Жауаптар

Уважаемый Марат Динасилович! АО «Национальный управляющий холдинг «Байтерек» (далее – Холдинг) рассмотрев Ваше обращение, поступившее на блог Председателя Правления Холдинга по вопросу оказания поддержки в реализации проекта KAMYSAY в Атырауской области, сообщает следующее. Холдинг является ключевым оператором Правительства Республики Казахстан по финансированию несырьевых отраслей экономики, поддержки и развития малого и среднего бизнеса, поддержки экспорта, крупного бизнеса. Реализация данных задач ведется через инструменты дочерних организаций Холдинга, направлениями которых можно ознакомиться на официальном сайте https :// baiterek . gov . kz / ru / . В частности, в рамках поддержки субъектов крупного бизнеса дочерняя организация Холдинга АО «Банк Развития Казахстана» (далее – Банк Развития) предоставляет услуги средне-и долгосрочного кредитования инвестиционных проектов на сумму от 7 млрд. тенге сроком до 20 лет. При этом, размер собственного участия Заявителя проекта должно составлять не менее 20% от стоимости инвестиционного проекта. Рассмотрение Банком Развития возможности финансирования инвестиционных проектов осуществляется в три этапа, включая 1 этап предварительное рассмотрение Бизнес–предложения (определяется соответствие Проекта критериям Банка Развития согласно Меморандума о кредитной политике), 2 этап – Индикативный анализ проекта и 3 этап – Банковская экспертиза проекта. Рассмотрение Банком Развития проектов осуществляется на бесплатной основе. Более полная информация содержится на корпоративном сайте www.kdb.kz. Получение информации о сумме и сроках предоставления кредитного инструмента, ставках вознаграждения и других основных условиях финансирования возможно на 2-м этапе рассмотрения «Индикативный анализа проекта», при этом обращаем внимание, что ставка будет определяться на рыночных условиях ввиду отсутствия льготных программ финансирования проектов. В случае заинтересованности в инструментах Банка Развития, а также более подробную информацию по условиям финансирования Вы можете получить при обращении в Банк Развития по адресу: г. Астана, пр. Мангилик Ел, 55А, а также по телефону 8 777 372 85 41, старший банкир Каренов Тулеген, 8 775 777 22 53 Шитенова Асель. В целях льготного финансирования инвестиционных проектов в сфере агропромышленного комплекса в дочерней организации Холдинга АО «Аграрная кредитная корпорация» (далее – АКК) предусмотрено льготное кредитование из средств Национального фонда со ставкой вознаграждения 6% годовых, а также финансирование за счет собственных и привлеченных средств АКК по ставке вознаграждения 22% годовых (с конечной ставкой для заемщика - 6% годовых в рамках субсидирования за счет средств республиканского бюджета). Более полная информация содержится на корпоративном сайте www.agrocredit.kz. В случае заинтересованности в финансировании АКК, Вы можете обратиться в филиал АКК по Атырауской области расположенный по адресу: г. Атырау, ул. Сатпаева, 13-а, либо в центральный офис АКК, расположенный по адресу: г. Астана, ул. Иманова 11. АО «Qazaqstan Investment Corporation» (далее – Общество) осуществляет привлечение инвестиций для предоставления долевого финансирования через фонды прямых инвестиций, где участие в капитале составляет не более 49%. Преимуществами сотрудничества с фондом прямых инвестиций являются отсутствие требований к залоговому обеспечению, снижение своего «долгового плеча», возможность привлечения дополнительного заемного капитала и получение профессионального финансового партнера, заинтересованного в росте компании. Решение о финансировании проекта принимается по результатам детального анализа проекта, в соответствии с требованиями фондов прямых инвестиций Общества, с предоставлением бизнес-плана, финансовой модели и финансовой отчетности. Для рассмотрения возможности финансирования и детального анализа Вашего проекта, просим Вас направить запрашиваемые документы в один из кэптивных фондов прямых инвестиций Общества (ТОО «BV Management» и АО «Baiterek Venture Fund») по электронным адресам – info@bvm.kz и/или info@bvfund.kz. По итогам рассмотрения документов, Вам будет предоставлена более детальная информация о возможности финансирования, об условиях оказания поддержки и дальнейшего взаимодействия в рамках потенциального проекта. Зависимая организация Холдинга АО «Фонд развития промышленности» (далее – Фонд) осуществляет долгосрочное лизинговое финансирование предпринимателей, реализующих и (или) планирующих реализовать инвестиционные проекты в приоритетных секторах экономики в рамках Концепции индустриально-инновационного развития Республики Казахстан на 2021 – 2025 годы. Рассмотрение Фондом возможности финансирования инвестиционных проектов осуществляется в два этапа, включая 1 этап - предварительное рассмотрение Бизнес–предложения (определяются индикативные условия финансирования по инвестиционному проекту), 2 этап – экспертиза проекта проводится на предмет обеспеченности, эффективности и окупаемости проекта, платежеспособности и соответствия правового статуса контрагентов законодательству Республики Казахстан. Более подробная информация содержится на корпоративном сайте www . idfrk .kz . В случае заинтересованности в инструментах Фонда, а также более детальную информацию по условиям финансирования Вы можете получить при обращении в Фонд по адресу: г. Астана, пр. Мангилик Ел, 55А, а также по телефону 8 7172 796 497. Вместе с тем, сообщаем, что для определения возможности финансирования, сроков финансирования, ставок вознаграждения и других основных условий финансирования требуется провести детальный анализ и структурирование проектов, после предоставления заявки и полного пакета документов в соответствии с требованиями дочерних организаций Холдинга. Благодарим за Ваше обращение!

Жауаптар

Уважаемая Армангуль! Я рассмотрел Ваше обращение № 764092 от 28.04.2023 и дал поручение дочерней организации Холдинга АО «Казахстанская Жилищная Компания» изучить данный вопрос. В результате рассмотрения сообщаем Вам следующую информацию: Между дочерней организацией Холдинга - АО «Казахстанская Жилищная Компания» (далее - Компания) и Суингариевой Армангуль (далее-арендатор) заключен договор аренды с выкупом № ПРР/04- 9262-2017 от 17.02.2017 года (далее - Договор), в рамках которого предоставлено арендное жилье, расположенное по адресу: город Актобе, ж.м. Кирпичный, д.136, кв.12 (далее – Квартира). Обращаем Ваше внимание, что вышеуказанное арендное жилье предоставлено в соответствии с Государственной программой жилищно-коммунального развития «Нұрлы жер» 2020-2025 годы, которая была разработана для обеспечения жильем отдельных категории граждан, нуждающихся в жилье и состоящих на учете в местных исполнительных органах в порядке очередности. В соответствии с пунктом 1.1.12. Договора, право на проживание вместе с арендатором имеют члены семьи – супруг (а) и близкие родственники арендатора (родители, дети, усыновители, усыновленные, полнородные и не полнородные братья и сестры (не состоящие в браке), дедушка, бабушка, внуки). Согласно пункту 2.5. Договора аренды, арендатор обязуется использовать квартиру только для проживания арендатора и членов семьи. Пунктом 4.3.10. и 6.5. Договора не допускается предоставление арендатором квартиры в субаренду. В соответствии с пунктом 8.3. Договора аренды, за предоставление квартиры в субаренду арендодатель начисляет штраф в размере 2 (двух) ежемесячных арендных платежей: в случае повторного предоставления Квартиры в субаренду арендодатель имеет право расторгнуть настоящий Договор, как за нарушение существенных условий Договора. 07 октября 2022 года в Компанию поступило коллективное заявление от арендаторов дома № 136 ж.м. Кирпичный, города Актобе, с просьбой принять меры по факту сдачи в субаренду Квартиры. Компанией было рекомендовано организовать проверочные мероприятия по выявлению субарендаторов по указанному в обращении адресу региональными представителями в городе Актобе. 14 октября 2022 года региональными представителями Компании в городе Актобе, в присутствии арендаторов дома организована проверка. В ходе проверки было выявлено, что в квартире проживают граждане Российской Федерации - Плюснин Евгений Александрович, Грищенко Никита Вячеславович, Бурцов Михаил Юрьевич и составлен акт осмотра недвижимости. Факт передачи арендного жилья в субаренду также подкреплен объяснительными арендаторов дома. Материалы проверки арендного жилья были направлены на рассмотрение уполномоченного органа Компании, где было принято решение - выставить штраф в размере 2 ежемесячных арендных платежей за предоставление Арендатором жилья в субаренду. После чего, региональным представителем Компании в городе Актобе Балабаевым Д.Б. проведены мероприятия по направлению Арендатору уведомления (согласно решения уполномоченного органа Компании) о выставлении штрафа в размере 122 284,46 тенге. 03 марта 2023 года на Ваш лицевой счет поступила сумма в размере 122 284,46 тенге, которая согласно вышеуказанному решению уполномоченного органа Компании 28 марта 2023 года была направлена на погашение штрафа за предоставление жилища в субаренду. По Вашему обращению в части грубого и неадекватного отношения со стороны представителя Компании в городе Актобе Балабаева Д.Б., Службой Комплаенс-контроля Компании проведена проверка, в ходе которой Балабаевым Д.Б. предоставлена объяснительная, где указывается, что с его стороны отсутствовали признаки грубого поведения, давления и некорректных высказываний в отношении Арендатора. Кроме того, по итогам проведенной проверки, факты грубого и некорректного поведения со стороны регионального представителя Компании Балабаева Д.Б. не нашли своего подтверждения ввиду отсутствия свидетельской и доказательной базы. Касательно дополнительного обращения № 764147 от 17.05.2023, насчет подачи на Вас в экономический суд от имени «Актобе су энерджи групп» заверяем, что согласно внутренним нормативным документам Компании, представителями дочерней организации и работниками Холдинга, не допускается передача третьим лицам какой-либо информации по клиентам. Считаем данный факт абсолютным совпадением.

Жауаптар

Уважаемая Суингариева Армангуль! Спасибо за Ваш вопрос. Для того чтобы полно и точно ответить на Ваш вопрос, мне необходимо получить дополнительную информацию. Я направлю полный ответ на Вашу электронную почту после того, как мы соберем и проанализируем все необходимые данные. Мы приложим все усилия, чтобы ответить на Ваш вопрос как можно скорее. Если у Вас возникнут дополнительные вопросы или замечания, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться ко мне. Я буду рад помочь Вам. Спасибо за обращение!

Жауаптар

Уважаемая Тиленбаева Айдана! На ваше обращение №764068 направлен ответ 18 мая т.г. на указанную Вами личную почту (исх№ 05-1-1-02/2030). Благодарю за обращение!

Жауаптар

АО «Национальный управляющий холдинг «Байтерек» (далее – Холдинг) в ответ на Ваше обращение, сообщает следующее. Вопрос 1: является ли АО «НУХ «Байтерек» акционером, учредителем, участником или бенефициарным владельцем (лично, либо посредством своих дочерних организаций) ТОО «Green Capital Kazakhstan» (БИН 170440002707)? Холдинг не является акционером, учредителем, участником или бенефициарным владельцем ТОО «Green Capital Kazakhstan». Вопрос 2: является ли АО «НУХ «Байтерек» акционером, учредителем, участником или бенефициарным владельцем (лично, либо посредством своих дочерних организаций) нидерландской компании GREEN CAPITAL INTERNATIONAL HOLDINGS B.V. (регистрационный номер – 67737315; БИН присвоенный в РК - 170150025928)? Холдинг не является акционером, учредителем, участником или бенефициарным владельцем нидерландской компании GREEN CAPITAL INTERNATIONAL HOLDINGS B.V. Вопрос 3: имеются ли у АО «НУХ «Байтерек» полномочия прямо или косвенно оказывать влияние на принятие ТОО «Green Capital Kazakhstan» (БИН 170440002707) решений (на основании соглашений о создании партнерства и т. п.)? Холдинг не имеет полномочий прямо или косвенно оказывать влияние на принятие ТОО «Green Capital Kazakhstan» решений. Вопрос 4: имеются ли у АО «НУХ «Байтерек» полномочия прямо или косвенно оказывать влияние на принятие нидерландской компанией GREEN CAPITAL INTERNATIONAL HOLDINGS B.V. (регистрационный номер – 67737315; БИН присвоенный в РК - 170150025928) решений (на основании соглашений о создании партнерства и т.п.)? Холдинг не имеет полномочий прямо или косвенно оказывать влияние на принятие нидерландской компанией GREEN CAPITAL INTERNATIONAL HOLDINGS B.V. решений.

Жауаптар

Уважаемая Тиленбаева Айдана! Согласно пункту 8 статьи 34 Закона Республики Казахстан "О банках и банковской деятельности в Республике Казахстан" (далее – Закон о банках) от 31.08.1995 года №2444, банковские заемные операции осуществляются в соответствии с Правилами о внутренней кредитной политике, утверждаемыми органом управления банка, ипотечной организации или организации, осуществляющей кредитование субъектов агропромышленного комплекса, сто процентов голосующих акций которых прямо или косвенно принадлежат национальному управляющему холдингу, согласно которым Банк вправе самостоятельно определять условия предоставления кредитов физическим лицам, определять необходимые для этого критерии при оценке платежеспособности и категории лиц, которым могут предоставляться займы, а также иные условия, направленные на снижение риска при осуществлении банковских заемных операций. Пунктом 10-1 статьи 34 Закона о банках установлено, что при рассмотрении вопроса о выдаче банковского займа банк учитывает кредитный скоринг физического лица, рассчитанный на основании собственной методики, или кредитный скоринг, предоставленный кредитным бюро. Согласно пункту 10-1 статьи 1 Закон Республики Казахстан от 6 июля 2004 года №573 "О кредитных бюро и формировании кредитных историй в Республике Казахстан" (далее – Закон о кредитном бюро) кредитный скоринг – оценка кредитоспособности субъекта кредитной истории и вероятности исполнения обязательств по договорам займа, ожидаемых кредитных потерь, рассчитываемая с помощью математической и (или) статистической модели, основанной на качественных и количественных характеристиках. В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 7-1 Закона о кредитном бюро, кредитный скоринг рассчитывается кредитным бюро или поставщиками информации (Банком) самостоятельно. Кредитные бюро и поставщики информации (Банк) не обязаны раскрывать субъектам кредитных историй и иным третьим лицам собственные методики расчета кредитного скоринга, оценки рисков с учетом кредитных скорингов. В соответствии с внутренним документом АО "Отбасы банк" (далее – Банк), регламентирующим внутреннюю кредитную политику перед приемом кредитной заявки в обязательном порядке осуществляется предварительная оценка платежеспособности заявителя (далее – предквалификация). Предквалификация является обязательным этапом кредитного процесса и применяется для всех видов займов и программ Банка. По результатам проведения предквалификации, в случае прохождения предквалификации клиенту выдается мультисертификат предквалификации (мультисертификат). При предквалификации не проводятся экспертизы, не принимается решение уполномоченным органом. Обращаем особое внимание, что при изменении условий одобренного мультисертификата предквалификации или прохождении новой предквалификации проводится проверка скорингом на дату изменения/обращения. Пройденный ранее скоринг не гарантирует прохождение скоринга при обращении в другой день/другую дату. Информируем, что ко всем клиентам Банка предъявляются одинаковые требования, банковские операции осуществляются в строгом соответствии с требованиями Законодательства Республики Казахстан, нормативных правовых актов Республики Казахстан и внутренних документов Банка.

Жауаптар

Құрметті Ернар Жиембай!

«Бәйтерек» ұлттық басқарушы холдингі» АҚ (бұдан әрі – Холдинг) Сіздің өтінішіңізге жауап ретінде келесіні хабарлайды.

Жоғарыда аталған мәселе Холдингтің құзыретіне кірмейтіндіктен, Сізге Қазақстан Республикасы Сыртқы істер министрлігіне жүгінуіңізді ұсынамыз.

Жауаптар

Уважаемый Руслан Арыстанович! АО «Отбасы банк» (далее – Банк) осуществляет свою деятельность в соответствии с Законом Республики Казахстан от 31 августа 1995 года № 2444 "О банках и банковской деятельности в Республике Казахстан" (далее – Закон о Банках). В соответствии с пунктом 8 статьи 34 Закона о Банках, банковские заемные операции осуществляются в соответствии с правилами о внутренней кредитной политике, утверждаемыми органом управления банка. Согласно Правилам о внутренней кредитной политике Банк вправе самостоятельно определять условия предоставления кредитов физическим лицам, определять необходимые для этого критерии при оценке платежеспособности и категории лиц, которым могут предоставляться займы, а также иные условия, направленные на снижение риска при осуществлении банковских заемных операций. Согласно Закону Республики Казахстан "О жилищных строительных сбережениях в Республике Казахстан", одним из основных условий предоставления займов Банком является предоставление вкладчиком необходимого залогового обеспечения. При рассмотрении Банком кредитных заявок о выдаче предварительных жилищных займов и промежуточных жилищных займов, объекты залоговой недвижимости должны располагаться в пределах границ населенных пунктов зоны кредитования согласно внутреннего документа Банка. Зона кредитования - список населенных пунктов, разделенный по областям, который действует при рассмотрении кредитных заявок о выдаче предварительных жилищных займов и промежуточных жилищных займов. На сегодня село Карауылкельды Байганинского района Актюбинской области не входит в зону кредитования, Банком рассматривается возможность включения данного населенного пункта в зону кредитования, утвержденного уполномоченным органом Банка. Благодарю за обращение!

Жауаптар

Уважаемый Руслан Арыстанович! АО «Отбасы банк» (далее – Банк) осуществляет свою деятельность в соответствии с Законом Республики Казахстан от 31 августа 1995 года № 2444 "О банках и банковской деятельности в Республике Казахстан" (далее – Закон о Банках). В соответствии с пунктом 8 статьи 34 Закона о Банках, банковские заемные операции осуществляются в соответствии с правилами о внутренней кредитной политике, утверждаемыми органом управления банка. Согласно Правилам о внутренней кредитной политике Банк вправе самостоятельно определять условия предоставления кредитов физическим лицам, определять необходимые для этого критерии при оценке платежеспособности и категории лиц, которым могут предоставляться займы, а также иные условия, направленные на снижение риска при осуществлении банковских заемных операций. Согласно Закону Республики Казахстан "О жилищных строительных сбережениях в Республике Казахстан", одним из основных условий предоставления займов Банком является предоставление вкладчиком необходимого залогового обеспечения. При рассмотрении Банком кредитных заявок о выдаче предварительных жилищных займов и промежуточных жилищных займов, объекты залоговой недвижимости должны располагаться в пределах границ населенных пунктов зоны кредитования согласно внутреннего документа Банка. Зона кредитования - список населенных пунктов, разделенный по областям, который действует при рассмотрении кредитных заявок о выдаче предварительных жилищных займов и промежуточных жилищных займов. На сегодня село Карауылкельды Байганинского района Актюбинской области не входит в зону кредитования, Банком рассматривается возможность включения данного населенного пункта в зону кредитования, утвержденного уполномоченным органом Банка. Благодарю за обращение!

Жауаптар

Құрметті Сейдахметов Нургиса! Сіз «Шымкент қ. АДЦ Арғынбеков көшесіндегі №4 9 қабатты тұрғын үйдің құрылысы» объектісіне қатысуға 2023 жылғы 14 ақпанда №1320232615002204173 өтініш бердіңіз, объектінің коды 2615. Өтініштер қабылданған мерзім: 13.02.2023 – 26.02.2023 ж. Ұпайлар 27.02.2023 ж. есептелді. Ұпайларды есептеу нәтижесінде Сіз «Өтпеген» деген мәртебемен 30-орында тұрдыңыз. Пулда барлығы 18 пәтер бар, тиісінше 18 қатысушы «Негізгі» мәртебесіне ие болды, 9 қатысушы «Резервке» қойылды. Ұпайлар жүйеде мынадай формула бойынша есептелді: ОБ = ОП * МРС/1000 + СН*10, мұндағы ОБ – жалпы ұпай, ОП – бағалау көрсеткіші, МРС – қажетті ең аз соманы жинау (Шарттық соманың жартысы), СН – жинақтау мерзімі. Алайда, бұл есеп «Бақытты отбасы» бағдарламасы бойынша «Негізгі» тізімге өтпеген жергілікті атқарушы органдарда (бұдан әрі – ЖАО) кезекте тұрғандарға қолданылды. «Негізгі» мәртебесіне ие «Бақытты отбасы» бағдарламасының қатысушылары кезекке қойылған күні бойынша есептелді. Клиенттердің бір бөлігіне кезекке қою күнін, ал клиенттердің басқа бір бөлігіне жалпы балды ғана көрсету техникалық тұрғыдан мүмкін емес болғандықтан, «Бақытты отбасы» қатысушысы үшін бір ұпай қосып, пул бойынша ең жоғары үлкен жалпы ұпайды көрсету туралы шешім қабылданды. Мысалы: Пулға ЖАО-ның 2 клиенті және «Бақытты отбасы»-ның 2 клиенті қатысты. №1 ЖАО клиентінде - 150 000 балл, (№1 клиент). № 2 ЖАО клиентінде - 160 000 балл, (№2 клиент). №1 «Бақытты отбасы» клиентінің кезекке қойылған күні – 10.10.2010 (№3 клиент) № 2 «Бақытты отбасы» клиентінің кезекке қойылған күні – 10.10.2005 (№4 клиент) Ұпайларды есептеу нәтижесі мынадай болады: 1) №4 клиентте 160 002 ұпай (ең жоғарғы ұпайға+2 ұпай, өйткені «Бақытты отбасы» қатысушыларының арасында кезекке ең ерте тұрған) 2) №3 клиентте 160 001 ұпай (+1 балл, өйткені «Бақытты отбасы» қатысушысы, бірақ кезекке тұрған күні соншалықты ерте емес) 3) № 2 клиентте 160 000 (ЖАО-да қарапайым кезекте тұрғандар арасындағы ең жоғарғы жалпы ұпай) 4) № 1 клиентте 150 000 (ЖАО-да қарапайым кезекте тұрғандар арасындағы ең төменгі жалпы ұпай, сондықтан соңғы орын).