Жауаптар

Здравствуйте Аружан! Проект создания пьезоэлектрической дороги, перерабатывающей механическую энергию от движения машин в электричество вызывает определенный интерес. Министерство заинтересовано в применении на объектах дорожного строительства инновационных материалов и технологий, в свою очередь соответствующих требованиям стандартов, технических регламентов по безопасности, а также имеющих необходимые надлежащие сертификаты качества и происхождения товара. Ранее, данная инновация демонстрировалась на международной специализированной выставке – ЭКСПО-2017 «Энергия будущего», прошедшая в столице Казахстана городе Астане с 10 июня по 10 сентября 2017 года. Согласно интернет источников, данная технология рассматривается и изучается зарубежными странами. Принцип работы пьезоэлектрической дороги заключается в установке большого количества пьезоэлектрических генераторов под асфальтобетонным покрытием. Предполагается, что все вместе они смогут производить электроэнергию в количестве, достаточном не только для освещения дорог и работы дорожных электрических устройств, но и для обеспечения стоящих у дорог отелей, магазинов, заправок и кафе. Чем больший трафик на участке дороги, и чем тяжелее по ней ездят автомобили, тем больше энергии смогут создавать такие устройства. Следует отметить, что подобная конструкция дорожного покрытия может привести к повышенному расходу топлива автомобилей, а само дорожное покрытие будет быстрее разрушаться. Также, необходимо учесть вопрос экономической целесообразности работ. Кроме того, необходимо отметить и климатические условия Казахстана. Поэтому, для получения объективных данных, необходимо устраивать опытные участки с проведением испытаний с учетом изучения вышеуказанных моментов. Вместе с тем, для внедрения пьезоэлектрических дорог в массовое использование на улицах и тротуарах города Нур-Султан следует также обратиться в Управление транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры Акимата города Нур-Султан. В свою очередь, Министерство готово обсудить данный вопрос с участием представителей Комитета автомобильных дорог, Национального центра качества дорожных активов, автодорожного научно-исследовательского института – «КаздорНИИ» и АО «НК «КазАвтоЖол».

Жауаптар

Здравствуйте! Ваш вопрос для рассмотрения по компетенции перенаправлен на блог Министра внутренних дел Республики Казахстан

Жауаптар

Здравствуйте, Рахимканов Дюйсенбек! Расходы по организации перевозок пассажиров железнодорожным транспортом по коммерческим сообщениям не субсидируется за счет средств государственного бюджета. При организации пассажирского поезда учитываются прогнозный уровень населенности, спрос жителей соответствующего региона, а также технические и технологические возможности. Причиной отмены коммерческого поезда №69/70 Алматы – Оскемен послужила низкая населенность (не более 60 %) на всем пути следования, как следствие, привело к возрастанию убытков перевозчика. По данному вопросу ранее Вам было сообщено письмом № 27-9-21/1588-вн от 18 августа 2022 года. Вместе с тем, сообщаем, что в случае несогласия с вышеуказанным ответом Вы можете обжаловать данное решение в порядке статьи 91 Административного процедурно-процессуального Кодекса Республики Казахстан.

Жауаптар

Здравствуйте! Рассмотрев ваше обращение касательно ТОО «KAZPROMMET AL», сообщаем следующее. Министерством введено временное ограничение на вывоз лома черных металлов автомобильным и морским видом транспорта, временный запрет на цветной лом всеми видами транспортами. В настоящее время с территории Республики Казахстан вывоз лома и отходов черных металлов из Республики Казахстан железнодорожным транспортом не ограничено. В целях стабильной работы ломозаготовительных предприятий и отечественных металлургических заводов полагаем целесообразным наладить область реализации лома на внутреннем рынке. В соответствии со статьей 91 Административного процедурно-процессуального кодекса РК, Вы вправе обжаловать данный ответ в установленном законодательством порядке.

Жауаптар

Уважаемый Берік Әбдіқұл! Как сообщалось ранее, по поручению Главы государства, Министерством национальной экономики Республики Казахстан был проведен анализ по каждому городу для определения потенциала из развития и выработки целевых мер и инструментов государственной поддержки с учетом Плана территориального развития до 2025 года и планов развития территории. Так, Министерством национальной экономики Республики Казахстан был определен перечень из 7 моногородов с низким потенциалом развития в число регионов выбытия с предоставлением мер государственной поддержки и содействием в трудоустройстве – Кульсары, Жанатас, Каражал, Аркалык, Жанаозен, Курчатов, Алтай. В этой связи, за разъяснением по Вашему вопросу необходимо обратиться непосредственно в Министерство национальной экономики Республики Казахстан. В случае несогласия с данным ответом, вы вправе обжаловать его в порядке, предусмотренном главой 13 Административного процедурно-процессуального Кодекса Республики Казахстан от 29 июня 2020 года № 350-VI.

Жауаптар

Здравствуйте Бахтаулова Амина! 1. Пунктом 1 статьи 32 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» (далее – Закон) предусмотрено, что собственники квартир, нежилых помещений обязаны принимать меры по содержанию общего имущества объекта кондоминиума и обеспечению его безопасной эксплуатации, включая проведение текущего и капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума.

В соответствии с пунктом 5 статьи 32 Закона собственники квартир, нежилых помещений обязаны оплачивать расходы на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума.

Согласно пункту 1 статьи 50 Закона собственник квартиры, нежилого помещения несет бремя содержания принадлежащих ему квартиры, нежилого помещения, а также общего имущества объекта кондоминиума.

Пунктом 7 статьи 34 Закона предусмотрено, что при непогашении собственником квартиры, нежилого помещения задолженности после установленной даты платежа орган управления объекта кондоминиума (в данном случае – производственный кооператив, далее – ПК) вправе обратиться к нотариусу или в суд о принудительном взыскании задолженности.

2. В соответствии с пунктом 1 статьи 42 Закона собственники квартир, нежилых помещений для управления объектом кондоминиума, финансирования его содержания и обеспечения сохранности общего имущества объекта кондоминиума обязаны выбрать одну из форм управления объектом кондоминиума:

1) объединение собственников имущества (далее – ОСИ);

2) простое товарищество многоквартирного жилого дома (далее – ПТ).

Отмечаем, что указанная в обращении должность старшего по дому законодательством Республики Казахстан в сфере жилищных отношений не предусмотрена, такой формы управления не существует.

КСК, ПКСК, ПК как формы управления объектом кондоминиума осуществляют свои функции до 1 июля 2023 года.

Согласно пункту 1 статьи 42-1 Закона собственники квартир, нежилых помещений на собрании рассматривают вопросы и принимают решения, связанные с управлением объектом кондоминиума и содержанием общего имущества объекта кондоминиума.

Принятые собранием решения являются обязательными для всех собственников квартир, нежилых помещений.

Решение собрания оформляется протоколом.

Согласно подпункту 3) пункта 2 статьи 42-1 Закона к компетенции собрания относятся вопросы принятия решения о выборе формы управления объектом кондоминиума.

Принятые собранием решения, оформленные протоколом, являются документом при рассмотрении спорных и иных вопросов в суде, иных государственных органах и организациях как волеизъявление собственников квартир, нежилых помещений.

Статьей 6 Закона предусмотрено, что собственники квартир, нежилых помещений осуществляют управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума путем участия на собрании, выбора формы управления объектом кондоминиума, избрания совета дома, а также оплаты расходов на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума.

Таким образом, собственники квартир, нежилых помещений имеют законодательно закрепленное право самостоятельно определять судьбу многоквартирного жилого дома в рамках Закона.

Согласно статье 91 Административного процедурно-процессуального Кодекса Республики Казахстан от 29 июня 2020 года № 350-VI участник административной процедуры вправе обжаловать административный акт, административное действие (бездействие), не связанное с принятием административного акта, в административном (досудебном) порядке.

Жауаптар

Сәлеметсіз бе! Сіздің сұрағыңыз құзыреті бойынша қарау үшін Шымкент қаласының әкімінің блогына жолданды

Жауаптар

Здравствуйте! Ваш вопрос для рассмотрения по компетенции перенаправлен на блог Министра энергетики Республики Казахстан

Жауаптар

В соответствии с пунктом 4 статьи 40 Республики Казахстан «О жилищных отношениях» (далее – Закон) к общедомовым инженерным системам относятся системы, находящиеся в многоквартирном жилом доме за пределами или внутри квартиры, нежилого помещения и обслуживающие две (два) и более квартир, нежилых помещений, а именно системы электроснабжения, состоящие из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, общедомовых приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, грузовых и пассажирских лифтов (подъемников), сетей (кабелей) от внешней границы, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях, до индивидуальных приборов учета электрической энергии. В связи с этим, присоединение помещения электрощитовой собственником нежилого помещения не соответствует требованиям Закона. Согласно статье 10-2 Закона уполномоченный орган: - осуществляет реализацию государственной политики в сфере жилищных отношений и жилищно-коммунального хозяйства; - осуществляет координацию и методическое руководство местных исполнительных органов (далее – МИО) в сфере жилищных отношений и жилищно-коммунального хозяйства; - в пределах своей компетенции разрабатывает и утверждает нормативные правовые акты, нормативно-техническую документацию в сфере жилищных отношений и жилищно-коммунального хозяйства; - оказывает информационно-методическую помощь по вопросам применения жилищного законодательства Республики Казахстан; - осуществляет мониторинг состояния жилищного фонда. Статьей 41-1 Закона предусмотрено, что государственный контроль в отношении субъектов контроля в пределах границ населенных пунктов на объектах социальной инфраструктуры в сферах управления жилищным фондом, газа и газоснабжения, а также государственный надзор в отношении субъектов надзора в пределах границ населенных пунктов на объектах социальной инфраструктуры в области промышленной безопасности за соблюдением требований безопасной эксплуатации опасных технических устройств осуществляются посредством проведения должностными лицами жилищной инспекции проверок и профилактического контроля. Проверки и профилактический контроль субъектов предпринимательства осуществляются в соответствии с Предпринимательским кодексом Республики Казахстан, а обследование квартир, нежилых помещений – с Законом. Информация об объектах и субъектах государственного контроля и государственного надзора, о графиках проверок и их результатах, выявленных недостатках, а также составленных актах и вынесенных предписаниях размещается на интернет-ресурсе МИО. Согласно подпункту 5) пункта 1 статьи 41-2 Закона жилищная инспекция осуществляет полномочия по вынесению обязательных для исполнения предписаний (представлений) по устранению нарушений Закона и правил содержания общего имущества объекта кондоминиума и составлению протоколов об административных правонарушениях. На основании изложенного, для разрешения указанного в обращении вопроса рекомендуем обратиться в жилищную инспекцию. В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Закона споры, вытекающие из жилищных правоотношений, разрешаются судом. Таким образом, существующие разногласия с собственником нежилого помещения могут быть разрешены в результате переговоров, а в случае не достижения положительного решения – в судебном порядке. Согласно статье 91 Административного процедурно-процессуального Кодекса Республики Казахстан участник административной процедуры вправе обжаловать административный акт, административное действие (бездействие), не связанное с принятием административного акта, в административном (досудебном) порядке.

Жауаптар

Здравствуйте! По первому вопросу. Пунктом 1 статьи 41-1 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» (далее – Закон) предусмотрено, что государственный контроль в отношении субъектов контроля в пределах границ населенных пунктов на объектах социальной инфраструктуры в сферах управления жилищным фондом, газа и газоснабжения, а также государственный надзор в отношении субъектов надзора в пределах границ населенных пунктов на объектах социальной инфраструктуры в области промышленной безопасности за соблюдением требований безопасной эксплуатации опасных технических устройств осуществляются посредством проведения должностными лицами жилищной инспекции проверок и профилактического контроля. По второму и третьему вопросам. В соответствии с пунктом 4 статьи 40 Закона к общедомовым инженерным системам относятся системы, находящиеся в многоквартирном жилом доме (далее – МЖД) за пределами или внутри квартиры, нежилого помещения и обслуживающие две (два) и более квартир, нежилых помещений, а именно системы электроснабжения, состоящие из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, общедомовых приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, грузовых и пассажирских лифтов (подъемников), сетей (кабелей) от внешней границы, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях, до индивидуальных приборов учета электрической энергии. Согласно подпункту 15-4) статьи 2 Закона общее имущество объекта кондоминиума ограниченного пользования – это часть общего имущества объекта кондоминиума, переданная в определяемом Законом порядке в пользование собственнику квартиры, нежилого помещения или третьему лицу. Пунктом 1 статьи 42-1 Закона предусмотрено, что собственники квартир, нежилых помещений на собрании рассматривают вопросы и принимают решения, связанные с управлением объектом кондоминиума и содержанием общего имущества объекта кондоминиума. Принятые собранием решения являются обязательными для всех собственников квартир, нежилых помещений. Решение собрания оформляется протоколом. В соответствии с подпунктом 14) пункта 2 статьи 42-1 Закона к компетенции собрания относятся вопросы принятия решения о передаче части общего имущества объекта кондоминиума в имущественный наем (аренду). Согласно пункту 12 статьи 42-1 Закона принятые собранием решения, оформленные протоколом, являются документом при рассмотрении спорных и иных вопросов в суде, иных государственных органах и организациях как волеизъявление собственников квартир, нежилых помещений. В соответствии с подпунктом 21) пункта 18 Типового устава объединения собственников имущества (далее – ОСИ), утвержденного приказом Министра индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан от 15 апреля 2020 года № 205, председатель ОСИ заключает договоры о передаче в аренду общего имущества МЖД, обеспечивает их исполнение и направление доходов от аренды на нужды МЖД. Таким образом, вопрос стоимости аренды определяется сторонами на договорной основе. Согласно статье 91 Административного процедурно-процессуального кодекса Республики Казахстан в случае несогласия с решением органа, участник административной процедуры вправе обжаловать административный акт, административное действие (бездействие) в другой орган, рассматривающий жалобу или в суд.