Өтініштер

Категориялар

Кезең

Жауап берілген

Мерзімі өткен

САБИТОВ ЖЕНИС

Б.Б. Атамқұлов
28.10.2021
· Өтініш қабылданды·
· Құрылыс, үлескерлер, тұрғын үй мәселелері ·
78
№ 711934

Здравствуйте, просим Вас дать разъяснение по следующему вопросу: В соответствии с Законом РК «О жилищных отношениях» член Совета дома может быть избран из числа собственников имущества. Возникает вопрос, в случае если он перестает быть собственником имущества, перестает ли он автоматически быть членом Совета дома? Каким образом должно быть это зафиксировано документально? ...

Толығырақ

Жауаптар

В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 42-1 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» в компетенцию собрания относится вопрос по избранию членов совета дома, переизбрания, а также досрочного прекращения их полномочий. В случае, если один из членов Совета дома перестает быть собственником имущества, то необходимо известить председателя ОСИ и других членов ОСИ о досрочном прекращении своих полномочий. На основании письменного заявления необходимо вынести вопрос на собрании по избранию нового члена Совета дома. Принятые решения собранием, оформляются протоколом. Дополнительно сообщаем, что подробная информация касательно создания и деятельности ОСИ и ПТ, размещена сайте – zhkh.kz где имеются обзорные видеоролики, шаблоны, инфографики и все необходимые нормативно-правовые документы. Кроме того, имеющиеся вопросы можно направить Телеграмм помощнику @kazcenter_zhkh_bot. В случае несогласия с решением органа, рассматривающего обращение, Вы вправе обжаловать его установленном порядке согласно статьи 91 Административного процедурно-процессуального Кодекса Республики Казахстан от 29 июня 2020 года № 350-VI.

Б.Б. Атамқұлов 15.11.2021, 10:22

САБИТОВ ЖЕНИС

Б.Б. Атамқұлов
28.10.2021
· Өтініш қабылданды·
· Құрылыс, үлескерлер, тұрғын үй мәселелері ·
103
№ 711933

Здравствуйте, прошу дать разъяснение по следующему вопросу: Согласно п.27 ст. 2 Закона О жилищных отношениях РК нежилыми помещениями признаются отдельное внутреннее пространство в многоквартирном жилом доме, соответствующее строительным, санитарным, экологическим, противопожарным и другим обязательным нормам и правилам, предусмотренное на стадии проекта, границами которого являются внутренние поверхности стен, пола и потолка (межэтажных перекрытий), если иное не предусмотрено законодательством Республики Казахстан, используемое в иных, чем постоянное проживание, целях (офис, магазин, кафе, гостиница, хостел и другие объекты сферы услуг населению) и находящееся в индивидуальной (раздельной) собственности, за исключением общего имущества объекта кондоминиума. Как видно из данной нормы, кладовые помещения не входят в понятие нежилого помещения. Таким образом, собственники кладовых помещений не имеют право голоса на общем собрании собственников имущества. Что подтверждает Ваш ответ https://dialog.egov.kz/blogs/all-questions/645628. Однако, в тех паспортах, актах ввода в эксплуатацию, в адвокатском запросе кладовые указываются как нежилые помещения. Возникает следующий вопрос каким образом можно определить что указанное в тех паспорте помещение является кладовым помещением? Каким документом/НПА это регламентируется? ...

Толығырақ

Жауаптар

Согласно СП РК 3.02-101-2012 «Здания жилые многоквартирные» к хозяйственным кладовым (внеквартирным) относятся помещения, предназначенные для хранения предметов быта, исключая взрывоопасные вещества и материалы, располагаемые вне квартиры в первом, цокольном или подвальном этажах жилого здания. Следует отметить, что на практике помещения с целевым назначением «кладовая» оформляются как вторичное объект недвижимости. В соответствии с Законом Республики Казахстан «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество», вторичный объект недвижимости это жилые и нежилые помещения, которым в целях регистрации прав на них присваиваются кадастровые номера как объектам индивидуального (раздельного) права собственности (иного вещного права). Учитывая, что в Законе отсутствует понятие «кладовая» и не регламентирован порядок участия собственника помещения с целевым назначением «кладовая» в голосовании поэтому они не имеют право голоса, связанных с управлением объектом и содержанием общего имущества объекта кондоминиума. При этом отмечаем, что в соответствии со статьей 31 Закона до государственной регистрации объекта кондоминиума сделки с общим имуществом объекта кондоминиума не приобретают юридической силы, за исключением случаев, когда сделка с долей в общем имуществе считается совершенной при осуществлении сделки с имуществом, находящимся в индивидуальной (раздельной) собственности. Дополнительно сообщаем, что подробная информация касательно создания и деятельности ОСИ и ПТ, размещена сайте – zhkh.kz где имеются обзорные видеоролики, шаблоны, инфографики и все необходимые нормативно-правовые документы. Кроме того, имеющиеся вопросы можно направить Телеграмм помощнику @kazcenter_zhkh_bot. В случае несогласия с решением органа, рассматривающего обращение, Вы вправе обжаловать его установленном порядке согласно статьи 91 Административного процедурно-процессуального Кодекса Республики Казахстан от 29 июня 2020 года № 350-VI.

Б.Б. Атамқұлов 15.11.2021, 10:27

Куралов Алимжан

Б.Б. Атамқұлов
28.10.2021
· Өтініш қабылданды·
· Өңірлері ·
96
№ 711926

Доброго времени суток уважаемый Бейбут Бакирович! На основании обращения прошу принять меры! ...

Толығырақ

Жауаптар

Здравствуйте Алимжан! Согласно подпункту 2) пункта 2 статьи 13Закона Республики Казахстан«Об автомобильных дорогах», к ведению районных (городов областного значения) исполнительных органов в сфере автомобильных дорог и дорожной деятельности относятсяорганизация работ по строительству, реконструкции, ремонту и содержанию автомобильных дорог общего пользования районного значения, улиц населенных пунктов в соответствии с законодательством Республики Казахстан о государственных закупках, в области государственно-частного партнерства и о концессиях. В соответствии с подпунктом 9) пункта 1 статьи 31 Закона Республики Казахстан «О местном государственном управлении и самоуправлении в Республике Казахстан», районный (города областного значения) акимат в соответствии с законодательством Республики Казахстанорганизует перевозки пассажиров в соответствии с законодательством Республики Казахстан в сфере транспорта. Согласно пункту 22Правил оказания услуг по перевозке инвалидов автомобильным транспортом, утвержденных приказом и.о. Министра транспорта и коммуникаций Республики Казахстан от 1 ноября 2013 года № 859 (далее - Правила), оказание услуг инватакси осуществляется местными исполнительными органами через государственный социальный заказ в соответствии с законодательством о государственных закупках. В соответствии с пунктом31 Правил, допустимо расширение категории получателей услуг инватакси и Перечня объектов и пунктов назначения для предоставления услуги инватакси по решению местных исполнительных органов с учетом возможностей местного бюджета. В этой связи, по вопросам организации перевозок инватаксии содержания инфраструктуры автомобильных дорог в Сайрамском районе Вам необходимо обратиться в акимат Сайрамского района Туркестанской области. В случае несогласия с настоящим ответом, Вы вправе обжаловать его в соответствии со статьей 91 Административного процедурно-процессуального Кодекса Республики Казахстан.

Б.Б. Атамқұлов 02.11.2021, 04:44

Бейсенбаева Айгуль

Б.Б. Атамқұлов
28.10.2021
· Өтініш қабылданды·
· Қаржы ·
88
№ 711539/1

Председателю Агентства РК по финансовому мониторингу г-ну Элиманову Ж.К. от Бейсенбаевой Айгуль Нартаевны ИИН 780621400457, проживающей в г. Нур-Султан, ул. Азербаева,47,кв.347 тел. 8701 740 6985. Я являюсь членом ЖСК «Алтын Отау Астана 2017» БИН 170540022399. Договор между мной и ЖСК заключён от 13.08.2018г. за № 176. Согласно договора ЖСК должен был мне передать в собственность квартиру в ЖК «Алтын Отау» по адресу ул. Байтурсынова,40 в первом полугодии 2019г. Ключи от квартиры для проведения отделочных работ я получила 06.08.2020г. после подписания Соглашения о передаче квартиры. До этого дня ЖСК меня не уведомлял о том, что ключи выдают, хотя обещали что сами будут оповещать. ЖСК, как выяснилось начал выдавать ключи с 8 января 2020г. и начислять ком. услуги за отопление. На вопрос: почему мы должны платить за отопление, если мы не проживали и не знали, что ключи можно получить? Они ответили, что не будут свет подключать пока не заплатим долг. Вынужденно пришлось погасить долг, чтобы начать ремонтные работы. Сервисной компанией по обслуживанию дома был ТОО «Алтын Отау Сервис» БИН 200540014603. Указанным ТОО были приняты оплаты за ком.услуги по квитанциям от 29.10.20г. за №345 - 49756 тенге, за №346 – 16504 тенге, за изготовление техпаспортов по квитанциям от 21.01.21г. за №119 – 8000 тенге, за №120 – 3500 тенге без выдачи фискальных чеков. На просьбу выдать чек ответили, что эти суммы относятся к затратам и поэтому чек не выдаётся. По сей день со всех жильцов ТОО принимает деньги без выдачи чеков. Так же не выдают на руки техпаспорта, чтобы мы не видели разницу площади квартиры между проектной и фактической площадью. Согласно договора ЖСК обязан вернуть часть полученных средств при разнице проектной и фактической площади квартиры, обязан выплатить неустойку в виде пени в размере 0,05% за каждый день просрочки, но не более 5% от общего паевого взноса. Председатель ЖСК сказал, что можете жаловаться куда угодно и что оформление квартиры в собственность будет через ТОО «Арзан 777» БИН 110940012692 после сдачи договора с ЖСК, всех квитанций об оплате и выхода из состава ЖСК, после погашения долгов перед ТОО «Алтын Отау Сервис» и подписания с этим ТОО договора задним числом без проведения собрания, кворума и голосования за КСК. На 01.10.21г. начислен долг за содержание КСК и ком.услуги 177000 тенге при том, что мы там не проживали ни дня и не живём в данное время из-за бесконечного сбоя со светом и водой. Начисления на комуслуги производятся по тарифам юрид. лица, так как дом не был сдан в эксплуатацию. Я мать,воспитывающая ребенка-инвалида, живущая на пособии по уходу за ребенком и мне не осилить такой тариф. Большинство жильцов уже оформили документы, выполнив все их условия. Таким образом ЖСК, кажется, пытается избежать от обязательств перед бюджетом и перед членами ЖСК. Так же ТОО «Алтын Отау Сервис» тоже пытается скрыть доход не выдав фискальные чеки. Сведения о руководителях фирм: 1. Председатель ЖСК «Алтын Отау Астана 2017» - Каримов Еркин Сайфуллаевич 2. Руководитель ТОО «Арзан 777» - Каримова Гульнар Шариповна (мать) 3. Руководитель ТОО «Алтын Отау Сервис» - Каримов Данияр Сайфуллаевич(брат) Прошу Вас разобраться правомерны ли действия ЖСК и законно ли изымать первичные договора, квитанции об оплате, вынуждать писать заявление о выходе из состава ЖСК не выполнив своих обязательств до конца и на каком основании ТОО «Арзан 777» будет нам передавать квартиру в собственность, минуя ЖСК, если у меня договор не с ТОО, а с ЖСК. Так же прошу Вашего содействия в исполнении жилищно-строительным кооперативом своих договорных обязательств. Бейсенбаева А.Н. ...

Толығырақ

Жауаптар

Здравствуйте, Айгуль! Согласно информации акимата города Нур-Султан, постановлениями специализированного межрайонного суда по административным правонарушениям города Нур-Султан № 3/15504-18 от 18 июля 2018 года, № 3/5880-20 от 17 марта 2020 года товарищество с ограниченной ответственностью «Арзан 777» было привлечёно к административной ответственности по ч. 1 ст. 320 Кодекса Республики Казахстан Об административных правонарушениях за нарушение требований Закона Республики Казахстан «О долевом участии в жилищном строительстве». Вместе с тем сообщаем, что жилищно-строительный кооператив (далее - ЖСК) является некоммерческим объединением граждан, действующим на основании Устава. Вопросы касательно внутренней финансово-хозяйственной деятельности ЖСК решаются на общих собраниях кооператива и регулируются Законом Республики Казахстан «О жилищных отношениях». При возникновении споров между дольщиками и ЖСК, разногласия решаются путем переговоров либо в судебном порядке. Согласно статьи 8 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях»,споры, вытекающие из жилищных правоотношений, разрешаются судом. В дополнение сообщаем, что в случае несогласия с данным ответом, Вы вправе обжаловать его в порядке, предусмотренном главой 13 Административного процедурно-процессуального кодекса Республики Казахстан от 29 июня 2020 года.

Б.Б. Атамқұлов 15.11.2021, 01:14

Касымов Сакен

Б.Б. Атамқұлов
28.10.2021
· Өтініш қабылданды·
· Ақпараттық және коммуникациялық технологиялар ·
115
№ 711816

Добрый день, уважаемый Атамкулов Бейбут Бакирович! Прошу помочь мне, проживаю по адресу г. Алматы, ул. Садвакасова 35 кв.92. С компанией Билайн заключен договор на услугу Интернет Дома, за которые я плачу в месяц 6 890 тг. (скорость до 100Мб\с), пользуюсь данной услугой больше 2 лет, и за последний год скорость снизилась до 25Мб\с с постоянными отключениями. Мой логин Билайн 0013312737, с 22 октября 2021 года скорость упала до 0,24Мб\с, хотя и в этом месяц и я платил 6890 тг. Обращался в компанию билайн многократно, но они лишь говорят о своих постоянных технических работах или нехватке оборудования и прочие отмазки. Почему я как потребитель услуг не могу в полной мере пользоваться купленной услугой? Прошу помочь в данной ситуации. С уважением Касымов Сакен Калкенович. ...

Толығырақ

Сериков Данияр

Б.Б. Атамқұлов
27.10.2021
· Өтініш қабылданды·
· Ерікті тақырыбы ·
107
№ 711421/1

Добрый день, насколько достоверна информация о том, что после объявления санкций ряда западных стран против белорусского производителя самосвалов БелАЗа, несколько компаний, чьи родительские структуры зарегистрированы в Люксембурге - к примеру, Eurasian Resources Group, ArcelorMittal Temirtau, которые работают в горнодобывающей отрасли Казахстана не смогут больше покупать новую технику БелАЗа? Затрагивают ли таким образом санкции ЕС, Британии и США рынок крупногабаритной техники в Казахстане, где БелАЗ поставлял популярную и дешевую технику? ...

Толығырақ

ТАЖИБАЕВА БАЗАРАИМ

Б.Б. Атамқұлов
27.10.2021
· Өтініш қабылданды·
· Мемлекеттік органдардың жұмысы туралы(мемлекеттік қызмет көрсету) ·
132
№ 711676

Приказом и.о. Министра индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан от 11 августа 2021 года № 431 были внесены изменения в приказ Министра национальной экономики Республики Казахстан от 27 февраля 2015 года № 151 «Об утверждении Правил аккредитации экспертных организаций» (далее Приказ). Согласно внесенным изменениям форма оказания оказания государственной услуги – Электронная (полностью автоматизированная). Для получения государственной услуги юридическое лицо направляет заявление с документами в форме электронного документа, удостоверенного электронно-цифровой подписью услугодателю через веб-портал «электронного правительства» www.egov.kz. Срок оказания государственной услуги – 20-40 минут. Настоящий приказ вводится в действие по истечении 60-ти календарных дней после дня его первого официального опубликования, то есть после 18 августа 2021 года. На сегодня Приказ вступил в силу. При этом, по истечении 60-ти календарных дней по состоянию на 18 октября текущего года данная услуга на веб-портале «электронного правительства» www.egov.kz отсутствовала, нарочно направить документы невозможно, так как Приказ уже вступил в силу. Так, 25 октября 2021 года услуга на веб-портале «электронного правительства» www.egov.kz стала активной, в связи с чем ТОО «AIM Company» посредством «электронного правительства» www.egov.kz направляет заявку на подтверждение Аккредитации юридических лиц, претендующих на проведение комплексной вневедомственной экспертизы проектов строительства объектов. Однако при заполнения формы — Сведения о сотрудниках имеющих соответствующий аттестат эксперта по экспертизе градостроительной, предпроектной и проектно-сметной документации экспертной организации в поле сведения об образовании не отображаются необходимые сведения (Название учебного заведения, Год окончания, Квалификация по диплому), указано, что данные не найдены по ИИН. Более того, вручную внести сведения Портал не дает возможности, пропустить данный шаг также нет возможности. В связи с тем, что услуга веб-портала «электронного правительства» www.egov.kz не доработана, тогда как Приказ вступил в законную силу, Компания не имеет возможности подтвердить свою аккредитацию, что негативно отражается на ее деятельности, так как Свидетельство об Аккредитации является разрешительным документом без которого Компания не имеет права осуществлять свою деятельность. На основании изложенного, просим в кратчайшие сроки разобраться в данной ситуации. ...

Толығырақ

Жауаптар

Министерство индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан (далее – Министерство) рассмотрев Ваше заявление по аккредитации для осуществления обязательной комплексной вневедомственной экспертизы проектов (технико-экономических обоснований и проектно-сметной документации), предназначенных для строительства №304 от 27 октября 2021 года в рамках своей компетенции сообщает следующее. Согласно Стандарта государственной услуги «Аккредитация юридических лиц, претендующих на проведение комплексной вневедомственной экспертизы проектов строительства объектов», утвержденных приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 27 февраля 2015 года № 151 (с изменениями внесенными приказом и.о. Министра индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан от 11 августа 2021 года № 431)с 18.10.2021 годаприем заявления и выдача результата оказания государственной услуги осуществляется через веб-портал «электронного правительства»: www.egov.kz. Для получения свидетельства об аккредитации для осуществления обязательной комплексной вневедомственной экспертизы проектов (технико-экономических обоснований и проектно-сметной документации), предназначенных для строительства, за исключением проектов отнесенной к государственной монополии необходимо направить заявление по форме согласно приложению 4 к Правилам и форма сведений, согласно приложению 8 к Правилам. При этом, призаполнений сведении о сотрудниках имеющих соответствующий аттестат эксперта по экспертизе градостроительной, предпроектной и проектно-сметной документации экспертной организации, в поле сведения об образовании не найдены данные по ИИН, так как данные о дипломе (данного эксперта) в информационной системе отсутствовали (не внесены в ИС). Учитывая изложенное, сообщаем, что для прохождения аккредитации Вам необходимо подать документы в соответствии со Стандартом. Вместе с тем сообщаем, что совместно с разработчиками веб-портала «электронного правительства» www.egov.kz доработана функция портала и добавлена функция по внесению сведений вручную.

Б.Б. Атамқұлов 01.11.2021, 06:12

Лепский Руслан

Б.Б. Атамқұлов
27.10.2021
· Өтініш қабылданды·
· Өңірлері ·
98
№ 711630

Добрый день. такой вопрос касательно БАКАД. везде пишут что это кольцевая дорога, но самом деле это полу-кольцевая дорога. Так как БАКАД заканчивается в Поселке Кыргаулды, Карасайского района. Пожалуйста объясните смысл этой дороге, если все грузы приедут в конечную и там же пробка будет, верхняя трасса не рассчитана на такую нагрузку. Как БАКАД будет разгружать???? ...

Толығырақ

Жауаптар

Уважаемый Лепский Руслан! Министерство индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан рассмотрев ваше обращение, касательно Большой Алматинской кольцевой автомобильной дороги сообщает следующее. Для снижения транспортной нагрузки на улично- дорожную сеть г. Алматы (ежесуточно заезжают порядка 200 тыс. АТС из них 70 тыс. будет перенаправлено на БАКАД) с 2018 года начато строительство БАКАД. Протяженность БАКАД составляет 66 км, которая проходит по территории Карасайского, Илийского и Талгарского районов Алматинской области, пересекает 7 основных выездых дорог из города Алматы (на Узынагаш, Бишкек, Нур- Султан, Комсомол, Капшагай, Кульжинский тракт и Талгарский тракт), где предусмотрено строительство 7 транспортных развязок. Акиматамиг.Алматы и области ведется реализация 6 радиальных дорог ( Абая,Рыскулова, Акын Сара, Саина, Тлендиева, Северное полукольцо), что обеспечит выход на БАКАД со стороны г. Алматы. В связи с географическим расположением города Алматы предусмотрена полу-кольцевая дорога. Касательно верхней трассы да, она не соотвествует текущей интенсивности, при этом согласно утвержденному Постановлением Правительства Республики Казахстан Национальному проекту № 729 от 12 октября2021 года «Сильные регионы – драйвер развития страны» предусмотрена реконструкция дороги с переводом на I категорию с уширением до 4 полос. В следующем году будет разработана проектно-сметная документация, до 2025 года планируется реализовать данный проект.

Б.Б. Атамқұлов 29.10.2021, 09:30

Жунусов Ерлан

Б.Б. Атамқұлов
27.10.2021
· Өтініш қабылданды·
· Мемлекеттік органдардың жұмысы туралы(мемлекеттік қызмет көрсету) ·
261
№ 711619

Здравствуйте! В соответствии с п.11 "Правил использования единовременных пенсионных выплат для улучшения жилищных условий", "не допускается реализация недвижимого имущества, оформленного в собственность с использованием единовременных пенсионных выплат в течение 5 (пяти) лет за исключением некоторых случаев. Получатель в личном кабинете на дату перечисления единовременной пенсионной выплаты подписывает обязательство об ограничении реализации недвижимого имущества, на которое была использована единовременная пенсионная выплата". Контролируется ли исполнение данного пункта какими либо другими механизмами, кроме данного обязательства, и какая предусмотрена ответственность за его нарушение? Касается ли данная норма при приобретении жилья с использованием пенсионных выплат из ЕНПФ плюс личные сбережения без использования кредитных средств? Прошу Вас дать исчерпывающий ответы на мои вопросы. ...

Толығырақ

Жауаптар

Уважаемый Сабит! Министерство индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан, расмотрев Ваше обращение, касательно контроля за подписанным обязательством об ограничении реализации недвижимого имущества и действия ограничительной нормы на приобретение недвижимого имущества, приобретенного за счет использования единовременных пенсионных выплат, сообщает следующее. Норма пункта 11 Правил использования единовременных пенсионных выплат для улучшения жилищных условий в соответствии с законодательством Республики Казахстан, утвержденный приказом Министерства от 21 января 2021 года № 24 (далее – Правила), не допускает реализацию недвижимого имущества, оформленного в собственность с использованием единовременных пенсионных выплат (далее – ЕПВ) в течение 5 (пяти) лет за исключением случаев: 1) реализации заложенного недвижимого имущества залогодержателем в соответствии с Законом Республики Казахстан «Об ипотеке недвижимого имущества»; 2) реализации недвижимого имущества по решению суда в порядке, предусмотренном законодательством Республики Казахстан. В случае, указанном в подпункте 1) настоящего пункта сумма единовременной пенсионной выплаты подлежит возврату залогодержателем на специальный счет получателя, открытый у уполномоченного оператора в течение 5 (пяти) рабочих дней. При этом, возврат суммы единовременных пенсионных выплат в случае реализации недвижимого имущества осуществляется в соответствии Законом Республики Казахстан «Об ипотеке недвижимого имущества». Вместе с тем, порядок реализации заложенного имущества регламентируется ипотечным и гражданским законодательством. При этом, предусмотренное в рамках правил обязательство является регулирующей нормой по использованию единовременных пенсионных выплат. Также сообщаем, что указанная в пункте 11 Правил, норма по отчуждению недвижимого имущества, оформленного в собственность с использованием единовременных пенсионных выплат, распространяется только на ипотечные жилищные займы с оставшимся сроком погашения более 5 лет и по которым имеется непогашенная задолженность. То есть, вышеуказанная норма не распространяется на случаи использования ЕПВ, с наличием собственных средств, без оформления ипотечного займа. В случае несогласия с решением органа, рассматривающего обращение, Вы вправе обжаловать его установленном порядке согласно статье 91 Административного процедурно-процессуального Кодекса Республики Казахстан от 29 июня 2020 года № 350-VI.

Б.Б. Атамқұлов 10.11.2021, 04:01

Жунусов Сабит

Б.Б. Атамқұлов
26.10.2021
· Өтініш қабылданды·
· Ипотека ·
81
№ 711526

Уважаемый Бейбит Бекирович, прошу доработать программу Бакытты отбасы так как в этой программе очень много противоречие. В основном в оценке платежеспособности. Я (супруг) стою на очереди и открыл депозит в Отбасы банке, подал заявку на участие в конкурсе Бакытты отбасы. Вошел в основную очередь и предоставил справку о заработной плате и справку пособия многодетной семьи которую выдает ГЦВП на имя супруги как дополнительный доход. Менеджера отказываются принимать справку пособия с свидетельством о браке как дополнительный доход не давая объяснении. Вопрос- Зачем разрабатывать программу кредитования семей с невысоким доходом для приобретения жилья если они не смогут пройти оценку платежеспособности? Несколько месяцев затягивали с приемом заявки для участия в этой программе, все надеялись в доработке этой программы а в итоге ничего не изменилось. Надеюсь наша страна начнет развиваться в лучшую сторону. ...

Толығырақ

Жауаптар

Уважаемый Жунусов Сабит! В рамках Государственной программы жилищно-коммунального развития «Нұрлы жер» действует направление «Кредитование ЖССБК малообеспеченных семей из очередников местного исполнительного органа» (далее – Программа Бақытты отбасы). Участниками Программы Бақытты отбасы могут быть граждане, состоящие на учете нуждающихся в жилище в соответствии с Законом Республики Казахстан «О жилищных отношениях», по категориям: - многодетные матери, награжденные подвесками «Алтын алқа», «Күміс алқа» или получившие ранее звание «Мать-героиня», а также награжденные орденами «Материнская слава» I и II степени, многодетные семьи; - неполные семьи; - семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов. Программой установлены основные требования: 1) гражданство Республики Казахстан; 2) наличие дохода от трудовой и (или) предпринимательской деятельности (без учета пенсионных отчислений, индивидуального подоходного налога и иных обязательных отчислений) за последние 6 (шесть) месяцев, не превышающего на каждого члена семьи 3,1 кратной величины прожиточного минимума, утвержденного законом о республиканском бюджете на соответствующий финансовый год; 3) подтверждение платежеспособности; 4) подтверждение МИО постановки на учет, нуждающегося в жилище и статуса, нуждающегося в жилище по предусмотренным категориям участников в соответствии с Законом Республики Казахстан «О жилищных отношениях». Отбасы Банк осуществляет свою деятельность в соответствии с Законом Республики Казахстан от 31 августа 1995 года № 2444 «О банках и банковской деятельности в Республике Казахстан» (далее – Закон о Банках). В соответствии с пунктом 8 статьи 34 Закона о Банках, банковские заемные операции осуществляются в соответствии с правилами о внутренней кредитной политике, утверждаемыми органом управления банка. Согласно Правилам о внутренней кредитной политике Отбасы Банк вправе самостоятельно определять условия предоставления кредитов физическим лицам, определять необходимые для этого критерии при оценке платежеспособности и категории лиц, которым могут предоставляться займы, а также иные условия, направленные на снижение риска при осуществлении банковских заемных операций. В соответствии с внутренними документами Отбасы Банка, регламентирущих условия, критерии и требования к кредитоспособности физических лиц, при наличии у кандидата и/или членов его семьи дохода(-ов) от трудовой/предпринимательской деятельности, в качестве дохода принимается пособие многодетным семьям/матерям, включая пособия матерей награжденных подвеской «Алтын Алқа», «Күміс Алқа», получившим ранее звание «Мать-героиня», награжденным орденами «Материнской славы» 1 и/или 2 степеней, назначенное на имя Заемщика/Созаемщика/Гаранта. Пособие подтверждается документом, отражающим информацию о его размере. Допускается подтверждение размера пособия выпиской со счета/банковского счета на который оно поступает. В данном случае выписка со счета должна содержать в себе ежемесячную информацию о размерах зачисления пособия за период в 6 месяцев, на дату обращения заемщика в Отбасы Банк, в случае отсутствия зачисления на дату обращения, предоставляется на месяц, предшествующий месяцу подачи кредитной заявки. Таким образом, для учета вышеуказанного пособия в качестве дохода, необходимо привлечение в качестве Созаемщика получателя пособии, в Вашем случае – Вашу супругу. Дополнительно сообщаем, что у Вас имеется возможность привлечь до 2-х созаемщиков (допускается привлечение третьих лиц, соответствующих требованиям Отбасы Банка) для подтверждения платежеспособности на запрашиваемую Вами сумму займа. Отбасы Банк, в качестве одного из операторов государственных программ проверяет пакет документов покупателей жилья на полноту и на соответствие требованиям государственных программ, а также обеспечивает предоставление займов (жилищного, промежуточного и предварительного) для выкупа жилья, построенного в рамках государственных программ. Ко всем клиентам Отбасы Банка предъявляются одинаковые требования, выдача займов осуществляется в строгом соответствии с требованиями Закона о Банках, нормативных правовых актов Республики Казахстан по вопросам жилищных строительных сбережений и внутренних документов Отбасы Банка. В случае несогласия с данным ответом, вы вправе обжаловать его в порядке, предусмотренном главой 13 Административного процедурно-процессуального Кодекса Республики Казахстан от 29 июня 2020 года № 350-VI.

Б.Б. Атамқұлов 02.11.2021, 12:16

Қарабаев М. К.

(Мұрағат)

САБИТОВ ЖЕНИС

Жауаптар

САБИТОВ ЖЕНИС

Жауаптар

Куралов Алимжан

Жауаптар

Бейсенбаева Айгуль

Жауаптар

Касымов Сакен

Жауаптар

Сериков Данияр

Жауаптар

ТАЖИБАЕВА БАЗАРАИМ

Жауаптар

Лепский Руслан

Жауаптар

Жунусов Ерлан

Жауаптар

Жунусов Сабит

Жауаптар

Қарабаев М. К.

ҚР Көлік министрі

Біз туралы

Ашық диалог

Байланыстар

САБИТОВ ЖЕНИС

Жауаптар

САБИТОВ ЖЕНИС

Жауаптар

Куралов Алимжан

Жауаптар

Бейсенбаева Айгуль

Жауаптар

Касымов Сакен

Жауаптар

Сериков Данияр

Жауаптар

ТАЖИБАЕВА БАЗАРАИМ

Жауаптар

Лепский Руслан

Жауаптар

Жунусов Ерлан

Жауаптар

Жунусов Сабит

Жауаптар

Қарабаев М. К.

ҚР Көлік министрі

IT-компаниялардың қабылдауға жазылуы

Назарыңызға

Біз туралы

Ашық диалог

Байланыстар