Үлескерлik құрылыс қатысушыларымен интернет-конференция
Салушылар, тұтынушылар, жылжымайтын мүлік субъектілері арасындағы құқықтық және экономикалық қатынасты реттеу және Қазақстан Республикасы азаматтарын орталық және жергілікті атқарушы органдармен, банктармен, Қазақстан Республикасы салушылары ассоциациясымен байланысуға мүмкіндік беру мақсатында, Қазақстан Республикасы Премьер-министрінің 2008 жылғы 18 тамыздағы № 20-55/007-679 Жарлығы негізінде 2008 жылдың 9 қыркүйегі мен 1 қарашасы аралығында Қазақстан Республикасындағы үлескерлік (үлескерлер) құрылысқа қатысу мәселелері «электрондық үкімет» Веб-порталында http://www.e.gov.kz/ 2008 жылғы жылыту маусымына қатысты мәселелер бойынша Интернет-конференция өткізіледі
- Сұрақтар: 686
- Жауаптар: 1038
- 859583
- 09.09.2008
- 01.11.2008
Абдуллаев Ерлан Абдуллаевич 11.10.2008 Сұрақ нөмірі:
Здравствуйте! Я являюсь дольщиком ЖК «АЙЯ» (далее - объект), расположенного по адресу г. Астана, в границах улиц Иманбаевой-Габдуллина-Акмолинской-Интернациональной. Застройщик – ТОО «АН Риэлти» (далее - ТОО), договор №220 о долевом участии от 1 июля 2005 года. Я взял в АО «Народный Сберегательный Банк Казахстана» (далее - Банк) ипотечный кредит и оплатил по договору о долевом участии 100 %-ую предоплату. Сдача 1-ой очереди планировалась во 2-3-м квартале 2005 году. Однако с тех пор прошло уже более 3-х лет, а строительство объекта с тех пор так и не сдвинулось с места. На неоднократные запросы о начале и окончании строительства объекта, постоянно получал ответы по увеличению сроков строительства и привлечении новых инвесторов с инвестициями, но строительство объекта так и не началось, как и не появились инвесторы, которые довели бы стройку до конца. Со слов работников ТОО проводились проверки со стороны: Генеральной прокуратуры РК, Агентства РК по борьбе с экономической и коррупционной преступностью, аудиторской компании. Но результаты проверки мне не известны, как и не известны факты привлечения кого-либо к уголовной ответственности за остановку строительства объекта и не сдачу его в срок, а также возможное расхищение средств с объекта. А иначе как можно объяснить остановку строительства и простой объекта на протяжении более чем 3-х лет. Удивляет и то, что объект не отнесен к категории «проблемных» строек, а отнесен он к категории объектов, который ТОО достроит за счет соб
...
Толығырақ
Бахытжанова Зада Сейсенбековна 11.10.2008 Сұрақ нөмірі:
О Договоре № 295
Я, Бахытжанова З.С. вместе с директором ТОО «КазКоммерцИнжиниринг» Оразбаевым А.Т. 02 декабря 2006 года заключили договор № 295. По договору Оразбаев А.Т. должен был построить мне коттедж – жилой дом – общей площадью 300 кв.м в коттеджном городке «Елисейские поля». (Алмаатинская область, Карасайский район). Срок окончания - 4 кв. 2007 года. Я оплатила сумму стоимости коттеджа полностью в 2006 году. В 2007 году нам неоднократно показывали наш коттедж в секторе 20, дом 10 (в договоре сказано – сектор 20, дом Г-3). В начале 2008 года ТОО «КазКоммерцИнжиниринг» говорит нам, что коттедж в секторе 20 дом 10 не наш, и предлагает нам совершенно новый участок в другом секторе. После неоднократных бесед, крик, шума, я вынуждена была подписать дополнительное соглашение №1 к договору № 295 от 2 декабря 2006 года, на сектор 43 дом 9, с перенесением окончания срока строительства на 3 кв. 2008 года. Работа почти не идет, в настоящее время поднимается фундамент.
Ответьте нам пожалуйста, на следующие вопросы:
1. Полное сведение о финансовом и правовом положении дел в компании ТОО «КазКоммерцИнжиниринг» и о директоре Оразбаеве А.Т. Способна ли эта компания выполнить свои обязательства? Может ли наше правительство гарантировать это выполнение?
2. Как оценивают работу компании по проекту коттеджного городка «Елисейские поля» Акимат города Алматы, где компания зарегистрирована, и эксперты?
3. Способна ли компания исправить нарушения, выявленные правоохраните
...
Толығырақ
Калиева Карлыгаш 11.10.2008 Сұрақ нөмірі:
Здравствуйте. Я дольщик Куата ж/к Уш-тобе. Выплачиваю кредит взявший под большие проценты. В залоге родительская квартира.Жить не хочется. Когда построится Уш-тобе?
Жауаптар (1) Түсініктемелер (0)Башаратьян Иван Эрвинович 11.10.2008 Сұрақ нөмірі:
Добрый день. Очень хочется поверить , что будет реальный толк от этого вопроса. Вот как уже второй год остановленно строительство и другие работы по подключению к комунальным сетям объекта "Алгабас" , Застройщик ТОО " Hold Trading Company". Неоднократные обращения Долевых участников , а таковых около 260 человек, в офис Застройщика с желанием получить разъяснения - не приносят результата.Вопрос: Когда закончится этот "беспредел" со стороны "нечистоплотных" Застройщиков ? Когда наши фискальные и надзорные структуры будут реально исполнять возложенные на них обязанности ? Я и другие участники строительства данного жилого городка "Алгабас" хотели бы знать о финансовом состоянии Застройщика и его возможностях довести строительство до завершения ? Куда фактически использованны и потраченны деньги Долевых участников ? Проводятся ли проверки и мониторинг деятельности Застройщиков и соблюдение ими графиков строительства структурами ГАСК и Акиматов? Ведь на 85% Долевыми участниками внесены 100% предоплаты еще в 2007 г. Стоимость на момент заключения договора равнялась 20 682 500 тенге за 165.46 кв.м. Очень рассчитываю на помощь данной конференции ! С уважением , Башаратьян И.Э.
Жауаптар (1) Түсініктемелер (0)Лукпанова Х.Н. 11.10.2008 Сұрақ нөмірі:
Решением маслихата г. Астаны от 24.04.08 №76/14-IV одобрен выкуп жилья в объекте незавершенного строительства ЖК "Туркестан" застройщик ТОО "АЛМАС", на основании протокола №1 итогов рассмотрения заявок потенциальных поставщиков, принявших участие в процедуре закупа жилья в объектах незавершенного строительства города Астаны от 28.05.08. Мною заключен договор долевого участия в строительства ЖК"Туркестан" №92 от 05.12.2006. Меня интересует судьба нашего ЖК "Туркестан", который должен был быть сдан до 31 марта 2008 года, но посещая объект, особого продвижения в строительстве не видно. Что изменилось с времени закупа, финансируется ли объект, контролируются ли вами качество и сроки и когда будет сдача объекта?
Жауаптар (1) Түсініктемелер (0)
