Жауаптар

Уважаемая Мухамеджанова Майра! Рассмотрев Ваше обращение, сообщаю, что порядок, условия и предоставление жилья из коммунального жилищного фонда регламентированы Законом Республики Казахстан «О жилищных отношениях». С декабря 2019 года по декабрь 2021 года очередность велась в Единой Республиканской базе очередников Сервисный программный продукт «постановка на учет и очередность». С начала текущего года по всей территории РК функционирование Единой Республиканской базы очередников прекратилась, в связи с чем, произведен перенос списков очередников в новую базу kezekte.kz. Так как, функционирование новой базы очередников началось с 15 марта 2022 года, возможность производить работу по рассмотрению накопившихся заявлений для постановки на учет нуждающихся в жилье появилась с данного периода. В связи с чем, Ваша заявка будет рассмотрена в порядке очередности от даты поступления заявлений.

Жауаптар

Құрметті Бадретдинов Расул! Өтінішіңізді қарастырып, келесіні хабарлаймын. Ағымдағы жылы Нұр - Сұлтан қаласы Сарыарқа ауданы әкімінің аппараты Қосшығұлұлы көшесіндегі № 7 тұрғын үйдің ауласындағы балалар алаңы мен футбол алаңына жөндеу жүргізеді.

Жауаптар

Уважаемая  Шаймарданова  Жаннель!

Рассмотрев Ваше обращение, сообщаю следующее. 
         На основании ранее отправленного Вами письма организации города информированы о тематике Ваших курсов и стоимости. Решение о проведении курсов будет принято школами самостоятельно в рамках предусмотренных средств. На очередной семинар для первых руководителей  Вы будете приглашены для презентации программы курсов повышения квалификации. При заинтересованности с Вами свяжутся представители организаций образования.

       По возникающим вопросам можете обратиться по номеру 55-68-82, либо писать на официальную страницу Управления образования города Нур-Султан в социальной сети Instagram @bilimastana.

Жауаптар

Уважаемый Маметов Ерлан! Выражаю благодарность за участие в развитии сферы жилищно - коммунального хозяйства города! Многоквартирный жилой комплекс со встроенными помещениями и паркингом «Фемида» расположенный по адресу: город Нур - Султан, район Есиль, пересечение улиц Е181, Е363, Е429 (далее – Объект), является проблемным объектом, застройщиком которого являлся жилищно - строительный кооператив «Төленді» в лице Байжуманова А.С., который осужден по фактам противоправных действий в отношении пайщиков. В целях завершения строительства объекта Межведомственной комиссией акимата города Нур - Султан по вопросам долевого участия в жилищном строительстве (далее – МВК) пострадавшим дольщикам было рекомендовано создать жилищно - строительный кооператив. По рекомендации МВК, прокуратурой города Нур - Султан был инициирован иск в Специализированный межрайонный экономический суд города Нур - Султан. По решению суда незавершенный объект передан во вновь созданный из пострадавших дольщиков жилищно - строительный кооператив «Успешный дом» (далее – ЖСК), протоколом общего собрания председателем ЖСК избрана Коржынбаева Б.Ш. В настоящее время проводится процедура сбора необходимой документации для ввода объекта в эксплуатацию. Вопрос завершения строительства ЖК «Фемида» находится на постоянном контроле Акимата города Нур - Султан и рассматривается в рамках Межведомственной комиссией акимата города Нур - Султан по вопросам долевого участия в жилищном строительстве.

Жауаптар

Уважаемая, Уркимбаева Айнур!

Рассмотрев Ваше обращение, сообщаем, что оказание финансовой помощи не входит в компетенцию местного исполнительного органа.

Дополнительно сообщаем, что ребенок Молдабай Аслан Мұхтарұлы 10.12.2010 г. р. прикрепленный к ТОО «Казалинская железнодорожная больница» Кызылординской области в медицинские организации города Нур-Султан за медицинской помощью не обращался.

Дополнительно сообщаем, что в дальнейшем при наличии вопросов, касающихся первичной медико-санитарной помощи необходимо обратиться в отдел охраны здоровья детей по номеру телефона: 55-68-24.

Жауаптар

Құрметті Қанат Ержігітов!

«Домбырашылар одағы» Республикалық қоғамдық бірлестігіне ғимарат (200 ш.м) бөлу мәселесіне қатысты өтінішті қарап, келесіні хабарлаймын.

Жоғарыда көрсетілген мәселені шешу мақсатында 2022 жылғы 19 мамыр күні Нұр-Сұлтан қаласының Е. Рахмадиев атындағы Мемлекеттік академиялық филармония басшысы Е.Дакенов және «Бәйтерек» монументі басшысы Ә.Орынбасарұлының қатысуымен Нұр-Сұлтан қаласы Мәдениет басқармасының басшысы С.Бақытұлының біріңғай азаматтарды қабылдауы өтті. Бірлестік ұжымына ғимарат беру мәселесі талқыланып, түсініктемелер берілді.

Жауаптар

Уважаемая Васильева Анна!

Согласно информации АО «Астана-Теплотранзит» (далее – Общество), Заказчиком тепловых сетей по проспекту Кабанбай батыра д. 20, 22, 24 являлось
ГУ «Управление топливно-энергетического комплекса и коммунального хозяйства г.Нур-Султан», наружные сети теплоснабжения с параметрами 132/70° С, к вышеуказанным объектам, были приняты на баланс Общества до центрального отопительного пункта (котельная) (далее ЦТП) в 2014 году.

Внутриплощадочные коммуникации с параметрами 85/65°C, обеспечивающие подачу тепловой энергии непосредственно в помещения после ЦТП (котельная), находятся в ведомстве потребителя - обслуживающей данный жилой дом организации (КСК, ПК и др.).

Общество является энергопередающей организацией, в обязанности которой входит транспортировка и распределение тепловой энергии до границы балансовой принадлежности тепловых сетей. «…Граница эксплуатационной ответственности между энергопередающей организацией и потребителем или энергоснабжающей организацией в многоквартирных жилых домах, находящихся под управлением кооперативов собственников помещений, определяется по первому разделительному фланцу входных задвижек узла управления со стороны источника тепловой энергии...» (согласно пункту №62 правил пользования тепловой энергии).

На основании вышеизложенного сообщаем, что сети с внутренними параметрами 85/65°C, обеспечивающие подачу тепловой энергии непосредственно в помещения после ЦТП (ранее котельная) приниматься в коммунальную собственность не будут.

Согласно вышеизложенного сообщаем, что данный участок теплотрассы, указанный в письме, находится под управлением кооператива собственников помещений.

Жауаптар

Уважаемая Исламкулова Нагима! Рассмотрев Ваше обращение, сообщаю следующее. Порядок, условия и предоставление жилья из коммунального жилищного фонда регламентированы статьёй 74 Законом Республики Казахстан «О жилищных отношениях», где жилище из государственного жилищного фонда или жилище, арендованное местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, предоставляется гражданам, состоящим на учете нуждающихся, в порядке очередности, установленной списками, с момента подачи заявления со всеми необходимыми документами. В соответствии со статьями 67, 68 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» жилище из коммунального жилищного фонда предоставляется в пользование нуждающимся в жилье гражданам Республики Казахстан, постоянно проживающим в данном населенном пункте инвалидам и участникам Великой Отечественной войны, детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, гражданам относящимся к социально уязвимым слоям населения (лица, приравненные к инвалидам и участникам Великой Отечественной войны; участники ликвидации аварий на Чернобыльской атомной станции; семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов; лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний; семьи лиц, погибших при исполнении государственных или общественных обязанностей, воинской службы, при спасени человеческой жизни, при охране правопорядка; пенсионеры по возрасту; многодетные семьи; неполные семьи; инвалиды 1 и 2-й группы; оралманы), государственным служащим, работникам бюджетных организаций, военнослужащим и гражданам, единственное жилище которых признано аварийным. Также, для постановки на учет граждан Республики Казахстан в городах республиканского значения, столице требуется постоянное проживание не менее трех лет. Согласно статье 2 Закона, бюджетной организацией признаются государственные учреждения и казенные предприятия. В связи с тем, что Вы являетесь работником ГГП на ПХВ, которое не является бюджетной организацией, Вам было отказано в постановке на учет нуждающихся в жилье. Постановка на учет по данной категории не возможна.

Жауаптар

Уважаемый Таутанов Ернур! Рассмотрев Ваше обращение по вопросу отмены российского циркового шоу намеченного на 01 мая 2022 года, сообщаю следующее. ГКП на ПХВ «Дворец школьников имени Аль - Фараби» акимата города Нур - Султан (далее - Дворец) заключил договор № 84 от 22.04.2022 года с ИП «Чиркова» на аренду Концертного зала на 01 мая 2022 года с 12:00 по 13:30 и с 15:00 по 16:30, для проведения циркокового шоу Лидер". Свои обязательства перед ИП «Чиркова», ГКП на ПХВ «Дворец школьников имени Аль-Фараби» акимата города Нур - Султан выполнил в полном объеме. В свою очередь ГКП на ПХВ «Дворец школьников имени Аль - Фараби» акимата города Нур - Султан не продавал билеты на цирковое шоу Лидер", так как не являлся его организатором, кассир Анастасия (контактный телефон: +7 (705) 701 31 14) продававшая билеты была сотрудницей ИП «Чиркова». 1 мая текущего года официально являлось праздничным днем руководство ГКП на ПХВ «Дворец школьников имени Аль - Фараби» акимата города Нур - Султан не было на работе, но была ответственная за проведение мероприятия Абдуллаева Лейла Оспановна – руководитель отдела «культурно – массовых мероприятий». Руководителя отдела Абдуллаева Л.О. никто не предупредил об отмене циркового шоу, так как причиной срыва было не достаточная продажа количества билетов на шоу, ИП «Чиркова» должны были предупредить зрителей заранее и ответственного со дворца школьников. Кроме того, руководителю отдела Дворца школьников им. Аль- Фараби - Абдуллаевой Л.О. было объявлено устное предупреждение Приносим свои извинения за доставленные неудобства.

Жауаптар

Уважаемый Сагандыков Еркин! Выражаю благодарность за активное участие в вопросах  строительного  сектора города!

Рассмотрев Ваше обращение, касательно ЖК «Esil Tower», сообщаем следующее.

По вопросу договора передачи сообщаем, что данный вопрос не регулируется местным исполнительным органом.

Касательно лифта и технического этажа сообщаем, что в соответствии со статьей 2 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» лифты и  технические этажи относятся к общему имуществу объекта кондоминиума, также сообщаем, что согласно пункту 3.22 СП РК 3.02-101-2012 технический этаж - это этаж для размещения инженерного оборудования здания и прокладки коммуникаций может быть расположен в нижней части здания (техническое подполье), верхней (технический чердак) или между надземными этажами. Пространство высотой 1,8 м и менее (в чистоте, от пола до пола или до низа конструкции), используемое только для прокладки коммуникаций. Не учитывается при определении этажности здания.

Для установления нарушений строительных норм и свода правил Республики Казахстан необходимо проведение внеплановой проверки в соответствии Предпринимательского Кодекса Республики Казахстан (далее – Кодекс).

В соответствии с п.п.2 п.3 ст.144 Кодекса одним из оснований внеплановой проверки проверяемых субъектов является - обращение физических и юридических лиц по конкретным фактам о возникновении угрозы причинения вреда жизни, здоровью человека, окружающей среде и законным интересам физических и юридических лиц, государства, за исключением обращений физических и юридических лиц (потребителей), права которых нарушены, и обращений государственных органов.

Более того, в соответствии с п.5 ст.144 Кодекса - внеплановой проверке подлежат факты и обстоятельства, выявленные в отношении конкретных субъектов частного предпринимательства и послужившие основанием для назначения данной внеплановой проверки.

Регистрация проверки осуществляется, в соответствии со ст.144 Кодекса в отношении конкретного проверяемого субъекта, с целью устранения непосредственной угрозы жизни и здоровью человека, окружающей среде, законным интересам физических и юридических лиц, государства, где указывает конкретные наименование проверяемого субъекта, и адрес расположения объекта

В связи с чем, Вам необходимо обратится в адрес Управление контроля и качества городской среды города Нур-Султан с указанием наименования субъекта и место расположения объекта, конкретных фактов и обстоятельств четко определяющие признаки возникновения угрозы причинения вреда жизни, здоровью человека, окружающей среде и законным интересам физических и юридических лиц.

Касательно стоимости оформления правоустанавливающих документов в порядке информации сообщаем, что тарифы на услуги частного нотариуса формируются из двух составляющих: оплаты за совершение нотариальных действий в соответствии с размерами государственной пошлины, установленной ст. 611 Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет (Налоговый кодекс)», и оплаты за услуги правового и технического характера, размер которой в зависимости от видов нотариальных действий установлен ст.30-1 Закона Республики Казахстан «О нотариате».

Из информации Управление жилья и жилищной инспекции города Нур-Султан следует, что Департаментом юстиции по г.Нур-Султан, 15.04.2022 года произведена регистрация юридического лица ОСИ «Esil Tower», председателем которого значится Ахмедова Татьяна Сейдуллаевна.

В соответствии с п.4 ст.43, п.4 ст.42-3, п.3 ст.49 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» (далее - Закон), председатель ОСИ избирается на собрании сроком на один календарный год, совет дома и ревизионная комиссия (ревизор) избираются сроком на три года.

При этом стоит отметить, что п.2 ст.42-1 Закона позволяет собственникам квартир, нежилых помещений на собрании рассматривать вопросы избрания, переизбрания и досрочного прекращения полномочий членов совета дома, ревизионной комиссии (ревизора), а также иные вопросы, связанные с управлением объектом кондоминиума и содержанием общего имущества.

Соответственно данные нормы в Закон были внесены для осуществления контроля за ходом деятельности по обслуживанию дома самими жителями, путем последующего заключения договора на обслуживание с сервисными организациями и управляющими компаниями, а также оплаты данным лицам за оказание услуг по актам выполненных работ.

Изменение жилищного законодательства РК в части внедрения института ОСИ, а так же принятый Закон позволяет объединить всех жителей одного дома как членов одного объединения с общим интересом – сохранить и улучшить свой дом, соблюдать принципы демократического самоуправления – принимать основные решения на общем собрании, выбирать и контролировать деятельность правления и целевое использование денежных средств, а также выступать в качестве заказчика услуг и работ по управлению и обслуживанию жилищного фонда.