Жауаптар

Добрый день, Айдана Рыспековна!

В соответствии с пунктом 8 статьи 29 Закона Республики Казахстан от 16 мая 2014 года №202-V «О разрешениях и уведомлениях» (далее-Закон), лицензии являются неотчуждаемыми, за исключением лицензий, выданных по классу «разрешения, выдаваемые на объекты», которые могут являться отчуждаемыми в случаях, если отчуждаемость предусмотрена приложением 1 к настоящему Закону.

Согласно пункту 2 статьи 17 Закона, осуществление физическими и юридическими лицами деятельности или действий (операций), для которых настоящим Законом установлен разрешительный или уведомительный порядок, без получения соответствующего разрешения или без направления соответствующего уведомления не допускается.

Учитывая вышеизложенное, полагаю, что работы, в отношении которых установлена разрешительная процедура, должны осуществляться строго в установленном законодательством порядке.

Жауаптар

Уважаемая Галия Бекишевна!

По информации Акимат города Астана (исх. № 206-03/4779 от 20.04.2016), согласно протоколу заседания межведомственной комиссии по вопросам долевого участия в жилищном строительстве, в рамках постановления Правительства Республики Казахстан      № 1039 от 6 ноября 2007 года, жилой комплекс «Независимость», расположенный по адресу: город Астана, пр. Б. Момышұлы, дом № 27 включен в перечень проблемных объектов. При этом, завершение строительства указанного жилого комплекса было признано целесообразным.

В целях реализации поручения Главы государства касательно возмещения бюджетных средств, выделенных на завершение долевого строительства проблемных объектов, для целей завершения строительства, регистрации и дальнейшей эксплуатации, постановлением акимата города Астаны № 113-98 от 23 января 2013 года, незавершенные обустройством нежилые помещения, расположенные в жилом комплексе «Независимость» приняты в коммунальную собственность города Астаны.

Согласно п. 3 ст. 7 Закона Республики Казахстан от 1 марта 2011 года № 413-IV «О государственном имуществе», от имени административно-территориальной единицы управление коммунальным имуществом осуществляется местными исполнительными органами.

Постановлением акимата города Астаны от 25 августа 2015 года № 06-1492 «О реализации решения маслихата города Астаны от 17 июля 2015 года № 395/55-V «О схеме управления столицей Республики Казахстан городом Астаной», ГУ «Управление коммунального имущества и государственных закупок города Астаны» наделено функцией по управлению коммунальным имуществом.

В настоящее время указанный объект не введен в эксплуатацию, в связи с чем, его передача в аренду не представляется возможной.

Вместе с тем, на основании статьи 9 Гражданского кодекса Республики Казахстан, за защитой гражданских прав вы имеете право обратиться в суд. 

Жауаптар

Уважаемый Расул Кадырбаевич! 

В соответствии с Трудовым Кодексом Республики Казахстан, под гражданским служащим понимается – лицо, занимающее в установленном законодательством Республики Казахстан порядке оплачиваемую штатную должность в казенных предприятиях, государственных учреждениях и осуществляющее должностные полномочия в целях реализации их задач и функций, осуществления технического обслуживания и обеспечения функционирования государственных органов.

При этом, согласно пункту 10 статьи 139 Трудового кодекса Республики Казахстан гражданским служащим, содержащимся за счет государственного бюджета, предоставляется основной оплачиваемый ежегодный трудовой отпуск продолжительностью не менее тридцати календарных дней с выплатой пособия на оздоровление в размере должностного оклада.

В соответствии с подпунктом 41) статьи 16 Трудового кодекса РК уполномоченный орган по труду с 1 января 2016 года согласовывает реестры должностей гражданских служащих, разрабатываемых и утверждаемых соответствующими уполномоченными государственными органами соответствующих сфер деятельности.

Вместе с тем, лица, осуществляющие техническое обслуживание, т.е. «внештатные сотрудники» не относятся к категории гражданских служащих.

Деятельность данных работников регламентируется в рамках Единых межотраслевых нормативов численности работников, обеспечивающих техническое обслуживание и функционирование государственных органов, утвержденного приказом Министра здравоохранения и социального развития Республики Казахстан от 23 декабря 2015 года № 1002.

В этой связи, правовой статус работника, осуществляющего техническое обслуживание в государственных учреждениях (внештатный сотрудник) регламентируется заключенным с ним договором.

Вместе с тем, вопросы оплаты труда гражданских служащих входят в компетенцию уполномоченного государственного органа по труду, т.е. Министерство здравоохранения и социального развития Республики Казахстан (далее - МЗСР).

В то же время, согласно пункту 3 статьи 60 Закона Республики Казахстан от  6 апреля 2016 года № 480-V ЗРК «О правовых актах» официальное разъяснение нормативных правовых актов, указанных в подпунктах 6), 7), 8) и 9) пункта 2 статьи 7 названного Закона, дают уполномоченные органы или должностные лица, их принявшие (издавшие).

В этой связи, для получения дополнительной информации по указанному вопросу полагаю целесообразным обратиться в МЗСР.

Жауаптар

Здравствуйте, Алексей Александрович!

Согласно пунктам 3.6, 3.8 и 3.12 СН РК 4.04-23-2004 «Электро­оборудование жилых и общественных зданий. Нормы проектирования» в спальных корпусах общеобразовательных школ, школ-интернатов и учреждений по подготовке кадров, в дошкольных детских учреждениях, в палатных корпусах больниц, а также в жилой зоне жилых зданий, гостиниц, домов отдыха, пансионатов и других, где уровень звука ограничен санитарными нормами, размещение встроенных и пристроенных трансформаторных подстанции (ТП) не допускается. В общественных зданиях других назначений разрешается размещать встроенные и пристроенные ТП, в том числе комплектные трансформаторные подстанции (КТП), при условии соблюдения требований ПУЭ, соответствующих санитарных и противопожарных норм, требований настоящих СН РК 4.04-23-2004.

Для встроенных ТП, КТП и закрытых распределительных устройств (ЗРУ) напряжением до 10 кВ в дополнение к требованиям гл. 1.2 ПУЭ необходимо предусматривать следующее:

         - не размещать их под помещениями с мокрыми технологическими процессами, под душевыми, ванными и уборными;

         - выполнять надежную гидроизоляцию над помещениями ТП, КТП и ЗРУ, исключающую возможность проникания влаги в случае аварии систем отопления, водоснабжения и канализации;

         - полы камер трансформаторов и ЗРУ напряжением до и выше 1000 В со стороны входов должны быть выше полов примыкающих помещений не менее чем на 10 см. Если вход в ТП предусмотрен снаружи здания, отметка пола помещений ТП должна быть выше отметки земли не менее чем на 30 см. При расстоянии от пола подстанции до пола примыкающих помещений или земли более 40 см, для входа следует предусматривать ступени;

         - дороги для подъезда автомашины к месту расположения подстанции или подъема трансформатора.

Подстанции с сухими трансформаторами допускается размещать в подвалах при условии:

         - соблюдения требований п.п. 3.9., 3.10 настоящих Норм;

        - исключения возможности их затопления грунтовыми и паводковыми водами, а также при авариях систем водоснабжения, отопления и канализации;

         - обеспечения подъема трансформаторов на поверхность земли с помощью передвижных или стационарных механизмов и устройств;

         - расстояние между наружными стенами и стенами подстанции должно быть, как правило, не менее 800 мм. Допускается уменьшение этого расстояния до 200 мм, если обеспечивается вентиляция пространства между стенами.

При наличии технико-экономических обоснований допускается установка подстанций на верхних этажах здания, если обеспечивается возможность транспортировки трансформаторов. В этом случае отделения помещения подстанции от наружных стен не требуется.

Также, согласно пункту 12.46 СНиП РК 3.01-01-2008* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских населенных пунктов» допускается размещать ТП и РП в подвальных помещениях при обеспечении норм безопасности, надежной эксплуатации и по согласованию с энергопередающей организацией.

При необходимости размещения ТП и РП в подвалах зданий, определенным заданием на проектирование и согласованным с энергоснабжающей организацией следует обеспечивать круглосуточный доступ для оперативно-ремонтного персонала в помещениях РУ-10 кВ и силовых трансформаторов методами архитектурно-планировочных решений с соблюдением норм безопасности, надежной эксплуатации и организацией выхода наружу.

Вместе с тем, согласно приложению 2 к Санитарным правилам «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию и эксплуатации жилых и других помещений, общественных зданий», утвержденных приказом и.о. Министра национальной экономики Республики Казахстан от 24 февраля 2015 года № 125, допустимый уровень инфразвука и низкочастотного шума в помещениях торговых залов – 60 дБА.

Жауаптар

   Здравствуйте!

Касательно первого вопроса.

        В сответствии с разделом 3 «Типового положения о жилищной инспекции», утвержденного приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 20 марта 2015 года № 241, основной функцией жилищной инспекции является проведение проверки должностными лицами деятельность субъектов кондоминиума.

        Основными полномочиями жилищной инспекции являются, в том числе проведение проверки наличия отчета по управлению объектом кондоминиума при обращении собственников помещений (квартир) объекта кондоминиума.

         При этом должностные лица жилищной инспекции проводят проверки в соответствии с Предпринимательским кодексом Республики Казахстан.

        Касательно второго вопроса.

         В соответствии с разделом 3 «Типовой формы договора управления объектом кондоминиума» утвержденного приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 20 марта 2015 года № 242, орган управления объектом кондоминиума обязан представлять собственнику ежеквартально в письменной форме либо в форме электронного документа до десятого числа месяца, следующего за отчетным периодом, отчет в котором отражены расходы, связанные с использованием общего имущества, а также дополнительные расходы, не относящиеся к расходам на содержание общего имущества объекта кондоминиума. 

Жауаптар

        Уважаемый Айбек Батырханович!

Форма сведений для прохождения аккредитации юридических лиц, осуществляющих инжиниринговые услуги по техническому надзору и экспертные работы по техническому обследованию на технически и технологически сложных объектах первого и второго технически сложных объектах заполняется в соответствии с требованиями Стандарта государственной услуги «Аккредитация юридических лиц, осуществляющих

технический надзор и техническое обследование по объектам первого и второго уровней ответственности», утвержденной приказом и.о. Министра национальной экономики Республики Казахстан № 72 от 12 февраля 2016 года.  

        При этом учитывалось оборудование, необходимое для выполнения своих функциональных обязанностей.

        Касательно нормативно-технической документации предполагается наличие соответствующего перечня нормативно-технической документации или наличие электронной нормативной базы.

        Испытательная лаборатория должна иметь аккредитацию в соответствующей области, необходимой для выполнения своих функциональных обязанностей аккредитованным юридическим лицом. 

Жауаптар

Уважаемая Гульнара Мусаевна!

Рассмотрев Ваше обращение, сообщаем, что в соответствии с пунктом 3 статьи 7 Закона Республики Казахстан «О банках и банковской деятельности в Республике Казахстан» государственным органам запрещается вмешательство в любой форме в деятельность банков второго уровня.

Министерство национальной экономики Республики Казахстан является государственным исполнительным органом Республики Казахстан, осуществляющим руководство в сферах налоговой и бюджетной политики, а также политики в области таможенного дела, государственного и гарантированного государством заимствования и долга и т.д.

В соответствии с Законом Республики Казахстан «О Национальном банке Республики Казахстан» одной из задач Национального банка является обеспечение надлежащего уровня защиты интересов потребителей финансовых услуг.

На основании вышеизложенного, считаю целесообразным Вам обратиться в Национальный Банк, как уполномоченному органу по защите интересов потребителей финансовых услуг.

Вместе с тем, в соответствии с пунктом 2 статьи 13 Конституции Республики Казахстан каждый гражданин имеет право на судебную защиту своих прав и свобод. Таким образом, граждане и банки имеют право на удовлетворение требований в судебном порядке.

Жауаптар

         Уважаемая Ханымгүл Жанайдарқызы! 

 Согласно раздела 3 приказа Председателя Агентства Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 5 декабря 2011 года № 471 «Об утверждении Правил исчисления совокупного дохода семьи (гражданина), претендующей на получение жилищной помощи, а также на предоставление жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде» (далее – Правила) совокупный доход семьи (гражданина), претендующей на  предоставление жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, перечисленных в подпунктах 1-1) - 11) статьи 68 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях», исчисляется местным исполнительным органом в соответствии со статьей 71 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях».

Жилища из коммунального жилищного фонда или жилища, арендованные местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, предоставляются в пользование нуждающимся в жилье семьям (гражданам), указанным в пункте 36 настоящих Правил, если их совокупный среднемесячный доход (гражданин) за последние двенадцать месяцев перед обращением на каждого члена семьи составляет ниже 3,1-кратного размера прожиточного минимума, установленного на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете.

Среднедушевой доход на каждого члена семьи рассчитывается путем деления совокупного дохода семьи за последние двенадцать месяцев перед обращением на количество месяцев и число членов семьи.

При исчислении совокупного дохода семьи (гражданина) учитываются следующие виды доходов, полученные в Республике Казахстан и за ее пределами за расчетный период:

1) доходы, получаемые в виде оплаты труда, социальных выплат;

2) доходы от предпринимательской и других видов деятельности;

3) доходы в виде алиментов на детей и других иждивенцев.

Исчисление совокупного дохода семьи (гражданина), претендующей на предоставление жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, осуществляется в соответствии с пунктами 4, 6, 10-13, 16-25 настоящих Правил.

Жауаптар

Уважаемый Асланбек Иосипович!

В соотвествии с пунктом 65 Правил организации питания обучающихся в организациях среднего образования и приобретения товаров, связанных с обеспечением питания детей, воспитывающихся и обучающихся в дошкольных организациях образования, организациях образования для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, утвержденных приказом и.о. Министра образования и науки Республики Казахстан
от 31 декабря 2015 года № 717, потенциальный поставщик, признанный победителем в конкурсе по выбору поставщика услуги, в течение пятнадцати календарных дней заключает договор аренды помещения и оборудования школьной столовой в соответствии с законодательством Республики Казахстан о государственном имуществе.
При этом, пункт 53 Правил передачи государственного имущества в имущественный наем (аренду), утвержденный Приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 17 марта 2015 года № 212 регулирует вопросы расчета арендной платы.
В соответствии с данным пунктом при передаче в имущественный наем (аренду) столовых государственных юридических лиц среднего образования, в которых имеются обеденные залы, в расчет аренды включается только площадь пищеблока и подсобные помещения, так как площади обеденных залов в имущественный наем не предоставляются.
В этой связи, победителю необходимо заключить договор аренды с наймодателем-Министерством финансов РК либо местным исполнительным органом.

Жауаптар

Уважаемый Айрат Саматұлы!

В рамках Единой программы поддержки и развития бизнеса «Дорожная карта бизнеса-2020» (далее - Единая программа), утвержденной постановлением Правительства Республики Казахстан от 31 марта 2015 года № 168, предусмотрена государственная поддержка предпринимателей, осуществляющих деятельность в моногородах, малых городах и сельских населенных пунктах, а также отраслевая поддержка предпринимателей, задействованных в приоритетных секторах экономики и отраслях обрабатывающей промышленности. Вы можете участвовать в Единой программе на получение финансовой поддержки через банки второго уровня в случае соответствия Вашего проекта условиям и критериям Единой программы. По вопросам предоставления земельного участка на право аренды, Вам необходимо самостоятельно обратиться в акимат города Караганды, который выступает в качестве продавца земельного участка или права аренды земельного участка согласно статье 48 Земельного кодекса Республики Казахстан.