Өтініштер

Қасымбек Ж. М.

Астана қаласының әкімі

Категориялар

Кезең

Жауап берілген

Мерзімі өткен

Асанов Абзал

Көлгінов А.С.
16.03.2021
· Өтініш қабылданды·
· Құрылыс, үлескерлер, тұрғын үй мәселелері ·
65
№ 673941

Обращаются к Вам жители дома по адресу: г.Нур-Султан, района Алматы, пр.Ш.Кудайбердыулы 29/1 со следующей проблемы: 31 декабря 2020 года нами жителями дома было зарегистрировано Объединение собственников имущества "пр.Ш.Кудайбердыулы 29/1" (далее-ОСИ) был избран совета дома, руководитель, ревизионная комиссия из числа жильцов дома мы начали свою работу обратились в КСК "СВИСТ" в лице председателя Тиыштыбай О.Г. так он ранее обслуживал наш дом для подписание акта приема-передачи, а до этого мы направляли уведомление о создании ОСИ, но Тиыштыбай О.Г. под разными предлогами оттягивал время по подписанию и воспользовавшись положением возможно подделал подписи на опросных листах и сам стал руководителем ОСИ и с КСК "СВИСТ" заключил договор на обслуживание, т.е. с самим собой далее увеличил тариф с 35 до 45 тенге и в ЕРЦ указав общие площади жильцов и также возможно подделал подписи собственников или указал старые опросники в юстицию. Теперь он занимается полнейшим произволом захватил технические этажи строит там квартиры в доме доме абсолютно ничего не делает, за все поступаемые деньги не отчитывается, а на все вопросы лезет в драку чуть что прикрываясь с высокопоставленными представителями власти, а возможно и акиматом. Обращение в суд ничего не дало, так как суд и юстиция даже не удосужались проверить законность и волеизъявление жильцов в чате дома, мы провели среди жильцов опрос, кто же все таки подписал ему опросники и выяснилось что никто этого не делал, все были удивлены. Прошу Вас в срочном порядке предпринять меры , так как мы переживаем, что наш дом в отсутствие должного ухода и разрушение стен стехнического этажа просто рухнет. С уважением Асанов А.С. от имени жителей ...

Толығырақ

Жауаптар

Уважаемый Асанов Абзал! Рассмотрев Ваше обращение, сообщаю следующее. По информации Управления жилья и жилищной инспекции города Нур-Султан, на сегодняшний день в соответствии с Указом Президента Республики Казахстан от 26.12.2019г. №229 «О введении моратория на проведение проверок и профилактического контроля и надзора с посещением в Республике Казахстан» с 1 января 2020 года прекращены проверки с посещением субъектов малого предпринимательства, в том числе микропредпринимательства. Острым вопросом является тот факт, что КСК, КСПК, ПК и ОО, а также вновь созданные ОСИ, как субъекты контроля, согласно справке, выдаваемой Информационной системой «Государственная база данных «Е-лицензирование» относятся к категории микро- и малого предпринимательства. Аналогичное отнесение ОСИ по правосубъектности к малому и микро-предпринимательству не позволяет проводить регистрацию внеплановых проверок в отношении ОСИ в Комитете по правовой статистике и специальным учетам Генеральной прокуратуры Республики Казахстан. В связи с чем, проведение внеплановой проверки и привлечение к ответственности Вашего ОСИ не представляется возможным. При этом также, в проверочном листе Управления не предусмотрен пункт о принятии мер к органу управления объектом кондоминиума в части фальсификации документов, а также отсутствуют полномочия по установлению фактов фальсификации подписей (проведение экспертизы). В этой связи, Вы вправе оспорить законность переизбрания председателя ОСИ Вашего дома в судебном порядке, так как согласно ст.8 Закона РК «О жилищных отношениях» (далее - Закон), споры, вытекающие из жилищных правоотношений, разрешаются судом. Наряду с этим, обращаем Ваше внимание, что п.4 ст.43, п.4 ст.42-3, п.3 ст.49 Закона гласит, что председатель ОСИ избирается на собрании сроком на один календарный год, совет дома и ревизионная комиссия (ревизор) избираются сроком на три года. При этом стоит отметить, что п.2 ст.42-1 Закона позволяет собственникам квартир, нежилых помещений на собрании рассматривать вопросы избрания, переизбрания и досрочного прекращения полномочий членов совета дома, ревизионной комиссии (ревизора), а также иные вопросы, связанные с управлением объектом кондоминиума и содержанием общего имущества объекта кондоминиума. Таким образом, жители вправе инициировать общее собрание по требованию не менее десяти процентов собственников квартир, нежилых помещений, согласно п.10 ст.42-1 Закона, для рассмотрения вопроса о досрочной смене председателя ОСИ, совета дома и ревизионной комиссии (ревизора) в случае их неудовлетворительной работы. На основании вышеизложенного, рекомендуется в установленном жилищным законодательством порядке провести мероприятия по утверждению председателя ОСИ. Для всестороннего рассмотрения обращения по вопросу перепланировки/переоборудования помещений технического этажа, Вам необходимо направить письменное заявления в адрес Управления контроля и качества городской среды города Нур-Султан, расположенное по адресу: улица Достык, 13, ЖК «Нурсая-2, либо направить обращение через электронный портал www.egov.kz посредством ЭЦП для принятия соответствующих мер.

Көлгінов А.С. 30.03.2021, 05:31

Акишева Бакытжамал

Көлгінов А.С.
16.03.2021
· Өтініш қабылданды·
· Құрылыс, үлескерлер, тұрғын үй мәселелері ·
120
№ 673940

Акиму г. Нур-Султан Кульгинову А. от члена ЖСК «Жастар-Успех» Акишевой Б. г. Нур-Султан, ул. Конаева, д. 35, кв. 336 сот. 8-776-999-63-20 Решением судьи Есильского районного суда Исаевой А. от 08.02.2021г. были признаны действительными Соглашения о погашение (возврате) задолженности от 02.10.2015г. (далее-Соглашение) с дополнительным соглашением от 09.04.2016г., Соглашение на стадии исполнительного производства от 17.05.2016г. (ССИП), Договора инвестирования (передачи торгово-офисного помещения) от 17.05.2016г. за №7Б/1 и за №7/1», заключенные между Акиiевой Б. и ТОО «Бахыт ХI». При этом истец ТОО «Елорда құрылыс компаниясы» (далее-ЕКК) не смог обосновать свои исковые требования и какой пункт ст. 159 является основанием для иска. Судебный процесс строиться на состязательности сторон (ст. 15 ГПК РК), но суд не получив ответа ЕКК, и получив отвод судьи за это от ЕКК, уже в решение сам указал основания для удовлетворения иска п. 3-6 ст. 8 ГК РК, при суд не доказал где Акишева нанесла ущерб третьим лицам, так как ЕКК уполномочено помогать потерпевшим дольщикам, не учел, что Акишева единственная в ЖСК кто борется, что вернуть имущество похищенное осужденным застройщиком, что имеется умысле ЕКК и ЖСК за счет госдусртва передать помещения аффилированным лицам осужденной и данные факты были предоставлены суду, но со стороны ЕКК и ЖСК не предоставлены доказательства обратного. Суд может отказать в защите прав, если иск был бы предъявлен Акишевой, в других случаях суд не имеет права нарушать конституционные права Акишевой на защиту (ст. 78 Коституции РК). При этом суд принял иск нарушив ст. 148-151, так5 как оплаты госпошлины в полном объеме не было, так как мое право требвания ввиде пая в ЖСК уже было передано истцу через ЖСК «Жастар-Успех» (далее-ЖСК). Причиной данных действия ЕКК является мои обвинения в коррупции по следующим основаниям. Акишева письмом в прокуратуру г. Нур-Султан от 27.12.2019г. сообщила, что 25.12.2019г. в ходе встречи моего представителя с зам. директора ЕКК Абилкасимовой Ж. З., что из-за жалоб направляемых в прокуратуру г. Нур-Султан в отношении ЕКК принятия в ЖСК «Жастар-Успех» (далее-ЖСК) аффилированных лиц осужденной, она приняла решение направить через ЕКК иски в суд по признанию недействительными всех моих сделок с ТОО «Бахыт ХI» и потребовала у председателя ЖСК Карасовой исключить меня из членов ЖСК. В сентябре 2020г. моему сыну поступил звонок с угрозами, через мессенджер «Телеграмм» со скрытого номера после чего он был удален, чтобы он не трогал ЖСК и Котлярова иначе у него будут проблемы, он посчитал что это пустые угрозы, но ограничил свои выходы на улицу в темное время. Мои обращения в правохранительные органы по претензиях к ЖСК были, в том, что в него включили Кашкенбаеву А., по притворным и мнимым сделкам и фактически собственником по договорам является осужденная Каримбекова Д.Т., и по Таласбаеву М., что он оплатил из 350 млн. тг. фактически только 50 млн. тг., и ЖСК не занимаются возвратом имущества осужденной переофомленное на ее брата Айтхожина Г., и что некоторые сотрудники ТОО «Елорда курылыс компаниясы» (далее-ЕКК) потворствуют этому. 1. В своих показания на допросах Каримбекова и ее сотрудники сообщали, что Таласбаев угрожал им своими связями с финансовой полицией и Кожамжаровым при рейдерском захвате блока №6 в ЖК «Жастар-4», где находилась вся финансовая документация застройщика ТОО «Бахыт ХI» не платил денег кроме 150 тыс. Долларов США, что составляло около 50 млн. тг. Над допросе Таласбаев М. в ДВД г. Астана от 23.02.2017г., сам подтвердил, что не созванивался с Каримбековой в день при передачи денег и посчитал что безопасным местом является не дневное место в офисе ТОО а темное место возле какого кафе, и передал небольшой сверток с 34 пачками купюрами по 10 000 тенге, где в каждой пачке было 10 млн. тг. на 340 млн. тг., но в каждой пачке по 10 тыс. тг. только -1 млн.тг. и 34 пачки составляет всего 34 млн. тенге, а спутать 34 пачки и 340 пачек невозможно, так как этот объем будет составлять =0,43 м3 (143мм.*74мм.*0,13мм.*Вес1,2 гр.=120гр.х340 пачек= 40,8 кг. без учета упаковки пачек). 2. По Кашкинбаевой, то что она не является фактическим покупателем, еще судья Кошанов поручил прокурору расследовать ее связь с осужденной, так как продавать квартиры и через несколько дней их продавать дешевле чем купила смысла нет, но ее призналои потерпевшей, но материалы дела доказывают иное. На допросах потерпевшие кто купил у Кашкинбаевой квартииры дешевле чем она их пробрела, она им сообщала, что она оказывала подрядные работы, и с ней расплатились квартирами, но судебно-финасовая/строительная экспертиза не подтвердила, что ее предприятие оказывало какие-то строительные услуги ТОО. Кашкинбаева на части допросов сообщала, и это указано в приговоре районного суда № 2 Алматинского района г. Астана от 07.06.2018г. по делу №7116-18-00-1/436 в отношении Каримбековой Д.Т. по эпизодам №№252, 258, 260, 261,267 следует, что Кашкенбаева заключала договора с ТОО «Бахыт ХI» соответственно на сумму 19 742 460 тг., 15 039 024 тг.,14 181 440 тг., 22 509 760 тг.,10 840 090 тг., 10 840 090 тг. но внесла деньги только 9,5 млн., 7,320 млн.тг., 8,2 млн. тг., 15,9 млн.тг., 9,5 млн.тг., 9,5 млн.тг. позднее ею проданная за данные суммы Антонову А. В., Айткенову Д.Е., Жумабаевой А.М., Тортколбаева З.А.Кулжамбекова К.Ж., Болатов Р.К. Например теперь Антонов получает за фактически оплаченные 9,5 млн. – 2 квартиры по 1 договору, хотя Кашкинбаева не платила 19 млн., а номинально внесла 9,5 млн как она сама утверждала, а дополнительное соглашения на уменьшение суммы договора отсутствует. Согласно приговора суда №2 Алматинского р-н г. Астана от 07.06.2018г. по эпизодам №277, 281, 286 Каримбекова Д.Т. заключила от имени ТОО «Бахыт ХI» мнимые договора с бывшим супругом Каримбековым К.М. соответственно на сумму 22 743 786 тг., 19 863 781 тг., 16 662 120 тг., последний выписывает фискальные чеки и квитанции и продают соответственно Шакенову Д.М., Нармукышевой С.О., Коксегеновой А.М. Согласно приговора от 07.06.2018г. по эпизодам №287 Каримбекова Д.Т. заключила от имени ТОО «Бахыт ХI» с Кашкенбаевой А. на сумму 8 059 930 тг. для передачи его по цессии Малдыбаеву Е.Д., позднее на эту же квартиру Каримбекова Д.Т. заключила от имени ТОО «Бахыт ХI» мнимый договор с бывшим супругом Каримбековым К.М. на сумму 7 645 000 тг., последний выписывает фискальный чек и квитанцию и продают Бекенову А.К. А том, что Кашкинбаева не платила деньги, подтвердила Каримбекова на суде по гражданским делам Согласно мотивировочного решение Алматинского р-н г. Астана от 27.12.2017г. по признанию сделок ТОО и Аяшиновой Анар Масыгутовна недействительными выяснено по показаниям Каримбековой (стр. 3), что ни Кашкинбаева ни Аяшинова деньги за квартиры №276 и 312 не платили в ТОО, а Аяшиновой в связи с тем, что деньги все таки были получены вместо данных договоров предоставлен договор займа с Каримбековой, и в счет его исполнения заключен договор инвестирования с ТОО на помещения в блоке №5. Квартиры которые продавал Кашкинбаева продавал и супруг Каримбекова, так как на этот момент они были свободны, и выходила накладка когда один из них первее другого успевал продать квартиру не предупредив об этом второе лицо, так как оба не платили деньги в кассу ТОО, что также потверждается решение Алматинского р-н г. Астана от 14.09.2017г. по признанию сделок ТОО и Кашкинбаевой, Малдыбаевым и Баткульдиновым недействительными. Кроме ЖСК имеются несколько десятков дольщиков которые расторгнули договора инвестирования с ТОО «Бахыт ХI», данные по котором имеются у ЖСК: - на основании не исполненой задолженности по решению суда заключили новые договора (решение Есилького р-н г. Астана: от 04.09.2015г. - Птица Евгений Николаевич, от 20.12.2016г. - Журкабаев Камилжан Казизмуратович (3 договора), от 26.06.2015г. - Абитаев Ерсаин Каиркенович, от 17.11.2015г. - Молдаханов Талгат Алпысбаевич, решение Алматинского р-н г. Астана: 27.12.2017г. - Аяшинова Анар Масыгутовна (перевод новацией на договор займа с Каримбековой а не ТОО), - по даннным ЖСК право требования приобретено на основании взаимозачета по решению суда -Аскаров Мукагали Муханұлы, Бохонская Надежда Ивановна (является членом правления), Вакуленко Елена Александровна, Бушинская Тамара Кузьминична, Исабаева Сауле Казанбаевна, Исабекова Алмагуль Масыгутовна, Оспанов Кайсар Ержетович); - десятки иных дольщиков расторгнули договорные отношения застройщиков по соглашению сторон (в материалах уголовных дел указанные соглашения имеются и ЖСК в курсе этого). но почему ЕКК и ЖСК по ним не подавали иски в суд о признание новых договоров не действительными. Кроме этого, ЕКК и ЖСК наняли адвоката Каримбековой именно по искам против Акишевой, чтобы отнять имущество Акишевой. Согласно протокола допроса свидетеля ИП «Ракымжан Жаннат Мукашкызы» (собственника АЗС «KazOil» с магазином и СТО, где должен был строиться блок №9) от 13.10.2016г., следует об обращении ИП в Акиму г. Астана Тасамгамбетову И.Н., прокурору г. Астана Найманову Т,Ж. и ГАСК письмом за вх.№5874 от 27.08.2014г. о том, что рядом с заправкой ИП осуществляется строительство ЖК ТОО «Бахыт ХI», т.е. Акимат и правоохранительные органы знали, что Каримбекова осуществляет не законное строительство, и если бы они в тот момент исполнили бы свои должностные обязанности то не было бы сейчас потерпевших в кол-во 400 человек, т .ч. и меня, и не нужно было бы из государственных средств достраивать ЖК. 3. Директор ТОО «KAONTECH International» с 2017г. осуществлял продажи помещений в ЖК «Шыгыс» только через своих аффилиированных лиц (Култаева Б.С., Омарова Н.Е. и др., далее-Посредники) по договорам цессии, и разница между Предварительными договорами купли-продажи (далее-ПДКП) и договорами Цессии составляла до 100%, и при этом посредникам часто ТОО предоставлял рассрочку платежа до момента нахождения и продажи квартир фактическим покупателям, т.е. таким как Акишева, которая приобрела весной 2019г. (и один из руководителей ЕКК сообщил что покупать ее можно) у Култаева, как он сказал последнею квартиру в ЖК «Шыгыс-3А», и я стала 77 покупателем, и при встрече представителя Акишевой и Котлярова осенью 2019г., последний по телефону сообщил, своему заместителю по продажам Дулату, чтобы все квартиры Култаева передал в ЕКК, который достраивает дома за счет государственного бюджета. Таким образом, по ЖК «Шыгыс-3А» и ЖК «Шыгыс-3А» вместо 77 и 76 покупателей квартир на летом 2019, к зиме 2019-2020г. их стало 118 и 120, и это разница возникал за счет покупателей купивших по почти первоначальной договорам у Култаева, хотя ранее мне говорил, что у него уже нет квартир. При этом необходимо отметить, что прокуроры города в 2017-2019гг. сообщали моему представителю, что Котляров самостоятельно достроить дом. Но теперь выходить что Котляров не будучи осужден, его обязанности выполняет государство на 15 млрд. тенге, и еще он в список покупателей включил людей которые мвозможно и не явлютсмя покупателеями Но сотрудник прокуратуры Садвакасов Жанат, подает иски в интересах вышеуказанных членов ЖСК Жастар-Успех», ЖСК домов «Шыгыс» и «Жагалау», тем самым нанося ущерб миллиарды тенге, но в интересах Акишевой подержать иск отказалась (хотя могли бы заранее предупредить что не будут иск поддерживать), что доказывает умысел сотрудников данных организаций отомстить Акишевой из-за ее деятельности путем отъема имущества. 4. 14.05.2020г. председатель ЖСК Карасова С. написала в чате Уатсапе «Жастар» (копия прилагается) сообщение членам ЖСК, что судья Есильского р-ного суда г. Нур-Султан Ермаганбетовой К.А. на судебном разбирательстве от 19.05.2020г. откажет мне в удовлетворение иска о расторжении договора инвестирования (передачи торгово-офисного помещения) от 17.05.2016г. за №7Б/1, в связи с чем, было написано письмо к указанному судье и Прокурору города. И точно на судебном разбирательстве прокурор Сегизбаева Д.Б., которая была приглашена по ходатайству Акишевой для защиты ее интересов, просила отказать в иске Акишевой, при этом не мотивировав свой отказ, тем самым нарушив процессуальный кодекс и закон «О порядке рассмотрения о обращений физических лиц», чем привел к удивлению судью, но судья пошел на поводу прокурора. 5. сотрудник ЕКК мотивом для подачи иска ЕКК указывает что Акишевой получила возмещение ущерба, что не является правдой, получена только часть суммы и от Каримбековой, а не от основного должника от ТОО, где она являлась дополнительным солидарным ответчиком. В соответствии с пп. 7) ч.1. ст. 47 Законом РК «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей»: «Исполнительное производство прекращается, если: взыскание или иное требование исполнительного документа исполнено в полном объеме;». Кроме того, в соответствии с ч.1 ст.289 ГК РК «Должник, исполнивший обязательство другого лица, имеет право обратного требования (регресса) к этому лицу в размере исполненного обязательства.». Таким образом, в следствии того, что основной должник ТОО исполнил свои обязательства своим имуществом, согласно решения СМЭС от 05.12.2019г., путем передачи доли в ЖК, то деньги полученные ранее от третьего лица Каримбековой подлежат возвращению за вычетом иной ее задолженности перед Акишевой. Почему тогда прокуратура города подержала иск 18 дольщиков согсно постановления суда заключившие медиативное соглашение с Каримбековой Д.Т., в рамках гражданского иска материальных и моральных претензий к подсудимой не имеют, и состоялось примирение в рамках материального ущерба и получив от 1 млн до 3 млн. тенге, но решением районного суда Алматинского района г. Нур-Султан от 22.07.2019г. их договора инвестирования были расторгнуты и их доля передана в ЖСК, так как деньги они получали от Каримбековой Д., а не от ТОО «Бахыт ХI», при этом ЖСК особо не возражала не указывая, что они получили возмещение ущерба, и не подавала апелляцию и позднее они приняты в ЖСК, хотя Постановлением Судебной коллегии по уголовным делам г. Нур-Султан от 03.07.2019г. №7199-18-00-1ам/448 было отказано изменение указанного медиативного соглашения с осужденой. Кроме того, на судебном заседание по признание незаконным избрание председателя ЖСК «Жастар-Успех» выяснило, что согласно Устава ЖСК избираться председатель может в 1 каденцию только на 1 год, и эти полномочии ее истекли 24.09.2019г. По заслуживающей информации сотрудники прокуратуры уведомили суды города по жалобе ЕКК и ЖСК, что Акишева желает незаконно обогатится и ее иски подлежат отказу в удовлетворении. На основании изложенного, прошу Вас принять меня лично, так как заместитеь Акима Амрин обвинил меня мошенничестве, и меня имеются письма МВД и ДВВ города об отсутствие состава преступления в мои действия, а также 1) провести проверку действий сотрудников ТОО «Елорда құрылыс компаниясы» и председателя ЖСК «Жастар-Успех» Карасовой С. приневших в ЖСК Кашкинбаеву А. и на всю сумму Таласбаева, Антонова А. В., Айткенова Д.Е., Жумабаеву А.М., Тортколбаева З.А., Кулжамбекова К.Ж., Болатова Р.К. и др. 2) Провести проверку независимую юридическую экспертизу о законности моих договоров с ТОО «Бахыт ХI» с учетом обстоятельств их заключения и договоров иных лиц, у которых аналогичные ситуация и документы, но принятые в ЖСК, с участием моего представителя, и в случае законности моих действий поручить ЕКК направить в суд документ о заключение медиации в апелляционной инстанции. Приложение: 1. Копия протокола допроса свидетеля ИП «Ракымжан» от 13.10.2016г., бухгалтеров ТОО «Бахыт ХI» Сейдагалиевой от 23.07.2017г., Лушановой З.М. от 10.01.2017г. и Жунусовой Г.Н. от 11.01.2017г., свидетеля Сулейменовой Б.К. от 09.01.2017г., Таласбаева от 23.02.2017г.; 2. приговор суда №2 Алматинского р-н г. Астана от 07.06.2018г., решение Алматинского р-н г. Астана от 27.12.2017г. по Аяшиновой А. и от 14.09.2017г. Баткульдинову. 3. Копия фотография сообщений Карасовой от 14.05.2020г. в чате Уатсапе «Жастар» и ответное письмо судьи, а также о признание знакомства с осужденной Каримбековой Д.Т. С Уважением Акишева Б. ...

Толығырақ

Сулейменов Мухамедгалым

Көлгінов А.С.
16.03.2021
· Өтініш қабылданды·
· Ерікті тақырыбы ·
86
№ 673896

На обращение №639940 от 05.09.2020г. я до сих пор не получил ответа,нет обратной связи.Видимо сложный вопрос, Попробовал бы простой гражданин не ответить чиновнику,его обвинили бы нарушителем закона.А Вам можно. ...

Толығырақ

Абдуова Гаусар

Көлгінов А.С.
16.03.2021
· Өтініш қабылданды·
· Құрылыс, үлескерлер, тұрғын үй мәселелері ·
105
№ 673869

В период с 1998 по 2020 годы гражданка Поляченкова Надежда Филимоновна жила в квартире по адресу: город Нур-Султан (Целиноград), улица Кенесары, дом № 50, квартира № 11 (далее - Жилье). Ранее Жилье имело номер 150, о чем свидетельствует справка по изменению адреса объекта недвижимости. Жилье было предоставлено Поляченковой Н.Ф. в качестве компенсации за утрату жилища, находящегося в частной собственности, вследствие сноса 22.04.1998 года, о чем свидетельствует архивная выписка от 05.02.21 № 09/301 (далее - Выписка). Жилище было снесено согласно решению Административного совета Акмолинской СЭЗ № 3-1-83 от 20.01.98 г. Выпиской также предусмотрена выдача ордера на Жилье. В соответствии со статьей 15 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» от 16 апреля 1997 года № 94 (далее - Закон) при сносе жилого дома в связи с изъятием (выкупом) земельных участков для государственных надобностей собственнику до сноса его жилища по его выбору предоставляется в собственность благоустроенное жилище или выплачивается компенсация в размере рыночной стоимости жилища. Согласно статье 44 Закона ордер выдается надлежащим местным исполнительно-распорядительным органом на основании решения о предоставлении жилого помещения гражданину, и является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. На основании архивной справки ГУ «Государственный архив города Нур-Султан» №09/302 в решении №3-1-528 от 22.04.1998 года «О предоставлении жилых помещений, выдаче ордеров, переоформлении лицевых счетов» значится: «…12.Поляченковой Н.Ф. (так в документе) состав семьи 2 человека (сын), проживающей в доме 37 по ул. Дулати кв. 2 (дом подлежит сносу согласно решения Административного совета Акмолинской СЭЗ № 3-1-83 от 20.01.98 г.), 2-х комнатную квартиру № 11 (23,9-36,7 кв.м.) по ул. Кенесары, 150.». В период проживания, т.е. в течение 23 (двадцати трех) лет Поляченкова Н.Ф. несла бремя по содержанию вышеуказанной квартиры (расходы коммунальных услуг иные сопутствующие затраты) в полном объеме. Вышеуказанные обстоятельства подтверждают факт возникновения ИМЕННО права собственности на Жилье у Поляченковой Н.Ф. до момента сноса прежнего жилища. 29 августа 2020 года Поляченкова Н.Ф. скончалась. В настоящее время согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному 29 января 2021 года нотариусом города Нур – Султан Кенжетаевым А.А. наследником неимущественных прав и обязанностей, включающих права умершей гр. Поляченковой Надежды Филимоновны обращения/совершения действий в организациях в отношении вопросов, связанных с Жильем, является дочь Заинчковская Надежда Филимоновна (девичья фамилия Поляченкова). Заинчковская Галина Николаевна обратилась в суд района "Байқоңыр" города Нур-Султан с исковым заявлением о подтверждении прав на Жилье. В ходе судебного заседания выяснилось, что Жилье находится в собственности Горбатенко Татьяны Константиновны, 08.06.1962 года рождения. Ранее, как было установлено в ходе судебных разбирательств, владельцами Жилья числились: Горбатенко Валентина Васильевна (основанием прекращения прав является заключенный договор дарения от 27.11.1995 года); Горбатенко Алексей Иванович, 28.05.1961 года рождения (основанием прекращения прав является заключенный договор дарения от 05.03.1998 года). Также имеется обременение в виде ареста на Жилье, дата регистрации: 16.08.2019 года (из сведений, предоставленных филиалом некоммерческого АО «Государственная корпорация «Правительство для граждан» по городу Нур–Султан за № ЖТ-С-2144 от 16 февраля 2021 года). На основании вышеуказанных обстоятельств суд оставил без рассмотрения заявление Заинчковской Г.Н. (копию определения от 23.02.2021 года прилагаю). Исходя из вышеуказанного, можно сделать вывод, что Поляченковой Н.Ф. была предоставлена квартира, принадлежащая другим собственникам – Горбатенко Т.К. и Горбатенко А.И. Настоящим просим Вас пояснить: Каким образом было осуществлено распоряжение Жильем, когда недвижимость находилась в собственности иного лица? Учитывая наличие зарегистрированных прав на Жилье, каким образом права Поляченковой Надежды Филимоновны (а ныне наследника Заинчковской Галины Николаевны) будут восстановлены? (будут ли реализованы права прежнего собственника снесенной недвижимости путем предоставления благоустроенного жилища или будет выплачена денежная компенсация в размере рыночной стоимости жилища)? Каков порядок восстановления прав Поляченковой Надежды Филимоновны (а ныне наследника Заинчковской Галины Николаевны) с учетом вышеуказанных обстоятельств. ...

Толығырақ

Жауаптар

Уважаемая Абдуова Гаусар! Рассмотрев Ваше обращение касательно реализации прав на недвижимое имущество в связи со сносом жилища по адресу: город Нур-Султан (ранее Астана), ул.Дулати, дом № 37, квартира № 2 в 1998 году, сообщаю следующее. По информации Управления жилья и жилищной инспекции, в архиве имеется решение Административного совета Акмолинской специальной экономической зоны от 22 апреля 1998 года № З-1-528 «О предоставлении жилых помещений, выдаче ордеров, переоформлении лицевых счетов»: ......12. Поляченковой Н.Ф. состав семьи 2 человека (сын), проживающей в доме 37 по ул. Дулати, кв.2 (дом подлежит сносу согласно решения Административного совета Акмолинской СЭЗ № З-1-528 от 22.04.98 г.) – 2-х комнатную квартиру № 11 (23,9-36,7 кв.м) по ул.Кенесары,150. ......13. Заинчковской Г.Н.- состав семьи 4 человека (дочь 1982 г.р., сын 1987 г.р., 1973 г.р.) проживающей в доме № 37 по ул.Дулати, кв.2 (дом подлежит сносу согласно решения Административного совета Акмолинской СЭЗ №З-1-83 от 22.04.98 г.) – 3-х комнатную квартиру № 36 (44,9-60,3 кв.м) по ул.Потанина 8/1. Так из вышеуказанного решения следует, что Поляченковой Н.Ф. с составом семьи два человека и Заинчковской Г.Н.с составом семьи 4 человека в связи со сносом дома № 37, квартира № 2 предоставлены две квартиры из государственного жилищного фонда. В соответствии со статьей 70 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» гражданин вправе иметь в данном населенном пункте только одно жилище из государственного жилищного фонда. В связи с чем оформление квартиры по договору найма на имя Заинчковской Г.Н. не представляется возможным. Управлением направлены запросы в «Государственный архив города Нур-Султан» и филиал некоммерческого акционерного общества «Государственная корпорация «Правительство для граждан» по городу Нур-Султан о зарегистрированных правах на недвижимое имущество за Горбатенко Т.К.

Көлгінов А.С. 19.03.2021, 05:11

Сарсенбиев Айдын

Көлгінов А.С.
15.03.2021
· Өтініш қабылданды·
· Көлік ·
50
№ 673625

Добрый день, Алтай Сейдирович! Вопрос касательно велосипедных дорожек. Как ранее писали в СМИ в Нур-Султане 1 717 километров линий велодорожек (https://ru.sputnik.kz/society/20180709/6353077/velodorozhki-astana-akimat.html). Спасибо, что построили эти дорожки. Однако строительные компании при строительстве ЖК, БЦ испортили все дорожки, желтые полосатые ограждения попадали или вообще пропали, особенно вдоль Мангилик Ел, BI group - Sensata - NAK. Будут ли эти дорожки (в том числе) восстановлены этими стройкомпаниями? Если "да", то когда? Велосезон не за горами, в период пандемии только на велосипедах и двигались ...

Толығырақ

Жумажанова Айнаш

Көлгінов А.С.
15.03.2021
· Өтініш қабылданды·
· Құрылыс, үлескерлер, тұрғын үй мәселелері ·
48
№ 673592

Здравствуйте, Уважаемый Алтай Кульгинов! Вас беспокоят жители по адресу К Мухамедханова 28б, 28а и 28. Наш дом до сих пор не поставлен на баланс в АстанаЭнергосбыт. Кск предлагает собрать деньги с жильцов и поставить самим дом на баланс. ВОПРОС: почему этим вопросом должны заниматься жильцы и вкладывать собственные финансы??? Дом Должен был быть сдан как положено. Просим Вас лично разобраться в данном вопросе. P.S проведите пожалуйста к нашему дому дорогу и остановку, так как автобусы разворачиваются, избегая долгого ожидания на светофоре. Мы получили дом по Нурлы Жер по адресу Каим Мухамедханова 28Б, 28, 28А! Живем с декабря и до сих пор нет квитанции на воду, тепло, электричество! Так как дома не могут поставить на баланс энергосбыт!!!! Дома приняли без счетчиков на лифт, свет в коридорах общих! Мы ждали когда кск все эти вопросы решит, установит счетчики или привлечет застройщиков, которые допустили ошибку в проекте домов!!!! Как могли такие дома принимать! Теперь кск пол года тянув время, просит жителей сложится на эти счетчики :" а то время идет, вам потом еще больше платить придется"! Боимся уже получить счета, которые в сумме будут за пол года!!! АЛТАЙ Кульгинов, просим вас разрешить эту проблему! Эти дома по программе акимата г. Нур-Султан! ...

Толығырақ

Жауаптар

Уважаемая Жумажанова Айнаш! Рассмотрев Ваше обращение, сообщаю следюущее. По информации Управления строительства города Нур-Султан, с ТОО «Астанаэнергосбыт» достигнута договоренность о том, что в срок до 25 апреля текущего года будет проведена работа по заключению индивидуальных договоров и регистрации приборов учета. Вместе с тем, начисления за использованную энергию владельцам квартир будут предъявляться с текущего месяца по тарифу физических лиц без доначисления прошлого периода. По информации Управления транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры города Нур-Султан, ведется разработка проектно-сметной документации по проекту «Строительство улицы Мухамедханова на участке от ул. Ч. Айтматова до шоссе Коргалжын». Реализацию данного проекта планируется начать в 2022 году, после получения положительного заключения государственной экспертизы.

Көлгінов А.С. 29.03.2021, 05:41

Жаубасарова Акерке

Көлгінов А.С.
15.03.2021
· Өтініш қабылданды·
· Құрылыс, үлескерлер, тұрғын үй мәселелері ·
48
№ 673583

Уважаемый Алтай Сейдирович! Я знаю, что это обращение до Вас не дойдет, но надеюсь что его получит хотя бы один из Ваших замов! Мы жильцы жилого дома по адресу Кайым Мухамедханова, 28 Б всю жизнь ждали свою собственную жилплощадь, копили с заработной платы и когда получили в декабре 2020 года были очень счастливы! Но, наша радость долго не длилась, так как после получения квартир каждый день "боролись" с недоработками недобросовестных застройщиков, которых нанимали Ваши подчиненные! Дом буквально висит на нитке! Поблизости остановки нет, автобусы не ходят! И главное, наш дом до сих пор не поставлен на баланс в АО "Астанаэнергосбыт". До сих пор нет квитанций на электроэнергию, воду и тепло! Застройщики уже полгода кормят нас завтраками! Дом приняли без счетчиков на лифт, свет в коридорах общих! А теперь КСК предлагает нам сложиться на эти счетчики!!!! Почему данный вопрос никем не контролируется???? Почему мы должны платить на из собственных средств, когда на это уже были выделены деньги! Просим Вас разобраться, и поспособствовать лично решению вышеуказанных вопросов! Особенно с принятием на учет в АО "Астанаэнергосбыт"! с глубокой надеждой, жильцы дома Кайым Мухамедханова, 28 Б! ...

Толығырақ

Жауаптар

Уважаемая Жаубасарова Акерке! Рассмотрев Ваше обращение, сообщаю следюущее. По информации Управления строительства города Нур-Султан, с ТОО «Астанаэнергосбыт» достигнута договоренность о том, что в срок до 25 апреля текущего года будет проведена работа по заключению индивидуальных договоров и регистрации приборов учета. Вместе с тем, начисления за использованную энергию владельцам квартир будут предъявляться с текущего месяца по тарифу физических лиц без доначисления прошлого периода. По информации Управления транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры города Нур-Султан, ведется разработка проектно-сметной документации по проекту «Строительство улицы Мухамедханова на участке от ул. Ч. Айтматова до шоссе Коргалжын». Реализацию данного проекта планируется начать в 2022 году, после получения положительного заключения государственной экспертизы.

Көлгінов А.С. 29.03.2021, 05:33

Раев Сериккали

Көлгінов А.С.
15.03.2021
· Өтініш қабылданды·
· Жер мәселелері ·
46
№ 673571

Мне, Раеву Сериккали Адайбаевичу принадлежит на праве частной собственности земельный участок площадью 0,1860 га с целевым назначением «ведение сельскохозяйственного производства», кадастровый номер 21-318-145-923, находящийся по адресу: город Нур-Султан, район «Алматы», улица А362, участок №10А. Хотелось бы отметить, что 07 сентября 2016 года были выданы исходные данные, в том числе постановление акимата города Астаны (далее-постановление) №120-1602 для проектирования индивидуального жилого дома. В целях реализации своего права по строительству индивидуального жилого дома, согласно выданного ранее постановления акимата, 08.02.2021 года я обратился в ГУ «Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Нур-Султан» (далее – Управление) с просьбой предоставить актуальную схему размещения принадлежащего мне земельного участка. Согласно предоставленных Управлением ответов от 17.02.2021 года №510-02-06/ЖТ-Р-623 и от 02.03.2021 года №510-02-05/138 в настоящее время указанный земельный участок попадает под пешеходно-транспортную магистраль согласно откорректированного плана детальной планировки (далее - ПДП), утвержденного постановлением акимата города №510-566 от 30.04.2019 года. Из этого следует, что внесены изменения в ранее утвержденное ПДП района, где принадлежащий мне земельный участок попадает под проектируемую дорогу, в следствие чего я не могу реализовать свое право по использованию земельного участка, когда как в 2016 году акиматом были выданы исходные данные для проектирования индивидуального жилого дома. Согласно схемы с сайта http://genplan.saulet.astana.kz/ наглядно видно, что ущемляя право моей собственности по плану детальной планировки в настоящее время нанесена новая застройка индивидуальных жилых домов, а с территории где ранее была предусмотрена индивидуальная жилая застройка нанесена дорога. Из вышеизложенного следует, что внесенные изменения в ПДП указанного района ущемляют мои права. Для объективного рассмотрения сложившейся ситуации, 17.02.2021 года был на приеме у руководителя Управления, но к сожалению по существу мой вопрос не рассмотрен. В связи с этим прошу разобраться и рассмотреть данный вопрос. ...

Толығырақ

Жауаптар

Уважаемый Раев Сериккали! Рассмотрев Ваше обращение, сообщаю следующее. По информации Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Нур-Султан, в соответствии со ст. 109 Земельного кодекса РК (далее - Кодекс) все земли населенных пунктов используются в соответствии с их генеральными планами, проектами детальной планировки и застройки. Согласно проекта детальной планировки (далее - ПДП) территории Аллеи Мынжылдык, утвержденного постановлением акимата города Нур-Султан от 30 апреля 2019 г. № 510-566, Ваш земельный участок располагается в зоне прохождения пешеходно - транспортной магистрали. В связи с этим, при наличии действующего постановления на проведение изыскательских работ по вышеуказанному участку, администратором программы будет проводиться процедура по изъятию данного участка для дальнейшего освоения согласно утвержденного ПДП.

Көлгінов А.С. 29.03.2021, 05:23

Уакбаев Бектур

Көлгінов А.С.
14.03.2021
· Өтініш қабылданды·
· Құрылыс, үлескерлер, тұрғын үй мәселелері ·
68
№ 673480

Уважаемый Алтай Сейдирович, 6 марта 2021 года была встреча жителей ЖК Новасити с представителями Центра Урбанистики Акимата г. Нур-Султан. На встрече были обсуждены пожелания жителей по обустройству набережной канала Нура-Есиль. Помимо пожеланий жителей, были также озвучены проблемы самого ЖК Новасити (отсутсвие разворота на пр. Улы Дала, узкое горлышко при выезде с ЖК Новасити, проблемы с парковкой, отсутствие гос. детсада и прочие). Жителями было предложено пригласить акима Есильского района на следующую встречу жителей с представителями Центра Урбанистики Акимата г. Нур-Султан. Прошу обратить внимание на проблемы ЖК Новасити, где живут около 12 000 жителей, и назначить скорую встречу с представителями Акимата и с акимом Есильского района. ...

Толығырақ

Уакбаев Бектур

Көлгінов А.С.
14.03.2021
· Өтініш қабылданды·
· Құрылыс, үлескерлер, тұрғын үй мәселелері ·
75
№ 673479

важаемый Алтай Сейдирович, недавно я приобрел квартиру по адресу ул. Егемен Казахстан Газети д.12. Дом 3х этажный, 3х подъездный, 1988 года. Соседи говорят, что дом пойдет под снос. Я проверил ген.план города, в котором указано, что на месте нашего дома будет общеобразовательная школа на 1200 мест. К тому же, дом по соседству по ул. Бейсекбаева 17/2 был снесен в 2020 году (https://astana.gov.kz/ru/news/news/23149) и скорее всего в ближайшее время наш дом также пойдет под снос. В связи с чем, у меня возникли следующие вопросы: 1. Когда пойдет под снос дом по ул. Егемен Казахстан Газети д.12? 2. В случае сноса этого дома будет ли обеспечено равноценное жилье в новом доме, несмотря на то, что на месте нашего дома будет общеобразовательная школа? ...

Толығырақ

Жауаптар

Уважаемый Уакбаев Бектур! Выражаю благодарность за участие в развитии сферы жилищно-коммунального хозяйства города! Рассмотрев Ваше обращение, сообщаю следующее. По информации Управления жилья и жилищной инспекции города Нур-Султан, многоквартирный жилой дом расположенный по адресу: район «Байкоңыр», улица Егемен Казахстан, дом 12 в списке признанных аварийным по решению «Межведомственной комиссией по вопросам признания жилых зданий и сооружении аварийными» отсутствует. Для признания жилого дома аварийным, необходимо предоставить в вышеуказанное Управление по адресу пр. Республики 32 следующие документы: 1. Письменное заявление о выдачи справки-заключения. 2. Копия удостоверения личности заявителя (собственника объекта недвижимости). 3. Документ, удостоверяющий полномочия представителя в случаях, установленных законодательством. 4. Справка по уточнению адреса объекта недвижимости на территорий Республики Казахстан. 5. Копия технического паспорта объекта недвижимости. 6. Техническое заключение по обследованию жилья, выполненного специализированной организацией, имеющей в штате сотрудников аккредитованных на выполнение инженерно-изыскательных работ. 7. Фотофакты электронные.

Көлгінов А.С. 19.03.2021, 05:23

Қасымбек Ж. М.

Астана қаласының әкімі

Асанов Абзал

Жауаптар

Акишева Бакытжамал

Жауаптар

Сулейменов Мухамедгалым

Жауаптар

Абдуова Гаусар

Жауаптар

Сарсенбиев Айдын

Жауаптар

Жумажанова Айнаш

Жауаптар

Жаубасарова Акерке

Жауаптар

Раев Сериккали

Жауаптар

Уакбаев Бектур

Жауаптар

Уакбаев Бектур

Жауаптар

Қасымбек Ж. М.

Астана қаласының әкімі

Қасымбек Ж. М.

Астана қаласының әкімі

Біз туралы

Ашық диалог

Байланыстар

Қасымбек Ж. М.

Астана қаласының әкімі

Асанов Абзал

Жауаптар

Акишева Бакытжамал

Жауаптар

Сулейменов Мухамедгалым

Жауаптар

Абдуова Гаусар

Жауаптар

Сарсенбиев Айдын

Жауаптар

Жумажанова Айнаш

Жауаптар

Жаубасарова Акерке

Жауаптар

Раев Сериккали

Жауаптар

Уакбаев Бектур

Жауаптар

Уакбаев Бектур

Жауаптар

Қасымбек Ж. М.

Астана қаласының әкімі

Қасымбек Ж. М.

Астана қаласының әкімі

IT-компаниялардың қабылдауға жазылуы

Назарыңызға

Біз туралы

Ашық диалог

Байланыстар