Жауаптар

Уважаемая Фазылова Алина! Благоустройство жилого комплекса «Хайвил Ишим», блок «С» (далее – ЖК), расположенного по адресу: ул. Калдаякова, дом 3, выполнено полностью в пределах красной линии застройки, территория перед жилым комплексом со стороны улицы Калдаякова, засыпанная гравием, относится к общегородской территории и выделена под строительство ЛРТ. В настоящее время возобновились строительные работы ЛРТ в районе аэропорта. При проведении строительно - монтажных работ по строительству ЛРТ на указанном в обращении участке, временный проезд будет закрыт, также в следующем году будут установлены ограждения строительного участка ЛРТ. Так же, сообщается, что на данной территории Застройщикам была проделана работа по выравниванию земли и засыпки щебнем, чтобы не портить вид ЖК. Касательно отсутствия освещения - по периметру жилого комплекса выполнено наружное освещение прилегающей территории. Касательно отсутствия парковки, сообщается, что наружная парковка выполнена согласно проекту.

Жауаптар

Уважаемая Тайшыбаева Жанар! Выражаю благодарность за участие в развитии сферы жилищно - коммунального хозяйства города! Рассмотрев Ваше обращение, сообщаю, что лифты в жилом комплексе ЖК «Capital Park Flowers» введены в эксплуатацию соответствующими актами, и зарегистрированы в ГУ «Управление жилья и жилищной инспекции г. Астаны». На сегодняшний день все лифты работают в штатном режиме, соблюдены все нормы в области промышленной безопасности. Согласно информации обслуживающей лифтовой организации ТОО «Капитал лифт», технические неполадки связаны с ремонтными и строительными работами жителей. В соответствии пункта 14 статьи 2 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» от 16 апреля 1997 года № 94 (далее ― Закон) лифты являются общим имуществом объекта кондоминиума. Согласно пункта 1 статьи 50 Закона, cобственник квартиры, нежилого помещения несет бремя содержания принадлежащих ему квартиры, нежилого помещения, а также общего имущества объекта кондоминиума. Вместе с тем, для проведения технического обследования лифтов жителям Вашего комплекса либо органу управления объектом кондоминиума на основании п.2 ст. 73 Закона Республики Казахстан от 11 апреля 2014 года №188-V «О гражданской защите» необходимо заключить договор с аттестованной организацией для проведения независимой экспертизы лифтов. Информация об аттестованных организациях размещается уполномоченным органом в области промышленной безопасности (ГУ «Комитет промышленной безопасности МЧС РК») на его интернет - ресурсе и публикуется в периодических печатных изданиях, распространяемых на всей территории Республики Казахстан В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по обслуживанию лифтового хозяйства, Вы вправе инициировать общее собрание собственников помещений (квартир) с рассмотрением на повестке дня вопроса о расторжении договора и привлечения другой обслуживающей организации (лифтовая организация). Порядок проведения общего собрания собственников помещений (квартир) регулируется статьей 42-1 Закона. Касательно замены лифтов, сообщается, что в соответствии со статьей 7 Гражданского кодекса Республики Казахстан (далее - Кодекс), гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законодательством, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены им, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законодательством, а также из сделок, хотя и не предусмотренных им, но не противоречащих законодательству. В соответствии со статьей 272 Кодекса обязательство должно исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства. Согласно статье 273 Кодекса односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законодательством или договором. Учитывая, что правоотношения между Вами и ТОО «Capital Park» возникли на основании договора, где предусмотрены условия, обязательства и ответственность сторон по Договору, в силу норм гражданского законодательства, в случае невозможности регулировании споров, стороны должны обратиться в суд в порядке гражданского судопроизводства с соответствующим требованием о надлежащем исполнении обязательств стороны по Договору. Вместе с тем, по вопросам эксплуатации лифтов Вы можете обратиться в отдел «газовой инспекции и контроля за подъёмными сооружениями» ГУ «Управление жилья и жилищной инспекции г. Астаны». Контактный телефон: +7 (7172) 55-74-22.

Жауаптар

Ваше обращение зарегистрировано под номером 756723.

Жауаптар

Уважаемая Алия Мухамеджанова! Рассмотрев Ваше уведомление о проведении мирного собрания, сообщаю следующее. В статье 10 Закона Республики Казахстан «О порядке организации и проведения мирных собраний в Республике Казахстан» определены конкретные требования по содержанию обращений на проведение мирного собрания в общественных местах, а именно на специализированных местах для организации и проведения мирных собраний, демонстраций и шествий утвержденных маслихатом города Нур-Султан (Решение маслихата города Нур-Султан от 30 июня 2020 года №512/68-VI). Уведомление о разрешении на проведение митинга не может быть удовлетворено, поскольку содержание заявления не соответствует требованиям указанных нормативно-правовых актов. В связи с этим прошу повторно направить уведомление уже с соблюдением требований по содержанию обращений на проведение мирного собрания в общественных местах. Лица, нарушившие установленный порядок организации и проведения мирных собраний, несут ответственность в соответствии с законодательством Республики Казахстан. В случае несогласия с настоящим ответом согласно ст.91 АППК Вы имеете право обжаловать административный акт в вышестоящем органе или в суде.

Жауаптар

Уважаемая Скакова Айгуль! Рассмотрев Ваше уведомление о проведении мирного собрания, сообщаю следующее. В статье 10 Закона Республики Казахстан «О порядке организации и проведения мирных собраний в Республике Казахстан» определены конкретные требования по содержанию обращений на проведение мирного собрания в общественных местах, а именно на специализированных местах для организации и проведения мирных собраний, демонстраций и шествий утвержденных маслихатом города Нур-Султан (Решение маслихата города Нур-Султан от 30 июня 2020 года №512/68-VI). Уведомление о разрешении на проведение митинга не может быть удовлетворено, поскольку содержание заявления не соответствует требованиям указанных нормативно-правовых актов. В связи с этим прошу повторно направить уведомление уже с соблюдением требований по содержанию обращений на проведение мирного собрания в общественных местах. Лица, нарушившие установленный порядок организации и проведения мирных собраний, несут ответственность в соответствии с законодательством Республики Казахстан. В случае несогласия с настоящим ответом согласно ст.91 АППК Вы имеете право обжаловать административный акт в вышестоящем органе или в суде.

Жауаптар

Уважаемая Динара Мергенбаева! Ваше обращение на рассмотрении.

Уважаемая Динара Еркиновна! Рассмотрев Ваше уведомление о проведении мирного собрания, сообщаю следующее. В статье 10 Закона Республики Казахстан «О порядке организации и проведения мирных собраний в Республике Казахстан» определены конкретные требования по содержанию обращений на проведение мирного собрания в общественных местах, а именно на специализированных местах для организации и проведения мирных собраний, демонстраций и шествий утвержденных маслихатом города Нур-Султан (Решение маслихата города Нур-Султан от 30 июня 2020 года №512/68-VI). Уведомление о разрешении на проведение митинга не может быть удовлетворено, поскольку содержание заявления не соответствует требованиям указанных нормативно-правовых актов. В связи с этим прошу повторно направить уведомление уже с соблюдением требований по содержанию обращений на проведение мирного собрания в общественных местах. Лица, нарушившие установленный порядок организации и проведения мирных собраний, несут ответственность в соответствии с законодательством Республики Казахстан. В случае несогласия с настоящим ответом согласно ст.91 АППК Вы имеете право обжаловать административный акт в вышестоящем органе или в суде.

Жауаптар

Уважаемый Тургамбеков Азамат! Рассмотрев Ваше обращение, сообщаю, что по информации обслуживающей организации ТОО «Алматы Жайлы Уйлер», проведены работы по замене старых прокладок на новые, также собственником квартиры проведены ремонтно - восстановительные работы в кв. 41 за свои собственные средства. На сегодняшний день в Вашем доме отопление запущено. Касательно неудовлетворительной работы организации, оказывающая эксплуатационные услуги по обслуживанию жилого дома, сообщается, что в связи, что в связи с внесенными изменениями и дополнениями в Закон Республики Казахстан «О жилищных отношениях» (далее – Закон), вступивший в силу 7 января 2020 года предусматривает следующее. В случае неудовлетворительной работы Вашей обслуживающей организации, оказывающая эксплуатационные услуги по обслуживанию жилого дома, пункт 1 и пункт 2 статьи 42 Закона гласит, что собственники квартир, нежилых помещений для управления объектом кондоминиума, финансирования его содержания и обеспечения сохранности общего имущества объекта кондоминиума обязаны выбрать одну из форм управления объектом кондоминиума: 1) объединение собственников имущества; 2) простое товарищество многоквартирного жилого дома (простое товарищество). Собственники квартир, нежилых помещений свободны в выборе и смене форм управления объектом кондоминиума, определенных пунктом 1 настоящей статьи. Учитывая вышеизложенное, сообщается, что Вы вправе произвести смену формы управления объектом кондоминиума путем проведения собрания собственников квартир, нежилых помещении предусмотренный нормой статьи 42-1 Закона. Соответственно данные нормы в Закон были внесены для осуществления контроля и ходом деятельности по обслуживанию дома самими жителями, путем последующего заключения договора на обслуживание с сервисными организациями и управляющими компаниями, а также оплаты данных лиц за оказание услуг по актам выполненных работ. Управляющий многоквартирным жилым домом или управляющая компания оказывает услуги по управлению объектом кондоминиума при наличии в своем составе специалистов, прошедших обучение и обладающих документом, подтверждающие квалификацию на осуществление функций по управлению объектом кондоминиума.

Жауаптар

Уважаемая Асқар Ақмарал! Согласно п.593 Правил технической эксплуатации электрических станций и сетей, утвержденных приказом Министра энергетики Республики Казахстан №247 от 30 апреля 2015 года при исчерпании фактической мощности источников тепла и пропускной способности магистралей тепловой сети присоединение новых потребителей, не производится. На основания вышеизложенного АО «Астана - Теплотранзит» временно вводит ограничение на оформление акта технической готовности теплопотребляющих установок и подключение новых потребителей, до ввода дополнительного источника тепла. Дополнительно сообщается, что на сегодняшний день застройщиком ЖК «Мадрид» не подавалась заявка на оформление акта технической готовности теплопотребляющих установок. Точкой подключения электроснабжения ЖК «Мадрид» является РУ 10 кВ распределительного пункта № 79. Рабочий проект по электроснабжению 10 кВ с АО «Астана - РЭК» согласован, сейчас на дальнейшем этапе согласования. Застройщик к работам не приступал. Также, проект 0,4 кВ на рассмотрение АО «Астана-РЭК» не поступал. Для проверки качества сотовой связи и мобильного интернета, необходимо направлять обращения в адрес МЦРИАП РК или напрямую в Комитет Телекоммуникаций МЦРИАП РК (уполномоченный орган осуществляющий реализацию государственной политики в области связи, государственный контроль, координацию и регулирование деятельности лиц, предоставляющих услуги в области связи или пользующихся ими согласно закону "О связи" от 5 июля 2004 года № 567-II). Обращение можно направить онлайн через портал eGov, eotinish.kz При согласовании жильцов на крыше дома, операторы готовы установить базовые станции. На указанном Вами участке планируется осуществить запуск нового маршрута. Запуск запланирован на 2022-2023 гг. после выхода на рынок нового Перевозчика. Кроме того, на маршруте №7 планируется увеличение количества графиков на 4 ед. Данные мероприятия будут осуществлены после сокращения дефицита водительского и подвижного состава.

Жауаптар

Здравствуйте! Данный вопрос не входит в компетенцию акимата города Астаны, в связи с чем, перенаправлено в Министерство внутренних дел РК.

Жауаптар

Уважаемая Пшенова Балкия! Рассмотрев Ваше обращение, сообщаю следующее. Согласно информации, Вам необходимо повторно подать заявку на оформление акта технической готовности через единый центр услуг «iQala» (https://www.ns.gov.kz) по категории «Оформление акта технической готовности теплопотребляющих установок и тепловых сетей вновь присоединяемых и реконструируемых объектов для физических и юридических лиц», с приложением необходимым документов.