Жауаптар

Здравствуйте!
Благодарим Вас за обращение.

Министерство сельского хозяйства Республики Казахстан рассмотрев ваше обращение, направляет кандидатуру руководителя Управления стратегического планирования Департамента стратегического планирования и анализа - Султан Айхан (555-947, sultan.ai@minagri.gov.kz) для участия в сессии по наращиванию потенциала государственных органов и политиков для продвижения устойчивых стратегий и возможности для туризма Республики Казахстан.

Жауаптар

Уважаемая Байзакова Арай!
Благодарим Вас за обращение.

В соответствии с п. 2 главы 1 приказа Министра сельского хозяйства Республики Казахстан от 18 сентября 2015 года № 7-1/832 «Об утверждении ветеринарных (ветеринарно-санитарных) требований к объектам производства, осуществляющим заготовку (убой животных), хранение, переработку и реализацию продукции и сырья животного происхождения» администрация объектов производства, осуществляющих убой животных (за исключением убойных площадок (площадок по убою сельскохозяйственных животных)), переработку и реализацию продукции и сырья животного происхождения, в соответствии с пунктом 3 статьи 23 Закона создает подразделения производственного контроля по определению соответствия животных, продукции и сырья животного происхождения ветеринарным нормативам.

А также в соответствии с п. 35 главы 2 вышеуказанных правил подразделения производственного контроля по определению соответствия животных, продукции и сырья животного происхождения ветеринарным нормативам, или лаборатории ветеринарно-санитарной экспертизы обеспечиваются помещением и оснащаются приборами, оборудованием, реактивами для определения соответствия животных, продукции и сырья животного происхождения ветеринарным нормативам.

Следует отметить, что на объектах, осуществляющих хранение и реализацию продукции животного происхождения лаборатории ветеринарно-санитарной экспертизы отсутствуют.

Жауаптар

Уважаемая Бимолдина Ксения!
Благодарим Вас за обращение.

Комитет по управлению земельными ресурсами Министерства сельского хозяйства Республики Казахстан на Ваше обращение, в пределах своей компетенции сообщает следующее.

В соответствии  с пунктом 1 статьи 23 Земельного кодекса РК (далее – Кодекс) земельные участки, находящиеся в государственной собственности, могут быть предоставлены в частную собственность гражданам и негосударственным юридическим лицам, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом не могут находиться в частной собственности.

Согласно пункту 2 указанной статьи Кодекса в частной собственности граждан Республики Казахстан могут находиться земельные участки для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, личного подсобного хозяйства, лесоразведения, садоводства, индивидуального жилищного и дачного строительства, а также предоставленные (предоставляемые) под застройку или застроенные производственными и непроизводственными, в том числе жилыми, зданиями (строениями, сооружениями) и их комплексами, включая земли, предназначенные для обслуживания зданий (строений, сооружений) в соответствии с их назначением.

В соответствии с пунктом 3 указанной статьи Кодекса в частной собственности негосударственных юридических лиц Республики Казахстан могут находиться земельные участки, предоставленные (предоставляемые) для ведения сельскохозяйственного производства, лесоразведения, под застройку или застроенные производственными и непроизводственными, в том числе жилыми, зданиями (строениями, сооружениями) и их комплексами, включая земли, предназначенные для обслуживания зданий (строений, сооружений) в соответствии с их назначением.

В связи с чем полагаем, что если юридическое лицо приобрело земельный участок не от государства (из государственной собственности), а по иным гражданско-правовым сделкам, то может иметь на праве частной собственности  земельный участок предназначенный для жилого дома.

Для сведения сообщаем, что согласно пункту 2 статьи 50 Кодекса земельные участки, за исключением включенных в перечень земельных участков, предлагаемых для продажи на торгах (конкурсах, аукционах) в соответствии с пунктом 1 статьи 48 Кодекса, предоставляются гражданам Республики Казахстан бесплатно в частную собственность для индивидуального жилищного строительства - в размере 0,10 гектара.

Предоставление земельных участков бесплатно в частную собственность для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный надел) и индивидуального жилищного строительства производится после освоения земельных участков.

Из вышеизложенного следует, что предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства бесплатно в частную собственность юридическим лицам земельным законодательством не предусмотрено.

Согласно пункту 4 статьи 60 Закон Республики Казахстан «О правовых актах» государственные органы, проводящие государственную политику, осуществляющие регулирование и управление в определенной отрасли (сфере деятельности) или к компетенции которых отнесено решение соответствующих вопросов, либо иные государственные органы в соответствии с предоставленными им полномочиями могут давать в пределах своей компетенции разъяснения нормативных правовых актов в отношении конкретных субъектов или применительно к конкретной ситуации. Такие разъяснения не имеют обязательной юридической силы и носят рекомендательный характер.

В случае несогласия с настоящим ответом, Вы вправе обжаловать его в соответствии со статьей 12 Закона Республики Казахстан «О порядке рассмотрения обращений физических и юридических лиц» вышестоящему должностному лицу или в суд.

Председатель Комитета                                                                М. Темиржанов

Жауаптар

Уважаемый Акимов Беким! Благодарим Вас за обращение. Однако в Вашем обращении не изложена суть вопроса, просим перенаправить заново.

Жауаптар

Здравствуйте!
Благодарим Вас за обращение.

Комитет ветеринарного контроля и надзора Министерства сельского хозяйства РК рассмотрев Ваш запрос относительно введенных временных ограничений по гриппу птиц Кыргызской ветеринарной службой, сообщает следующее.

В настоящее время эпизоотическая ситуация по гриппу птиц на территории Республики Казахстан стабильная, все вспышки были ликвидированы в ноябре 2020 года. После заверешения всех ветеринарных мероприятий в очагах Комитетом был направлен запрос (письмо
№ 15-1-18/1912-И от 30 ноября 2020 года) в Государственную инспекцию по ветеринарной и фитосанитарной безопасности при Правительстве Кыргызской Республики (далее – ГИВФБ) о снятии ограничений по гриппу птиц.

ГИВФБ в свою очередь письмом № 03-1/81 от 12 января 2021 года запросила дополнительную информацию по ликвидации гриппа птиц на территории Республики Казахстан. Комитет письмом № 15-3-07/373-И от 04.03.2021 года направил необходимую информацию в ГИВФБ.

И.о. председателя Комитета                                                       Г. Нуртазина

Жауаптар

Уважаемая Махамедиева Жанбута!
Благодарим Вас за обращение.

Комитет по управлению земельными ресурсами Министерства сельского хозяйства Республики Казахстан (далее - Комитет), повторно рассмотрев Ваше письмо, в пределах своей компетенции, сообщает следующее.

Вопрос востановления прав Махамадиевой Ж. при оформлении на легализованный земельный участок в рамках Закона Республики Казахстан «Об амнистии в связи с легализацией имущества» от 5 июля 2006 года №157, являлись предметом рассмотрения судебного разбирательства во всех судебных инстанциях (суды апелляционной инстанций, Верховный суд).

Комитет, в соответствии с п.1 ст.147 Кодекса, организует и проводит государственный контроль за законностью принятых решений местных исполнительных органов областей, городов республиканского значения, столицы и городов областного значения в области земельного законодательства Республики Казахстан.

Государственный контроль за использованием и охраной земель осуществляется в форме проверки и профилактического контроля в соответствии с Предпринимательским кодексом Республики Казахстан.

Согласно перечня требований проверочного листа в области земельных правоотношений за законностью принятых решений местных исполнительных органов и акимов городов районного значения, поселков, сел и сельских округов, утвержденного приказом Заместителя Премьер-Министра Республики Казахстан - Министра сельского хозяйства Республики Казахстан от 11 декабря 2018 года № 502 и Министра национальной экономики Республики Казахстан от 11 декабря 2018 года № 101 «Об утверждении критериев оценки степени рисков и проверочных листов в области земельных правоотношений, за использованием и охраной земель, геодезии и картографии, государственного земельного кадастра и мониторинга земель», Комитетом проверяются принятые решения о предоставлении прав на земельные участки.

На основании вышеизложенного сообщаем, что вопрос контроля за исполнением и (или) неисполнением вступивших в законную силу судебных актов акиматом города Нур-Султан не входит в компетенцию Комитета, в этой связи не представляется возможным рассмотреть Ваше заявление по существу и принять меры.

В соответствии с пунктом 2 статьи 21 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан, вступившие в законную силу судебные акты, а также распоряжения, требования, поручения, вызовы, запросы и другие обращения судов и судей при отправлении правосудия обязательны для всех государственных органов, органов местного самоуправления, юридических лиц, должностных лиц, граждан и подлежат исполнению на всей территории Республики Казахстан.

Согласно пункту 3 вышеуказанной статьи, неисполнение судебных актов, а равно иное проявление неуважения к суду влекут предусмотренную законом ответственность.

Вместе с тем доводим до Вашего сведения, что ответственность за неисполнение приговора суда, решения суда или иного судебного акта либо исполнительного документа предусмотрен статьей 430 Уголовного кодекса Республики Казахстан.

В случае несогласия с настоящим ответом, Вы вправе обжаловать его в соответствии со ст.12 Закона Республики Казахстан «О порядке рассмотрения обращений физических и юридических лиц» вышестоящему лицу или в суд.

Председатель Комитета
по управлению земельными ресурсами                                  М. Темиржанов

Жауаптар

Уважаемый Кашкимбаев Асет!
Благодарим Вас за обращение.

Комитет по управлению земельными ресурсами Министерства сельского хозяйства РК на Ваше обращение касательно возможности выкупа участка по кадастровой стоимости 1999 года и значительного роста кадастровой стоимости, сообщает следующее.

Именно земля имеет наибольшую ценность. Этот товар, который больше не будет производиться. Ценность и значение земли только возрастает. Справедливая кадастровая стоимость не может резко отличаться от рыночной. Ввиду развития рынка возникла и возможность определения кадастровой стоимости более приближенной к справедливой, что неизбежно привело к росту кадастровой стоимости земли.

Кадастровая стоимость земельного участка является официальной и исчисляется в соответствии с базовыми ставками платы за земельные участки. Она определяет со стороны государства цену того или иного участка. Рыночная стоимость в отличие от кадастровой может меняться каждый месяц из-за различных экономических факторов. Вместе с тем срок действия расчетов кадастровой стоимости ограничивается действием базовых ставок.

Следует отметить, что базовые ставки платы за земельные участки при их предоставлении в частную собственность в областном центре, городах областного и районного значения, поселках и сельских населенных пунктах Алматинской области установлены решением Алматинского областного маслихата от 31 июля 2019 года № 51-259 и постановление акимата Алматинской области от 6 августа 2019 года № 333 «Об установлении базовых ставок платы за земельные участки». При этом предыдущие ставки были установлены в 2012 году.

По базовым ставкам платы за земельные участки при их предоставлении в частную собственность для сельскохозяйственных целей последний раз изменения вносились постановлениями Правительства РК от 13.07.2006 № 666; от 22.05.2007 года № 408.

То есть базовые ставки весьма стабильны и даже не корректируются ежегодно с учетом инфляции. 

Цена устанавливается в момент совершения сделки согласно договору купли-продажи по соответствующим действующим базовым ставкам.

Вместе с тем у Комитета нет полномочий устанавливать определенную ставку для конкретного случая или давать разрешение на применение ранее действовавшей ставки для выкупа земельного участка в частную собственность.

В случае несогласия с настоящим ответом, Вы вправе обжаловать его в соответствии со ст.12 Закона Республики Казахстан «О порядке рассмотрения обращений физических и юридических лиц» и п.1 ст.292 Гражданского кодекса Республики Казахстан.

Председатель Комитета
по управлению земельными ресурсами                                    М. Темиржанов

Жауаптар

Уважаемый Арестов Олег!
Благодарим Вас за обращение.

Комитет по управлению земельными ресурсами Министерства сельского хозяйства Республики Казахстан, рассмотрев Ваше обращение, поступившее на блог Министра, сообщает следующее.

В соответствии с Перечнем типовых документов, образующихся в деятельности государственных и негосударственных организаций, с указанием срока хранения, утвержденных приказом и.о. Министра культуры и спорта Республики Казахстан от 29 сентября 2017 года № 263 срок хранения писем Агентства Республики Казахстан по управлению земельным ресурсами составляет 5 (пять) лет.

В связи с чем, с указанным письмом Вы не сможете ознакомиться.

Председатель Комитета                                                              М. Темиржанов

Жауаптар

Уважаемая Савчина Оксана!
Благодарим Вас за обращение.

Комитет по управлению земельными ресурсами Министерства сельского хозяйства Республики Казахстан, рассмотрев Ваше обращение, поступившее на блог Министра сельского хозяйства Республики Казахстан, касательно подачи заявления по оказанию государственной услуги «Предоставление земельного участка для строительства объекта в черте населенного пункта» в бумажном варианте, сообщает следующее.

В настоящее время возникла проблема оказания государственных услуг в сфере земельных отношений по причине отсутствия подключения местных исполнительных органов к ЕТС ГО и ИС «Е-лицензирование».

В связи с чем 28 декабря 2020 года № 19-7-20/3560-И в адрес местных исполнительных органов направлено письмо об оказании государственных услуг на электронно/бумажном варианте.

На основании изложенного вы имеете право подать заявление в бумажном варианте.

Председатель Комитета                                                             М. Темиржанов

Жауаптар

Уважаемый Садыков Нуркен!
Благодарим Вас за обращение.

Министерство сельского хозяйства Республики Казахстан рассмотрев Ваше обращение касательно назначения Темиржанова М.Б. на должность председателя Комитета по управлению земельными ресурсами Министерства сельского хозяйства Республики Казахстан (далее - КУЗР) сообщает следующее.

Земельные отношения в последнее время становятся все более актуальными и в данной сфере накопилось множество проблем, выливающееся в справедливое недовольство граждан. Решение указанных проблем требует принятия мер по кардинальному реформированию системы госуправления и совершенствованию законодательства, регулирующего сферу земельных отношений.

Для реализации данных задач во главе Комитета  по управлению земельными ресурсами был необходим руководитель, имеющий стратегическое мышление, способный выстраивать конструктивные отношения со всеми заинтересованными сторонами и управлять изменениями.

Хотя Темиржанов Мурат Баритович и не имеет специального образования в сфере земельных отношений, но он является магистром сельскохозяйственных наук, имеет высшее сельскохозяйственное образование, которое в том числе включает базовые знания по землеустройству. Также, Темиржанов М.Б., будучи членом Комитета по аграрным вопросам Мажилиса Парламента Республики Казахстан в течение последних 5 непосредственного занимался совершенствованием законодательства в агропромышленном комплексе, включая вопросы земельных отношений. То есть, неправильно считать, что Темиржанов М.Б посторонний человек в сфере земельных отношений.

Кроме того, Темиржанов М.Б имея значительный опыт работы в Мажилисе Парламента Республики Казахстан, а также в Администрации Президента Республики Казахстан умеет налаживать эффективные взаимоотношения с людьми, которые необходимы для успешного проведения законодательных инициатив и проведения кардинальных реформ в данной сфере.

Учитывая вышеизложенное, считаем, что Темиржанов М.Б  соответствует должности председателя КУЗР. В этой связи, он назначен председателем комитета, а Бимендина Г.А., согласно ее же согласия, переведена на должность заместителя председателя.

Что касается соблюдения меритократии, в данном случае данный принцип не совсем применим.