Жауаптар

Здравствуйте! Комитетом по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства, рассмотрев обращение, касательно внедрения новых технологий водоподготовки и водоочистки для предприятий ЖКХ, сообщает следующее. В соответствии с Законом Республики Казахстан «О техническом регулировании» (далее-Закон), одной из основных целей технического регулирования является обеспечение безопасности продукции, процессов и услуг для жизни и здоровья человека и окружающей среды, в том числе растительного и животного мира. Согласно пункта 3 статьи 19 Закона, требования, установленные техническими регламентами, являются обязательными, имеют прямое действие на всей территории Республики Казахстан и могут быть изменены посредством внесения изменений и (или) дополнений в соответствующие технические регламенты. В соответствии со статьей 24 Закона, к документам об оценке соответствия относятся: 1) сертификат соответствия; 2) декларация о соответствии; 3) протокол испытаний, если испытание является самостоятельной формой оценки соответствия согласно техническим регламентам; 4) декларация об общей безопасности; 5) свидетельство о безопасности конструкции транспортного средства; 6) одобрение типа транспортного средства; 7) одобрение типа шасси; 8) иные документы, установленные техническими регламентами и (или) документами по стандартизации в формах регистрации (государственной регистрации), испытаний, экспертизы и (или) в иной форме. Вместе с тем, согласно пункта 4 статьи 60 Закона Республики Казахстан «О правовых актах», государственные органы, проводящие государственную политику, осуществляющие регулирование и управление в определенной отрасли (сфере деятельности) или к компетенции которых отнесено решение соответствующих вопросов, либо иные государственные органы в соответствии с предоставленными им полномочиями по обращению физических или юридических лиц обязаны давать в пределах своей компетенции разъяснения нормативных правовых актов в отношении конкретных субъектов или применительно к конкретной ситуации. На основании вышеизложенного, для получения полной информации Вам необходимо обратиться в Комитет технического регулирования и метрологии Министерства торговли и интеграции Республики Казахстан. Согласно пункту 3 статьи 91 и пункту 6 статьи 100 Административного процедурно-процессуального кодекса Республики Казахстан, Вы имеете право обжаловать действия (бездействие) должностных лиц либо решение, принятое по обращению.

Жауаптар

Комитет по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан, рассмотрев обращение касательно подсчета голосов по итогам собрания, в рамках своей компетенции сообщает следующее. В соответствии с пунктом 6 статьи 42-1 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» (далее – Закон), а также пункта 12 Правил принятия решений по управлению объектом кондоминиума и содержанию общего имущества объекта кондоминиума, утвержденных приказом и.о. Министра индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан от 30 марта 2020 года № 163, собрание принимает решение при наличии более двух третей от общего числа собственников квартир, нежилых помещений по следующим вопросам: 1) определения общего имущества объекта кондоминиума, а также изменения его состава; 2) утверждения размера расходов на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума; 3) утверждения размера оплаты за содержание парковочного места; 4) принятия решения о проведении капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума (модернизации, реконструкции, реставрации), об утверждении сметы расходов на проведение капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума; 5) принятия решения о сборе целевых взносов и их размере; 6) принятия решения о расходовании денег, накопленных на сберегательном счете, а также о получении жилищного займа на капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума. Решение принимается при согласии более двух третей от общего числа собственников квартир, нежилых помещений. Таким образом, кворум участия и принятия решения по вышеуказанной категории вопросов составляет более двух третей от общего числа собственников квартир, нежилых помещений. В Вашем случае, при наличии 100 собственников квартир, нежилых помещений необходимо принятие участия и положительного ответа по вопросам повестки дня от не менее 67 владельцев квартир, нежилых помещений. В случае несогласия с решением органа, рассматривающего обращение, Вы вправе обжаловать его установленном порядке согласно статье 91 Административного процедурно-процессуального Кодекса Республики Казахстан от 29 июня 2020 года № 350-VI.

Жауаптар

Согласно пункта 12-1 статьи 20 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» (далее – Закон) к компетенции уполномоченного органа по делам архитектуры, градостроительства и строительства (Комитет по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства Индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан) относятся - осуществление контроля и надзора за деятельностью местных исполнительных органов по делам архитектуры, градостроительства, строительства и государственного архитектурно-строительного контроля в части соответствующего выполнения функций, возложенных на них законодательством Республики Казахстан. Согласно пункта 12-1 статьи 14 Земельного кодекса Республики Казахстан данный вопрос относится к компетенции центрального уполномоченного органа, Комитета по управлению земельными ресурсами Министерства сельского хозяйства Республики Казахстан. В этой связи, Комитет по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства МИИР РК рекомендует обратится в Комиетет по управлению земельными ресурасами Министерства сельского хозяйства Республики Казахстан

Жауаптар

Қазақстан Республикасы Индустрия және инфрақұрылымдық даму министрлігінің Құрылыс және тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық іcтepі комитеті Қазақстан Республикасының әкімшілік рәсімдік-процестік кодекстің 65-бабының 1-тармағына сәйкес Е.С.Урынтаевтың өтінішін, өз құзыреті шегінде қараcтыру үшін жолдайды. Қарастыру нәтижесі және қабылданған шешім туралы өтініш иесіне заңда көрсетілген мерзімде жауап беруді сұраймыз.

Жауаптар

Қазақстан Республикасы Индустрия және инфрақұрылымдық даму министрлігінің Құрылыс және тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық іcтepі комитеті Қазақстан Республикасының әкімшілік рәсімдік-процестік кодекстің 65-бабының 1-тармағына сәйкес Б.Толықбаевтың өтінішін, өз құзыреті шегінде қараcтыру үшін жолдайды. Қарастыру нәтижесі және қабылданған шешім туралы өтініш иесіне заңда көрсетілген мерзімде жауап беруді сұраймыз.

Жауаптар

Қазақстан Республикасы Индустрия және инфрақұрылымдық даму министрлігінің Құрылыс және тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық іcтepі комитеті Қазақстан Республикасының әкімшілік рәсімдік-процестік кодекстің 65-бабының 1-тармағына сәйкес Д.Султанованың өтінішін, өз құзыреті шегінде қараcтыру үшін жолдайды. Қарастыру нәтижесі және қабылданған шешім туралы өтініш иесіне заңда көрсетілген мерзімде жауап беруді сұраймыз.

Жауаптар

1) Элементныесметные нормы на строительные работы ЭСН РК 8.04.01-2022; 2) Элементныесметные нормы на монтаж оборудования ЭСН РК 8.04.02-2022; 3) Элементныесметные нормы на ремонтно-строительные работы ЭСН РК 8.05-01-2022; 4)Элементные сметные нормы на пусконаладочные работы ЭСН РК 8.04-03-2022, утверженные приказом Председателя Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 01.03.2022 года № 40-нқ, размещены в Едином государственном фонде нормативно-технических документов (www.egfntd.kz) в установленном порядке.

1) Элементныесметные нормы на строительные работы ЭСН РК 8.04.01-2022; 2) Элементныесметные нормы на монтаж оборудования ЭСН РК 8.04.02-2022; 3) Элементныесметные нормы на ремонтно-строительные работы ЭСН РК 8.05-01-2022; 4)Элементные сметные нормы на пусконаладочные работы ЭСН РК 8.04-03-2022, утверженные приказом Председателя Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 01.03.2022 года № 40-нқ, размещены в Едином государственном фонде нормативно-технических документов (www.egfntd.kz) в установленном порядке.

Жауаптар

Комитет по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан, рассмотрев обращение касательно понятия единые общедомовые инженерные системы, в рамках своей компетенции сообщает следующее. Согласно подпункту 47) статьи 2 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» (далее – Закон) общедомовые инженерные системы – это системы холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, дымоудаления, пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, грузовых и пассажирских лифтов (подъемников), мусороудаления, кондиционирования, вентиляции, терморегуляции и вакуумирования, находящиеся в многоквартирном жилом доме (далее – МЖД) за пределами или внутри квартиры, нежилого помещения и обслуживающие две (два) и более квартиры, нежилого помещения. В соответствии с пунктом 4 статьи 40 Закона к общедомовым инженерным системам относятся системы, находящиеся в МЖД за пределами или внутри квартиры, нежилого помещения и обслуживающие две (два) и более квартир, нежилых помещений, а именно системы: - холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, общедомовых приборов учета холодной и горячей воды, внутреннего противопожарного водопровода до первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также оборудования, расположенного на этих сетях; - отопления, состоящие из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, общедомовых приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, до первого отключающего устройства в квартире, нежилом помещении; - водоотведения, состоящие из стояков, канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, до первых стыковых соединений в квартире, нежилом помещении; - электроснабжения, состоящие из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, общедомовых приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, грузовых и пассажирских лифтов (подъемников), сетей (кабелей) от внешней границы, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях, до индивидуальных приборов учета электрической энергии; - газоснабжения, состоящие из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или точки присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один МЖД, технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, приборов учета газа; - мусороудаления, кондиционирования, терморегуляции и вакуумирования, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, до первого отключающего устройства в квартире, нежилом помещении. Пунктом 2 статьи 43 Закона предусмотрено, что в МЖД, расположенных на едином фундаменте либо имеющих единые общедомовые инженерные системы, собственники квартир, нежилых помещений вправе создать одно объединение собственников имущества при согласии более двух третей собственников квартир, нежилых помещений каждого МЖД. В данном случае вышеуказанная норма Закона предполагает несколько МЖД, имеющие одну общую неразрывную общедомовую инженерную систему. Отдельного понятия, определяемого как единые общедомовые инженерные системы, в действующем законодательстве Республики Казахстан в сфере жилищных отношений не существует. Согласно статье 91 Административного процедурно-процессуального кодекса Республики Казахстан Вы имеете право обжаловать административный акт, административное действие (бездействие), не связанное с принятием административного акта, в административном (досудебном) порядке.

Жауаптар

Тиісті құжаттама, уәкілетті органдардың оң келісімдері, газбен жабдықтау желілері, газ қорлары және газбен жабдықтау жүйесінің сенімділігі болған кезде объектінің жылыту жүйесін электрден газға ауыстыру үшін ешқандай шектеулер жоқ. Сонымен бірге, «Қазақстан Республикасындағы сәулет, қала құрылысы және құрылыс қызметі туралы» Қазақстан Республикасының Заңына (бұдан әрі – Заң) сәйкес объектілер есептеулерге сәйкес жылумен жабдықтаудың белгілі бір түрі көзделетін тиісті жобалау-сметалық құжаттама негізінде салынатынын ескеру қажет. Заңның 27-2-бабының 12-тармағына сәйкес ғимарат, сондай-ақ оның жылыту, салқындату және желдету қондырғылары ғимаратты пайдалану үшін талап етілетін энергияны тұтыну жергілікті климаттық жағдайларды ескере отырып, бірақ адамдардың денсаулығына зиян келтірілмейтіндей етіп жобалануға және салынуға тиіс. Бұл ретте, Сіз қойған мәселе толығымен облыс әкімдігінің құзыретіне жатады. Заңға сәйкес жергілікті атқарушы органдар жерге тиісті құқық беру туралы шешімнің не Тапсырыс берушінің жерге қолдағы құқығының негізінде Тапсырыс берушіге инженерлік қамтамасыз ету және коммуналдық қызметтер (оның ішінде газбен жабдықтау) көздеріне қосуға арналған техникалық шарттары бар сәулет-жоспарлау тапсырмасын береді. Құрылысы аяқталған объект Заңның 11-тарауының нормаларына сәйкес пайдалануға қабылдануға тиіс. Осы мәселе бойынша қосымша түсініктемелер алу үшін жергілікті атқарушы органға жүгіну қажет. Осыған байланысты, Сіздің өтінішіңіз құзыреті бойынша Жамбыл облысының әкімдігіне жіберіледі.

Жауаптар

На сегодняшний день для определения уровня ответственности, необходимо руководствоваться Правилами определения общего порядка отнесения зданий и сооружений к технически и (или) технологически сложным объектам, утвержденными приказом МНЭ РК от 01.05.2015г. № 165 (далее - Правила). До введение в действие Правил, действовали – Постановление Правительства РК от 23.10.2009г. № 1656 «Об утверждении Правил отнесения зданий и сооружений к технически сложным объектам и внесении изменения в постановление Правительства РК от 19.08.2002г. № 918» и РДС РК 1.02-04-2013 «Отнесение объектов строительства и градостроительного планирования территорий к уровню ответственности» (далее – РДС РК). Согласно пунктам 4.8 и 4.9 РДС РК: «4.8 Предварительное отнесение объекта к определенному уровню ответственности производится заказчиком с использованием положений, приведенных в пунктах 4.1-4.6, а также других нормативных технических документов. 4.9 Уровень ответственности здания и сооружения должен указываться в составе исходных данных для проектирования и (или) обосновываться в пояснительной записке к проекту и расчетам. Уровень ответственности здания и сооружения в процессе проектирования может уточнятся генеральным проектировщиком по согласованию с заказчиком.» Согласно 2.3.5 РДС РК, здания высших и средних учебных заведений, школ, детских дошкольных учреждений относились к техническим сложным объекты II (нормального) уровня ответственности. В соответствии с пунктами 9 и 10 действующих Правил, уровень ответственности проектируемого объекта определяется заказчиком и уточняется разработчиком проекта (генпроектировщиком) в процессе проектирования. Согласно подпункту 3 пункта 9 Правил, здания общеобразовательных школ (гимназий, лицеев) вместимостью менее 600 учащихся относятся к объектам II (нормального) уровня ответственности, не относящиеся к технически сложным и к прочим сооружением. Вместе с тем, соответствии с пунктам 5 Правил, административно-бытовые, общественные здания и сооружения высотой до 12 этажей (включительно) (без учета верхнего технического этажа) в районах с повышенной сейсмической активностью (7 и более баллов) или иными особыми геологическими (гидрогеологическими и геотехническими) условиями, требующими специальных проектных решений и мероприятий при строительстве относятся к объектам II (нормального) уровня ответственности и к прочим сооружением. Согласно пункту А 2.1.2 приложения А СП РК 3.02-107-2014 «Общественные здания и сооружения», общеобразовательные учреждения (школы, гимназии, лицеи) и здания интернатных организаций относятся к зданиям и помещениям общественного назначения Вместе с тем, сообщаем, что согласно пункту 1 статьи 43 Закона РК «О правовых актах», действие нормативного правового акта не распространяется на отношения, возникшие до его введения в действие.