Абжамалова Эльмира

• Қарағойшин Т. Ж.
• 31.03.2022
• · Өтініш қабылданды·
• · Құрылыс, үлескерлер, тұрғын үй мәселелері ·
• 98
• № 733086

Здравствуйте, уважаемый Тимур Джиенбаевич! Очень благодарна за предоставленный ответ. Однако имеются не совсем мне понятные ответы при разъяснении Закона РК «О жилищных отношениях» от 16 апреля 1997 года № 94 (далее – «О жилищных отношениях»), Правил приватизации жилищ из государственного жилищного фонда (утвержден Постановление Правительства Республики Казахстан от 2 июля 2013 года № 673) (далее – Правила приватизации) и Типового положения о жилищных комиссиях местных исполнительных органов, государственных предприятий, государственных учреждений (Приказ Председателя Агентства Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 7 июня 2012 года № 237) (далее - Типового положения о жилищных комиссиях) по нижеследующим вопросам: 1. Согласно пункту 1 статьи 13 Закона РК «О жилищных отношениях», в случаях, предусмотренных настоящим Законом, наниматель жилища из государственного жилищного фонда с согласия совершеннолетних членов семьи и с учетом прав несовершеннолетних вправе приватизировать жилище по остаточной стоимости на условиях, предусмотренных настоящим Законом, и в порядке, определяемом Правительством Республики Казахстан. Предоставленном мне в типовом договоре найме жилья указаны члены мои семьи, это мой СУПРУГ и Сын. Имеется свидетельство о заключении брака. Квартира выдана мне местным исполнительным органам в 2018 году. Количество комнат 2. ВОПРОС: Может ли мой муж и сын нотариально отказаться в участии в приватизации вышеуказанной 2-х комнатной квартиры, при этом дав свое письменное согласие? Или участие мужу в приватизации квартиры обязательно, с учетом имеющегося свидетельство о заключении брака? Как мне пояснили при отказе сына и мужа от участие в приватизации, наличие их документа при предоставление заявление на приватизацию не требуются и в договоре о приватизации они не будут указаны. 2. В пункте 1 статьи 10 Закона РК «О жилищных отношениях указано», что граждане Республики Казахстан не могут приватизировать жилище из государственного жилищного фонда, если они имеют иное жилище на праве собственности на территории Республики Казахстан, при этом наличие доли менее пятидесяти процентов в жилище не учитывается. ВОПРОС: 1) Если у меня имеется на праве собственности общая совместная квартира (вид права общая совместная), могу ли я участвовать в приватизации вышеуказанной 2-х комнатной квартир? 2) Если у моего мужа на праве собственности имеется квартира, права собственности и я состою в официальном браке с ним. Индивидуальная. Могу ли я приватизировать вышеуказанную квартиру 3. Согласно пункту 9 Закона РК «О жилищных отношениях указано», граждане Республики Казахстан вправе приватизировать на территории Республики Казахстан только одно жилище из государственного жилищного фонда, за исключением осуществления приватизации жилища через купонный механизм, которая не является основанием для отказа в реализации гражданином права на приватизацию жилища. ВОПРОС: Если я принимала участие в приватизации квартиры 1996 году и 2007 году местным исполнительном органом в мою собственность передана квартира? В обоях вышеуказанных квартирах у меня общая доля? Имею ли я права участвовать в приватизации? 4. Согласно пункту 5 Правила приватизации, военнослужащие, сотрудники специальных государственных органов, которым жилище, приравненное к служебному, было предоставлено на период прохождения службы в данном населенном пункте, вправе приватизировать его (за исключением жилых помещений, расположенных в военных городках, пограничных отделениях и иных закрытых объектах) после десятилетнего стажа воинской службы, службы в специальных государственных органах, а при увольнении по выслуге лет, болезни или по сокращению штатов – независимо от срока службы. ВОПРОС: Относится ли органы гражданской защиты Республики Казахстан Министерства по чрезвычайным ситуациям к ВОЕННОСЛУЖАЩИМ? 5. В пункте 3 Типового положения о жилищных комиссиях, жилищная комиссия формируется из нечетного количества не менее пяти (в центральных государственных органах не менее семи) человек, в том числе представителей профсоюзных организаций (при наличии), представителей уполномоченного органа и секретаря Жилищной комиссии. ВОПРОС: 1) Имеют ли права голоса представители профсоюзных организаций и представители уполномоченного органа. Просто в данном правил не указано имеют ли они на права голоса. 2) Если комиссия создана в количестве 6 человек (первый руководитель уполномоченного органа, руководитель аппарата, руководитель юридической службы, руководитель финансовой службы, руководитель службы управления персоналом, представители уполномоченного органа) правомочно ли такая комиссия? Так как в случая разделение голоса на 3 (за – 3, против – 3) вопрос на заседании жилищной комиссии останется не решенной ? 6. Согласно пункту 15 7 Типового положения о жилищных комиссиях, решение Жилищной комиссии правомочно, если оно принято двумя третями из числа присутствующих членов. ВОПРОС: Сколько членов имеющихся права голоса должен присутствовать при принятия решение, если количество членов имеющихся право голоса 5 человек. 7. В пункте 7 Типового положения о жилищных комиссиях, указано функция жилищной комиссии состоящих из 13 подпунктов. ВОПРОС: Входит ли в функциональной обязанности жилищной комиссии рассмотрение Заявление «Постановка на учет и очередность, а также принятие местными исполнительными органами решения о предоставлении жилища гражданам, нуждающимся в жилище из государственного жилищного фонда или жилище, арендованном местным исполнительным органом в частном жилищном фонде» поступивший через Государственную корпорацию для граждан? (Согласно стандарту государственной услуги). Все вышеуказанные вопросы возникли при чтении и изучении вышеуказанных Правил. Надеюсь на получение развернутого и мне понятного ответа. За ранее Благодарю!! ...

• Қарағойшин Т. Ж.
• 31.03.2022
• · Өтініш қабылданды·
• · Құрылыс, үлескерлер, тұрғын үй мәселелері ·
• 72
• № 733030

Зияткерлік меншік иесі Қазахстан бюджетіне ~600 млярд қаражат үнемдейтін өнертабысын өндіріске кіргізуді сұрайды ...

Арестов Олег

• Қарағойшин Т. Ж.
• 31.03.2022
• · Өтініш қабылданды·
• · Мемлекеттік органдардың жұмысы туралы(мемлекеттік қызмет көрсету) ·
• 87
• № 732991

Здравствуйте. Просьба на основании Закона «О доступе к информации» ответить на вопрос: где можно ознакомиться с документами: НДЦС РК 8.01-04-2022 «Методические указания по формированию Справочника сметных цен на строительные материалы, изделия, конструкции, оборудование, мебель и инвентарь»; 2) НДЦС РК 8.02-01-2022 «Укрупненные показатели стоимости строительства зданий и сооружений. Нормативы предельной стоимости строительства»; 3) НДЦС 8.01-02-2022 «Методические рекомендации по разработке единичных сметных цен на строительно-монтажные работы». С уважением Арестов Олег. ...

Арестов Олег

• Қарағойшин Т. Ж.
• 31.03.2022
• · Өтініш қабылданды·
• · Мемлекеттік органдардың жұмысы туралы(мемлекеттік қызмет көрсету) ·
• 65
• № 732962

Здравствуйте. Просьба на основании Закона «О доступе к информации» ответить на вопрос: где можно ознакомиться с СН РК 8.02-14-2005 сборник 19-1. С уважением Арестов Олег. ...

Бородавкин Алексей

• Қарағойшин Т. Ж.
• 30.03.2022
• · Өтініш қабылданды·
• · Құрылыс, үлескерлер, тұрғын үй мәселелері ·
• 75
• № 732846

Здравствуйте. Я проживаю в городе Атырау, мкр. лесхоз дом 39. Сзади нашего дома построили СТО (станцию технического обслуживания) по адресу г. Атырау, мкр. лесхоз строение 39а, от которого постоянно доносятся громкие звуки и едкий запах краски, особенно в ночное время (после 23:00). Учитывая, что расстояние от станции технического обслуживания автомобилей по адресу г. Атырау, мкр лесхоз строение 39а до жилого дома по адресу г. Атырау, мкр лесхоз 39 составляет менее 10 метров, прошу Вас разъяснить: каким образом гр-ну (хозяину данного строения), удалось согласовать проект строительства и ввести в эксплуатацию объект на территории жилого района, без соблюдения установленных санитарных и противопожарных норм? В случае же, если указанный проект строительства не был согласован, и станция технического обслуживания не введена в эксплуатацию в установленном законом порядке, прошу принять меры по недопущению функционирования данной самовольной постройки в качестве станции технического обслуживания, мешающей нормальной жизнедеятельности жителей жилого 39 мкр. лесхоз г. Атырау. ...

Солдатова Алена

• Қарағойшин Т. Ж.
• 30.03.2022
• · Өтініш қабылданды·
• · Құрылыс, үлескерлер, тұрғын үй мәселелері ·
• 69
• № 732845

Здравствуйте! Пишу Вам от лица всех жителей нашего дома. Город Нур-Султан, Сарыаркинский район. Улиуа Шокан Уалиханов дом 27. В подвале нашего дома не законно проживают не известные люди, они устроили там прачечную, душевую, столовую и сами живут там. Из за этого в доме нет переодически горячей и холодной воды. Все жильцы дома страдают. Председатель КСК не выходит на связь, да и вообще ни как не оказывает содействия. Трубку телефона он не поднимает. Мы жильцы дома не давали разрешения на проживание и тем более на коммерческую деятельность такого характера. К нам приезжал аким сарыаркинского района, был участковый и работник от КСК (самого председателя не было). Так вот жители подвала не пустили их, что бы проверить коммуникации нашего подвала. А тем временем весь дом сидит без воды. Мы не можем приготовить еду нормально, помыть руки и искупать детей. А у нас в доме 100 квартир и в каждой от одного и до пяти детей, так же старики. В конце концов нам нужна вода по гигиеническим нуждам. Просим Вас разобраться в вопросе законного проживания и коммерческой деятельности в подвале нашего дома. Нами было составлено письмо, что мы жильцы всего дома просим выселить людей из подвала. Собраны подписи всего дома. мы их так же прилагаем к письму. Люди в доме доведены уже до крайности, они обещают устроить голодовку и митинг если подвал не освободят. Так же собираются пригласить телевидение, привлечь журналистов и обратиться во все СМИ. Мы живем в столице, а у нас во всем доме нет воды. Мы не можем попасть в собственный подвал что бы поменять старые коммуникации. Не говорим уже о том бардаке который происходит в этом подвале, там и пьют и курят, так же не однократно находили и видели шприца использованные рядом с подвалом. Они выкидывают мусор из подвала на территорию двора. Там все время какие то посторонние люди то заходят то выходят. Мы не пускаем детей из за этого гулять, сами лишний раз не гуляем во дворе. Мы живем в доме где нам не спокойно! Убедительно просим Вас разобраться в данной ситуации! ... ...

Юсупова Майра

• Қарағойшин Т. Ж.
• 30.03.2022
• · Өтініш қабылданды·
• · Құрылыс, үлескерлер, тұрғын үй мәселелері ·
• 56
• № 732811

Мы жители жилого дома 145 по адресу жилой массив Нурсат. г.Шымкент ТРЕБУЕМ ЗАМЕНЫ ЛИФТА! Крайне низкого качества лифт! С момента подключения лифта а это начало 2021 года лифты, которые установлены в жилом доме 145 постоянно останавливается! При езде трясётся! Лифт может несколько этажей бесконтрольно двигаться и срываться вниз на несколько этажей вниз! Жители оказываются часто запертыми! А это: беременные, старики, Мамы с новорожденными , дети! Все в диком ужасе! Потому что свет отключается вытяжки нет! Сотовой связи нет! Воздух не поступает в кабину! Обслуживающая Компания приходит налаживает за тем история повторяется! Это не приобретённые из за долгой эксплуатации проблемы! Эти проблемы с первых дней! Мы ТРЕБУЕМ ЗАМЕНЫ ЛИФТОВ! А дом приобретали по программе в основном многодетные и Родители воспитывающие детей с ограниченными возможностями! Требуем немедленного рассмотрения данного вопроса и принятия решений в кратчайшие сроки! С уважением Домком 145дома ...

Абдулхамитов Анаят

• Қарағойшин Т. Ж.
• 29.03.2022
• · Өтініш қабылданды·
• · Құрылыс, үлескерлер, тұрғын үй мәселелері ·
• 76
• № 732690

Настоящим сообщаем, о том, что Застройщик ТОО «Rams Kazakhstan» передал покупателям в собственность квартиры В ЖК «Rams luxury» (далее-ЖК). Однако качество всего состояния ЖК не соответствует нормам и нормальному проживанию в данном ЖК, а именно: • В паркинге регулярное длительное затопление, с улицы по стенам приводит к охрупчиванию и ослаблению конструкции основания дома, фундамента, что представляет серьезную угрозу для жизни людей, проживающих в данных домах в виду нарушения стойкости дома. Также существуют серьезная опасность возникновения сильного пожара из-за возможного короткого замыкания проводки в соприкосновении с водой. В паркинге находится очень много электропроводки, что представляет серьезную опасность для жизни людей; • Не заключены публичные договоры (Счетчики отопления установлены не по стандартам теплосетей); • Течь кровли; • Трансформаторная подстанция не справляется с потребляемым объемом, происходит частое регулярное отключение электроэнергии только в нашем ЖК Рамс Лакшери, что свидетельствует о локальной неполадке на линии электроподачи к данному ЖК. Обращения жителей ЖК, которые направлялись в течении 2 лет, по устранению вышеуказанных проблем, не устранены на сегодняшний день. В этой связи требуем выяснить причину, посодействовать в устранении их в кратчайшие сроки и посодействовать в решении проблем жителей ЖК. ...

Копылова Людмила

• Қарағойшин Т. Ж.
• 29.03.2022
• · Өтініш қабылданды·
• · Әлеуметтік қамсыздандыру ·
• 90
• № 732655

Уважаемый Тимур Джиенбаевич!Воспитанники КГУ «Областной дом юношества «Жастар» (центр социальной адаптации), города Степногорск» управления образования Акмолинской области просят Вас решить вопрос о многочисленных фактах снятия с очереди по предоставлению жилья из государственного фонда категории: «дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей». И восстановление в очередь для получения жилья№ ...

Мыктыбаева Фарида

• Қарағойшин Т. Ж.
• 29.03.2022
• · Өтініш қабылданды·
• · Құрылыс, үлескерлер, тұрғын үй мәселелері ·
• 80
• № 732599

Настоящим сообщаем, о том, что Застройщик ТОО «Rams Kazakhstan» передал покупателям в собственность квартиры В ЖК «Rams luxury» (далее-ЖК). Однако качество всего состояния ЖК не соответствует нормам и нормальному проживанию в данном ЖК, а именно: • Не заключены публичные договоры (Счетчики отопления установлены не по стандартам теплосетей); • Паркинг со дня окончания строительства затапливает большим количеством воды, все время находится в потопе и непросыхаемом состоянии, что приводит к разрушению фундамента; • Течь кровли; • Трансформаторная подстанция не справляется с потребляемым объемом, что приводит к периодическому отключению электроэнергии; • Не подключены полотенцесушители; • Система умного дома не работает, как указано в предварительном договоре купли-продажи. Обращения жителей ЖК, которые направлялись в течении 2 лет, по устранению вышеуказанных проблем, не устранены на сегодняшний день. В этой связи просим посодействовать в решении проблем жителей ЖК. ...