Өтініштер

Қасымбек Ж. М.

Астана қаласының әкімі

Категориялар

Кезең

Жауап берілген

Мерзімі өткен

ОМАРОВ МАНЕН

Көлгінов А.С.
06.12.2021
· Өтініш қабылданды·
· Құрылыс, үлескерлер, тұрғын үй мәселелері ·
74
№ 718087

Акиму г.Нур-Султан Кульгинову А.С. Прокурору г.Нур-Султан Мырзакерову Б.К. Доводим до Вашего сведения, что 5 декабря 2021 года ориентировочно в 23.00 часов жители многоквартирного жилого дома №36 по улице Сарайшык в г. Нур-Султан ощутили кратковременный сильный сейсмический толчок. Толчок был такой силы, что несущие конструкции жилого дома пришли в движение. Жильцы были сильно напуганы, т.к. им не было ничего известно о происхождении толчка. Только по прошествии некоторого времени удалось выяснить, что причиной сейсмического толчка стало единовременное обрушение трех пролетов 12-ти этажного недостроенного здания, расположенного на расстоянии 100 метров от жилого дома на углу улиц Туркестан и Сарайшик, вблизи административного здания Министерства иностранных дел, демонтаж которого уже на протяжении 5-ти месяцев осуществляет ТОО «VYOL» БИН 191040018309. Данный сейсмический толчок при разборе здания уже четвертый с начала демонтажных работ. Как и предыдущие толчки он явился полной неожиданностью для жильцов многоквартирного жилого дома «Арайлым», а также рядом стоящего многоквартирного жилого дома «Премиум». Многие люди ранее уснувшие, проснулись от сильного и не могли приступить к ночному отдыху до поздней ночи, опасаясь за свою жизнь, жизнь родных, близких и малолетних детей за свое имущество. На пожилых людей, малолетних детей, проживающих в доме, толчок произвел сильное негативное эмоциональное воздействие. Сильные негативные эмоции оказали негативное воздействие на людей страдающих хроническими кардиологическими заболеваниями и заболеваниями нервной системы. Кроме того, в результате искусственных сейсмических толчков, пострадало здание многоквартирного жилого дома «Арайлым», в ряде стен появились трещины, треснули стекла в балконных окнах, в некоторых квартирах отвалилась часть кафельной плитки, а также в электрощитовой паркинга перегорел автомат ввода, в результате чего половина паркинга осталась без электричества и потребовалось оперативно приобрести новый автомат. Такое безобразие творится в непосредственной близости от многочисленных правительственных зданий и Резиденции Главы государства! События этого вечера не имеют отношения к природным техногенным факторам, а вызваны безответственными действиями людей, осуществляющих снос здани с нарушениями законодательства. Никаких информационных указателей о том, какое предприятие ведет работы, в какие сроки планируется завершение работ, на основании какого государственного решения производятся работы, имеется ли рабочий проект по сносу здания. Нет информации какой лицензированный орган осуществляет технический надзор за работами, представляющими угрозу жизни и здоровья людей. Нам представляется, что ночное время, производства демонтажа здания, выбрано с целью сокрыть неправомерные действия неизвестных юридических или физических лиц. Наверняка, в строительной отрасли предусматриваются меры безопасности для жизни и здоровья людей в соответствующих государственных технических регламентах, в строительных нормах и зданиях. Эти меры в любом случае должны найти отражение при разработке рабочего проекта. Должны были быть даны экспертные оценки оценивающие характер работ и степень их безопасности. На основании изложенного, просим уполномоченные государственные органы применить власть для защиты жизни, здоровья людей и их имущества, а именно: 1. Принять безотлагательные меры для остановки демонтажных строительных работ, для проведения правовой или надлежащей экспертной оценки производимых работ, оценки производимых работ на соответствие стандартам строительных норм и правил. 2. Обязать ТОО «VYOL» (БИН 191040018309) возместить материальный ущерб, причиненный зданию многоквартирного жилого дома «Арайлым» в результате проводимых демонтажных работ. С уважением, от имени жильцов многоквартирного дома №36 по улице Сарайшык в г.Нур-Султан Председатель правления КСКиНП «Арайлым-Есиль» М. Омаров ...

Толығырақ

Шагирова Лаура

Көлгінов А.С.
06.12.2021
· Өтініш қабылданды·
· Құрылыс, үлескерлер, тұрғын үй мәселелері ·
93
№ 718086

обращение ...

Толығырақ

Жауаптар

Уважаемая Шагирова Лаура! Рассмотрев Ваше обращение, сообщаю следующее. Согласно информации, решением Специализированного межрайонного экономического суда г. Астаны от 10 сентября 2018 года (дело №7119-18-00-2/12032) по иску прокурора города Астаны в интересах ЖСК «Всегда – Успех» были удовлетворены требования о передаче доли в жилом комплексе - в счет взыскания денежных средств были переданы ЖСК «Всегда - Успех» доля десятого этажа, общей полезной площадью - 596,6 кв.м. (по оценочной стоимости), доля цокольного этажа полезной площадью - 636,6 кв.м. (по оценочной стоимости), с кадастровым номером 21-318-032-1072 (общая площадь 0, 1395 га), в жилом комплексе, расположенном по адресу: г. Астана, улица Иманова, 42. По информации НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан» по городу Нур-Султан собственником НП-17 (технический этаж с общей полезной площадью 339,5 кв.м.), НП-18 (подвал с общей полезной площадью 556,0 кв.м.), НП-19 (технический этаж с общей полезной площадью 169,5 кв.м.) является ЖСК «Всегда Успех». Ранее 2 сентября 2021 года на основании обращений жителей по вопросу перепланировки и переоборудования Управлением проведена внеплановая проверка в отношении ЖСК «Всегда Успех», зарегистрированная в Управлении Комитета по правовой статистике и специальным учетам Генеральной прокуратуры Республики Казахстан по г.Нур-Султан. В ходе проверки установлено, что на техническом этаже выполнены устройства дверных проемов в несущих стенах. Данные проемы были осуществлены до получения правоустанавливающих документов, что подтверждается техническими паспортами от 8 ноября 2018 года реестровые номера №002154789165, № 002154789165. По результатам проверки выдано предписание с требованием выполнить техническое обследование в несущих стенах, где имеются дверные проемы. В настоящее время требование выданного предписания исполнено. Вместе с тем, согласно статье 2 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» (далее – Закон) общее имущество объекта кондоминиума – части объекта кондоминиума (фасады, подъезды, вестибюли, холлы, коридоры, лестничные марши и лестничные площадки, лифты, крыши, чердаки, технические этажи, подвалы, общедомовые инженерные системы и оборудование, абонентские почтовые ящики, земельный участок под многоквартирным жилым домом и (или) придомовой земельный участок, элементы благоустройства и другое имущество общего пользования), кроме квартир, нежилых помещений, находящихся в индивидуальной (раздельной) собственности. Собственники квартир, нежилых помещений на собрании рассматривают вопросы и принимают решения, связанные с управлением объектом кондоминиума и содержанием общего имущества объекта кондоминиума в силу ст. 42-1 Закона. Принятые собранием решения являются обязательными для всех собственников квартир, нежилых помещений. Пунктом 10 статьи 42-1 Закона предусмотрено, что собрание проводится не реже одного раза в год. Собрание созывается по инициативе совета дома, доверенного лица простого товарищества либо по требованию ревизионной комиссии, либо по требованию не менее десяти процентов собственников квартир, нежилых помещений, либо по инициативе жилищной инспекции. Пунктом 12 статьи 42-1 Закона предусмотрено, что принятые собранием решения, оформленные протоколом, являются документом при рассмотрении спорных и иных вопросов в суде, иных государственных органах и организациях как волеизъявление собственников квартир, нежилых помещений, а также служат основанием для расчета жилищной помощи. Кроме того, согласно статьи 8 Закона, споры, вытекающие из жилищных правоотношений, разрешаются судом. Выселение граждан и юридических лиц из занимаемых ими жилых помещений допускается лишь по основаниям, установленным настоящим Законом, в судебном порядке.

Көлгінов А.С. 13.12.2021, 04:38

Сафонов Николай

Көлгінов А.С.
06.12.2021
· Өтініш қабылданды·
· Құрылыс, үлескерлер, тұрғын үй мәселелері ·
66
№ 718062

5 декабря ориентировочно в 23.00 жители дома №36 по улице Сарайшык, в г. Нур-Султан ощутили кратковременный сильный сейсмический толчок. Толчок был такой силы, что несущие конструкции жилого дома пришли в движение. На пожилых людей, малолетних детей, проживающих в доме, толчок произвел сильное негативное эмоциональное воздействие. Многие люди ранее уснувшие, проснулись и не могли приступить к ночному отдыху до поздней ночи, опасаясь за свою жизнь, жизнь родных, близких и малолетних детей за свое имущество. Сильные негативные эмоции оказали негативное воздействие на людей страдающих хроническими кардиологическими заболеваниями и заболеваниями нервной системы. Такое безобразие творится в 500 метрах от правительственных зданий и Резиденции Главы государства! События этого вечера не имеют отношения к природным техногенным факторам, а вызваны действиями людей, осуществляющих снос здания вблизи административного здания Министерства иностранных дел. Снос здания осуществляется неизвестными людьми. Никаких информационных указателей о том, какое предприятие ведет работы, в какие сроки планируется завершение работ, на основании какого государственного решения производятся работы, имеется ли рабочий проект по сносу здания. Нет информации какой лицензированный орган осуществляет технический надзор за работами, представляющими угрозу жизни и здоровья людей. Нам представляется, что ночное время, производства демонтажа здания, выбрано с целью сокрыть неправомерные действия неизвестных юридических или физических лиц. Наверняка, в строительной отрасли предусматриваются меры безопасности для жизни и здоровья людей в соответствующих государственных технических регламентах, в строительных нормах и зданиях. Эти меры в любом случае должны найти отражение при разработке рабочего проекта. Должны были быть даны экспертные оценки оценивающие характер работ и степень их безопасности. Просим безотлагательных действий для остановки демонтажных строительных работ, для проведения правовой или надлежащей экспертной оценки производимых работ, оценки производимых работ на соответствие стандартов, строительных норм и правил. Просим уполномоченных государственный орган применить власть, для защиты жизни, здоровья людей и их имущества. ...

Толығырақ

Жалмуратова Айгерим

Көлгінов А.С.
05.12.2021
· Өтініш қабылданды·
· Мемлекеттік органдардың жұмысы туралы(мемлекеттік қызмет көрсету) ·
95
№ 717928

Здравствуйте Уважаемый Алтай Сейдирович! Я стою в очереди на жилье с 29.02.2016г по категории "государственные служащие и работники бюджетной организации". Почему нашей категории так мало выделяются квартир? И не выделяют общежитие ? Сколько еще нам ждать ? ...

Толығырақ

Жауаптар

Уважаемая Жалмуратова Айгерим! Рассмотрев Ваше обращение, сообщаю следующее. Согласно информации, Вы состоите на учете нуждающихся в жилище по категории «работники бюджетных организаций» с 29 февраля 2016 года. Номер очередности на сегодняшний день – 10 871. Порядок, условия и предоставление жилья из коммунального жилищного фонда регламентированы Законом Республики Казахстан «О жилищных отношениях». В настоящее время успешно действует Государственная программа «Кредитование малообеспеченных семей на приобретение жилья» в рамках программы «Шанырак» (5-10-20) для граждан, состоящих на учете нуждающихся в жилище из коммунального жилищного фонда. Где, согласно условиям программы от акимата города Нур-Султан предоставляется жилищный сертификат на безвозмездной основе для покрытия части первоначального взноса размере 1,5 млн. тенге. (в случае если у заявителя и постоянно совместно проживающих с ним членов семьи за последние 6 (шесть) месяцев, не превышает на каждого члена семьи 2 (два) показателя прожиточного минимума в месяц, установленного законодательством на текущий финансовый год. Список строительных компаний, у которых можно приобрести квартиру по программе «Шаңырақ», можно скачать на сайте hcsbk.kz. Касательно арендного жилья с правом выкупа (АО «Казахстанская ипотечная компания», сообщается, что в данной программе могут принять участие все категории граждан, состоящие в очереди на жилье и являющиеся работниками сферы образования, здравоохранения, культуры, спорта и социальной защиты подведомственных акимату учреждении города Нур-Султан, а также работники Департаментов полиции и чрезвычайных ситуаций. Телефон горячей линии КИК: 8 800 080 44 48. В свою очередь, информация о запуске и условиях жилищных программ публикуется на официальном веб-сайте КГУ «Жилищный фонд акимата города Нур-Султан» www.zhilfond.kz и на Instagram странице @zhilfond_nursultan.

Көлгінов А.С. 13.12.2021, 04:26

Мунбаев Нурлан

Көлгінов А.С.
05.12.2021
· Өтініш қабылданды·
· Қаржы ·
88
№ 717926

GOOD DAY -Mayor NUR-SULTAN Mr ALTAY SEYDIROVICH KULGINOV , LRT- Astana I am very aware of this project. I met the Mayor at that time. I researched and discussed the LRT project with a Swiss asset manager. We made a proposal offer for funding this LRT project, around €1.1 billion (not certain). I recall that there was some background of incorrect business. They tried to attract a China company to help complete this project. There was also some problem with the China company or investor. PROPOSAL: we can review the project and try to revive the funding offer. We can start the process immediately, under the following terms / structure: 1. There must be a special purpose company SPC) to own, control the management and construction of the project. 2. The SPC must provide a “foundation security” of €200m deposit in an acceptable bank - account in the name of the SPC control - Secure and zero risk. 3. We will provide a project funding contract for x5 (€1,000 million). Terms, conditions, procedures will be discussed in full. Our funding terms are better than conventional finance from a bank. We will make a joint venture funding contract with the SPC. 4. The City must support for legislation and other investment protections. I am ready to start and explore how we can support the LRT project. Best regards, Representative in GIS countrys Nurlan Munbaev+77017486543 Ken Fulton: +41762900375 Global Project Capital Ltd ...

Толығырақ

Бекбаева Алуа

Көлгінов А.С.
03.12.2021
· Өтініш қабылданды·
· Құрылыс, үлескерлер, тұрғын үй мәселелері ·
74
№ 717809

Уважаемый, Кульгинов А.С., прошу разъяснить на каком законном основании у дольщиков ЖК, достраиваемых ТОО Елорда курылыс компаниясы возникает обязательство по оплате разницы площади квартиры между предварительной (указанной в договоре покупки квартиры) и фактической при завершении строительства. Проблема с долгостроями ЖК в г.Нур-Султан возникла не по вине дольщиков, а по халатному отношению акимата.В достраиваемых ЖК ТОО Елорда курылыс компаниясы стоимость квадратуры на момент сдачи в эксплуатацию ЖК в 3(три) раза больше, чем на момент покупки. Оплачивая квадратуру в момент покупки квартиры в 2011году оплата была произведена полностью 100% за площадь, указанную в договоре. Также хочу отметить что денежные средства были выделены по программе жилищно-коммунального развития "Нұрлы жер" из бюджета на завершение строительства долгостроев в г.Нур-Султан. Бюджет в свою очередь пополняют налогоплательщики, то есть мы-дольщики. Вопрос:Почему мы налогоплательщики дважды должны платить за одну и ту же услугу, в первый раз из бюджета,а второй ещё из нашего кармана?Считаю в данной ситуации мы являемся потерпевшей стороной. А обязательство по оплате стоимости разницы квадратур между предварительной и фактической неуместным и необоснованным. ...

Толығырақ

Жауаптар

Уважаемая Бекбаева Алуа! По инициативе Елбасы - Первого Президента Республики Казахстан разработана Государственная программа жилищно-коммунального развития «Нұрлы жер» на 2020 – 2025 годы, утвержденная постановлением Правительства Республики Казахстан от 31 декабря 2019 года № 1054 (далее – Программа). ТОО «Елорда құрылыс компаниясы» (далее – уполномоченная организация) является уполномоченной организацией со стопроцентным участием государства, основной целью и предметом деятельности которой является завершение строительства проблемных объектов и строительство новых жилых комплексов в городе Нур-Султан. По информации уполномоченной организации, в связи с неизбежной строительной погрешностью и допустимыми отклонениями фактического расположения стен и перегородок от их осевых линий по проекту, фактическая площадь квартиры, нежилого помещения, парковочного места может отличаться от проектной площади квартиры, нежилого помещения, парковочного места. Уточнение фактической площади квартиры, нежилого помещения, парковочного места, производится на основании результатов обмеров (первичной инвентаризации), произведенных уполномоченным лицом после завершения строительства многоквартирного жилого комплекса. В соответствии с пунктом 53 Порядка осуществления мероприятий по механизму завершения проблемных объектов жилищного строительства в городе Нур-Султан, утвержденного постановлением Акима города Нур-Султан за №505-3454 от 31 декабря 2020 года, а также условиями Договора о совместной деятельности (далее – ДСД), заключенного между уполномоченной организацией, инвестором и жилищно-строительным кооперативом (далее-ЖСК), стороны пришли к соглашению, что в случае расхождения между площадью помещения, указанной в первичном договоре/соглашении на приобретение имущества членом ЖСК, и фактической площадью помещения в размере не более 3% как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения, возмещение разницы стоимости площадей со стороны уполномоченной организации и ЖСК не требуется. В случае, если предоставляемая члену ЖСК площадь помещения увеличена более чем на 3% от площади, указанной в первичном договоре/соглашении на приобретение имущества членом ЖСК, то член ЖСК обязан произвести уполномоченной организации доплату на возникшую разницу, по стоимости реализации указанной в параметрах финансовой модели, утвержденной Наблюдательным советом. На основании вышеизложенного, член ЖСК обязан произвести доплату уполномоченной организации на возникшую разницу помещений в полном объёме в соответствии с ДСД. Также, член ЖСК вправе обратиться в адрес уполномоченной организации с письменным заявлением об отказе в получении помещения в Объекте для дальнейшей реализации и возврата члену ЖСК уплаченной им за помещения суммы.

Көлгінов А.С. 09.12.2021, 04:25

Бекбаева Алуа

Көлгінов А.С.
03.12.2021
· Өтініш қабылданды·
· Құрылыс, үлескерлер, тұрғын үй мәселелері ·
93
№ 717777

Здравствуйте!Уважаемый Кульгинов Алтай Сейдирович, в связи с тем что в Порядке изъятия части пенсионных накоплений для улучшения жилищных условий не предусмотрено целевого использования пенсионных накоплений за задолженность, возникшей из-за разницы между предварительной и фактической площадью квартир, достраиваемых ТОО Елорда курылыс у дольщиков таких ЖК нет возможности оплатить данную разницу. Даже если внесут изменения в Порядок изъятия части пенсионных накоплений то у людей нечем будет оплатить эту разницу, так как в РК с 2022 года увеличат порог достаточности для снятия пенсионных отчислений, с учетом уровня дохода населения нечего будет изымать, соответственно и платить за разницу квадратуры. ПРОШУ РАЗРАБОТАТЬ МЕХАНИЗМ ПОСТЕПЕННОГО ПОГАШЕНИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ дольщиками в адрес Уполномоченной организации акимата «Елорда курылыс компаниясы» в виде рассрочки беспроцентной.ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ СВОБОДНЫХ У ДОЛЬЩИКОВ НЕТ. Прошу посодействовать в данном вопросе для избежания народного недовольства. ...

Толығырақ

Касымбаева Арай

Көлгінов А.С.
03.12.2021
· Өтініш қабылданды·
· Құрылыс, үлескерлер, тұрғын үй мәселелері ·
192
№ 717598

Здравствуйте прошу принять меры по отношению ТОО ремтехстрой который обслуживает ЖК Турсын Астана по пр. Кошкарбаева. Я живу по адресу пр. Кошкарбаева 46/1 квартира 1а. Вчера с 23 ч не было Отопление, позвонили к дежурному сантехнику, никто не пришёл не устранил проблему. На обращение жителей не реагируют. Ежемесячно платим за эксплуатационные услуги кск немалые деньги. Хотя все лето проводили ремонт труб, заменили насосы горячей холодной воды - все за собственные средства жителей. Квитанции имеются. Кск должным образом не работает, не обслуживает как положено. Потраченную сумму должны списать за эксплуатационные расходы последних 3-4 х месяцев. Прошу вмешаться и принять меры. ...

Толығырақ

Жауаптар

Уважаемая Касымбаева Арай! Рассмотрев Ваше обращение, сообщает следующее. Указом Президента Республики Казахстан от 26.12.2019г. №229 «О введении моратория на проведение проверок и профилактического контроля и надзора с посещением в Республике Казахстан» с 1 января 2020 года прекращены проверки с посещением субъектов малого предпринимательства, в том числе микропредпринимательства. По информации Управления жилья и жилищной инспекции города Нур – Султан, согласно базы данных органов статистики, орган управления объектом кондоминиума ТОО «Ремтехстрой-Астана» по право субъектности относится к «малым предприятиям». В этой связи не представляется возможной регистрация проверки и принятие мер в отношении Вашего органа управления объектом кондоминиума. Вместе с тем, с учетом изменений, вступивших в Закон от 7.01.2020 года, в соответствии со ст.42 Закона, собственники квартир, нежилых помещений для управления объектом кондоминиума, финансирования его содержания и обеспечения сохранности общего имущества объекта кондоминиума обязаны выбрать одну из форм управления объектом кондоминиума: 1) объединение собственников имущества (ОСИ); 2) простое товарищество многоквартирного жилого дома (простое товарищество). Учитывая вышеизложенное, а также неудовлетворительную работу органа управления, рекомендуется организовать ОСИ или простое товарищество в Вашем доме для полноценного управления объектом кондоминиума, обеспечения сохранности общего имущества объекта кондоминиума и контроля за деятельностью по управлению объектом кондоминиума и содержанию общего имущества объекта кондоминиума. Согласно статьи 44 Закона, объединение собственников имущества считается созданным и приобретает права юридического лица с момента его государственной регистрации. Государственная регистрация объединения собственников имущества осуществляется органами юстиции в порядке, определенном законодательством Республики Казахстан о государственной регистрации юридических лиц и учетной регистрации филиалов и представительств. Для государственной регистрации объединения собственников имущества в органы юстиции представляются: 1) заявление по форме, установленной Министерством юстиции Республики Казахстан; 2) протокол собрания; 3) устав объединения собственников имущества; 4) квитанция или иной документ, подтверждающие уплату в бюджет регистрационного сбора за государственную регистрацию юридического лица. Для получения консультативно-разъяснительной помощи Вы можете обратиться к главному специалисту отдела жилищной инспекции района «Алматы» ГУ «Управления жилья и жилищной инспекции» - Ахметову Ерболу. Контактный телефон: +7 (707) 856 14 56.

Көлгінов А.С. 08.12.2021, 04:31

Каирбек Азамат

Көлгінов А.С.
03.12.2021
· Өтініш қабылданды·
· Құрылыс, үлескерлер, тұрғын үй мәселелері ·
120
№ 717582

Уважаемый Алтай Сейдирович. Прошу Вас принять меры в отношении ТОО "Ремтехстрой - Астана", руководителем которого является Берекетов Бакыткали Мухамбеткалиевич согласна открытым данным в Интернете. Вчера ночью, то есть 02 декабря 2021 года в доме по адресу Пр. Р. Кокшкарбаева 46/1 отключилось отопление. Жильцы первого подъезда неоднократно оставляли свои заявки в службу 109. Также со слов жильцов, они звонили диспетчеру и сантехнику ТОО "Ремтехстрой - Астана", которые обслуживают наш дом. Такие инциденты повторяются неоднократно, то горячей и холодной воды нет ночью и утром. То на весь день отключат отопление. Звоним в 109, они говорят что с города все исправно поступает. Значит проблема в доме который обслуживается ТОО "Ремтехстрой - Астана". Большая часть жильцов платит за услуги КСК исправно каждый месяц, в том числе и я. Я понимаю что до июля 2022 года нам нужно создать ОСИ, и пользоваться его услугами, и возможно ответ Вашего ведомства будет именно таким с ссылками на законы и НПА, но пока с нас собирает деньги ТОО "Ремтехстрой - Астана" за обслуживание, пусть свои обязанности выполняют исправно, и реагируют на жалобы жильцов, пока не создали ОСИ. Дворника нет, уборщиц нет, диспетчер не реагирует, как вывешивать счета с долгами, они первые, как делать свою работу исправно, так никого. Мы летом за свой счет поменяли насосы, осушили подвал, делали ремонт на площадках, красили, белили. Они только деньги ежемесячно собирают, и даже не отчитываются куда эти деньги израсходованы. Прошу Вас, примите меры в отношении ТОО "Ремтехстрой - Астана". ...

Толығырақ

Жауаптар

Уважаемый Каирбек Азамат! Рассмотрев Ваше обращение, сообщаю следующее. Указом Президента Республики Казахстан от 26.12.2019г. №229 «О введении моратория на проведение проверок и профилактического контроля и надзора с посещением в Республике Казахстан» с 1 января 2020 года прекращены проверки с посещением субъектов малого предпринимательства, в том числе микропредпринимательства. По информации Управления жилья и жилищной инспекции города Нур – Султан, согласно базы данных органов статистики, орган управления объектом кондоминиума ТОО «РемТехСтрой Астана» по право субъектности относится к «малым предприятиям». В этой связи не представляется возможной регистрация проверки и принятие мер в отношении Вашего органа управления объектом кондоминиума. Вместе с тем, с учетом изменений, вступивших в Закон от 7.01.2020 года, в соответствии со ст.42 Закона, собственники квартир, нежилых помещений для управления объектом кондоминиума, финансирования его содержания и обеспечения сохранности общего имущества объекта кондоминиума обязаны выбрать одну из форм управления объектом кондоминиума: 1) объединение собственников имущества (ОСИ); 2) простое товарищество многоквартирного жилого дома (простое товарищество). Учитывая вышеизложенное, а также неудовлетворительную работу органа управления, рекомендуется организовать ОСИ или простое товарищество в Вашем доме для полноценного управления объектом кондоминиума, обеспечения сохранности общего имущества объекта кондоминиума и контроля за деятельностью по управлению объектом кондоминиума и содержанию общего имущества объекта кондоминиума. Согласно статьи 44 Закона, объединение собственников имущества считается созданным и приобретает права юридического лица с момента его государственной регистрации. Государственная регистрация объединения собственников имущества осуществляется органами юстиции в порядке, определенном законодательством Республики Казахстан о государственной регистрации юридических лиц и учетной регистрации филиалов и представительств. Для государственной регистрации объединения собственников имущества в органы юстиции представляются: 1) заявление по форме, установленной Министерством юстиции Республики Казахстан; 2) протокол собрания; 3) устав объединения собственников имущества; 4) квитанция или иной документ, подтверждающие уплату в бюджет регистрационного сбора за государственную регистрацию юридического лица. Для получения консультативно - разъяснительной помощи Вы можете обратиться к главному специалисту отдела жилищной инспекции района «Алматы» ГУ «Управления жилья и жилищной инспекции» - Ахметову Ерболу. Контактный телефон: +7 (707) 856 14 56.

Көлгінов А.С. 08.12.2021, 04:26

Айқаш Гулназ

Көлгінов А.С.
02.12.2021
· Өтініш қабылданды·
· Құрылыс, үлескерлер, тұрғын үй мәселелері ·
205
№ 717330/1

Саламатсыз ба ? Мен Айкаш Гулназ Досанкызы 1 топ мугедекпин тургын уй кезегине тура алмай жатырмын Астанада туракты пропискада турганы ма 4 жыл болды 3 жыл агамнын уйинде 1 жыл татемнин уйинде уйне кезекке документ тапсырсам туракты прописканыз 3 жыл болмаган диди 1ак жыл болыпты. Агамнын уйинен пропискадан шыгып Татемнин уйне турганы ма 3 жылым куйип кете ма ? Кайта карасаныздар екен 980922400229.Квартирадан квартира кошу катты кыйын ...

Толығырақ

Жауаптар

Құрметті Айқаш Гулназ! Сіздің өтінішіңізді қарастырып, келесіні хабарлаймын. Коммуналдық тұрғын үй қорынан тұрғын үй беру тәртібі мен шарттары «Тұрғын үй қатынастары туралы» Қазақстан Республикасының Заңымен реттеледі (бұдан әрі - Заң). Бар мәліметтер бойынша, сервистік бағдарламалық өнім (СБӨ) базасына сәйкес Сіз 2020 жылдың 9 қыркүйегінде, 20 желтоқсанда және 2021 жылдың 9 қыркүйегінде «Азаматтарға арналған үкімет» мемлекеттік корпорациясы арқылы «1-2 топ мүгедектері» санаты бойынша коммуналдық тұрғын үй қорынан тұрғын үйге мұқтаждар есебіне қоюға үш рет өтініш тапсырғансыз. Заңның 67-бабына сәйкес коммуналдық тұрғын үй қорынан тұрғын үй немесе жеке тұрғын үй қорында жергілікті атқарушы орган жалға алған тұрғын үй осы жерде тұрақты тұратын тұрғын үйге мұқтаж Қазақстан Республикасының азаматтарына беріледі. Қазақстан Республикасының азаматтарын республикалық маңызы бар қалаларда, Астанада есепке қою үшін кемінде үш жыл тұрақты тұруы талап етіледі. «Жеке тұлғалардың мемлекеттік деректер қорының» (тіркелу деректерін тексеру) мәліметіне сәйкес, Сіз Нұр-сұлтан қаласында 2019 жылдың 25 маусымынан бастап тіркелгенсіз. Өтініш берген сәтте Сізде үш жылдық тұрақты тіркеуіңіз болмағандықтан, үш жылдық тіркеу мерзімі толғаннан кейін тұрғын үйге мұқтаж адамдарды есепке қою туралы өтінішті «Азаматтарға арналған үкімет» мемлекеттік корпорациясы» Коммерциялық емес акционерлік қоғамға немесе www.egov.kz электрондық үкіметтің порталы арқылы тапсыруды ұсынамын. Мемлекеттік коммуналдық тұрғын үй қорынан тұрғын үй кезегіне тұру бойынша толық ақпарат алу үшін Республика даңғылы, 32 үй мекен жайында орналасқан «Нұр-Сұлтан қаласының Тұрғын үй және тұрғын үй инспекциясы басқармасы» ММ-нен толық ақпарат алуға болады. Байланыс телефон нөмерлері: 8 (7172) 28-09-59; 79-34-72.

Көлгінов А.С. 14.12.2021, 04:32

Қасымбек Ж. М.

Астана қаласының әкімі

ОМАРОВ МАНЕН

Жауаптар

Шагирова Лаура

Жауаптар

Сафонов Николай

Жауаптар

Жалмуратова Айгерим

Жауаптар

Мунбаев Нурлан

Жауаптар

Бекбаева Алуа

Жауаптар

Бекбаева Алуа

Жауаптар

Касымбаева Арай

Жауаптар

Каирбек Азамат

Жауаптар

Айқаш Гулназ

Жауаптар

Қасымбек Ж. М.

Астана қаласының әкімі

Қасымбек Ж. М.

Астана қаласының әкімі

Біз туралы

Ашық диалог

Байланыстар

Қасымбек Ж. М.

Астана қаласының әкімі

ОМАРОВ МАНЕН

Жауаптар

Шагирова Лаура

Жауаптар

Сафонов Николай

Жауаптар

Жалмуратова Айгерим

Жауаптар

Мунбаев Нурлан

Жауаптар

Бекбаева Алуа

Жауаптар

Бекбаева Алуа

Жауаптар

Касымбаева Арай

Жауаптар

Каирбек Азамат

Жауаптар

Айқаш Гулназ

Жауаптар

Қасымбек Ж. М.

Астана қаласының әкімі

Қасымбек Ж. М.

Астана қаласының әкімі

IT-компаниялардың қабылдауға жазылуы

Назарыңызға

Біз туралы

Ашық диалог

Байланыстар