Үлескерлik құрылыс қатысушыларымен интернет-конференция
Салушылар, тұтынушылар, жылжымайтын мүлік субъектілері арасындағы құқықтық және экономикалық қатынасты реттеу және Қазақстан Республикасы азаматтарын орталық және жергілікті атқарушы органдармен, банктармен, Қазақстан Республикасы салушылары ассоциациясымен байланысуға мүмкіндік беру мақсатында, Қазақстан Республикасы Премьер-министрінің 2008 жылғы 18 тамыздағы № 20-55/007-679 Жарлығы негізінде 2008 жылдың 9 қыркүйегі мен 1 қарашасы аралығында Қазақстан Республикасындағы үлескерлік (үлескерлер) құрылысқа қатысу мәселелері «электрондық үкімет» Веб-порталында http://www.e.gov.kz/ 2008 жылғы жылыту маусымына қатысты мәселелер бойынша Интернет-конференция өткізіледі
- Сұрақтар: 686
- Жауаптар: 1038
- 859690
- 09.09.2008
- 01.11.2008
Шумейко Светлана Юрьевна 18.09.2008 Сұрақ нөмірі:
Уважаемый Карим Кажимканович
1.Мы, дольщики ТОО «Казкоммерцинжиниринг» и ТОО «Doccop Development» обращаемся к Вам лично в связи с тем, что ситуация на нашей строительной площадке не стандартна. Наши застройщики ТОО «Казкоммерцинжиниринг» и ТОО Doccop Development» являются по сути одним застройщиком. Средства на строительство Жилищный комплекс «Елiм-ай» и Коттеджный городок «Елисейские поля» были собраны одним застройщиком, разделения финансирования не было, у нас общий участок земли, приобретенный на общие средства, общие коммуникационные сообщения. Нас по сути нельзя разделить, но на сегодняшний день речь идет о государственной поддержке, которую обещают на достройку жилого комплекса «Елiм-ай», а что будет с КГ «Елисейские поля»?
2.На совещании 02.08.2008г. речь шла о варианте расселения дольщиков
в достраиваемые дома строительных площадок, получивших государственную поддержку, а недостроенные площадки перейдут государству.
3.Мы не можем понять, каким образом будет решаться наша проблема?
Квартиры, приобретены в ЖК «Елiм-ай» приобретены за наличные средства, банки здесь участия не принимают. В коттеджном городке «Елисейские поля» 127 домов приобретены по ипотечному кредитованию, 50% от суммы кредитов были перечислены застройщику на строительство, а 50% от суммы кредитных средств находятся на депозитном счете «Казкоммерцинжиниринга» в «Казкоммерцбанке. И
...
Толығырақ
Жаримбетова Алтынай Куанышовна 18.09.2008 Сұрақ нөмірі:
Я являюсь дольщиком жилого дома в комплексе «Grand Astana» (блок А, секция 1), по адресу г. Астана, правый берег, район Президентского парка. Застройщиком жилого комплекса «Grand Astana» является АО «Корпорация KUAT», в лице управляющего филиалом в городе Астана Ярлова М.Р.. Согласно договору о долевом участии срок ввода в эксплуатацию жилого дома 30 ноября 2007 года. Сумма договора была оплачена своевременно под ипотеку через БТА банк. Застройщик не информирует о сдвигах сроков сдачи жилого дома, о причинах сдвига и не называет новые сроки сдачи жилого дома. Нам ежемесячно приходится оплачивать кредит в БТА банк на сумму 95000 тенге, причем у нас нет уверенности, что жилой дом будет вообще сдан. По состоянию на сегодня на объекте работы не ведутся, строительство заморожено. В связи с этим прошу Вас ответить: когда сдадут жилой дом в комплексе «Grand Astana» (блок А, секция 1) в эксплуатацию? Также прошу оказать содействие в получении отсрочки погашения кредита в БТА банк до тех пор, пока строительство не будет восстановлено. Надеюсь на Вашу помощь в разрешении данных проблем.
Жауаптар (1) Түсініктемелер (0)Касымова Алтынай Аюповна 18.09.2008 Сұрақ нөмірі:
Я пенсионерка, в мае 2005 года заключила договор на долевое строительство второй очереди жилого комплекса «Жана Толкын» с ТОО «Казарабинвест», срок сдачи которого планировался на четвертый квартал 2006 года.
До февраля 2006 года были проведены работы только по забивке свай, после чего работы были остановлены, а тем временем цены на жилье росли.
В апреле 2006 года мною было принято решение забрать деньги с компании. При устной беседе руководством компании было обещано вернуть деньги в полном объеме, так как строительство не велось по их вине. Однако при оформлении документов заместителем генерального директора Дмитриенко Любовью Владимировной было отказано в возврате 100% оплаченной мною суммы и выплачены средства, по условиям договора, с удержанием 10% (722 733 тенге) со ссылкой, что мое жилье расположено во второй очереди, а не в первой, и вторую очередь они сдадут вовремя.
Начиная с февраля 2006 года до мая-июня 2008 года, никакие работы там не велись, пока данный объект не был передан в ТОО «Тамыз», хотя в настоящее время вновь прекращены работы на данном объекте и речи о сдачи ни первой, ни второй очередей до сих пор нет.
Мною были направлены письма в Акимат города Астана и прокуратуру, которыми были даны ответы об обращении в судебные органы.
При консультации с юристами (адвокаты) был получен ответ, что документы оформлены правильно и подавать иск в суд не имеет смысла.
Прошу разъяснить данную ситуацию и по возможности содействовать в возврате указанной суммы.
...
Толығырақ
Муканова Гульнара 18.09.2008 Сұрақ нөмірі:
Уважаемый Серик Абикенович! К Вам обращается Инициативная Группа дольщиков ЖК "Премьера" (Строительная компания АО "Ак-Аул"), расположенного в Карасайском районе Алматинской области. 2-го августа 2008 года на совещании Премьер-Министр РК дал поручение ФУР "Казына" о выделении средств на достройку ЖК "Премьера". А также было дано поручение Акимату Алматинской области о подготовке документов, материалов по данному объекту. По информации, полученной нами в АО "Ак-Аул" документы были подготовлены и переданы Акиматом Алматинской области на рассмотрение в Правительство РК. В связи с этим просим Вас представить информацию о том когда будет решен вопрос о выделении средств на достройку ЖК "Премьера" СК АО "Ак-Аул"
Жауаптар (1) Түсініктемелер (0)Мухамеджанова Оразгуль Тохтаровна 18.09.2008 Сұрақ нөмірі:
В августе 2007 года заключен договор строительного подряда с ТОО "АБК-5" (в лице Ген. директора Бектаева А.К.) на строительство особняка в коттеджном городке "Наурыз" в пос. Мичурино, г. Астана. Предварительно, согласно договору оплачено 50% стоимости объекта, т.е. более 18 млн. тенге. Общая стоимость объекта- 36 320 700 тенге. Сдача объекта - IV кв. 2008 года. Однако на сегоднящний день на отведенном земельном участке -пустырь. Никаких следов начала строительных работ. Отвод земли не оформлен. Вопрос 1.: может ли наступить уголовная ответственность в отношений должностных лиц ТОО "АБК-5" за уклонение от исполнения обязательств по договору подряда? Если да, то кто мне возместит ущерб? Вопрос 2: Страховая компания " Номад иншуранс" расторгла договор страхования с подрядчиком ТОО "АБК-5", ответственность которой перед заказчиками (дольщиками) была ранее застрахована. Насколько правомерно расторжение договора страхования, ограничививающее права и имущественные гарантий дольщика? И какя ответственность предусмотрена для страховщика? Вопрос 3: Предусматривает ли Правительство (акиматы) защиту интересов такого дольщика? Если да, то каким образом?
Жауаптар (1) Түсініктемелер (0)
