Өтініштер

Қарағойшин Т.Ж.

ҚР ИИДМ Құрылыс және тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық істері комитетінің төрағасы

Категориялар

Кезең

Жауап берілген

Мерзімі өткен

ОРУДЖОВ РАДЖАБ

Қарағойшин Т. Ж.
07.12.2021
· Өтініш қабылданды·
· Құрылыс, үлескерлер, тұрғын үй мәселелері ·
194
№ 718232

исх.№70 «06» декабря 2021 г. Руководителю Управления топливно-энергетического комплекса и коммунального хозяйства города Нур-Султан г-ну Құлұшеву Т.Б. Копия – ГКП на ПХВ «Астана Су Арнасы» Пользуясь возможностью, выражаю вам свое почтение. ТОО «Управляющая компания «АБАТ»», являясь органом управления жилого дома «ЭкоДом», находящегося по адресу - г. Нур-Султан, район Есиль, улица Е-11, дом №10, а также ЖСК «Нұр-Нұр» просит Вас пояснить в связи, с чем при обращении в ГПК на ПХВ «Астана Су Арнасы» о прочистке внешних канализационных люков (колодцев) и вакуумной очистки, ТОО и жильцы получают отказ, не смотря на ежемесячные взносы на услуги «Водоотведение» через единый платежный документ (ЕПД). Вопрос - в связи с чем имеется ежемесячный данный платеж у с жильцов ЖК, ведь водоотведение – это комплекс услуг по сбору, транспортировке и очистке и утилизации сточных вод, в том числе: ✔ поддержание системы канализации в надлежащем состоянии; ✔ техническое обслуживание и ремонт водонапорных башен, задействованных для транспортировки; ✔ работа очистных сооружений; ✔утилизация очищенной использованной воды. Для примера предоставляем скрин шот ЕПД собственника квартиры в ЖК «ЭкоДом» ЖК «ЭкоДом» является проблемным ЖК, жильцы находятся постоянно в психологическом напряжении, а тем более те оплаты за услуги, по факту которые впоследствии не выполняются, расцениваются жильцами крайне критично. В связи с чем, убедительно просим Вас оказать поддержку в разрешении данного вопроса, и осуществлять услуги по очистке сточных канализационных люков. С уважением, Директор ТОО « Управляющая компания «АБАТ»» Оруджов Р.М.___________ Тел + 7 775 6645875 e-mail: abat-astana@rambler.ru ...

Толығырақ

Арестов Олег

Қарағойшин Т. Ж.
07.12.2021
· Өтініш қабылданды·
· Мемлекеттік органдардың жұмысы туралы(мемлекеттік қызмет көрсету) ·
208
№ 718228

Здравствуйте. Просьба на основании Закона «О доступе к информации» ответить - Действует ли на территории РК РД 153-34.1-21.523-99 Инструкция по эксплуатации железобетонных и кирпичных дымовых труб и газоходов на тепловых электростанциях? С уважением Арестов Олег. ...

Толығырақ

Жауаптар

Уважаемый Олег! Комитет по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан рассмотрев Ваше письмо, поступившее на блог Комитета, сообщает следующее. В соответствии с Перечнем нормативных правовых актов и нормативных технических документов в области архитектуры, градостроительства и строительства действующих на территории Республики Казахстан (АГСК-1) и информационной базы единый государственный фонд нормативных технических документов (egfntd.kz), заинтересованные юридические и физические лица могут использовать в работе действующие нормативно-технические документы (СН РК, СП РК, РД и др.). Так, согласно АГСК-1 РД 153-34.1-21.523-99 «Инструкция по эксплуатации железобетонных и кирпичных дымовых труб и газоходов на тепловых электростанциях» в Республике Казахстан не действует. Вышеуказанный руководящий документ утвержден Департаментом стратегии развития и научно-технической политики РАО «ЕЭС России» и действует на территории России (разработчики АО «Фирма ОРГРЭС» и ЗАО «Союзтеплострой»). В случае несогласия с данным ответом, руководствуясь статьей 91 Административного процедурно-процессуального кодекса Республики Казахстан от 29 июня 2020 года, вы вправе его обжаловать в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан.

Қарағойшин Т. Ж. 10.12.2021, 12:42

Калашникова Елена

Қарағойшин Т. Ж.
06.12.2021
· Өтініш қабылданды·
· Мемлекеттік органдардың жұмысы туралы(мемлекеттік қызмет көрсету) ·
65
№ 718124

Уважаемый Председатель,у меня вопрос по переходу с КСК на ОСИ. На данный момент наш КСК зарегистрирован в форме ПКСК (Потребительский Кооператив Собственников Квартир) ,обслуживает только наш 66 квартирный дом,имеет открытые счета в банках и исполняет по сути те же действия,что и предполагает ОСИ. Возможно ли не закрывать действующее ПКСК , а перерегистрировать его в ОСИ - если решит собрание собственников ? ...

Толығырақ

Жауаптар

Комитет по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан, рассмотрев в рамках своей компетенции Ваше обращение, сообщает следующее. Возможность перерегистрации ПКСК в ОСИ юридически существует, хотя отличия от закрытия ПКСК и создания ОСИ все же имеются. Согласно пункту 6 статьи 42 Гражданского кодекса Республики Казахстан юридическое лицо подлежит перерегистрации в случаях: 1) уменьшения размера уставного капитала; 2) изменения наименования; 3) изменения состава участников в хозяйственных товариществах (за исключением хозяйственных товариществ, в которых ведение реестра участников хозяйственного товарищества осуществляется профессиональным участником рынка ценных бумаг, осуществляющим деятельность по ведению системы реестров держателей ценных бумаг). Изменения, внесенные в учредительные документы по указанным основаниям без перерегистрации юридического лица, являются недействительными. В любом случае, при создании ОСИ (независимо перерегистрации ПКСК или его ликвидации) необходимо будет провести ряд мероприятий: 1) собрание собственников квартир, нежилых помещений с итоговым письменным протоколом, в котором будет отражено решение о создании ОСИ, выборе председателя, членов совета дома, ревизионной комиссии, утверждении устава ОСИ и др. (данная процедура отражена в статье 42-1 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» (далее – Закон) и в Правилах принятия решений по управлению объектом кондоминиума и содержанию общего имущества объекта кондоминиума, утвержденных приказом и.о. Министра индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан от 30 марта 2020 года № 163); 2) открыть текущий и сберегательный счет (см. статью 32 Закона). Таким образом, собственники квартир, нежилых помещений самостоятельно сделают выбор по какому пути пойти – ликвидировать ПКСК (и создать ОСИ) или перерегистрировать его в ОСИ. Следует отметить, что при переходе формы управления домом от ПКСК к ОСИ сохранить наработанный кадровый потенциал работников не составит труда – достаточно будет заключить с ними договоры от имени ОСИ. При этом, зарегистрированные и осуществляющие деятельность до введения в действие настоящего Закона кооперативы собственников помещений (квартир), потребительские кооперативы собственников квартир, нежилых помещений, потребительские кооперативы могут осуществлять деятельность по управлению многоквартирным жилым домом до 1 июля 2022 года. Таким образом, собственники квартир, нежилых помещений вправе сменить действующую форму управления объектом кондоминиума, по истечении срока предусмотренным законодательством. Дополнительно сообщаем, что подробная информация касательно создания и деятельности ОСИ и ПТ, размещена сайте – zhkh.kz где имеются обзорные видеоролики, шаблоны, инфографики и все необходимые нормативно-правовые документы. Кроме того, имеющиеся вопросы можно направить Телеграмм помощнику @kazcenter_zhkh_bot. В случае несогласия с решением органа, рассматривающего обращение, Вы вправе обжаловать его установленном порядке согласно статьи 91 Административного процедурно-процессуального Кодекса Республики Казахстан от 29 июня 2020 года № 350-VI.

Қарағойшин Т. Ж. 21.12.2021, 05:54

Герман Юрий

Қарағойшин Т. Ж.
06.12.2021
· Өтініш қабылданды·
· Құрылыс, үлескерлер, тұрғын үй мәселелері ·
78
№ 718120

Прошу Вас разъяснить сложившуюся ситуацию касательно размещения взрыво- и пожароопасного объекта в непосредственной близости к жилым зданиям. А именно, АЗС, расположенной по адресу: г. Караганда, р-н Октябрьский, ул. Методическая 34. На каком основании по данному адресу расположена АЗС с категорией А, если менее чем в 50 м от нее расположены многоквартирные жилые дома и индивидуальный жилой дом, в то время как согласно техническому регламенту Пожарной безопасности № 24045 от 19 августа 2021г. такое размещение считается недопустимым и опасным. Ниже привожу пункты из указанного документа: 5.1 АЗС подразделяются на три типа: – тип А — 500 и более заправок в сутки (135 и более заправок в час " пик") при общей вместимости резервуаров до 150 м3 включительно; 4.2.2 Размещение, проектирование, строительство и эксплуатация АЗС должны производится с учетом соблюдения природно-климатических, санитарно-гигиенических, противопожарных требований, охраны окружающей среды, гигиены, защиты здоровья человека и в соответствии с требованиями промышленной и пожарной безопасности СН РК 3.01-03 и [19 ] 4.2.5 Здания и сооружения АЗС должны размещаться с учетом возможного возгорания здания и сооружения, или их элементов при пожаре, чтобы последний не мог распространиться на соседние здания при самых неблагоприятных погодных условиях. 8.1.3 В целях предотвращения распространения пожара на соседние здания и сооружения, сокращения ущерба от пожара, доступности зданий для защиты людей и имущества, необходимо выполнять следующие противопожарные требования: а) строго соблюдать минимальные расстояния между зданиями и сооружениями, регламентируемые противопожарными нормами; Исходя из вышеизложенного выражаю беспокойство о безопасности людей, проживающих в расположенных вблизи жилых зданий и частных жилых домов. Учитывая потенциальную опасность данного размещения объекта, прошу дать однозначную оценку допустимости размещения АЗС категории А на непозволительном расстоянии от жилых домов с документальным обоснование. ...

Толығырақ

Жауаптар

Комитет по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан (далее - Комитет) рассмотрев Ваше обращение, сообщает следующее: Минимальные противопожарные расстояния от автозаправочной станции до жилых зданий приведены в таблице 1 Приложение 8 к Техническому регламенту «Общие требования к пожарной безопасности», утвержденный приказом Министра по чрезвычайным ситуациям Республики Казахстан от 17 августа 2021 года № 405 (зарегистрирован в Министерстве юстиции Республики Казахстан 19 августа 2021 года № 24045). Согласно пункту 33) статьи 1 Закона Республики Казахстан «О правовых актах» от 6 апреля 2016 года № 480-V ЗРК (далее – Закон о НПА) технический регламент – нормативный правовой акт, устанавливающий обязательные требования к продукции и (или) процессам их жизненного цикла, разрабатываемый и применяемый в соответствии с законодательством Республики Казахстан о техническом регулировании. Кроме того, в соответствии со статьей 10 Закона о НПА технические регламенты по иерархии являются нормативными правовыми актами вышестоящего уровня. На основании вышеизложенного по разъяснению норм технического регламента рекомендуем обратиться в уполномоченный орган - Министерство по чрезвычайным ситуациям Республики Казахстан. Вместе с тем, в соответствии с подпунктом 17-5) пункта 1 статьи 24 Закона Республики Казахстан «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» в компетенции акиматов областей в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности находятся принятие решений о применении к нарушителям предусмотренных законодательных мер в связи с допущенными нарушениями и отклонениями от норм законодательства, государственных нормативных требований, условий и ограничений, установленных в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности. Таким образом, по вопросу принятия мер реагирования к нарушителям норм государственных нормативных требований рекомендуем обратиться в местный исполнительный орган. В случае несогласия с данным ответом, руководствуясь статьей 91 Административного процедурно-процессуального кодекса Республики Казахстан от 29 июня 2020 года, Вы вправе его обжаловать в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан.

Қарағойшин Т. Ж. 20.12.2021, 06:02

АБИШЕВА ГУЛЬНУР

Қарағойшин Т. Ж.
06.12.2021
· Өтініш қабылданды·
· Құрылыс, үлескерлер, тұрғын үй мәселелері ·
68
№ 718108

Добрый день! ТОО «ЖК «Теремки», в связи со смертью дольщика Джаналиева Гуляим Рсалимовой, ИИН 670125403029, по номеру договора №SEF/1143/04/59 от 01.09.2021г., за уникальным номером 10100528808140., просит Вас, снять с учета данную квартиру. Документы прилагаются. ...

Толығырақ

Кудайбергенов Жайылхан

Қарағойшин Т. Ж.
06.12.2021
· Өтініш қабылданды·
· Мемлекеттік органдардың жұмысы туралы(мемлекеттік қызмет көрсету) ·
62
№ 718046

Здравствуйте! Уважаемый Карагойшин Тимур Джиенбаевич! Жители ул.Кызыл кол, Каратауского района, микрорайона Достык, г.Шымкент Республики Казахстан просят обратить внимание на улицу Кызыл кол. 5 лет назад, при прокладке асфальта в нашем микрорайоне, улицу Кызыл кол, сторону Пожарной части, пропустили, обошли стороной и не проложили асфальт. Ежегодно мы, жители улицы, своими силами и за свои средства подсыпаем щебнем и ровняем, но этого хватает не надолго. После дождей и снега, по улице просто невозможно пройти. Машины застревают в грязи. Жителям через всю грязь приходится ежедневно проходить, чтобы дойти до проезжей части. Кроме асфальта, на нашей улице нет канализации и уличного освещения. Мы, жители улицы Кызыл кол, просим Вас обратить внимание на нашу просьбу и оказать содействие в прокладке асфальта, освещения и канализации. Мы считаем, что наш район относится к процветающим районам, строятся детские площадки, район растет и развивается, и Вы как руководитель делаете многое для этого. Поэтому мы обращаемся к Вам с просьбой помочь принести цивилизацию и на нашу улицу! Прикрепляю фото нашей улицы как доказательство наших слов. Заранее благодарим за внимание и проделываемую Вами работу по развитию и процветанию нашего Каратауского района. С уважением, от имени всех жителей улицы Кызыл кол, Кудайбергенов Жайылхан Батиханович (проживающий по адресу улица Кызыл кол, участок 100А. Каратау район, г.Шымкент) 06.12.2021 г. ...

Толығырақ

Жауаптар

Комитет по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан (далее - Комитет), рассмотрев Ваше обращение, в рамках своей компетенции сообщает следующее. В соответствии с Типовыми правилами благоустройства территорий городов, благоустройство – это совокупность работ (по инженерной подготовке и обеспечению безопасности территории, устройству дорог, развитию коммуникационных сетей и сооружений водоснабжения, канализаций, энергоснабжения, устройству покрытий, освещению, размещению малых архитектурных форм и объектов монументального искусства, проектированию озеленения, снижению уровня шума, улучшению микроклимата, охране от загрязнения воздушного бассейна, открытых водоемов и почвы) и услуг (по расчистке, уборке, санитарной очистке осушению и озеленению территории), осуществляемые в целях приведения той или иной территории в состояние, пригодное для строительства и нормального пользования по назначению, создания здоровых, удобных и культурных условий жизни населения. Согласно статьи 35 Закона Республики Казахстан от 23 января 2001 года «О местном государственном управлении и самоуправлении в Республике Казахстан» организация работы по благоустройству, освещению относится к компетенции акимата. Комитет не осуществляет контроль и надзор за деятельностью местных исполнительных органов в сфере благоустройства территорий городов и населенных пунктов, данные функции не возложены на Комитет законодательством Республики Казахстан. В этой связи Вам необходимо обратиться в местный исполнительный орган (акимат).

Қарағойшин Т. Ж. 15.12.2021, 05:05

ЕСЕНГУЛОВ БАКЫТБЕК

Қарағойшин Т. Ж.
06.12.2021
· Өтініш қабылданды·
· Мемлекеттік органдардың жұмысы туралы(мемлекеттік қызмет көрсету) ·
39
№ 717977

В результате внеплановой проверки в отношении заказчика по объекту капитального ремонта здания, выявлены нарушения Закона Республики Казахстан «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» от 16 июля 2001 года № 242 (далее – Закон). По результатам внеплановой проверки в отношении заказчика ГУ «Управление государственного архитектурно-строительного контроля акимата Костанайской области» (далее - Управление) по объекту капитального ремонта составлен акт о результатах проверки, предписание об устранении нарушений и возбуждено административное производство по ч.1 ст. 316, ч.1 ст. 463 Кодекса Республики Казахстан «Об административных правонарушениях» (далее – КРКоАП). Однако, в ходе проверки Управлением установлено, что подрядной организацией произведены строительно-монтажные работы с отклонением от утвержденной проектно-сметной документацией, что является нарушением п.п.1) п.2 ст. 34-3 Закона, согласно которого подрядчик (генеральный подрядчик) обязан осуществлять строительно-монтажные работы в соответствии с представленной заказчиком утвержденной проектной (проектно-сметной) документации, требованиями законодательства Республики Казахстан и нормативно-технических документов. Кроме того, установлено, что исполнительная техническая документация подрядной организацией ведется ненадлежащим образом, что является нарушением п.п.3) п.2 ст.34-3 Закона. Также из материалов проверки следует, что нарушения указанные в акте о результатах проверки были приняты авторским и техническим надзором, что является нарушением п.2-3 ст.34 и п.5 ст.34-1 Закона, а именно лица, осуществляющие авторский надзор, обязаны: 1) обеспечивать точное выполнение в ходе строительства проектных решений, предусмотренных утвержденным проектом; 2) осуществлять регулярное и надлежащее ведение журнала авторского надзора; 3) участвовать в оформлении и подписании актов освидетельствования скрытых работ и промежуточной приемки ответственных конструкций; 4) своевременно принимать решения по внесению обоснованных изменений в утвержденную проектную (проектно-сметную) документацию в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан; 5) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения подрядчиком (генеральным подрядчиком) указания довести до сведения заказчика об этом, а также информировать соответствующее подразделение органа государственного архитектурно-строительного контроля и надзора; Лица, осуществляющие технический надзор, обязаны: 1) обеспечивать надзор за соблюдением подрядчиком (генеральным подрядчиком) требований организационно-технологических документов, определяющих технологический процесс производства строительно-монтажных работ; 2) обеспечивать качественное выполнение строительно-монтажных работ; 3) обеспечивать надзор за соблюдением на объекте требований, указанных в подпунктах 1), 3), 4), 5) и 6) пункта 3 статьи 31-1 настоящего Закона; 4) осуществлять регулярное и надлежащее ведение журнала технического надзора; 5) участвовать в оформлении и подписании актов освидетельствования скрытых работ и промежуточной приемки ответственных конструкций; Согласно ст.17 Закона, нарушения норм и требований (условий, правил, ограничений), установленных законодательством об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, допущенные ее субъектами, влекут ответственность, предусмотренную законами Республики Казахстан. На основании вышеизложенного просим Вас Уважаемый Верховный суд дать разъяснение по следующим вопросам: 1) В праве ли Управление в рамках п.п.1) ч.1 ст.802 КРКоАП составить административный протокол в отношении генерального подрядчика по объекту капитального ремонта по ч.1 ст.312 и ст.315 КРКоАП без проведения проверки в отношении данного субъекта ? (Cтатья 312, ч. 1 КРКоАП Выполнение предпроектных, изыскательских, проект-ных, строительно-монтажных работ с нарушением требований законодательства Респуб-лики Казахстан и государственных нормативов в сфере архитектурной, градостроитель-ной и строительной деятельности, за исключением требований, установленных техниче-скими регламентами - влекут штраф на должностных лиц в размере шестидесяти, на субъек-тов малого предпринимательства – в размере двухсот, на субъектов среднего предпринимательства – в размере четырехсот, на субъектов крупного предпринимательства – в размере семисот месячных расчетных показателей). (Статья 315 КРКоАП Нарушение правил оформления исполнительной технической документации, предусмотренной нормативными документами, при производстве строи-тельно-монтажных, ремонтно-восстановительных работ по возведению и реконструкции объектов, изготовлению строительных материалов, изделий и конструкций, за исключе-нием требований, установленных техническими регламентами - – влечет предупреждение или штраф на должностных лиц в размере десяти, на субъектов малого предпринимательства – в размере двадцати пяти, на субъектов среднего предпринимательства – в размере пятидесяти, на субъектов крупного предпринимательства – в размере ста месячных расчетных показателей). 2) В праве ли Управление в рамках п.п.1) ч.1 ст.802 КРКоАП составить административный протокол в отношении авторского надзора и технического надзора по объекту капитального ремонта по ч.1 ст.317-1 КРКоАП, без проведения проверок в отношении данных субъектов ? (Статья 317-1, ч. 1 КРКоАП Нарушение законодательства Республики Казахстан при осуществлении инжиниринговых услуг (технический надзор и управление проектом) и экспертных работ (экспертиза проектов и техническое обследование надежности и устойчивости зданий и сооружений)аккредитованными юридическими лицами – влечет штраф на юридических лиц в размере пятисот месячных расчетных показателей). 3) Возможно ли привлекать в рамках ст. 802 КРКоАП остальных участников (генеральный подрядчик, авторский и технический надзор) или иные субъекты по другим статьям, если в Комитете по правовой статистике и специальным учетам Генеральной Прокуратуры РК в проверочном листе Управление указало статью 312 КРКоАП, однако в ходе выявленных проверок выявили нарушения по статье 315 КРКоАП ? ...

Толығырақ

Жауаптар

Здравствуйте, Бакытбек Жомартович! Согласно норм статей 44 и 45 Административного процедурно-процессуального кодекса Республики Казахстан, информационным обменом является отправление и получение информации в установленном законодательством Республики Казахстан порядке должностными лицами государственных органов при осуществлении ими служебных полномочий. Документы от имени государственного органа подписываются его руководителем, лицом, его замещающим (в соответствии с установленным в данном органе распределением служебных обязанностей), либо иным уполномоченным должностным лицом этого органа. Государственным служащим служебная информация предоставляется только для выполнения возложенных на них служебных обязанностей. Эта информация не может использоваться во внеслужебных целях. Правилами документирования, управления документацией и использования систем электронного документооборота в государственных и негосударственных организациях, утвержденных постановлением Правительства Республики Казахстан от 31 октября 2018 года № 703 (далее – Правила), установлены порядок документирования, управления документацией и использования систем электронного документооборота в государственных и негосударственных организациях. Так, в соответствии с пунктами 6 и 8 Правил, при оформлении документа используются бланки. Реквизиты на бланках располагаются в определенной последовательности в соответствии со схемой расположения реквизитов документа согласно приложению 1 к Правилам. Языком работы и делопроизводства государственных организаций и органов местного самоуправления Республики Казахстан является казахский язык, наравне с казахским официально употребляется русский язык. Также сообщаем, что для разъяснения и пропаганды норм законодательства государственные органы имеют собственные юридические службы в соответствии с Типовым положением о юридических службах государственных органов Республики Казахстан, утвержденным постановлением Правительства Республики Казахстан от 9 ноября 2006 года № 1072. При этом, для получения позиции Комитета по служебным вопросам государственным органам необходимо обратиться в установленном порядке.

Қарағойшин Т. Ж. 25.01.2022, 06:42

Әлсеріков Әбдірахман

Қарағойшин Т. Ж.
06.12.2021
· Өтініш қабылданды·
· Құрылыс, үлескерлер, тұрғын үй мәселелері ·
84
№ 717963

Құрметті Тимур Жиенбайұлы! Мен Әлсеріков Әбдірахман, Нұр-Сұлтан қаласы, Қабанбай батыр көшесі, 11-үй, 38-пәтер , "Триумф Астана" ТҮК тұрғынымын. Қазіргі таңда үйімізде МИБ (мүлік иелерінің бірлестіктері) құрылған. Бірақ жұмыс тек бір тараптан жүргізілуде. Халықты, тұрғындардың шағымын тыңдамайды. МИБ басқарушысы Диляра Алихановна ешқашан жұмыс орнында отырмаған. қарауылдарды "жұмыстан шығарам" деп қорқытады екен. бізден жиналған қаржыға ешқандай есеп жүргізілмеді! Шағым қабылдамайды. Қарапайым халықтың ақшасын жинап отырған алаяқтардың қызметін қадағаласаңыздар екен! Біздің сұрайтынымыз - есеп! Тұрғындардан аз ақша жиналмады, білесіз, "ТРИУМФ АСТАНА" - өте көп пәтерлі үй, қаламыздың қақ ортасынан ойып орын алып сән беріп тұрғанымен тұрғындары сауатсыз басшыға алдануда. Осы мәселені назарға алсаңыздар екен! Тиісті органдар тексеру жүргізіп бңзден жиналған қаржы шынайы түрде үй мүддесіне жұмсалса дейміз! ...

Толығырақ

Жауаптар

Қазақстан Республикасы Индустрия және инфрақұрылымдық даму министрлігінің Құрылыс және тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық істері комитеті (бұдан әрі – Комитет) көп пәтерлі тұрғын үйді басқарудың және күтіп-ұстаудың кейбір мәселелеріне қатысты Сіздің өтінішіңізді қарастырып, өз құзыреті шегінде келесіні хабарлайды. «Тұрғын үй қатынастары туралы» Қазақстан Республикасы Заңының (бұдан әрі – Заң) 41-1-бабының 1-тармағына сәйкес тұрғын үй қорын басқару салаларындағы әлеуметтік инфрақұрылым объектілеріндегі елді мекендердің шекаралары шегіндегі бақылау субъектілеріне қатысты мемлекеттік бақылау тұрғын үй инспекциясы лауазымды адамдарының тексерулер және профилактикалық бақылау жүргізуі арқылы жүзеге асырылады. Тұрғын үй инспекциясы пәтерлердің, тұрғын емес үй-жайлардың меншік иелері өтініш жасаған кезде кондоминиум объектісін басқару және кондоминиум объектісінің ортақ мүлкін күтіп-ұстау жөніндегі есептің бар-жоғына тексеру жүргізуді жүзеге асырады. Сондай-ақ, тұрғын үй инспекциясы заң бұзушылықтарды және кондоминиум объектісінің ортақ мүлкін күтіп-ұстау ережелерін жою бойынша орындалуы міндетті нұсқамалар (ұсынымдар) енгізу және әкімшілік құқық бұзушылықтар туралы хаттамалар жасау жөніндегі өкілеттіктерді жүзеге асырады. Осылайша, көтерілген мәселені шешу мақсатында жергілікті атқарушы органның тұрғын үй инспекциясына жүгіну ұсынылады. Өтінішті қарайтын органның шешімімен келіспеген жағдайда, Сіз Қазақстан Республикасының 2020 жылғы 29 маусымдағы № 350-VI Әкімшілік рәсімдік-процестік кодексінің 91-бабына сәйкес белгіленген тәртіппен шағымдануға құқылысыз.

Қарағойшин Т. Ж. 14.12.2021, 03:27

Кабанова Людмила

Қарағойшин Т. Ж.
05.12.2021
· Өтініш қабылданды·
· Құрылыс, үлескерлер, тұрғын үй мәселелері ·
66
№ 717936

добрый день! обращаюсь к Вам по проблеме отопления в нашем доме. именно в нашем 3ем подъезде в доме по адресу Аксай4 дом 79 практически отсутствует отопление. обслуживающая компания ИП Машнин или не реагирует или обвиняет нас в том что жильцы не правильно установили радиаторы в своих квартирах. И это все 26 квартир? КСК не оказывает никакого содействия. Акимат прислал ответ на наш запрос, что со слов КСК у нас все хорошо. Просим Вашей помощи. ...

Толығырақ

Жауаптар

Комитет по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан, рассмотрев Ваше обращение, в пределах своей компетенции, сообщает следующее. В соответствии с пунктом 4 статьи 40 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях», к общедомовым инженерным системам относятся системы, находящиеся в многоквартирном жилом доме за пределами или внутри квартиры, нежилого помещения и обслуживающие две (два) и более квартир, нежилых помещений, а именно системы отопления, состоящие из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, общедомовых приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, до первого отключающего устройства в квартире, нежилом помещении. Согласно подпункту 3 пункта 23 Правил содержания общего имущества объекта кондоминиума, содержание общего имущества объекта кондоминиума в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения, включает в себя подготовку общедомовых инженерных систем и оборудований к осенне-зимнему периоду. Таким образом, система отопления относится к общедомовым инженерным системам и находится на содержании общего имущества объекта кондоминиума. В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданско-процессуального кодекса Республики Казахстан, каждый вправе в порядке, установленном настоящим Кодексом, обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Согласно статье 91 Административного процедурно-процессуального кодекса Республики Казахстан вы имеете право обжаловать административный акт, административное действие (бездействие), не связанное с принятием административного акта, в административном (досудебном) порядке.

Қарағойшин Т. Ж. 15.12.2021, 05:08

Тұрғанбаев Ержан

Қарағойшин Т. Ж.
03.12.2021
· Өтініш қабылданды·
· Құрылыс, үлескерлер, тұрғын үй мәселелері ·
154
№ 717790

Құрметті Тимур Жиенбайұлы! Сізге қызметтік қажеттілікке байланысты төмендегідей сауал жолданады: Маңғыстау облысы, Бейнеу ауданы, «Бейнеу аудандық тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық, жолаушылар көлігі және автомобиль жолдары бөлімі» мемлекеттік мекемесінің есебіне баланстық құны 0 теңге болатын Қосай Ата көшесі, №30 үй 18 пәтері 2015 жылдың 28 тамызында берілген. Аталған тұрғын үйді 2021 жылы арнайы бағалаушы мекеме арқылы нарықтық құнын анықтадық. (Нарықтық құны - 1 830 773 тг). Қазіргі таңда осы тұрғын үйді тұрып жатқан азамат қалдық құны бойынша жекешелендіруге өтініш білдірді. Осыған орай, Сізден тұрғын үйді жекешелендіру кезіңде қандай негізге сүйену қажет екендігі жөнінде түсінік беріп, мәселенің шешу жолына ықпал етуіңізді сұраймын: 1. 2021 жылғы бағалау құны арқылы; 2. Қалдық құнымен, егер қалдық құнымен жекешелендіру керек болса, қалдық құны қалай анықталады. Назарыңызға рахмет! ...

Толығырақ

Жауаптар

Қазақстан Республикасы Индустрия және инфрақұрылымдық даму министрлігінің Құрылыс және тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық істері комитеті (бұдан әрі - Комитет) Сіздің өтінішіңізді қарап, өз құзыреті шегінде мыналарды хабарлайды. Қазақстан Республикасы Үкіметінің 2013 жылғы 2 шілдедегі № 673 қаулысымен бекітілген мемлекеттік тұрғын үй қорынан берілетін тұрғын үйлерді жекешелендіру қағидаларының (бұдан әрі – қағидалар) 12-тармағында тұрғын үйлерді жекешелендіру туралы мәселенің шешімін тұрғын: 1) коммуналдық тұрғын үй қорынан-жергілікті атқарушы органдардың тұрғын үй комиссиялары; 2) Мемлекеттік кәсіпорындардың тұрғын үй қорынан-Мемлекеттік кәсіпорындардың тұрғын үй комиссиялары; 3) мемлекеттік мекемелердің тұрғын үй қорынан – Мемлекеттік мекемелердің тұрғын үй комиссиялары. "Тұрғын үй қатынастары туралы "Қазақстан Республикасының Заңына және ережелерге сәйкес тұрғын үйді жекешелендіру қалдық құны бойынша жүргізіледі. Қағидалардың 2-тармағының 10) тармақшасына сәйкес тұрғынжайдың табиғи тозуын шегергендегі тұрғынжайдың бастапқы құны тұрғынжайдың қалдық құны болып табылады. Тұрғын үйдің бастапқы құны бойынша деректерді тұрғын үй комиссиясы Құқықтық кадастрдан сұратады. Мемлекеттік тұрғын үй қорынан тұрғын үйлерді жекешелендіру қағидаларының 18-тармағына сәйкес тұрғын үй комиссиясы тұрғын үйді жекешелендіру туралы шешім қабылдағаннан кейін тұрғын үй беретін орган тұрғын үйдің қалдық құнын есептейді: 1) "мемлекеттік мекемелерде бухгалтерлік есеп жүргізу қағидаларын бекіту туралы"Қазақстан Республикасы Қаржы министрінің 2010 жылғы 3 тамыздағы № 393 бұйрығына сәйкес мемлекеттік мекемелермен; 2) Қазақстан Республикасының бухгалтерлік есеп пен қаржылық есептілік туралы заңнамасының талаптарына сәйкес мемлекеттік кәсіпорындар жүзеге асырады. Қазақстан Республикасының Әкімшілік рәсімдік-процестік кодексінің 91-бабына сәйкес Сіздің әкімшілік актіге, әкімшілік актіні қабылдауға байланысты емес әкімшілік әрекетке (әрекетсіздікке) әкімшілік (сотқа дейінгі) тәртіппен шағым жасауға құқығыңыз бар.

Қарағойшин Т. Ж. 15.12.2021, 05:03

Қарағойшин Т.Ж.

ҚР ИИДМ Құрылыс және тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық істері комитетінің төрағасы

Қарағойшин Т.Ж.

(Мұрағат)

Қарағойшин Т.Ж.

ҚР ИИДМ Құрылыс және тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық істері комитетінің төрағасы

ОРУДЖОВ РАДЖАБ

Жауаптар

Арестов Олег

Жауаптар

Калашникова Елена

Жауаптар

Герман Юрий

Жауаптар

АБИШЕВА ГУЛЬНУР

Жауаптар

Кудайбергенов Жайылхан

Жауаптар

ЕСЕНГУЛОВ БАКЫТБЕК

Жауаптар

Әлсеріков Әбдірахман

Жауаптар

Кабанова Людмила

Жауаптар

Тұрғанбаев Ержан

Жауаптар

Қарағойшин Т.Ж.

ҚР ИИДМ Құрылыс және тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық істері комитетінің төрағасы

Қарағойшин Т.Ж.

ҚР ИИДМ Құрылыс және тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық істері комитетінің төрағасы

Біз туралы

Ашық диалог

Байланыстар

Қарағойшин Т.Ж.

ҚР ИИДМ Құрылыс және тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық істері комитетінің төрағасы

ОРУДЖОВ РАДЖАБ

Жауаптар

Арестов Олег

Жауаптар

Калашникова Елена

Жауаптар

Герман Юрий

Жауаптар

АБИШЕВА ГУЛЬНУР

Жауаптар

Кудайбергенов Жайылхан

Жауаптар

ЕСЕНГУЛОВ БАКЫТБЕК

Жауаптар

Әлсеріков Әбдірахман

Жауаптар

Кабанова Людмила

Жауаптар

Тұрғанбаев Ержан

Жауаптар

Қарағойшин Т.Ж.

ҚР ИИДМ Құрылыс және тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық істері комитетінің төрағасы

Қарағойшин Т.Ж.

ҚР ИИДМ Құрылыс және тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық істері комитетінің төрағасы

IT-компаниялардың қабылдауға жазылуы

Назарыңызға

Біз туралы

Ашық диалог

Байланыстар