.С. 07.07.2022, 02:52

ОЗЕН МЕХМЕТ

Ыдырысов А.С.
27.06.2022
· Өтініш қабылданды·
· Құрылыс, үлескерлер, тұрғын үй мәселелері ·
77
№ 745270

Здравствуйте, просим ответить на следующий вопрос. Возможна ли смена генерального подрядчика в процессе производства строительных работ по проекту Реконструкция и капитальный ремонт склада? Если да, то какие действия нам необходимо совершить для смены генерального подрядчика и в дальнейшем при приемке в эксплуатацию объекта? ...

Толығырақ

Жауаптар

В соответствии с пунктом 2 статьи 73 Закона Республики Казахстан «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» (далее – Закон), приемка и ввод в эксплуатацию построенного объекта производятся заказчиком при его полной готовности в соответствии с утвержденным проектом и наличии декларации о соответствии, заключений о качестве строительно-монтажных работ и соответствии выполненных работ утвержденному проекту. Согласно пункта 2 статьи 34-3 Закона, подрядчик обязан обеспечить надлежащее и своевременное ведение исполнительной технической документации. Вместе с тем, согласно подпункта 1) пункта 15 Приказа Министра национальной экономики Республики Казахстан от 19 марта 2015 года № 229 «Об утверждении Правил организации деятельности и осуществления функций заказчика (застройщика)», в случае принятия решения о прекращении (приостановлении) строительства объекта, заказчик на основании результатов технического обследования, актом принимает от подрядчика незавершенный объект, а также уведомляет территориальные органы государственного архитектурно-строительного контроля. Учитывая вышеизложенное, в случае смены генерального подрядчика, второй генеральный подрядчик заключает новый договор на осуществление строительно-монтажных работ для завершения строительства и дальнейшего ввода в эксплуатацию, при соблюдении требований действующего законодательства, в части разрешительных процедур и порядка ввода в эксплуатацию. В соответствии с нормами статьи 91 Кодекса, Вы вправе обжаловать действия (бездействие) должностных лиц либо решение, принятое по обращению.

Ыдырысов А.С. 13.07.2022, 04:55

Жабашканов Руслан

Ыдырысов А.С.
24.06.2022
· Өтініш қабылданды·
· Құрылыс, үлескерлер, тұрғын үй мәселелері ·
87
№ 745196

Салеметстзбе, Меня зовут Руслан Жабашканов, являюсь жителем города Атырау. На капитальный ремонт дома 32 было выделено 112 миллионов тенге с бюджета в марте 2022 в рамках программы "Нурлы Жол". Мы выбрали подрядчика, но ремонт ещё не начался, нас 90 недовольных жильцов аварийного дома, хотим узнать причины этой задержки так как живем в ужасных условиях? Это очень серьёзно, мы живём в АВАРИЙНОМ доме, который в центре города! Нам обещали начать ремонт в начале мая, но все стоит на месте и нас всех топит водой после каждого дождя! Начальник жилищной инспекций К. Хабенов сказал, что деньги в департаменте энергетики, и они не выделяют их на капитальный ремонт дома 32, прошу вас проверить это и сообщить нам, когда будут выделены деньги. С уважением, Жабашканов Руслан ...

Толығырақ

Беспалая Ольга

Ыдырысов А.С.
24.06.2022
· Өтініш қабылданды·
· Құрылыс, үлескерлер, тұрғын үй мәселелері ·
91
№ 745181

Прошу провести проверку на предмет финансовой деятельности ПК "Добрые соседи" г. Алматы ул. Розыбакиева 285 А в частности председателя Орынбаевой Мадина .В финансовой деятельности и поступлению денег в КСК.Отчеты не предоставляет,собрание не проводятся Поступление рекламных средств утаивается .Договора на рекламу заключает без ведома жильцов ,куда уходят собранные суммы а это 300 000 -360 000 в месяц только за билборд который висит на стене дома,на личные нужды или какие то другие нужды мы не знаем.Прошу как жилец дома прекратить этот беспредел. Лифты находятся в аварийном состоянии.Подьезды не моются,в подвале живут крысы и мыши .Детская площадка и прилегающая придомовая территория в антисанитарийном состоянии,подьезды не ремонтируются,коммуникации текут.Председатель бездействует .возобнив себя хозяином .К которому на козе не подедешь . ...

Толығырақ

ИСКАКОВА АСЕМГУЛЬ

Ыдырысов А.С.
24.06.2022
· Өтініш қабылданды·
· Құрылыс, үлескерлер, тұрғын үй мәселелері ·
79
№ 745144

Здраствуйте. Искакова Асемгуль Жумажановна Председатель ОСИ ЖК Қамшат-2022 Обращаюсь от имени всех жильцов который расположен г. Нур-Султан Есильский р-н,ул.Е-535 дома 6,6/1,4,2 .Данный обьект "Строительство многоквартирного жилого комплекса со встроенными помещениями и паркингом" Без наружных инженерных сетей и сметной документаций расположенного по адресу: г. Нур-Султан,район Есиль ,пересечения улиц Е 126 и Е 127 (проектное наименование) введен в эксплуатацию актом приемки объекта в эксплуатацию от 25 сентября 2020 г .Указанный объект введен в эксплуатацию заказчиком - ТОО" Абылай-Курылыс" БИН 050740009027,генеральный подрядчик -ТОО "Абылай -Курылыс " БИН 050740009027, директором данного ТОО является Исин Аман Канапиянович. Самая главная и большая проблема этого жилищного комплекса он не присоединен к центральной канализации города Нур-Султана, тем самым ежедневно все фекальные стоки собираются в паркинге по дому разносится зловонный запах и идет потопляемость подвальной части т.е. автолюбители которые ставят машины в паркинге могут задохнутся от концентрации фекальных паров так же это и касается жителей всего Жк Камшат, потому что начался летний период,и температура воздуха возросла тем самым ускорился процесс разложение и фекальный зонах начал быстрее распространятся по всему дому тем самым угрожая приченению вреда жизни и здоровью человека. Ежедневная потопляемость фекальными водами влечет за собой размыв фундамента и тем самым имеет место обрущение конструкции части или всего здания тем самым не устранение этой проблемы влечет приченению вреда жизни и здоровью человека. Просим вас провести внеплановую проверку ...

Толығырақ

МАМРИЕВ МАРАТ

Ыдырысов А.С.
23.06.2022
· Өтініш қабылданды·
· Құрылыс, үлескерлер, тұрғын үй мәселелері ·
91
№ 744951

Здравствуйте! Просим разъяснить какими нормативно-правовыми актами Республики Казахстан (сообщить исчерпывающий перечень), следует руководствоваться при разработке эскиза (эскизного проекта) - упрощенного вида проектного (планировочного, пространственного, архитектурного, технологического, конструктивного, инженерного, декоративного или другого) решения, выполненного в форме схемы, чертежа, первоначального наброска (рисунка) и объясняющего замысел этого решения. Заранее благодарю! ...

Толығырақ

Жауаптар

Перечень объектов, строительство которых может осуществляться по эскизам (эскизным проектам) приведен в пункте 2 статьи 60 Закона РК «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» (далее – Закон). При этом эскизные проекты подлежат согласованию местными исполнительными органами. В соответствии со статьей 30 Закона на территории Республики Казахстан действуют правила организации застройки и прохождения разрешительных процедур в сфере строительства, регулирующие архитектурную, градостроительную и строительную деятельность на местах. Согласование эскиза (эскизного проекта) осуществляется в рамках государственной услуги «Согласование эскиза (эскизного проекта)», регламентированного Правилами организации застройки и прохождения разрешительных процедур в сфере строительства (приказ МНЭ РК от 30 ноября 2015 года № 750) (далее – Правила). Состав и содержание эскиза (эскизного проекта) приведен в приложении 3 к Правилам. Вместе с тем, в соответствии с пунктом 4 статьи 60 Закона порядок разработки, обязательный состав и содержание предпроектной и проектной (проектно-сметной) документации устанавливаются государственными нормативами, утвержденными уполномоченным органом по делам архитектуры, градостроительства и строительства. Перечень государственных нормативов в области архитектуры, градостроительства и строительства, которыми следует руководствоваться при осуществлении архитектурной, градостроительной и строительной деятельности приведен в главе 5 Закона. Следовательно, при разработке эскиза (эскизного проекта) следует руководствоваться нормами Закона. Отмечаем, что в соответствии со статьей 17 Закона нарушения норм и требований (условий, правил, ограничений), установленных законодательством об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, допущенные ее субъектами, влекут ответственность, предусмотренную законами Республики Казахстан. Дополнительно сообщаем, что в случае несогласия данный ответ может быть обжалован в порядке, предусмотренном статьей 91 Административного процедурно-процессуального кодекса Республики Казахстан.

Ыдырысов А.С. 05.07.2022, 03:13

Жигайло Наталия

Ыдырысов А.С.
23.06.2022
· Өтініш қабылданды·
· Құрылыс, үлескерлер, тұрғын үй мәселелері ·
98
№ 744880/1

Здравствуйте! Возникла проблема по капитальному ремонту фасадов многоквартирных жилых домов, направленных на придание единого архитектурного облика города. ГУ "Отдел жилищной инспекции" была разработана проектно-сметная документация на "Капитальный ремонт фасадов и кровли многоквартирных жилых домов на придание единого архитектурного облика", прошу Вас дать разъяснения по какой бюджетной программе, согласно единой бюджетной классификации (администратор бюджетных программ 479 - Отдел жилищной инспекции района (города областного значения) может осуществляться реализация данных видов работ? Если по данному администратору реализация проекта не возможна, то к компетенции какого государственного органа относится данный вид работ? ...

Толығырақ

Тауасаров Данабек

Ыдырысов А.С.
22.06.2022
· Өтініш қабылданды·
· Мемлекеттік органдардың жұмысы туралы(мемлекеттік қызмет көрсету) ·
82
№ 744866

Сәлеметсіз бе. Мен Тауасаров Данабек 2016 жылдың 4 шілдесінде "Жобаның арнайы бөлігі" (Специальные разделы проектов) бойынша Сәулет, қала құрылысы және құрылыс қызметі саласында сараптамалық жұмыстар мен инжинирингтік көрсетілетін қызметтерді жүзеге асыратын сарапшының аттестатын алған болатынмын. Қазіргі уақытта ол аттестатымның мерзімі біткен. Сол себепті, мен бұрын алған аттестатымды Қала құрылысы, жобалау алдындағы және жобалау-сметалық құжаттаманың сараптамасы (Сметная часть) бойынша аттестатқа қайта рәсімдей аламын ба? Сонымен қатар, қайта рәсімдеу үшін қандай құжаттар қажет және қайда өткізуім қажет? ...

Толығырақ

Жауаптар

Сәулет, қала құрылысы және құрылыс қызметі салаларында сараптама жұмыстары мен инжинирингтік көрсетілетін қызметтерді жүзеге асыратын сарапшыларға аттестаттау жүргізу тәртібі Қазақстан Республикасы Ұлттық экономика министрінің 2014 жылғы 27 қарашадағы № 114 бұйрығымен бекітілген қағидаларымен айқындалған (бұдан әрі - Қағидалар). Қағидалардың 16 тармағына сәйкес сарапшының аттестаты мынадай жағдайларда қайта ресімдеуге жатады: 1) жеке тұлғаның тегі, аты, әкесінің аты (ол болған кезде) өзгерген;; 2) қағаз аттестатын қолданылу мерзімі көрсетілмей электрондық аттестатқа ауыстыру; 3) электрондық аттестатты мерзімі жоқ электрондық аттестатқа ауыстыру. Жоғарыдағыға байланысты «Жобаның арнайы бөлігі» мамандығы бойынша аттестатыңызды «сметалық бөлім» мамандығы бойынша аттестатқа ауыстыруға негіз жоқтығын мәлімдейміз. Сонымент қатар, Қағидаларға сәйкес Қала құрылысы, жобалау алдындағы және жобалау-сметалық құжаттаманың сараптамасы бойынша «сметалық бөлім» мамандығы бойынша аттестат алуыңызға болатындығын хабарлаймыз.

Ыдырысов А.С. 04.07.2022, 09:42

Қарағойшин Т.Ж.

ҚР ИИДМ Құрылыс және тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық істері комитетінің төрағасы

Қарағойшин Т.Ж.

(Мұрағат)

Қарағойшин Т.Ж.

ҚР ИИДМ Құрылыс және тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық істері комитетінің төрағасы

Аяшов Рауан

Жауаптар

Кондыбаев Бейбыт

Жауаптар

Арестов Олег

Жауаптар

ОЗЕН МЕХМЕТ

Жауаптар

Жабашканов Руслан

Жауаптар

Беспалая Ольга

Жауаптар

ИСКАКОВА АСЕМГУЛЬ

Жауаптар

МАМРИЕВ МАРАТ

Жауаптар

Жигайло Наталия

Жауаптар

Тауасаров Данабек

Жауаптар

Қарағойшин Т.Ж.

ҚР ИИДМ Құрылыс және тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық істері комитетінің төрағасы

Қарағойшин Т.Ж.

ҚР ИИДМ Құрылыс және тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық істері комитетінің төрағасы

Біз туралы

Ашық диалог

Байланыстар

Қарағойшин Т.Ж.

ҚР ИИДМ Құрылыс және тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық істері комитетінің төрағасы

Аяшов Рауан

Жауаптар

Кондыбаев Бейбыт

Жауаптар

Арестов Олег

Жауаптар

ОЗЕН МЕХМЕТ

Жауаптар

Жабашканов Руслан

Жауаптар

Беспалая Ольга

Жауаптар

ИСКАКОВА АСЕМГУЛЬ

Жауаптар

МАМРИЕВ МАРАТ

Жауаптар

Жигайло Наталия

Жауаптар

Тауасаров Данабек

Жауаптар

Қарағойшин Т.Ж.

ҚР ИИДМ Құрылыс және тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық істері комитетінің төрағасы

Қарағойшин Т.Ж.

ҚР ИИДМ Құрылыс және тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық істері комитетінің төрағасы

IT-компаниялардың қабылдауға жазылуы

Назарыңызға

Біз туралы

Ашық диалог

Байланыстар