Жауаптар

---

Уважаемый заявитель!

Подвалы многоквартирных домов наравне с другими сегментами  (кровли, подъезды, инженерные сети и др.)  являются  имуществом общего пользования. Ремонт и  реконструкция общего имущества осуществляются  на целевые сборы собственников квартир, собираемые на содержание и  текущий ремонт дома (вкратце - РСЖ), а в случае недостаточности данных средств из фонда капитального ремонта жилого дома.

Касательно бездеятельности  председателя ПКСК в очистке подвала дома от отходов  жизнедеятельности людей сообщаем, что хозяйственные вопросы, касающиеся содержания дома в санитарной чистоте, должны обсуждаться на общем собрании. Согласно ст. 47 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» председатель кооператива собственников квартир избирается членами кооператива на общем собрании.

Общее собрание имеет право также освободить от занимаемой должности председателя кооператива,  не справляющегося со своими служебными обязанностями.

Дополнительно сообщаем, что в случае неудовлетворения настоящим ответом Вы  имеете право согласно  п. 6 ст. 14 Закона Республики Казахстан «О порядке рассмотрения обращений физических и юридических лиц» обжаловать действия (бездействие) должностных лиц  либо  решение, принятое по  обращению.

Сағынтаев Б.Ә. 02.01.2020, 09:33

---

Рассмотрев Ваше заявление, касательно деятельности органа управления ПКСК «Алмагуль» (далее-ПКСК ), в рамках своей компетенции сообщаем следующее. Ранее Управлением жилищной политики г. Алматы (далее -Управление) в соответствии со ст. 41-1 Закона РК «О жилищных отношениях» (далее-Закон)в отношении ПКСК проведена внеплановая проверка от 12.12.2019 года №710-Э на предмет соблюдения Правил содержания общего имущества объекта кондоминиума (далее-Правила), утвержденных приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 19 февраля 2015 года №108. Согласно ст. 41-2 Закона, жилищная инспекция обязана составлять акты о нарушениях правил содержания общего имущества объектов кондоминиума, выносить обязательные для исполнения предписания по устранению нарушений Правил. Государственный контроль в сфере управления жилищным фондом проводился Жилищной инспекцией в соответствии с Законом и «Предпринимательским Кодексом РК» по следующим пунктам проверочного листа: -на наличие регистрации объектов кондоминиума в органах юстиции; - на наличие сметы расходов на содержание общего имущества объекта кондоминиума утвержденной протоколом собрания членов кооператива собственников помещений (квартир); - на наличие ежеквартального отчёта по управлению объектом кондоминиума; - на наличие подтверждающих документов о проведении плановых осмотров технического состояния конструкций и инженерного оборудования объекта кондоминиума; - на наличие подтверждающих документов о выполнении работ по дезинфекции, дезинсекции и дератизации подвальных помещений и других мест общего пользования в соответствии с договором; - на соблюдение сроков полномочий правления кооператива собственников помещений (квартир); - на наличие неисправности в системах центрального отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения общего имущества кондоминмиума; - на соответствие протоколов собрания собственников помещений (квартир) Типовому протоколу собрания собственников помещений (квартир). По итогам проверки председатель ПКСК не предоставил соответствующие материалы в полном объеме, а именно: - подтверждающие документы о регистрации объекта кондоминиума в органах юстиции; - подтверждающие документы об утверждении сметы расходов на содержание общего имущества объекта кондоминиума утвержденной протоколом собрания членов кооператива собственников помещений (квартир); - подтверждающие документы об утверждении сроков полномочий правления кооператива собственников помещений (квартир); - протокола собрания собственников помещений (квартир) соответствующего типовому протоколу собрания собственников помещений (квартир). Таким образом, председателю ПКСК дано предписание об устранении вышеуказанных нарушений: Срок исполнения предписания 25февраля 2020 года. В случае не устранения выявленных нарушений ПКСК будет привлечен к административной ответственности согласно п. 3) ст. 462 Кодекса РК «Об административных правонарушениях». В соответствии со ст. 47 Закона, высшим органом управления объектом кондоминиума является общее собрания, к компетенции которого относится решение любых вопросов касательно его деятельности. Если орган управления не исполняет свои обязанности соответствующим образом, собственники квартир, нежилых помещений для управления объектом кондоминиума, финансирования его содержания и обеспечения сохранности общего имущества объекта кондоминиума обязаны выбрать одну из форм управления объектом кондоминиума: 1) объединение собственников имущества; 2) простое товарищество многоквартирного жилого дома (простое товарищество). Собственники квартир, нежилых помещений свободны в выборе и смене форм управления объектом кондоминиума. Согласно ст. 49 Закона, для осуществления проверки финансово-хозяйственной деятельности по управлению объектом кондоминиума, собственники квартир, нежилых помещений на собрании вправе избирать ревизионную комиссию в составе не менее трех человек либо ревизора из числа собственников квартир, нежилых помещений, осуществляющих контроль за деятельностью по управлению объектом кондоминиума и содержанию общего имущества объекта кондоминиума. Ревизионная комиссия (ревизор) в пределах своей компетенции выносит на собрание предложения по управлению объектом кондоминиума и содержанию общего имущества объекта кондоминиума. Ревизионная комиссия (ревизор) избирается сроком на три года и не может выполнять иные функции по управлению объектом кондоминиума и содержанию общего имущества объекта кондоминиума. В случае наличия нарушений законности расходования денежных средств со стороны органа управления жители вправе обжаловать действия ПКСК в судебном порядке, так как согласно п. 1 ст. 8 Закона споры, вытекающие из жилищных правоотношений, разрешаются судом. Согласно пп.6 ст.14 Закона РК «О порядке рассмотрения обращений физических и юридических лиц», физическое либо юридическое лицо, подавшее обращение, имеет право обжаловать действия (бездействие) должностных лиц либо решение, принятое по обращению.

Сағынтаев Б.Ә. 22.01.2020, 10:15

---

Жауаптар

---

По информации аппарата акима Медеуского района г.Алматы, в ответ на Ваше обращение сообщаем, что по вышеуказанному адресу проведены работы по очистке от снега.    

Сағынтаев Б.Ә. 02.01.2020, 09:17

---

Жауаптар

---

Управлением местной полицейской службой ДП г.Алматы рассмотрено обращениие гр.Волкова Антона (исх.: № 5-5-4-106/ЖТ-В-18142), по факту наезда на пешехода, водителем автомашины марки «Хюндай Элантра» с ГРНЗ 832GOB02, имевшего место: 20.12.2019 года около 19.00 часов по ул.Масанчи угол ул.Кабанбай батыра. По данному факту установлен водитель данного автотранспорта: гр.М., 1974 г.р., проживающий в Алматинская области, в отношении которого инспектором АП ОАП УП Алмалинского района старшим лейтенантом полиции Мухамадиевым Е. заведено административное дело и составлены протокола об административных правонарушениях по ст.ст. 610 ч.2, 611 ч.2КРКобАП от 27.12.2019 г. 26.12.2019 года пострадавшему гр.Б., назначена судебно-медицинская экспертиза.Так же, при просмотре видео записи, в социальной сети «YouTube»,которое было заснято 20.12.2019г. блогером Жанпеисовым Р. и выложено под названием «стал под знаком 3.27», было установлено, что гр.М., на автомашине марки «Хюндай Элантра» с ГРНЗ 832GOB02, припарковался напротив здания ДП г.Алматы по ул.Масанчи, 55, под знаком 3.27 ПДД РК, и забрал ребенка с детского сада, расположенного по ул.Карасай батыра, 82.Также автомашина была на летних резинах, без детского кресла. По данному факту сотрудниками 2-й роты Полка ПП при УМПС ДП
г.Алматы, составлены протокола об административных правонарушениях по
ст.ст. 593 ч.1, 590 ч.10, 601 ч.2 КРКобАП.
Кроме того, согласно сведениям кадровой службы ДП г.Алматы, гр.М.,
отношение к службе в ОВД не имеет.

Сағынтаев Б.Ә. 02.01.2020, 08:28

---

Жауаптар

---

Рассмотрев Ваше обращение по вопросу постановки на учет нуждающихся в жилье, сообщаем следующее.

В соответствии с п.1 ст.67 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» от 16 апреля 1997 года № 94 (далее – Закон), согласно которого, жилища из коммунального жилищного фонда или жилища, арендованные местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, предоставляются в пользование нуждающимся в жилье гражданам Республики Казахстан, постоянно проживающим в данном населенном пункте. Для постановки на учет граждан Республики Казахстан в городах республиканского значения, столице требуется постоянное проживание не менее трех лет.

Вами 23.11.2019 года были подана заявка №15001297694, через портал www.egov.kz «Электронного правительства» по вопросу постановки на учет нуждающихся в жилье из коммунального жилищного фонда по категории «инвалиды 1 и 2 групп» с составом семьи из 3 человек: Вы, жена, сын.

На основании адресной справки, сформированной в системе электронного правительства (egov.kz), Ваша супруга и сын имеют постоянную регистрацию проживания в Жамбылской области. В связи, с чем в постановке на учет Вам было отказано.

На основании вышеизложенного, для повторного рассмотрения вопроса постановки на учет нуждающихся в жилье из коммунального жилищного фонда, Вам необходимо зарегистрировать супругу и сына в городе Алматы и с документами обратиться через сайт www.egov.kz или в филиал НАО «Государственная корпорация Правительство для граждан» по городу Алматы.

Дополнительно сообщаем, что согласно пп.6 ст.14 Закона РК  «О порядке рассмотрения обращений физических и юридических лиц», физическое либо юридическое лицо, подавшее обращение, имеет право обжаловать действия (бездействие) должностных лиц либо решение, принятое по обращению.

Сағынтаев Б.Ә. 02.01.2020, 08:17

---

Жауаптар

---

Уважаемый заявитель! Ваше обращение на рассмотрении.

Сағынтаев Б.Ә. 02.01.2020, 07:57

---

Жауаптар

---

Уважаемый заявитель, рассмотрев Ваше обращение, сообщаем, что до начала учебного года в 2021 году в рамках ГЧП планируется построить 8 школ на 12 900 мест. Уже в 2020 году к началу учебного года будут построены 2 школы на 1800 мест, 5 пристроек к существующим школам на 2017 мест.

 

Сағынтаев Б.Ә. 02.01.2020, 07:37

---

Жауаптар

---

Уважаемый заявитель!

Управление энергоэффективности и инфраструктурного развития города Алматы (далее – Управление), рассмотрев Ваше обращение, сообщает следующее.

Согласно предоставленной информации ГКП «Алматы Қала Жарық», по адресу: Медеуский район, мкр. Атырау – неисправности по наружному освещению устранены и в настоящее время наружное освещение функционирует в исправном режиме.

Дополнительно сообщаем, что согласно пп.6 ст. 14 Закона РК «О порядке рассмотрения обращений физических и юридических лиц» физическое либо юридическое лицо, подавшее обращение, имеет право обжаловать действия (бездействие) должностных лиц либо решение, принятое по обращению.

Сағынтаев Б.Ә. 02.01.2020, 07:30

---

Жауаптар

---

По информации Управления жилищной политики города Алматы в ответ на Ваше обращение касательно программы арендного жилья для работающей молодежи, сообщаем следующее.

В рамках поручения Первого Президента Республики Казахстан – Елбасы по проведению «года молодежи» работающим гражданам РК, приказом Министра информации и общественного развития Республики Казахстан от 29 августа 2019 года № 318 утверждены правила предоставления арендного жилища без права выкупа для работающей молодежи (далее – Правила).

Согласно пп.3 п. 5.1 Государственной программы жилищного строительства "Нұрлы жер", утвержденной постановлением Правительства Республики Казахстан от 22 июня 2018 года № 372, основные требования к работающей молодежи для получения арендного жилья без права выкупа:

- граждане Республики Казахстан, не достигшие возраста двадцати девяти лет, освоившие образовательные учебные программы общеобразовательных школ, организаций технического и профессионального, послесреднего, высшего и послевузовского образования и осуществляющие трудовую деятельность;

- подтверждение постоянной регистрации по месту жительства в городах Нур-Султане, Алматы и Шымкенте не менее 2 (двух) последних лет (для претендующих на приобретение жилья в данных городах);

- подтверждение отсутствия у заявителя, супруга (супруги), несовершеннолетних детей жилья на праве собственности, арендного с правом выкупа в течение 2 (двух) лет, предшествующих подаче заявления, за исключением жилых домов в аварийном состоянии, грозящем обвалом (обрушением), которое подтверждается соответствующей справкой МИО по месту нахождения данного жилища;

Дополнительно сообщаем, что согласно пп.6 ст.14 ЗРК «О порядке рассмотрения обращений физических и юридических лиц», физическое либо юридическое лицо, подавшее обращение, имеет право обжаловать действия (бездействие) должностных лиц либо решение, принятое по обращению.

 

 

 

Сағынтаев Б.Ә. 02.01.2020, 07:08

---

Жауаптар

---

Уважаемый заявитель! 

Согласно пунктам «Правил благоустройства териитории города Алматы»- Зимняя уборка проезжей части улиц города и проездов осуществляется в соответствии с требованиями настоящих Правил, регламентов, определяющих технологию работ, технические средства и применяемые противогололедные реагенты, а также графиков, утверждаемых в рамках законодательства Республики Казахстан.

На основании вышеизложенного с началом снегопада в первую очередь обрабатываются противогололедными материалами наиболее опасные для движения транспорта участки магистралей и улиц-крутые спуски и подъемы, транспортные развязки, мосты, эстакады, тоннели, на перекрестках и остановках общественного транспорта, обособленных полосах улиц, а также других местах, где может потребоваться экстренное торможение и т.д.

Дополнительно сообщаю, что согласно, Вашего обращения нами проведена беседа с руководством подрядной организации ГКП на ПХВ «Алматы тазалық» по Бостандыкскому участку по вопросу рассмотрения и проведения работ по подсыпке и подметанию данного участка на регулярной основе.

Также сообщаю, что в случае неудовлетворения настоящим ответом Вы имеете право согласно с п.1 ст.10, ст.12 и п.6 ст. 14 Закона РК " О порядке рассмотрения обращений физических и юридических лиц" на его обжалование вышестоящих органах либо в суде.

Сағынтаев Б.Ә. 26.12.2019, 01:05

---

Жауаптар

---

Уважаемый заявитель, рассмотрев Ваше обращение сообщаем, что в Парке Первого Президента РК имеется пять туалетов: два на входной группе и три внутри парка. Туалеты работают ежедневно с 08.00 до 22.00 круглогодично, кроме одного туалета внутри парка, который работает с марта по октябрь. Два туалета внутри парка с объектами торговли установлены инвесторами и не имеют отношения к компании содержащий парк. Туалеты могут закрыться максимально только на 30 минут, для приема еды и других естественных потребностях. В случаях закрытия туалетов более чем на 30 минут можно обратится к охране или ответственному, в служебном помещении при входе в парк (арка).

Сағынтаев Б.Ә. 26.12.2019, 01:02

---