Жауаптар

---

Рассмотрев Ваше обращение направленное на сайт акима города Алматы, касательно предоставления права на земельный участок, для эксплуатации и обслуживания жилого дома, расположенный по адресу: Турксибский район, ул. Жангельдина, 260/13, сообщаем следующее. Ваше раннее обращение поступившее с акимата города Алматы от 17 октября 2019 года № ЖТ-К-9639 согласно статьи 43 Земельного кодекса РК прорабатывается совместно с государственными уполномоченными органами на предмет соответствия градостроительным регламентам и генеральному плану развития города Алматы. После получения данных заключений материалы будут внесены на рассмотрение Земельной комиссии в соответствии с Земельным кодексом РК. О принятом решении Вы будете уведомлены в установленном законодательством порядке.

Сағынтаев Б.Ә. 01.11.2019, 04:49

---

Жауаптар

---

Уважаемый заявитель Ваш вопрос находится на рассмотрении.

Сағынтаев Б.Ә. 04.11.2019, 03:00

---

Рассмотрев Ваше заявление сообщаем следующее. В целях повышения доступности приобретения жилья для многодетных и неполных семей, имеющих или воспитывающих детей-инвалидов АО «Жилстройсбербанк Казахстана» (далее – АО «ЖССБК») выделяются бюджетные кредиты из республиканского бюджета на кредитование граждан по направлению «Кредитование малообеспеченных семей на приобретение жилья» (республиканская Программа «Бақытты отбасы») в рамках Государственной программы жилищного строительства «Нұрлы жер» (далее – Программа). 22 июля 2019 года Вами подано заявление по указанному направлению Программы и во исполнение п.7 пп.3 п.4 подраздела 5.5. Программы 29 июля 2019 года Вам выдано направление для дальнейшей оценки платёжеспособности в АО «ЖССБК». В рамках данной программы предоставление жилищных сертификатов не предусмотрено. К сведению сообщаем, что согласно п.2 приказа Министра индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан «Об утверждении правил предоставления жилищных сертификатов» от 20 июня 2019 за №417 (далее – Правила), для реализации права приобретения гражданами жилья в собственность с использованием ипотечного жилищного займа местные исполнительные органы предоставляют жилищные сертификаты как социальная помощь или социальная поддержка в виде бюджетного кредита. Согласно пп.2 п.9 Правил Администратор обеспечивает публикацию на интернет-ресурсах объявления о предоставлении жилищных сертификатов. В связи с чем, информацию о предоставлении жилищных сертификатов для покрытия части первоначального взноса в рамках ипотечной программы, утвержденной Национальным Банком Республики Казахстан, и (или) государственной программы жилищного строительства, утвержденной Правительством Республики Казахстан, заявителю рекомендуем отслеживать на сайте Управления жилищной политики города Алматы (www.uzh-almaty.kz). Дополнительно сообщаем, что согласно пп.6 ст.14 Закона Республики Казахстан «О порядке рассмотрения обращений физических и юридических лиц», Заявитель имеет право обжаловать действия (бездействие) должностных лиц либо решение, принятое по обращению.

Сағынтаев Б.Ә. 11.11.2019, 02:48

---

Жауаптар

---

Уважаемый заявитель Ваш вопрос находится на рассмотрении.

Сағынтаев Б.Ә. 04.11.2019, 03:01

---

Строительства медицинско-оздоровительного центра, расположенного по адресу: г.Алматы, Бостандыский район, пр.Гагарина, д.111 пересечении пр.Абая, уведомление о начале производства строительно-монтажных работы в Управление не поступало и строительно-монтажные работы не ведутся.

Сағынтаев Б.Ә. 11.11.2019, 01:15

---

В соответствии с Земельным кодексом Республики Казахстан, инвестиционного проекта от 9 октября 20189 года, заключением Земельной комиссии города Алматы от 25 января 2019 года, на основании постановления акимата города Алматы от 8 апреля 2019 года за №2/200-956, указанный в обращении земельный участок площадью 1,0151 га предоставлен товариществу с ограниченной ответственностью « RK-ORDASY» (далее застройщик) на праве временного возмездного краткосрочнего землепользования сроком на 3 года для строительства оздоровительного комплекса, медицинского центра с объектами обслуживания населения и подземным паркингом. В настоящее время на вышеуказанном земельном участке строительно-монтажные работы не ведутся, установка ограждения приостановлена. Застройщику управлением городского планирования и урбанистики г.Алматы архитектурно-планировочное задание не выдавалось. Данный вопрос находится на контроле. Дополнительно сообщаю, что в случае несогласия в данным решением Вы имеете право обжаловать его в установленном порядке согласно статьи 14 Закона РК «О порядке рассмотрения обращений физических и юридических лиц".

Сағынтаев Б.Ә. 11.11.2019, 06:59

---

Жауаптар

---

Уважаемый заявитель Ваш вопрос находится на рассмотрении.

Сағынтаев Б.Ә. 04.11.2019, 03:01

---

Рассмотрев Ваше обращение, по вопросу отсутствия отопления в Вашей квартире и деятельности органа управления, в рамках своей компетенции сообщаем следующее. По информации председателя ПКСК «Алмагуль» (далее – ПКСК) следует, что согласно акту готовности ТОО «АлТС», 15 октября 2019 г. в мкр. Алмагуль, переулок Дружбы, дом № 1, произведено подключение отопления. На сегодняшний день отопление по всем стоякам вышеуказанного жилого дома функционирует в штатном режиме. В соответствии с п. 24 ст. 2 Закона РК «О жилищных отношениях» (далее - Закон), общее имущество - части объекта кондоминиума (подъезды, лестницы, лифты, крыши, чердаки, подвалы, внеквартирные либо общедомовые инженерные системы и оборудование, абонентские почтовые ящики, земельный участок, включая элементы благоустройства и другое имущество общего пользования), кроме помещений, находящихся в индивидуальной (раздельной) собственности. В соответствии со ст. 31 Закона, общее имущество объекта кондоминиума принадлежит собственникам помещений (квартир) на праве общей долевой собственности. Также бремя содержания общедомового имущества несут собственники помещений (квартир). Собственники помещений обязаны участвовать в общих расходах по содержанию и использованию общего имущества соразмерно их доле. Согласно Закона, ответственность за надлежащую эксплуатацию и содержание общедомового имущества, жилого многоквартирного дома, несет орган управления объектом кондоминиума. Также сообщаем, что в перечне работ, учитываемых в расходах на содержание жилища и на аварийно-техническое обслуживание внутридомовых инженерных сетей холодного, горячего водоснабжения, канализации, отопления, электроснабжения, работы/содержание по замене трубы системы канализации внутри квартиры не включены. Кроме того, каждый собственник внутри своей квартиры обязан проводить ремонт/содержание труб горячего, холодного водоснабжения и канализации за собственные средства. Орган управления несет ответственность за техническое состояние всех труб и инженерных сетей, находящихся в поле общего имущества. В связи с чем, для решения проблем указанных в Вашем обращении, Вам необходимо повторно обратиться в ПКСК. В случае неудовлетворительной работы органа управления объектом кондоминиума, собственники помещений жилого дома, которые вместе с другими домами управляются одним кооперативом собственников помещений, вправе по решению, принятому большинством, выйти из состава этого кооператива и образовать свой отдельный кооператив, перейти в другой кооператив либо применить иную форму управления объектом кондоминиума, так как высшим органом управления объектом кондоминиума является общее собрание собственников помещений (квартир), к компетенции которого относится решение любых вопросов касательно его деятельности. Также информируем Вас, что в текущем году запущен портал «Доступный сервис для жильцов» («е-КСК»), в котором Вы можете контролировать и вести мониторинг деятельности своего органа управления в режиме онлайн, ознакомиться можете перейдя на сайт www.almaty-ksk.kz., консультация по телефону:  +7(727)2251443. Дополнительно сообщаем, что согласно пп.6 ст.14 ЗРК «О порядке рассмотрения обращений физических и юридических лиц», физическое либо юридическое лицо, подавшее обращение, имеет право обжаловать действия (бездействие) должностных лиц либо решение, принятое по обращению.

Сағынтаев Б.Ә. 11.11.2019, 06:16

---

Жауаптар

---

Уважаемый заявитель Ваш вопрос находится на рассмотрении.

Сағынтаев Б.Ә. 04.11.2019, 03:00

---

Рассмотрев Ваше обращение, касательно теплоснабжения жилого дома № 92 мкр. Айнабулак-3, сообщаем следующее. Из информации предоставленной председателем ПКСК «Дар»(далее – ПКСК)Жамалбековым Р. следует, что подача теплоснабжения в дома была осуществлена 15.10.2019 года, элеваторные узлы работают в штатном режиме. Сотрудниками ПКСК ежедневно проводятся работы по обработке стояков отопления, а также по обращениям со стороны жителей домов. В свою очередь председатель ПКСК поясняет, что для решения возникшего вопроса Вам необходимо обратиться в орган управления ПКСК «Дар» по тел.: 251-87-00, с указанием квартиры. Касательно Ваших доводов о деятельности ПКСК сообщаем, что государственный контроль в сфере управления жилищным фондом проводится Жилищной инспекцией в соответствии с Законом РК «О жилищных отношениях» (далее – Закон) и «Предпринимательским Кодексом РК» (далее –Кодекс). Жилищная инспекция проверяет органы управления (ПКСК, ПК, КСК, ТОО и т.д.) по проверочному листу который охватывает следующие вопросы: 1) наличие договора с субъектом сервисной деятельности; 2) наличие регистрации объекта кондоминиума; 3) наличие сметы расходов на содержание жилья; 4) наличие сберегательных и текущих счетов; 5) наличие ежеквартальных отчетов; 6) наличие документов о проведении плановых осмотров технического состояния конструкций и инженерного оборудования; 7) наличие документов о выполнении работ по дезинсекции, дератизации подвальных помещений и других мест общего пользования; 8) соблюдение сроков полномочий правления кооператива; 9) наличие неисправности в системах центрального отопления, водоснабжения, электроснабжения общего имущества; 10) наличие договора управления объектом кондоминиума соответствующего типовой форме; 11) соответствие протоколов собрания собственников Типовому протоколу. Для принятия мер по вышеперечисленным 11 пунктам проверочного листа, просим вас письменно обратиться в Управление жилищной политики города Алматы по адресу: ул. Жарокова, 215, с указанием конкретных фактов и доводов. В свою очередь сообщаем, что в случае неисполнения, либо ненадлежащего исполнения своих обязанностей председателем ПКСК по управлению и содержанию жилого дома собственниками помещений (квартир) на общем собрании ставиться вопрос об его смене. Избрание и освобождение председателя кооператива или перехода из одного органа управления в другое, организации нового ПКСК относится исключительно к компетенции общего собрания собственников помещений (квартир). «В свою очередь информируем Вас, что в текущем году запущен портал «Доступный сервис для жильцов» («е-КСК»), в котором Вы можете контролировать и вести мониторинг деятельности своего органа управления в режиме онлайн, отслеживая до 15 видов операций, в том числе расходы и доходы по своему дому, проверка корректности начислений и расчетов, подавать обращения по проблемам ЖКХ, проводить электронные голосования по всем вопросам дома и др. Для просмотра и регистрации в системе, пройдите на сайт: www.almaty-ksk.kz. Справки по телефону: (1308, +7(727)2251443. Дополнительно сообщаем, что согласно пп.6 ст.14 ЗРК «О порядке рассмотрения обращений физических и юридических лиц», физическое либо юридическое лицо, подавшее обращение, имеет право обжаловать действия (бездействие) должностных лиц либо решение, принятое по обращению.

Сағынтаев Б.Ә. 11.11.2019, 01:17

---

Жауаптар

---

Құрметті арызданушы Сіздің сұрағыңыз қарастырылу жұмыс үстінде

Сағынтаев Б.Ә. 04.11.2019, 03:00

---

Жауаптар

---

Уважаемый заявитель Ваш вопрос находится на рассмотрении.

Сағынтаев Б.Ә. 04.11.2019, 03:01

---

Уважаемый заявитель Ваш вопрос находится на рассмотрении.

Сағынтаев Б.Ә. 04.11.2019, 03:01

---

Жауаптар

---

Уважаемый заявитель Ваш вопрос находится на рассмотрении.

Сағынтаев Б.Ә. 04.11.2019, 03:01

---

По информации Управления городской мобильности г. Алматы в ответ на Ваше обращение сообщаем, что строительство светофорного объекта по указанному Вами адресу в случае целесообразности будет рассмотрено в адресной программе по разработке проектно-сметной документации на 2020 год при выделении бюджетных средств. Также касательно внедрения платных парковок по ул. Казыбек би – Каирбекова, Барибаева – Айтеке би сообщаем, что внедрение системы платных парковок будет рассмотрено по мере расширение охвата системы платных парковок в 2020 году.

Сағынтаев Б.Ә. 18.11.2019, 12:33

---

Рассмотрев Ваше обращение высылаем Вам ответ.

Сағынтаев Б.Ә. 19.11.2019, 07:33

---

Жауаптар

---

Уважаемый заявитель Ваш вопрос находится на рассмотрении.

Сағынтаев Б.Ә. 04.11.2019, 03:01

---

По информации Управления городской мобильности г. Алматы в ответ на Ваше обращение сообщаем, что строительство светофорного объекта по указанному Вами адресу будет рассмотрено в адресной программе по разработке проектно-сметной документации на 2020 год при выделении бюджетных средств.

Сағынтаев Б.Ә. 18.11.2019, 12:33

---

Жауаптар

---

По информации Управления энергоэффективности и инфраструктурного развития города Алматы в ответ на Ваше обращение сообщаем следующее. В настоящее время по заказу Управления подрядной организацией ТОО «КерегетасCompany LTD»(далее – Подрядчик) ведутся строительно-монтажные работы по проекту «Разводящие сети водопровода и канализации для жилого массива в квадрате улиц севернее пр. Райымбека, западнее ул. Казакова-Бродского, южнее пр. Рыскулова, восточнее ул. Сокпакбаева (Западная часть)». Управлением неоднократно давались поручения Подрядчику по поводу устранения замечаний указанных в обращениижителей данной местности. За выполнение не надлежащим образом исполнения договорных обязательств, Подрядчик был привлечен к административной ответственности. Срок завершения строительно-монтажных работ был 25 августа 2019 года. Управлением недобросовестный Подрядчик подан в суд. Срок завершения работ будет известен после решения суда.

Сағынтаев Б.Ә. 01.11.2019, 04:18

---