- Блогтар
- Қарағойшин Р. Т.
Қарағойшин Р. Т.
«Бәйтерек» ҰБХ» АҚ Басқарма төрағасы
Әбдіқұл Берік
- Байбазаров Н. С.
- 08.11.2023
- · Өтініш қабылданды·
- · Өңірлері ·
- 68
- № 764687
Согласно Концепции развития жилищно-коммунальной инфраструктуры на 2023 – 2029 годы (Постановление Правительства Республики Казахстан от 23 сентября 2022 года № 736.) В разделе Развитие ипотечного жилищного кредитования: МИО совместно с АО "Отбасы банк" будут реализованы региональные программы льготного кредитования для молодежи и жителей моногородов с низким потенциалом развития. В рамках инструментов АО "Отбасы банк" будет предусмотрена льготная ипотека с 10 % первоначальным взносом, ставкой вознаграждения не более 5 % для жителей моногородов с низким потенциалом развития при условии отсутствия жилья по территории Республики Казахстан и наличия социального контракта по трудоустройству. Финансирование льготной ипотеки будет обеспечиваться за счет средств местных бюджетов, средств работодателей и иных источников. Хотелось бы уточнить : 1) У меня вопрос когда запустится данная льготная ипотечная программа для жителей моногородов с низким потенциалом развития ? Когда будет выделены денежные средства от МИО ? 2) Какие города были включены список моногородов с низким потенциалом развития ? Какие регионы будут участвовать в этой программе ? 3) По каким критериям это определялось ? Не будет ли дискриминации в определении льготных моногородов ? 4) Прошу вас внести в данную льготную программу моногорода отдаленные от точек роста и трудоизбыточные города , особенно моногорода южных областей и западных областей. 5) как будет решаться вопрос залогообеспечением ? Для справки: 4 моногорода с численностью от 100 до 180 тыс. человек, 9 городов – от 50 до 100 тыс. человек и 14 городов с численностью до 50 тыс. человек. Анализ социально-экономического развития моногородов показал характерные для них проблемы. В основном экономические проблемы моногородов связаны с низкой степенью диверсификации экономики города, перспективами развития градообразующего предприятия (зависимость от мировой конъюнктуры и имеющейся сырьевой базы, низкая конкурентоспособность) и высокой зависимостью занятости населения и бюджета города от деятельности этого предприятия.Как следствие - социальные проблемы. Это – высокий уровень безработицы и самозанятости, низкий уровень доходов населения и низкое качество жизни, отток населения в большинстве моногородов, а также возможные тенденции роста социальной напряженности. Безработица и высокая непродуктивная самозанятость населения являются основной угрозой стабильности этих городов. Так, по последним данным, наиболее высокие показатели самозанятости (то есть «скрытой безработицы») наблюдаются в городах Каратау (49,7%), Аркалык (49,3%), Житикара (47,1%), Серебрянск (39,0%), Жанатас (37,1%). С учетом проведенного анализа развития моногородов Правительством определены основные подходы по решению проблем моногородов. Целью Программы является обеспечение устойчивого социально-экономического развития моногородов в средне- и долгосрочной перспективе. Предусматривается дифференцированный подход к решению проблем моногородов.В этих целях произведена группировка моногородов на города с высоким, средним и низким экономическим потенциалом.Для выработки эффективных мер по решению проблем моногородов нами изучена мировая практика. Рассмотрен опыт Германии, Австралии, Швеции, Японии, США и России, где основным способом решения проблем моногородов является диверсификация их экономик, стимулирование миграции, а в отдельных случаях – перевод рабочих и специалистов на аналогичные производства в других регионах. В целом с учетом мирового опыта и анализа имеющихся проблем предложена следующая приоритезация мер государственной поддержки моногородов. Приоритет 1. Решение первоочередных острых проблем моногородов с низким потенциалом. Приоритет 2. Создание условий для развития моногородов со средним потенциалом. Приоритет 3. Дальнейшее устойчивое развитие моногородов с высоким потенциалом. 6) Какова роль в развитии моногородов АО НУХ Байтерек ? ...
ТолығырақЖауаптар
В рамках институционализации системы «е-Өтініш» в качестве «одного окна» для приема всех видов обращений физических и юридических лиц, Вам необходимо обратиться посредством данной платформы, пройдя по ссылке https://eotinish.gov.kz
Байбазаров Н. С. 06.12.2023, 04:27Баймұқашев Жасұлан
- Байбазаров Н. С.
- 08.11.2023
- · Өтініш қабылданды·
- · Ипотека ·
- 78
- № 764685
Министру финансов Республики Казахстан Председателю АО «НУХ Байтерек» Председателю АО «Отбасы Банк» Ибрагимовой Л.Е. Акиму области Жетісу Обращения от заемщика Я, Баймукашев Жасулан Сейдкалиевич ИИН 901129301318, проживаю в области Жетысу, прописан в городе Талдыкорган, с 30.06.2015 года состою в очереде как государственный служащий нуждающийся в жилье, у меня имеется супруга и двое несовершеннолетних детей. Стою в очереди законно и от государства я не требую бесплатного жилья и живу в этой стране и заслуживаю хотя бы крышу над головой, так как мои дети уже подрастают и просто хочу оформиться, платить за свое жилье как добросовестный гражданин Республики Казахстан. 06 октября 2023 году в ГУ «Отдел жилищной инспекции города Талдыкорган» в прямом эфире мою заявку на «Жетысу Жастары» единогласным решением комиссии одобрили и 1 ноября 2023 года по итогам конкурса тоже по государственной программе, моя заявка была одобрена за № 1920233127002737241 на однокомнутную квартиру, до этого я ходил в отдел банка находящийся в городе Талдыкорган, по улице Толебаева 86, и в предварительном рассмотрении кредитоспособности консультант Вашего банка сообщил о том, что мне будет отказано по выдачи ипотечного займа. Я спросил у консультанта по какой причине мне будет отказано в выдаче ипотечного займа? Консультант не зная причины отказа устно сообщил что программа отказывает по выдаче ипотечного займа. Консультант банка должен посмотреть из за чего не выдает кредит и сообщить клиенту, что при подаче кредитной заявки если у меня будут задолженности в других банках, то должен буду предоставить справки из банков об отсутствии текущей ссудной задолженности. В данный момент у меня не имеется задолженности в других банках, в Первом кредитном бюро персональный кредитный рейтинг показывает 675, данный класс риска характеризуются высокой кредитоспособностью в персональном кредитном рейтинге. (скриншот прилагается). Согласно п. 10-1 статьи 34 «о банках и банковской деятельности» при рассмотрении вопроса о выдаче банковского займа банк учитывает кредитный скоринг физического лица, рассчитанный на основании собственной методики, или кредитный скоринг, предоставленный кредитным бюро. «Реализация социального кредитного жилья путем предоставления предварительных или промежуточных жилищных займов по ставке вознаграждения не более 2% и 5% годовых» в рамках Концепции развития жилищно-коммунального инфраструктуры на 2023-2029 годы, там вы не указываете о рассмотрения по кредитоспособности, а в комментарии ответчаете только о рассмотрении платежеспособность и пишите, что выдачи займа возможно при наличии у заявителя жилищных строительных сбережений на сберегательном счете в размере не менее 10% от суммы займа. Оценка платежеспособности — для вкладчиков казахстанские банки, рассматривая вопрос о выдаче ипотечного кредита, опираются на данные о перечислениях от потенциального заемщика в пенсионный фонд. В качестве дохода в Отбасы банке принимают заработную плату, стипендию, пенсию, жилищные выплаты, вознаграждение консультанта банка, доход от предпринимательства, пожизненное содержание, пожизненные выплаты (или ежемесячное пожизненное содержание, или ежемесячные пожизненные пособия). По требованиям банка доходы заемщика должны быть подтверждены документально и должны превышать расходы и вывод о платежеспособности клиента. На основании ст. 34-1 Закона, по особенности ипотечного займа физического лица, не связанного с предпринимательской деятельностью до заключения договора ипотечного займа с физическим лицом, не связанного с предпринимательской деятельностью, банк, организация, осуществляющая отдельные виды банковских операций, обязаны осуществить всестороннюю, полную и качественную оценку кредитоспособности (платежеспособности) заемщика в соответствии с внутренними правилами банка, организации, осуществляющей отдельные виды банковских операций (далее – надлежащая оценка кредитоспособности заемщика). Для целей настоящей статьи надлежащей оценкой кредитоспособности заемщика признаются мероприятия банка, организации, осуществляющей отдельные виды банковских операций, по определению: 1) возможности исполнения обязательств заемщиком по договору ипотечного займа физического лица, не связанного с предпринимательской деятельностью, подтвержденной одним из следующих документов по усмотрению банка, организации, осуществляющей отдельные виды банковских операций: выпиской единого накопительного пенсионного фонда с индивидуального пенсионного счета за последние шесть месяцев; справкой о доходах с места работы за последние шесть месяцев; налоговой декларацией по индивидуальному подоходному налогу заемщика – физического лица за последний налоговый период; В данный момент я работаю в государственной службе больше 9 лет и имею ежемесячный доход поступающий в ЕНПФ. Хочу чтобы моя семья жила в своей уютной квартире и дети расли в собственной квартире, 1 ноября 2023 году мне одобрили по государственной программе однокомнатную квартиру и я обязуюсь ежемесячно оплачивать платежи до заверешения срока договора. Для Казахстана одним из важных направлений социальной политики является обеспечение граждан доступным и качественныс жильем. Экономический рост и социальная ориентированность государства стали базой для становления системы жилищных строительных сбережений, которая утверждена законом. Послание Главы государства Касым-Жомарта Токаева народу Казахстана: Наша общая задача – воплотить в жизнь концепцию «Слышащего государства», которое оперативно и эффективно реагирует на все конструктивные запросы граждан. Только путем постоянного диалога власти и общества можно построить гармоничное государство, встроенное в контекст современной геополитики. Поэтому необходимо поддерживать и укреплять гражданское общество, вовлекать его в обсуждение наиболее актуальных общегосударственных задач с целью их решения. Зачастую люди вынуждены обращаться к Президенту вследствие «глухоты» и закрытости чиновников в центре и на местах. Неоднократные жалобы на несправедливость решений в какой-то сфере означают системные проблемы в конкретном госоргане или регионе. Теперь к этому следует относиться именно так, и принимать соответствующие решения. Все противоречия и неясности законодательства должны трактоваться в пользу граждан. Правительству следует определить четкие критерии для участия в программе и обеспечить ее жесткое администрирование. Поддержка должна предоставляться исключительно тем, кто в ней действительно нуждается. На эти цели государством было выделено млрд. тенге. И все же квартиру я получаю по ипотеке, а не бесплатно и квартира будет на обременении и в залоге банке, ЧТО ЯВЛЯЕТСЯ ОБЕСПЕЧЕНИЕМ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ЗАЕМЩИКОМ ПЕРЕД БАНКОМ. СЧИТАЮ ТАКОЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВО ДОСТАТОЧНОЙ МЕРОЙ ДЛЯ ПОКРЫТИЯ РИСКА БАНКА. Прошу рассмотреть мое обращения индивидуально в ускоренном порядке и дать положительное заключение для оформления ипотечного займа по одобренной в рамках государственной программы однокомнатной квартиры или по прогамме «Жетысу Жастары». Приложение: 1. Удостоверение личности; 2. Скрин с ПКО; 3. Справка об отсутствии задолженности. ...
ТолығырақЖауаптар
В рамках институционализации системы «е-Өтініш» в качестве «одного окна» для приема всех видов обращений физических и юридических лиц, Вам необходимо обратиться посредством данной платформы, пройдя по ссылке https://eotinish.gov.kz
Байбазаров Н. С. 06.12.2023, 04:27Мустафина Қасиет
- Шарлапаев Қ.Б.
- 11.09.2023
- · Өтініш қабылданды·
- · Жарнама, маркетинг, PR ·
- 136
- № 764534
прошу оказать спонсорскую поддержку на благотворительный концерт ...
ТолығырақЖауаптар
Уважаемая Қасиет! Спасибо за Ваше обращение. Мы хотим подтвердить, что Ваш запрос был успешно зарегистрирован на платформе https://eotinish.gov.kz под номером ЖТ-2023-01755668 от 11.09.2023 года. Мы обязательно рассмотрим Ваш запрос и предоставим Вам необходимую информацию в соответствии с установленными процедурами.
Шарлапаев Қ.Б. 11.09.2023, 04:42Секимбаев Турегали
- Шарлапаев Қ.Б.
- 03.09.2023
- · Өтініш қабылданды·
- · Қаржы ·
- 166
- № 764517
Есть не плохая платформа для фермеров АГРОНИСЬЕ уже второй год не могу зайдти " ВЫДАЕТ ВАША УЧЕТНАЯ ЗАПИСЬ ЗАБЛОКИРОВАНА, обратитесь к оператору". Может вы решите??? ...
ТолығырақЖауаптар
Ваше обращение было перерегистрировано на платформу https://eotinish.gov.kz в рамках институционализации системы «е-Өтініш» в качестве «одного окна» для приема всех видов обращений физических и юридических лиц. Это изменение было внесено, чтобы обеспечить более удобный и эффективный процесс обращения и получения необходимой помощи. Мы надеемся, что новая система обращений будет более удовлетворительной и будет способствовать более эффективному взаимодействию с государственными органами. Спасибо за ваше терпение и понимание.
Шарлапаев Қ.Б. 11.09.2023, 12:07Төребек Бахытбек
- Шарлапаев Қ.Б.
- 23.08.2023
- · Өтініш қабылданды·
- · Ипотека ·
- 115
- № 764491
Сұрағым "Өзімнің Отбасы банктегі ипотекалық несиені қайта қарап төлем суммасын азайып жылын көбейтіп беру" Мемлекет басшысы Қазақстан халқы Қазақстандықтарлы Қашан «Зар-Заманнан» құтқарасыз. «Бәйтерек» Ұлттық басқарушы холдингі» АҚ басқарма төрағасы Қанат Шарлапаевты 31.07.2023 жылы қабылдадыңыз. Сіз нақты менім жағдайымды осы «Бәйтерек» ұлттық басқарушы холдингі» АҚ басқарма төрағасы Қанат Шарлапаевты қойыңызшы. Мемлекет басшысы Қасым-Жомарт Тоқаев «Әділетті мемлекет. Біртұтас ұлт. Берекелі қоғам» тақырыбын арқау еткен Жолдауында еңбек адамының құрметке ие болуы керектігін баса айтты. «Кәсібилік пен еңбекқорлық қоғамымызда ең жоғары орында тұруы қажет. Елімізде еңбекқор адам, кәсіби маман ең сыйлы адам болуға тиіс. Осындай азаматтар мемлекетімізді дамытады. Біз қарапайым еңбек адамына құрмет көрсетуіміз керек» деді Президент. Мемлекет басшысы Қасым-Жомарт Тоқаев мырза Жаңа Қазақстан «Жаңа реформа» керек. Халықты мемлекеттік мекеме басшылары елемейді. Нақты менім мәселемді «Отбасы банк» басшылары сен қарапайым еңбек ететін адамсың деп менім мәселемді шешпей отыр. Сонда маған айтқаны Қазақстан Республикасы азаматтарының мәселесі шешілу үшін Әскери немесе ІІМ ж.т.б. мемлекеттік органдарда істеу керек. Мен Төребек Бахытбек Асылбекұлы көпбалалы әкемін күміс алқа 6 (алты) балам бар және бір қызымның мүгедектігі бар сонымен семьяда 8 адамбыз. Осы семьяның Жалғыз асыраушысы менмін, жұбайым 6 (алты) баланы және мүгедектігі қызымды қарайды. Ол қызымның операциясы, реабилитациясы, емі, дәрі-дәрмегі, киім кешек, азық-түлік жәнеде ипотекалық несие, тұрмыстық несиелер, коммуналдық төлемдер т.с.с төлемдер, қаражаттарды талап етеді. 8 адамнан және мүгедектігі бар қызымдан тұратын бір семьясың аштан аш қырасыздар ма. Кредит пен Қарыздан белшесіне батып бой көтере алмай келеміз. Отбасы банкке бұрынғы (ЖССБ) айына 200 000 теңге (екі жүз мың теңге) жуық ипотекалық несие толейміз, осы несиені қайта қаржыландыру жасап (рефинансирование ипотеки) аралық займ (промежуточный займ) нан тұрғын үй займына (жилищный займ) өткізіп айыны 90-80000 мың теңге (тоқсан пен сексен мың теңге) төлейтін қылып берсеңіз. Қазақстан Республикасын басқарып отырған Қазақстан Республикасының Президенті . Қасым-Жомарт Кемелұлы Тоқаев мырзаға. ... ...
ТолығырақЖауаптар
Құрметті Төребек! Жеке және заңды тұлғалардың өтініштерінің барлық түрлерін қабылдайтын «бір терезе» ретінде «е-Өтініш» жүйесін институционализациялау шеңберінде, Сіз https://eotinish.gov.kz сілтемесі бойынша өтіп, аталған платформа арқылы жүгінуіңіз қажет.
Шарлапаев Қ.Б. 01.09.2023, 07:38Төребек Бахытбек
- Шарлапаев Қ.Б.
- 23.08.2023
- · Өтініш қабылданды·
- · Ипотека ·
- 111
- № 764490
Сұрағым "Өзімнің Отбасы банктегі ипотекалық несиені қайта қарап төлем суммасын азайып жылын көбейтіп беру" Мемлекет басшысы Қазақстан халқы Қазақстандықтарлы Қашан «Зар-Заманнан» құтқарасыз. «Бәйтерек» Ұлттық басқарушы холдингі» АҚ басқарма төрағасы Қанат Шарлапаевты 31.07.2023 жылы қабылдадыңыз. Сіз нақты менім жағдайымды осы «Бәйтерек» ұлттық басқарушы холдингі» АҚ басқарма төрағасы Қанат Шарлапаевты қойыңызшы. Мемлекет басшысы Қасым-Жомарт Тоқаев «Әділетті мемлекет. Біртұтас ұлт. Берекелі қоғам» тақырыбын арқау еткен Жолдауында еңбек адамының құрметке ие болуы керектігін баса айтты. «Кәсібилік пен еңбекқорлық қоғамымызда ең жоғары орында тұруы қажет. Елімізде еңбекқор адам, кәсіби маман ең сыйлы адам болуға тиіс. Осындай азаматтар мемлекетімізді дамытады. Біз қарапайым еңбек адамына құрмет көрсетуіміз керек» деді Президент. Мен Төребек Бахытбек Асылбекұлы көпбалалы әкемін күміс алқа 6 (алты) балам бар және бір қызымның мүгедектігі бар сонымен семьяда 8 адамбыз. Осы семьяның Жалғыз асыраушысы менмін, жұбайым 6 (алты) баланы және мүгедектігі қызымды қарайды. Ол қызымның операциясы, реабилитациясы, емі, дәрі-дәрмегі, киім кешек, азық-түлік жәнеде ипотекалық несие, тұрмыстық несиелер, коммуналдық төлемдер т.с.с төлемдер, қаражаттарды талап етеді. 8 адамнан және мүгедектігі бар қызымдан тұратын бір семьясың аштан аш қырасыздар ма. Кредит пен Қарыздан белшесіне батып бой көтере алмай келеміз. Отбасы банкке бұрынғы (ЖССБ) айына 200 000 теңге (екі жүз мың теңге) жуық ипотекалық несие толейміз, осы несиені қайта қаржыландыру жасап (рефинансирование ипотеки) аралық займ (промежуточный займ) нан тұрғын үй займына (жилищный займ) өткізіп айыны 90-80000 мың теңге (тоқсан пен сексен мың теңге) төлейтін қылып берсеңіз. Қазақстан Республикасын басқарып отырған Қазақстан Республикасының Президенті . Қасым-Жомарт Кемелұлы Тоқаев мырзаға. ...
ТолығырақЖауаптар
Құрметті Төребек! Жеке және заңды тұлғалардың өтініштерінің барлық түрлерін қабылдайтын «бір терезе» ретінде «е-Өтініш» жүйесін институционализациялау шеңберінде, Сіз https://eotinish.gov.kz сілтемесі бойынша өтіп, аталған платформа арқылы жүгінуіңіз қажет.
Шарлапаев Қ.Б. 01.09.2023, 07:38ҚЫЗЫРБЕК ҒАЛЫМБЕК
- Шарлапаев Қ.Б.
- 29.07.2023
- · Өтініш қабылданды·
- · Мәдениет, ақпарат және экология ·
- 84
- № 764407
Сіздерден осы «Электронды қазақ үй» аудио жинағының жалғасын тауып, кеңінен таралуына ықпал етіп, қомақты тапсырыс беруге қолдау білдіруіңізді сұраймыз! ...
ТолығырақЖауаптар
«Бәйтерек» ұлттық басқарушы холдингі» акционерлік қоғамы (бұдан әрі – Холдинг) 2023 жылғы 01 тамыздағы №764407 өтініші негізінде «Электронды қазақ үй» аудиожинағының кеңінен таралуы мақсатында Холдингтің еншілес ұйымдарына «Электронды қазақ үй» аудиожинағының материалдары жолданғаны туралы хабарлайды.
Шарлапаев Қ.Б. 11.08.2023, 06:34Жұмағазиева Әсел
- Шарлапаев Қ.Б.
- 15.06.2023
- · Өтініш қабылданды·
- · Ипотека ·
- 116
- № 764241
Менің 764213 номерімен жолданған өтішіме жауап берсеңіздер! Рахмет алдын-ала. ...
ТолығырақЖауаптар
Құрметті Әсел Серікқызы! Сіздің өтінішіңізге жауап № 764213 жарияланды
Шарлапаев Қ.Б. 20.06.2023, 03:26Жұмағазиева Әсел
- Шарлапаев Қ.Б.
- 07.06.2023
- · Өтініш қабылданды·
- · Ипотека ·
- 140
- № 764213
Өтініш хат Қанат Бисембайұлына! Сәлематсызба Қанат Бисембайұлы. Мен, Жұмағазиева Әсел Атырау облысы, Индер ауданынан сізге өтініш хат жазып отырмын. Мен көпбалалы анамын, жолдасым электр құрылғыларын жөндеу бойынша жұмыс атқарады.Осыдан бір жыл бұрын, сіздің банкіңізде жеке есепшот ашып,алайда қаржы жоқтықтан 50%-ын толықтыра алмадым. Осы хатты жаза отыра сізден осы ауданда "Отбасы банк " қолдауымен салынып жатырған 80 пәтерлік үйлерден бір пәтер беруіңізді сұраймын.Уақытылы төлеп отыруға уәде беремін. Ешбір банкте кредиттік қарызымыз жоқ. Рахмет. Байланыс телефоным:87026551994 ...
ТолығырақЖауаптар
Құрметті Әсел Серікқызы! Kezekte.kz кезекте тұрғандар базасының деректеріне сәйкес Сіз 11.10.2021 жылдан бастап Көпбалалы отбасылар (оның ішінде «Алтын алқа», «Күміс алқа», I және II дәрежелі «Ана даңқы» наградалары немесе «Батыр Ана» атағы бар көпбалалы аналар) кіші санатындағы «Халықтың әлеуметтік осал топтары» санаты бойынша тұрғын үйге мұқтаж ретінде есепте тұрасыз), кезек нөмірі 230. Кезек аймағы: Атырау облысы, Индер ауданы. «Отбасы банк» АҚ (бұдан әрі - Банк) ақпараты бойынша Сіз 21.06.2022 жылдан бастап салымшы болып табыласыз. «Бақытты Отбасы» бағдарламасына қатысуға өтініш бермегенсіз. Қазіргі уақытта Банкте «Тұрғын үй-коммуналдық инфрақұрылымды дамытудың 2026 жылға дейінгі тұжырымдамасын бекіту туралы» Қазақстан Республикасы Үкіметінің 2022 жылғы 23 қыркүйектегі №736 қаулысына (бұдан әрі – Тұжырымдама) сәйкес кредиттеу бағдарламасы жұмыс істейді. Тұжырымдамада, оның ішінде «Тұрғын үй қатынастары туралы» ҚР Заңына сәйкес тұрғын үйге мұқтаждар есебінде тұрған жергілікті атқарушы органдардың (әкімдіктердің) кезекте тұрған аз қамтылған отбасыларына: I және II топтағы мүгедектігі бар адамдар мүгедек балалары бар немесе оларды тәрбиелеп отырған отбасылар көпбалалы отбасы жетім балалар мен ата-анасының қамқорлығынсыз қалған балалар санаттары бойынша кредит беруі көзделген. Қатысушыларға қойылатын негізгі талаптардың бірі соңғы 6 (алты) айдағы еңбек және (немесе) кәсіпкерлік қызметтен түсетін табыстың болуы болып табылады. Бағдарламаның шарттарына сәйкес келетін халықтың әлеуметтік осал топтары арасынан жоғарыда аталған санаттағы азаматтар төмендегі шарттармен жеңілдікті қарыз алуға үміткер бола алады: қарыз бойынша сыйақы мөлшерлемесі - жылдық 2%; бастапқы жарна - қарыз сомасының 10%-нан бастап; кредит беру мерзімі - 20 жылға дейін; кредиттеудің мақсаты - жергілікті атқарушы органдардың, оның ішінде мемлекеттік-жекешелік әріптестік тетіктері шеңберінде салынған әлеуметтік кредиттік тұрғын үй сатып алу. Осылайша, Сіздің өтініштерді қабылдау туралы хабарландыру болған кезде «Бақытты Отбасы» бағдарламасына қатысуға мүмкіндігіңіз бар.
Шарлапаев Қ.Б. 20.06.2023, 02:26Суингариева Армангуль
- Шарлапаев Қ.Б.
- 24.05.2023
- · Өтініш қабылданды·
- · Ипотека ·
- 148
- № 764170
Здравствуйте! Я снова вынуждена обратиться к Вам! Экономический суд не отменили, а перенесли на 26.05.2023г. Хотя я отправила всем скрин о том, что у меня нет задолженностей! Контролер "Актобе су энерджи групп" так и написала мне, что их организация никуда не подавала. Что подала та организация, которая вам выдавала квартиры, а это и есть Балабаев! То есть получается, что Балабаев, используя свое служебное положение, даже не удосужившись спросить или же ради интереса просто поинтересоваться есть ли у нас задолженность: делает все, чтобы выставить нас злостными неплательщиками, субарендаторами и тд. Эта задолженность тоже результат безалаберного отношения сотрудников "Актобе су энерджи групп", а также их начальства к своим прямым обязанностям. Они принесли извинения, но куда это годится спустя 2 года, требовать за прошедшие отопительные сезоны?! Я оплатила, как мы и договаривались! Насчет сдачи в субаренду также не соответствует действительности. Я незнаю, чем руководствовался Балабаев. Во - первых за все 6 лет аренды ни разу мы не сдавали и не собираемся! Причину я обьяснила, Расписывала во всех деталях почти год… Поставьте себя на мое место. Когда умирает отец, я занималась субарендой, получается?!То есть за все 6 лет ни разу не сдавала, а как умер отец - ринулась сдавать получается. судя по словам и действиям Балабаева... Во - вторых, ежемесячный мой доход составлял до того, как вмешался Балабаев 500 - 700 тысяч тенге в месяц, в данный момент получаю 400 - 500 тысяч тенге ежемесячно + доход мужа! Так как из - за действий Балабаева я потеряла не только ребенка, но и третью свою работу! И платить в месяц 61.200 тысяч тенге для нас, как вы видите по нашим доходам совсем не сложно. Почему Балабаев решил, что мы сдали в субаренду, для меня до сих пор загадка! Мало этого он настроил против нас целый дом. У нас 3- этажный 3 - подьездный дом. У нас в 1 подьезде всего 15 квартир, я видела заявление, которое написано от соседей. Я не понимаю, при чем тут 2 и 3 подьезды. Мы выходим утром рано в 06-30 на работу и возвращаемся поздно в 22-30 или 23 - 30. Я даже незнакома с соседями, с которыми я проживаю в одном подьезде. К слову, некоторых соседей я в глаза не видела, может даже рядом прохожу каждый день... И для меня это дико! В квартире находятся наши вещи: в том числе и ценные, мои и мужа. В квартире отсутствует интернет, телевизор и тд. И почему не учитывается наши обьяснения? В конце – концов мы арендаторы квартир, а не преступники! Я понимаю, эти люди наверное другие города или страны не видели, так как без конца вызывали 102, в конце они уже не реагировали, так как мы им обьяснили ситуацию и они вошли в наше положение! Это наши гости, эти люди работают вместе с моим мужем и братом. Во время пандемии мы жили у них дома в Москве: сначала у одного, потом у второго! И в обьяснительной, которую собственноручно заполнил Балабаев написано: что находятся они совершенно БЕСПЛАТНО! Мы сами их пригласили, но совпало так. Мы же не виноваты в этом. Так как дома у нас не было мест, на садака собрались с разных городов. Но и этого мало Балабаеву - он гнет свое! Теперь самое основное: у меня переплата по горячей и холодной воде уже несколько лет! И последний раз мы пользовались газовой плитой в 2019 году! Показания так и не менялось! Это может подтвердить и контролер газа! 87024465049 - ЭТО НОМЕР КОНТРОЛЕРА ПО ГАЗУ. Она еще удивлялась, что мы последний раз пользовались газом в 2019 году, так как во время пандемии мы проживали в Москве, по работе мужа, как раз таки у наших гостей: сначала у одного, затем у второго. Отдельная им за это благодарность! Каждый месяц я передаю показания, последний раз передавала в апреле текущего года, ровно месяц назад. 87022747216 - контролер по горячей и холодной воде, а также по отоплению. Также длительное время горячей и холодной воде переплата стоит уже 2 или 3 года... Если по словам Балабаева они проживали, то элементарно они должны были пользоваться и газом и водой, но показания стоят без изменений!!!! По той простой причине, что они там не жили!!!! Но нас никто не слушает и не собирался: все безоговорочно верят словам Балабаева. За ВСЕ ЭТИ 7 МЕСЯЦЕВ КОМУ Я ТОЛЬКО НЕ ЗВОНИЛА И НЕ ПИСАЛА - у всех один ответ Балабаев прав... Я не пойму, почему нас никто не слушает? И с чего они взяли, что слова Балабаева - это абсолютная правда, а наши слова - абсолютная ложь? Я еще раз повторяю: МЫ НЕ ПРЕСТУПНИКИ, А ВСЕГО ЛИШЬ АРЕНДАТОРЫ КВАРТИРЫ! Исходя из вышеперечисленного следует вывод: Балабаев, пользуясь своим служебным положением, занимается вот такими делами! Факты налицо! Позволяет себе орать, кричать, одним словом все, что взбредет в голову, то и творит. Это могут подтвердить и наши гости, балабаев грозился депортировать их со страны. Я теперь поняла почему. Потому что все это он делает БЕЗНАКАЗАННО! Я не пойму, почему для начала он не интересуется у нас, у меня? Ведь телефоны включены, ватсап работает! В прошлый раз вы мне ответили, что это совпадение, а факты и деяния этого Балабаева говорят об обратном! Мы с утра до ночи, пашем на 3 работах без выходных не для того, чтобы оплачивать фантазии Балабаева и соседей! Ладно этих жильцов, дальше Актобе наверное не выезжали, судя по их словам и действиям, но вы - то выпускник Болашака должны нас понять. В данный момент у нас есть на счету достаточно денег, чтобы выкупить эту квартиру, но я не желаю иметь ничего общего с Балабаевым, после всего, что он причинил нашей семье и продолжает чинить, чувствуя свою безнаказанность! Прошу Вас принять это во внимание и принять меры в отношении Балабаева, вплоть до увольнения. Так как считаю, что такие лица не должны работать с населением! Наверное , буду обращаться в прокуратуру, так как все права, которые имеются у человека, он нарушил. Столько нервов вымотал этот Балабаев. Мало того, что по его вине я потеряла ребенка, еще и после этого продолжает трепать нервы! Я готова хоть завтра выкупить квартиру! Можно ли это сделать через Астану, минуя балабаева? Это мелочный, изворотливый, корыстолюбивый, склочный, кляузный человек. Не желаем иметь с ним никаких дел! Все права, которые есть у человека, ОН ВСЕ ИХ НАРУШИЛ. Прошу Вас отменить штаф и принять самые жесточайшие меры в отношении балабаева, чтобы он в конце концов оставил меня, нашу семью в покое! Мы не преступники, а обыкновенные арендаторы! Надеюсь на положительное решение вопроса в самое ближайшее время! ...
ТолығырақЖауаптар
АО «Национальный управляющий холдинг «Байтерек» (далее - Холдинг) рассмотрев Ваше обращение сообщает следующее. Между дочерней организацией Холдинга - АО «Казахстанская Жилищная Компания» (далее - Компания) и Суингариевой Армангуль (далее-Арендатор) заключен договор аренды с выкупом № ПРР/04- 9262-2017 от 17.02.2017 года (далее - Договор), в рамках которого предоставлено арендное жилье, расположенное по адресу: город Актобе, ж.м. Кирпичный, д.136, кв.12 (далее – Квартира, Жилище). Обращаем Ваше внимание, что вышеуказанное арендное жилье предоставлено в соответствии с Государственной программой жилищно-коммунального развития «Нұрлы жер» 2020-2025 годы, которая была разработана для обеспечения жильем отдельных категории граждан, нуждающихся в жилье и состоящих на учете в местных исполнительных органах в порядке очередности. В соответствии с пунктом 1.1.12. Договора, право на проживание вместе с арендатором имеют члены семьи – супруг (а) и близкие родственники арендатора (родители, дети, усыновители, усыновленные, полнородные и не полнородные братья и сестры (не состоящие в браке), дедушка, бабушка, внуки). Согласно пункту 2.5. Договора аренды, арендатор обязуется использовать квартиру только для проживания арендатора и членов семьи. Пунктом 4.3.10. и 6.5. Договора не допускается предоставление арендатором квартиры в субаренду. В соответствии с пунктом 8.3. Договора аренды, за предоставление квартиры в субаренду арендодатель начисляет штраф в размере 2 (двух) ежемесячных арендных платежей: в случае повторного предоставления Квартиры в субаренду, арендодатель имеет право расторгнуть настоящий Договор, как нарушение условий Договора. 07 октября 2022 года в Компанию поступило коллективное заявление от арендаторов дома № 136 ж.м. Кирпичный, города Актобе, с просьбой принять меры по факту сдачи в субаренду Квартиры. Компанией было рекомендовано организовать проверочные мероприятия по выявлению субарендаторов по указанному в обращении адресу региональными представителями в городе Актобе. 14 октября 2022 года региональными представителями Компании в городе Актобе, в присутствии арендаторов дома организована проверка. В ходе проверки было выявлено, что в квартире проживают граждане Российской Федерации - Плюснин Евгений Александрович, Грищенко Никита Вячеславович, Бурцов Михаил Юрьевич и составлен акт осмотра недвижимости. Факт передачи арендного жилья в субаренду также подкреплен объяснительными арендаторов дома. Материалы проверки арендного жилья были направлены на рассмотрение уполномоченного органа Компании, где было принято решение - выставить штраф в размере 2 ежемесячных арендных платежей за предоставление Арендатором жилья в субаренду. По Вашему обращению в части грубого и неадекватного отношения со стороны представителя Компании в городе Актобе Балабаева Д.Б., Службой Комплаенс-контроля Компании проведена проверка, в ходе которой Балабаевым Д.Б. предоставлена объяснительная, где указывается, что с его стороны отсутствовали признаки грубого поведения, давления и некорректных высказываний в отношении Арендатора. Кроме того, по итогам проведенной проверки, факты грубого и некорректного поведения со стороны регионального представителя Компании Балабаева Д.Б. не нашли своего подтверждения ввиду отсутствия свидетельской и доказательной базы. Касательно вопроса коммунальных служб и задолженности сообщаем следующее. В соответствии с пунктами 4.3.16 и 4.3.17 Договора аренды с выкупом, Арендатор принял на себя обязательства своевременно оплачивать коммунальные платежи и услуги по эксплуатации и содержанию указанной квартиры. 02 февраля 2023 года в Компанию поступило уведомление от АО «AQTOBE SU-ENERGY GROUP» об образовании задолженности в Квартире за услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения за период с 01.10.2021 по 01.01.2023 года на общую сумму 39 575,97 тенге. Также 29 марта 2023 года в Компанию поступило извещение частного нотариуса г. Астана Айкешевой Г. о совершении исполнительной надписи в отношении Компании о взыскании долга в пользу АО «AQTOBE SU-ENERGY GROUP». В этой связи Компанией направлено возражение на заявленное требование, а также предложено самостоятельно обратиться к Арендатору с требованием о взыскании задолженности за коммунальные услуги. Касательно намерения досрочного выкупа Жилища сообщаем следующее. Согласно подпунктами 5.1, 5.2, 5.3 пункта 5 Договора аренды с выкупом досрочный выкуп квартиры осуществляется путем досрочной выплаты остаточной стоимости Жилища. При этом Арендатор должен письменно уведомить Компанию о намерении досрочно выкупить Квартиру с указанием размера вносимой суммы. Жилище переходит в собственность Арендатора только при условии полного и надлежащего выполнения Арендатором обязательств по Договору аренды с выкупом. После полного исполнения Арендатором всех своих обязательств по Договору аренды с выкупом, Компания передает Жилище в собственность Арендатора путем заключения (подписания) документа о передаче права собственности на Квартиру. Дополнительно сообщаем, что сделку по передаче Жилища в собственность возможно совершить в городе Астана, а также по месту нахождения имущества в городе Актобе.
Шарлапаев Қ.Б. 06.06.2023, 05:21