Қарағойшин Т.Ж.
ҚР ИИДМ Құрылыс және тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық істері комитетінің төрағасы
ЧЕРНЕГА АЛЕКСЕЙ
- Қарағойшин Т. Ж.
- 22.07.2021
- · Өтініш қабылданды·
- · Құрылыс, үлескерлер, тұрғын үй мәселелері ·
- 38
- № 696800
Уполномоченная компания ТОО «Ак Дидар» (далее – Уполномоченная компания) в соответствии с Законом Республики Казахстан от 07 апреля 2016 года № 486-V «О долевом участии в жилищном строительстве» (далее-Закон) осуществляет деятельность по обеспечению долевого строительства и реализации долей в строящемся многофункциональном жилом комплексе, расположенном по адресу: г. Нур-Султан, район пересечения улиц Е22, Е51, Е102 и Хусейн бен Талал (проектное наименование) (коммерческое наименование – «Многофункциональный жилой комплекс «Жилой район Ак-Дидар») (далее – Объект). 17 октября 2019г. между Уполномоченной компанией и Искаковым Газизом Тургинбаевичем, заключен Договор о долевом участии в жилищном строительстве № АД-П8-1А-3 (Далее - Договор). В связи со смертью Дольщика Искакова Г.Т. (свидетельство о смерти № 20-736-20-0000703 от 03.06.2020г.), просим Вас внести корректировки по вышеуказанному Договору, а именно: указать в графе «Дольщик» вместо умершего Искакова Г.Т. его наследника по закону - Нуркееву Кунзилу, ИИН 360128400660 (свидетельство о праве на наследство по закону № 19/2020 от 03.06.2021г.). В Приложении свидетельство о смерти, свид-во о праве на наследство, удостоверение Нуркеевой К. ...
ТолығырақАбдибаев Жубаныш
- Қарағойшин Т. Ж.
- 22.07.2021
- · Өтініш қабылданды·
- · Құрылыс, үлескерлер, тұрғын үй мәселелері ·
- 136
- № 696780
Добрый день, Тимур Джиенбаевич! В соответствии с подпунктом 3) пункта 2-3 статьи 34 Закона Республики Казахстан «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» лицо, осуществляющие авторский надзор, обязан участвовать в оформлении и подписании актов освидетельствования скрытых работ и промежуточной приемки ответственных конструкций. При этом, в настоящее время в Республике Казахстан отсутствует нормативный документ, определяющий критерий отнесения к ответственным конструкциям. К примеру в РФ существует пособие по организации и осуществлению авторского надзора за строительством предприятий, зданий и сооружений в котором определен перечень ответственных строительных конструкций и работ приемка которых оформляется актами промежуточной приемки ответственных конструкций. На основании вышеизложенного, прошу Вас разъяснить каким нормативно правовым актом определен перечень ответственных конструкции? ...
ТолығырақАйтлиев Жолдасбек
- Қарағойшин Т. Ж.
- 21.07.2021
- · Өтініш қабылданды·
- · Шағын және орта кәсіпкерлік ·
- 63
- № 696641
Уважаемый Председатель! Планирую открыть детский развивающий центр, обучающий детей дошкольного возраста. Обучение будет проходить 3 часа без обеспечения питания и сна. В настоящий момент имеется помещение, высота потолка которого составляет 4,6 метра. Хотел разделить на 2 этажа: первый этаж сделать спортивным, а на втором разместить учебные кабинеты. Прошу разъяснить: 1) Какими НПА, СНиП, ГОСТ, регулируется вопрос разделение помещения на 2 уровня? 2) Можно ли произвести такое разделение на 2 этажа? 3) В случае если такое разделение запрещено, то какой вид административного наказания (КоАП РК) предусмотрен за несоблюдение таких требований? 4) Каковы иные последствия несоблюдения требования по запрету на разделение на 2 уровня? ...
ТолығырақНемолочнова Оксана
- Қарағойшин Т. Ж.
- 21.07.2021
- · Өтініш қабылданды·
- · Құрылыс, үлескерлер, тұрғын үй мәселелері ·
- 75
- № 696565
Добрый день необходимо получить нормативные требования к строительству хозяйственных построек на земельном участке в городе. А именно расстояния от соседних участков. В разбивке по видам построек (сарай, курятник, баня, гараж). Прошу дать ссылку на данные строительные нормы. с Уважением Немолочнова О ...
ТолығырақБекдәулет Асқар
- Қарағойшин Т. Ж.
- 20.07.2021
- · Өтініш қабылданды·
- · Құрылыс, үлескерлер, тұрғын үй мәселелері ·
- 94
- № 696486
Құрметті Мырза сізге зор денсаулық, жұмысыңызға үлкен сәттілік тілеймін! Сізге көптен өзімді толғандырған сұрақ бойынша хат жазып отырмын! Біріншіден сізден кешірім сұраймын! Мен Бекдәулет Асқар Павлодар қаласының красноярская 50 тұрғын үйінің, 50 пәтерінде тұрамын. Осы үйді 2015 жылы сатып алғанмын, ол кезде жылы суға қосылмаған, канализацияның жағымсыз иісінен ұйықтай алмайтын халге жеттік,сол жылдары облыс әкімі Бакауов мырзаға да осы мәселе бойынша хат жолдағам. 2018 жылы бұл тұрғын үйге модернизация жасады, кредит алды оны қалай алды түсінбедім, әр үйге бөлді маған жеті жылға 245 мың теңге ай сайын 2700 теңге төлеп отырам, биыл қыс, міне жаз бойы жағымсыз иістен шаршадық онымен қоса маса түнде ұйықтатпайды, сәуір айынан бастап жылы су жоқ, сонда ойлаңызшы қандай өмірде тұрғанымызды, әне келеді жылы су , міне келеді жылы су сонымен жоқ, сонда кредит ке алынған ақша қайда кетті, дұрыстап неге жауапты адамдар айлық алып отырғаннан кейін халыққа дұрыс қызмет жасау керек деп ойлаймын. Бір жыл болды КСК - ні көргем жоқ, ақша аларда бір көрінетін ай сайын, қазір мүлдем жоқ, сонда, тұрғын үйдің сыртын көрсеңіз адам шошырлық, екінші Павлодар дейді, вакзолдан кейін екі аялдама, балалар ойнайтын ойын алаңы да жоқ! енді осы жағымсыз иістен қалай құтылу керек, жылы су қашан келеді осы мәселе мені қатты толғандырып отыр, негізі бұл тұрғын үйде басқа ұлттар өте көп, және жалдап тұрып, жатқандар ешкімге ештеңе керек емес!! Осы мәселе бойынша сізге хат жолдағаным, дұрыс шешімін табады деген ойдамын! ...
ТолығырақКуликов Анастас
- Қарағойшин Т. Ж.
- 19.07.2021
- · Өтініш қабылданды·
- · Құрылыс, үлескерлер, тұрғын үй мәселелері ·
- 104
- № 696377
Здравствуйте! Согласно п. 4, главы 1 Правил организации застройки и прохождения разрешительных процедур в сфере строительства) утвержденных Приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 30 ноября 2015 года № 750 исходные материалы – материалы, необходимые для разработки проектов строительства и реконструкции (перепланировки, переоборудования) помещений (отдельных частей) существующих зданий. Согласно п. 25 Правил, исходные материалы для разработки проектов строительства включают: 1) архитектурно-планировочное задание (далее – АПЗ); 2) технические условия на подключение к источникам инженерного и коммунального обеспечения (далее – технические условия); 3) поперечные профили дорог и улиц; 4) вертикальные планировочные отметки; 5) выкопировку из проекта детальной планировки; 6) схемы трасс наружных инженерных сетей. Согласно п. 26 Правил, исходные материалы для реконструкции (перепланировки, переоборудования) помещений (отдельных частей) существующих зданий и сооружений, связанных с изменением несущих и ограждающих конструкций, инженерных систем и оборудования включают: 1) решение МИО о реконструкции (перепланировке, переоборудовании) помещений (отдельных частей) существующих зданий и сооружений, связанных с изменением несущих и ограждающих конструкций, инженерных систем и оборудования; 2) АПЗ; 3) технические условия (при подаче заявителем опросного листа для технических условий на подключение к источникам инженерного и коммунального обеспечения (далее – опросный лист); 4) схемы трасс наружных инженерных сетей (при подаче заявителем опросного листа). Кроме того согласно п. 5.1.8 СН РК 1.04-26-2011 «Реконструкция, капитальный и текущий ремонт жилых и общественных зданий» (далее СН РК 1.04-26-2011) для разработки проекта реконструкции здания необходимо наличие следующего пакета документов: - архитектурно-планировочное задание, выданное уполномоченными местными архитектурно-строительными органами, или управлениями; -топографическая съемка М 1:500, действующая на на момент начала разработки проекта ; -инженерно-гидро-геологическая характеристика условий застройки (гидрогеологические изыскания) - технические условия организаций, обеспечивающих организацию связи, подачу тепловой, электрической энергии, газоснабжение, водоснабжение, отведение сточных и ливневых вод, другие услуги, предполагаемые к использованию при эксплуатации реконструируемого объекта; - техническое заключение организации, или эксперта, имеющих соответственно лицензию, или сертификат на ведение соответствующих видов деятельности; - технический паспорт здания с указанием степени физического износа конструкций и инженерного оборудования, объемов и сроков ранее проведенных капитальных ремонтов и реконструкций, при его отсутствии обмерочные чертежи, выполненные специализированной организацией и выданные заказчику для целей проведения реконструкции здания на момент начала проектирования. В свою очередь п. 5.2.6 СН РК 1.04-26-2011 при капитальном ремонте выполняются следующие работы: - обследование зданий (энергетическое и техническое), подготовка рабочего проекта с составлением рабочих чертежей и проведением конструкторских расчетов на усиление несущих ответственных конструкций; - ремонтно-строительные работы по восстановлению, повышению устойчивости зданий и сооружений, сейсмоусиление, замена изношенных элементов зданий и оборудования; - устранение неисправностей изношенных конструкций и деталей, восстановление, или замена на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные и теплозащитные свойства. При этом осуществляется экономически целесообразное совершенствование здания или, направленное на улучшение планировки, увеличение количества и качества услуг, оснащение недостающими видами инженерного оборудования, благоустройство придомовой территории; - утепление зданий (работы по повышению теплозащитных свойств ограждающих конструкций); - замена инженерных сетей и коммуникаций; - переустройство совмещенных невентилируемых крыш на вентилируемые (по рабочим чертежам). В данном п. 5.2.6 СН РК 1.04-26-2011 отсутствует оформление архитектурно-планировочного задания. На основании вышеизложенного прошу дать разъяснение необходимо ли обязательное получение исходных материалов при разработке проектов строительства и реконструкции (перепланировки и переоборудования) на капитальный ремонт здания? ...
ТолығырақАбатулы Медет
- Қарағойшин Т. Ж.
- 19.07.2021
- · Өтініш қабылданды·
- · Құрылыс, үлескерлер, тұрғын үй мәселелері ·
- 84
- № 696293
Добрый день ,повторно обращаюсь по вопросу изложенному в обращении 694639,так не удовлетворен вашей отпиской.Повторно спрашиваю,дайте ссылку на конкретный пункт ,конкретного нормативно-правового акта ,запрещающий обустройство входа в магазин со стороны двора. ...
ТолығырақКлочко Олеся
- Қарағойшин Т. Ж.
- 18.07.2021
- · Өтініш қабылданды·
- · Құрылыс, үлескерлер, тұрғын үй мәселелері ·
- 104
- № 696210
Карагандинская область, г. Караганда, 18.07.2021 Здравствуйте, вся дорога вдоль Фёдоровского водохранилища нуждается в инфраструктуре. В летний период на эту дорогу приходится огромная пропускная способность, как автомобилей с велосипедами, так и пешеходами. Большое количество автомобилей и пешеходов передвигаются в ночное время, пешеходы и велосипедисты передвигаются прямо по проезжей части, которых не всегда видно и заметно, также на дороге присутствует много пьяных и детей. Создается огромная опасность участникам дорожного движения. Исходя из этого, требуется сделать освещение дороги и хорошую обочину, а также пешеходные и велосипедные дорожки, чтобы участники дорожного движения могли безопасно и беспрепятственно передвигаться по данному участку дороги. ...
ТолығырақБайтасов Нуржан
- Қарағойшин Т. Ж.
- 18.07.2021
- · Өтініш қабылданды·
- · Құрылыс, үлескерлер, тұрғын үй мәселелері ·
- 106
- № 696141
От Байтасова Нуржана Баткалказыевича Инвалида второй группы по зрению Проживающий по адресу: Алматинская область, г. Талгар, ул. Т.Рыскулова д.218Акв.28, телефон +7-777-012-94-04 ЖАЛОБА Обращаюсь от имени жильцов дома № 218А расположенного по адресу: Алматинская область, г. Талгар, улица Т. Рыскулова. В 2019 году при проведение работ по монтажу труб теплоснабжения двор нашего дома был весь перекопан. Организация, которая осуществляла указанные работы свое обязательство о приведения дворовой территории в надлежащий вид не выполнила. То есть данной организацией не были засыпаны многие ямы, не восстановлено асфальтовое покрытие двора. И с того момента на протяжение двух лет мы вынуждены страдать от халатности недобросовестных подрядчиков. В осенне-зимний и весенний периоды мы вынуждены ходить по грязи и огромным лужам воды. Большая часть жильцов нашего дома это люди преклонного возраста и инвалиды. Были много случаев получения травм в результате падения пожилых людей и детей. В летнее время мы страдаем от пыли которая постоянно поднимается и мы вынуждены дышать этой пылью. Также нашим детям не где играть, так как высока вероятность травматизма из за неровности и падения в ямы. Неоднократно обращались в акимат Талгарского района с просьбой обязать подрядную организацию устранить повреждения дворовой территорий. Однако акимат Талгарского района до настоящего времени не предпринял никаких действий. На наши просьбы не реагирует. Также обращались в акимат Алматинской области. Однако и от этого государственного органа не последовало, каких либо действии и ответов. Также в Талгарском районе производится благоустройство дворовых территории. Но по непонятным нам причинам именно наш двор акимат Талгарского района фактический не включил в список благоустраиваемых дворовых территории. То есть в списке на бумажном носителе наш двор указан, но его игнорируют. Также нам от акимата Талгарского района поступила устная угроза что в случае не создание в нашем доме ОСИ благоустройство и даже ремонт нашего двора проводится не будет (информация была передана через представителя ранее действующего КСК). Полагаем, что причиной не благоустройства нашего двора является хищение бюджетных средств выделенных на благоустройство дворовых территории. Документально подтвердить этот факт не имеем возможности, так как акиматы Талгарского района и Алматинской области отказываются сообщать нам какую либо информацию. Исходя из вышеизложенного просим вас оказать содействие в благоустройстве нашего двора в этом году. Так как летний период заканчивается, а проводить работы в осенний и зимний периоды не возможно из за осадков и низкой температуры. Просим вас обязать акимат Талгарского района (акимат Алматинской области) прекратить нарушение наших прав и провести работы по благоустройству нашего двора до сентября 2021 года. ...
ТолығырақКайль Ксения
- Қарағойшин Т. Ж.
- 17.07.2021
- · Өтініш қабылданды·
- · Құрылыс, үлескерлер, тұрғын үй мәселелері ·
- 19
- № 696078
Что мне каждый раз надо заходить и фотографировать как моя очередь продвигается снова на верх? ...
Толығырақ
