Өтініштер

Байбазаров Н.С.

ҚР Премьер-Министрінің орынбасары – Қазақстан Республикасының Ұлттық экономика министрі

Категориялар

Кезең

Жауап берілген

Мерзімі өткен

Сарсен

Байбазаров Н.С.
11.09.2012
· Өтініш қабылданды·
· Құрылыс, үлескерлер, тұрғын үй мәселелері ·
203
№ 165531

Добрый день! Уважаемый, Серик Кенесович! У меня к Вам вопрос: в соответствии (СН РК 8.02-07МУ-2010) методические указания по разработке сметных норм дополнительсных затрат при производстве работ в зимнее время, в рамках реформирования системы ценообразования, с какого преиода ...

Толығырақ

Жауаптар

Здравствуйте!

РДС РК 8.02-07МУ-2010 «Методические указания по разработке сметных норм дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время», разработан в рамках реформирования системы ценообразования и перехода на новую сметно-нормативную базу в качестве методических указаний предназначенных для определения основных правил разработки и применения сметных норм для организаций-разработчиков.

Агентством, наряду с реформированием системы ценообразования в строительстве осуществляется реформа системы технического регулирования строительной отрасли в целом, предусмотренная на период с 2012-2014 годы. Данная реформа сопровождается разработкой и принятием ряда технических регламентов, нормативно-технических документов, включая строительные нормы и своды правил.

Введение новых требований к объемно-планировочным, техническим и конструктивным решениям зданий и сооружений определяет изменение ресурсной части стоимости строительных объектов и, прежде всего, показателей материалоемкости и затрат труда. Изменение показателей расхода материальных и трудовых ресурсов, в свою очередь, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в элементные и укрупненные сметные нормы и расценки на строительные, ремонтно-строительные и монтажные работы.

Таким образом, было принято решение перенести срок перехода на новую сметно-нормативную базу, обеспечивающую оперативное определение стоимости строительства на соответствующий период на основе постоянного ведения мониторинга рыночных цен на строительные ресурсы с 01 января 2015 года.

В настоящее время стоимость строительства определяется в соответствии с СН РК 8.02-02-2002 «Порядок определения сметной стоимости строительства в Республике Казахстан».

Дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время следует определять согласно СН РК 8.02-07-2002 «Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время (НДЗ 2001)».

Байбазаров Н.С. 17.09.2012, 12:00

Наталья

Байбазаров Н.С.
11.09.2012
· Өтініш қабылданды·
· Құрылыс, үлескерлер, тұрғын үй мәселелері ·
212
№ 165571

Добрый день! Проживаем в многоквартирном доме в Алматы, по адресу ул. Байзакова 314. Дом построен в 1969 году. С апреля месяца жильцам нашего дома стали приходить баснословные счета за электроэнергию с нарушениями постановления антимонопольного комитета по объему и тарификации эл ...

Толығырақ

Жауаптар

Здравствуйте!

Правомочен ли отказ Председателя КСК о предоставлении копии договора заключенного с субъектом рынка, поставляющего услуги по электроснабжению

Согласно требованиям статьи 6 Закона «О жилищных отношениях» управление объектом кондоминиума осуществляется собственником непосредственно либо через образуемые (назначаемые, избираемые) им органы, а также через доверенных лиц.

В данном случае кооператив собственников помещений (квартир) выступает органом управления объекта, который выбрали собственники помещений (квартир), и на которого возложили обязанность по заключению соответствующих договоров с субъектами рынка, поставляющими коммунальные услуги конечным потребителям.

Так, в Типовом договоре сотрудничества между органом управления объектом кондоминиума и субъектами рынка, поставляющими услуги по электроснабжению конечным потребителям (утвержден постановлением Правительства РК от 11 декабря 2009 года № 2081) орган управления объектом кондоминиума именуется как «Доверенное лицо».

Тем самым отказ Председателя КСК о предоставлении копии договора заключенного с АлматыЭнергоСбыт является необоснованным.

Должен ли АлматыЭнергоСбыт по письменному запросу предоставить собственникам помещений прайс по которому объекту кондоминиума выставляют счета за электроэнергию

Как узнать прайс по которому оплачивается электрическая энергия, куда обращаться?

Законодательство об электроэнергетике закрепляет обязанность потребителей электрической энергии своевременно оплачивать отпущенную, переданную и потребленную электрическую энергию согласно заключенным договорам. Вместе с тем, пункт 3 статьи 18 Закона «Об электроэнергетике» предусматривает, что цены и условия поставки электрической энергии, поставляемой энергоснабжающими организациями, устанавливаются в соответствии с договором купли-продажи по соглашению сторон с учетом тарифа энергопередающей организации.

В этой связи в обязанность АлматыЭнергоСбыт входит предоставление, как копии соответствующего договора, так и необходимой информации о цене, тарифе и условиях поставки электрической энергии.

Согласно статье 19 Закона «Об электроэнергетике» потребители электрической энергии имеют право обращаться в суд для решения спорных вопросов, связанных с заключением и исполнением договоров. Также в соответствии с пунктом 1 статьи 8 Закона «О жилищных отношениях» споры, вытекающие из жилищных правоотношений, разрешаются судом.

В этой связи, в случае отказа указанной организациии от предосталения необходимой информации, имеется возможность обратиться за защитой своих прав в судебные органы.

Где можно найти права и обязанности председателя КСК и жильцов?

Права и обязанности собственников помещений, а также органа управления объекта кондоминиума, регулируются Законом «О жилищных отношениях», который доступен для ознакомления на сайте Агентства РК по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства: www.ads.gov.kz в разделе «Правовая база».

Байбазаров Н.С. 21.11.2012, 12:00

Артыщук С.И.

Байбазаров Н.С.
11.09.2012
· Өтініш қабылданды·
· Құрылыс, үлескерлер, тұрғын үй мәселелері ·
169
№ 165736

В июле я обратилась к Вам по поводу осуществления программы "Доступное жильё 2020" о выделении средств на строительство дорог и коммуникаций для индивидуального жилищного строительства и как будет эта программа финансироваться, но ответа до сих пор нет. Прошу вас ответить. ...

Толығырақ

Жауаптар

Здравствуйте!

В рамках Программы «Доступное жилье – 2020» одной из основных задач является развитие инженерно-коммуникационной инфраструктуры.

Для ее реализации предусмотрено увеличение финансирования:

- в 2011 году республиканской бюджетной комиссией поддержано увеличение финансирования строительства инженерно-коммуникационной инфраструктуры на 11 млрд. тенге, с доведением до 51 млрд. тенге;

- начиная с 2014 года - до 100 млрд. тенге, чтобы максимально обеспечить районы новых застроек инженерно-коммуникационной инфраструктурой.

Очень важным направлением Программы является поддержка индивидуального жилищного строительства.

Государством будут обеспечиваться выполнение следующих условий:

- предоставление МИО земельных участков;

- подведение к данным участкам инженерно-коммуникационной инфраструктуры;

- разработка типовых проектов для строительства индивидуальных домов.

Распределение средств, выделенных на строительство инженерно-коммуникационной инфраструктуры для многоквартирных домов и индивидуального жилищного строительства, осуществляет в соответствии с действующим законодательством местный исполнительный орган.

Байбазаров Н.С. 02.10.2012, 12:00

Айгуль

Байбазаров Н.С.
11.09.2012
· Өтініш қабылданды·
· Мемлекеттік органдардың жұмысы туралы(мемлекеттік қызмет көрсету) ·
212
№ 165524

Здравствуйте! Поясните пожалуйста, возможно ли осуществлять текущий ремонт здания не по дефектной ведомости, а по сметному расчету? Ведь в сметном расчете указаны все виды работ, все нужные объемы, а также просчитана стоимость. В общем нарушение ли, если в договоре на текущий ре ...

Толығырақ

Жауаптар

Здравствуйте, Айгуль!

Согласно СН РК 1.04-26-2011 «Реконструкция, капитальный и текущий ремонт жилых зданий и объектов коммунального и социально-культурного назначения» текущий ремонт здания – это комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановление работоспособности) элементов здания и поддержания эксплуатационных показателей.

Сметный расчет на текущий ремонт здания (сооружения, оборудования, коммуникаций, объектов жилищно-коммунального назначения) составляется на основании дефектной ведомости, т.к. в дефектной ведомости указываются виды работ и их объемы.

Согласно ст.621 Гражданского кодекса РК (особенная часть) в случаях, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора с момента подтверждения ее заказчиком.

Вопрос касательно приложения к договору дефектной ведомости решается по двухстороннему соглашению между заказчиком и подрядчиком.

Байбазаров Н.С. 02.10.2012, 12:00

Анара

Байбазаров Н.С.
11.09.2012
· Өтініш қабылданды·
· Шағын және орта кәсіпкерлік ·
95
№ 165538

Добрый день, Серик Кенесович!!! Просим Вас разъяснить изменения в ст. 33 Закона "О лицензировании". Необходима ли лицензия для осуществления монтажа и пуско-наладочных работ технологического оборудования, а именно: ДГУ (дизельная генераторная установка), электростанции, компресс ...

Толығырақ

Калжигитов Каныбек

Байбазаров Н.С.
10.09.2012
· Өтініш қабылданды·
· Мемлекеттік органдардың жұмысы туралы(мемлекеттік қызмет көрсету) ·
154
№ 165339

Уважаемый Серик Кенесович! обращаюсь к Вам с просьобой опубликовать или предоставить соответствующую информацию уполномоченному государственному органу сайта Электронного лицензирования информацию о том, что организациям ТОО "Әлмахан-Құрылыс" РНН 620200274476, БИН 060 540 025 18 ...

Толығырақ

Алтынай Бейсенова

Байбазаров Н.С.
10.09.2012
· Өтініш қабылданды·
· Құрылыс, үлескерлер, тұрғын үй мәселелері ·
235
№ 165002/1

Уважаемый Карим Кажимканович! Обманутые дольщики проекта ТОО «СЕРТ» – ЖАЙЛЫ -1- Алматы http://www.zhaily.kz/ проблема не решается с 2007 года Прошу вас сообщить о статусе "кинутого" проекта Жайлы -1, проект ТОО «СЕРТ»/АЛМАТЫКУРЫЛЫС дольщиком котрого является наша семья. Я мой ...

Толығырақ

Жауаптар

Здравствуйте!

По информации акимата города Алматы (далее - акимат) строительство объекта осуществляется застройщиком АО «Серт» (Застройщик) самостоятельно. В 2011 году Застройщик заключил договор инвестиции с ТОО «ТКА-СтройИнвест» (Инвестор) на сумму в размере 2,0 млрд. тенге, из которых освоено около 800,0 млн. тенге. Инвестор планирует продолжить финансирование объекта в ноябре текущего года.

Согласно представленной информации из 611 дольщиков данного объекта не решенными остаются проблемы 322 дольщиков.

В декабре 2011 года введены в эксплуатацию 5 жилых домов (первая очередь «Жайлы-1», 289 дольщиков) данного комплекса, на блоках №1, 4 ведутся отделочные работы.

Во второй очереди «Жайлы-2»(238 дольщиков) - на 7 блоках (№8,9,10,11,12,13,14) возведен каркас на уровне 12-15 этажах.

По информации акимата срок завершения ЖК «Жайлы-2» застройщиком перенесен на 3-ий квартал 2013 года, ввиду ведения строительных работ на других объектах.

В третьей очереди «Жайлы-3»(84 дольщика) - возведен каркас на 6 блоках - №15,16,17,18,19,20 (по 2-м блокам каркас возведен на уровне 12 этажа (№15,16), по остальным блокам выполнен фундамент, возведен 1 этаж, 7 и 10 этажи).

Магистральные инженерные сети выполнены, в том числе:

- водопровод и теплоснабжение от ул. Толе би до ул. Утеген батыра за счет средств государственного бюджета, в рамках государственной программы поддержки дольщиков;

- канализация, электроснабжение и реконструкция подстанции - за счет средств застройщика.

В целях решения проблем дольщиков, акимат неоднократно инициировал вопрос достройки объекта с помощью государственной поддержки, через АО Фонд недвижимости «Самрук-Казына» (Фонд).

При этом, согласно Постановлению правительства Республики Казахстан №1039 от 6 ноября 2007 года (с дополнениями и изменениями), средства выделенные государством, для достройки объектов коммерческого жилья, с участием физических дольщиков, являются возвратными.

Фондом отказано в выделении Застройщику средств поскольку реализации оставшихся свободных площадей по объекту, после решения проблем дольщиков, не будет покрывать расходы государства.

Тем не менее, Застройщиком рассмотрен вариант консервации строительства «Жайлы-3», при его освобождении от дольщиков, Фонд получит экономическую возможность финансирования достройки в рамках вышеуказанного постановления Правительства. Указанная схема достройки объекта, Фондом рассматривается положительно, и вполне осуществима, при скорейшем переходе дольщиков из третьей очереди во вторую очередь.

В связи с чем, Застройщиком было принято решение о переселении дольщиков «Жайлы-3» в «Жайлы-2». Из 84 дольщиков на сегодня 37 дольщиков заключили дополнительные соглашения о получении квартиры на объекте «Жайлы-2». В связи с этим, жилищно-строительному кооперативу «Жайлы» совместно с Застройщиком, рекомендовано, произвести определенную работу с дольщиками третьей очереди, на предмет заключения с остальными лицами дополнительных соглашений о получении квартир во второй очереди.

По итогам заключения дольщиками дополнительных соглашений планируется провести совещание с участием представителей Фонда, Застройщика, прокуратуры и финансовой полиции в рамках заседания Межведомственной комиссии по работе с дольщиками г. Алматы.

Кроме того, налоговый департамент по г. Алматы подал иск в суд о банкротстве Застройщика.

В целях поддержки дольщиков, акимат обратился в Департамент по работе с несостоятельными должниками по г. Алматы об отсрочке процедуры банкротства. По данному вопросу было проведено совещание с участием А. Ермегияева - президента АО НКХ «Алматы Курылыс» (учредитель застройщика), который согласился оказать Застройщику финансовую помощь, для погашения налоговой задолженности перед местным бюджетом, за счет АО НКХ «Алматы Курылыс».

Таким образом, вопрос завершения строительства Вашего комплекса находится на постоянном контроле местного исполнительного органа.

Байбазаров Н.С. 01.11.2012, 12:00

Атинов Бахытжан

Байбазаров Н.С.
10.09.2012
· Өтініш қабылданды·
· Қаржы ·
185
№ 165425

Я живу в поселке Топар, Карагандинской области по адресу Мустафина 42. Мне 62 года. Живу один. Детей нет. Жены нет. Не работаю. Хозяйство не держу. Дома бываю редко, так как часто езжу к родственникам в город. Когда я дома, я лишь включаю телевизор и газовую плиту. Стараюсь силь ...

Толығырақ

Жауаптар

Уважаемый Бакытжан!

Согласно письмам Генеральной прокуратуры Республики Казахстан от 21 декабря 2010 года № 7-19/6696, от 13 сентября 2011 года № 11-37905-11, Комитета по правовой статистике и специальным учетам Генеральной прокуратуры Республики Казахстан от 15 сентября 2011 года № 11к-2-1-20-9109-2, в соответствии с пунктом 2 статьи 6 Закона Республики Казахстан «О порядке рассмотрения обращений физических и юридических лиц», обращения, поступающие на блоги первых руководителей государственных органов, должны быть подписаны заявителем, либо заверены электронной цифровой подписью.
Кроме того, в соответствии с подпунктом 2) статьи 1 Закона, обращение, по которому невозможно установить авторство, отсутствуют подпись, в том числе электронная цифровая подпись, почтовый адрес заявителя, относится к категории анонимных обращений.
Так, согласно вышеуказанным письмам Генеральной прокуратуры Республики Казахстан, в соответствии с Законом, анонимные обращения не подлежат рассмотрению и не могут служить основанием для проведения внеплановой проверки.
Также согласно подпункту 10) пункта 18 Положения о государственном учреждении «Департамент Агентства Республики Казахстан по регулированию естественных монополий», утвержденного приказом Ответственного секретаря Агентства Республики Казахстан по регулированию естественных монополий от 9 июня 2011 года № 165-ОД, Директор территориального Департамента в пределах своей компетенции в установленном законодательством Республики Казахстан порядке принимает решения по другим вопросам, входящим в компетенцию Департамента.
Все производственные вопросы территориальных органов Агентства направляется в соответствующие территориальные органы Агентства
В этой связи, что для детального рассмотрения фактов изложенных в обращении, а также для осуществления предварительной проверки Вам необходимо обратится в территориальный Департамент Агентства с подтверждающими документами.

Адреса и контактные телефоны:

Агентство Республики Казахстан по регулированию естественных монополий – город Астана, ул Орынбор, дом 8, 13 подъезд «Дом министерств», тел: + 7 (7172) 74-11-98

Департамент Агентства Республики Казахстан по регулированию естественных монополий по Карагандинской области – город Караганда, улица Костенко 6, тел: + 7 (7212) 41-18-27

Байбазаров Н.С. 18.09.2012, 12:00

салтанат

Байбазаров Н.С.
10.09.2012
· Өтініш қабылданды·
· Әлеуметтік қамсыздандыру ·
171
№ 165345

здравствуйте. не только меня наверное очень бепокоит вопрос о следующем: я имею стаж государственного служащего 6 лет, В 2011 ГОДУ получила квартиру категория госслужащего в аренду (арендное жилье). есть ли какое будущее у нас выкупить или приватизировать, Призидент в новой прог ...

Толығырақ

Жауаптар

Здравствуйте, Салтанат!

Согласно пункту 3 статьи 101 Закона «О жилищных отношениях» государственные служащие и работники бюджетных организаций, государственных предприятий, кандидаты в космонавты, космонавты, лица, занимающие государственные выборные должности, могут приватизировать занимаемые ими жилища, приравненные к служебным, по остаточной стоимости, если они проработали на государственной службе, государственном предприятии или в бюджетных организациях (включая срок пребывания на государственной выборной должности) не менее десяти лет, а также независимо от срока работы, если трудовые отношения прекращены по следующим основаниям:

ликвидации организации, сокращения численности или штата работников;

в связи с болезнью, препятствующей дальнейшей работе;

в связи с выходом на пенсию.

В соответствии с пунктом 6 этой же статьи Закона при наличии оснований, установленных пунктом 3 статьи 101 Закона, жилищная комиссия выносит решение о приватизации жилища.

Согласно пункту 2 статьи 109 Закона работники государственных учреждений могут приватизировать занимаемые ими служебные жилища по остаточной стоимости, если они проработали на государственной службе, в бюджетных организациях или государственных предприятиях (включая срок пребывания на государственной выборной должности) не менее десяти лет, а также независимо от срока работы, если трудовые отношения прекращены по следующим основаниям:

ликвидация организации, сокращение численности или штата работников;

в связи с болезнью, препятствующей дальнейшей работе;

в связи с выходом на пенсию.

В соответствии с пунктом 4 этой же статьи Закона при наличии оснований, установленных пунктом 2 статьи 109 Закона, жилищная комиссия выносит решение о приватизации жилища.

В этой связи, Вы имеете право на приватизацию занимаемого Вами жилья при наличии десятилетнего стажа на государственной службе.

Кроме того, согласно Программе «Доступное жилье – 2020», утвержденной постановлением Правительства Республики Казахстан от 21 июня 2012 года № 821, одной из задач Программы является обеспечение жильем категорий граждан, установленных Законом, а также молодых семей и широких слоев населения по линии жилищных строительных сбережений и АО «Ипотечная организация «Казахстанская ипотечная компания» путем строительства жилья 3 и 4 классов комфортности, в том числе малоэтажного, отвечающего требованиям ценовой доступности, энергоэффективности и экологичности.

В рамках Программы предусматриваются следующие основные направления:

1. Жилье для очередников МИО.

2. Жилье по линии ЖССБК:

1) для всех категорий населения;

2) для молодых семей.

3. Жилье АО «КИК».

4. Ремонт жилищного фонда по Программе модернизации в Республике Казахстан на 2011-2020 годы (вторичное жилье).

5. Жилье в рамках пилотных проектов по сносу аварийного жилья.

6. Строительство ИЖС.

7. Строительство инженерно-коммуникационной инфраструктуры.

8. Строительство жилья в рамках Программы занятости 2020.

9. Строительство жилья АО «Фонд недвижимости «Самрук-Казына».

Участник Программы вправе приобрести в собственность не более 1 единицы жилья по всем направлениям Программы в одном населенном пункте.

За более подробным разъяснением условий Программы Вам необходимо обратиться в акимат по месту жительства.

Байбазаров Н.С. 11.10.2012, 12:00

Жана

Байбазаров Н.С.
10.09.2012
· Өтініш қабылданды·
· Құрылыс, үлескерлер, тұрғын үй мәселелері ·
218
№ 165449

Здравствуйте! Мы хотим пожаловатся на ваших сотрудников, а верней на Департамента государственного архитектурно-строительного контроля и лицензирования по городу Алматы Агенства Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства! Мы с 1 Августа пише ...

Толығырақ

Жауаптар

Здравствуйте!

В соответствии с нормами пункта 1 статьи 25 Закона РК «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан», принятие решений о строительстве, расширении, техническом перевооружении, модернизации, реконструкции, реставрации и капитальном ремонте строений, зданий, сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций, а так же ведение мониторинга строящихся (намечаемых к строительству) объектов и комплексов в порядке, установленном Правительством РК относится к компетенции акимата г. Алматы.

В связи с этим, Вам необходимо письменно обратиться в акимат города Алматы и по качеству строительства в территориальный Департамент государственного архитектурно-строительного контроля по городу Алматы для рассмотрения и принятия необходимых мер по существу в пределах их компетенций с указанием своих данных (фамилия, имя, отчество, адрес проживания).

Также сообщаем, что по вопросам нарушения Ваших прав и законных интересов, в соответствие со статьей 9 Гражданского кодекса РК, Вы вправе обратиться в суд в установленном законодательством порядке.

Байбазаров Н.С. 13.09.2012, 12:00

Байбазаров Н.С.

ҚР Премьер-Министрінің орынбасары – Қазақстан Республикасының Ұлттық экономика министрі

Байбазаров Н.С.

(Мұрағат)

Байбазаров Н.С.

ҚР Премьер-Министрінің орынбасары – Қазақстан Республикасының Ұлттық экономика министрі

Сарсен

Жауаптар

Наталья

Жауаптар

Артыщук С.И.

Жауаптар

Айгуль

Жауаптар

Анара

Жауаптар

Калжигитов Каныбек

Жауаптар

Алтынай Бейсенова

Жауаптар

Атинов Бахытжан

Жауаптар

салтанат

Жауаптар

Жана

Жауаптар

Байбазаров Н.С.

ҚР Премьер-Министрінің орынбасары – Қазақстан Республикасының Ұлттық экономика министрі

Байбазаров Н.С.

ҚР Премьер-Министрінің орынбасары – Қазақстан Республикасының Ұлттық экономика министрі

Біз туралы

Ашық диалог

Байланыстар

Байбазаров Н.С.

ҚР Премьер-Министрінің орынбасары – Қазақстан Республикасының Ұлттық экономика министрі

Сарсен

Жауаптар

Наталья

Жауаптар

Артыщук С.И.

Жауаптар

Айгуль

Жауаптар

Анара

Жауаптар

Калжигитов Каныбек

Жауаптар

Алтынай Бейсенова

Жауаптар

Атинов Бахытжан

Жауаптар

салтанат

Жауаптар

Жана

Жауаптар

Байбазаров Н.С.

ҚР Премьер-Министрінің орынбасары – Қазақстан Республикасының Ұлттық экономика министрі

Байбазаров Н.С.

ҚР Премьер-Министрінің орынбасары – Қазақстан Республикасының Ұлттық экономика министрі

IT-компаниялардың қабылдауға жазылуы

Назарыңызға

Біз туралы

Ашық диалог

Байланыстар