• Электрондық үкімет
  • Ашық үкімет
  • Қазақстан Республикасының үкіметі
  • Сайттың мобильді нұсқасы
  • Нашар көретіндерге арналған нұсқа
ҚАЗ РУС ENG
Кіру немесе тіркелу
Логотип портала Открытый диалог
  • Портал туралы
    • Талдау
  • Ұйым басшыларының блогтары
  • Интернет-конференциялар
  • Сауалнамалар
    • Категориялар бойынша
    • Мемл. органдар бойынша
  • Трансляциялау жазбалары

Сервистер

Бойынша сұрыптау

Өтініш нөмері

Ұйым басшыларының блогтары

Категориялар

Жауап берілген

Мерзімі өткен

Мемлекеттік орган

Интернет-конференция статусы

Мемлекеттік орган

Категориялар

Қарастырылу мәртебесі

Кезең

С По
меню
  • Портал туралы
  • Ұйым басшыларының блогтары
  • Интернет-конференциялар
  • Сауалнамалар
    • Категориялар бойынша
    • Мемл. органдар бойынша
  • Компоненты ОП
    • Открытые данные
    • Открытые бюджеты
    • Открытые НПА
    • Оценка эффективности деятельности ГО
  • Пайдаланушалырға көмек
  • Блогтар
  • Барлық жазбалар
  • Өзекті өтініштер
  • Барлық өтініштер
  • Мұрағат
  • Блогтар
  • Сыздықбеков Ғ.Ә.
Сыздықбеков Ғ.Ә.

Шымкент қаласының әкімі

  • Жазбалар
  • Өмірбаян
  • Өзекті өтініштер
  • Өтініштер
ШЫМКЕНТ: “БІР ҮЙ – БІР БІРЛЕСТІК – БІР ШОТ” ҚАҒИДАСЫНЫҢ ТИІМДІМІГІ КӨП

Бүгінде «Тұрғын үй қатынастары туралы» Заңында қаралған өзгерістерге сай көпқабатты тұрғын үйлерде мүлік иелерінің бірлестіктері институтын немесе жай серіктестікті енгізу жөніндегі реформа іске асырылуда. Аудан әкімдіктері тарапынан тұрғындар арасында жаңа реформаның тиімділігі бойынша түсіндіру шаралары жүргізілуде. Осы бағытта сұрақтар туындаған жағдайда тұрғындар  аудан әкімдіктеріне және қалалық орта сапасы және бақылау басқармасына хабарласа алады. Өзгеріске сәйкес, «Бір үй –бір бірлестік-бір шот» қағидасы бойынша тұрғын үйді басқару жүйесі таңдалады. Тұрғындарға тиімділігі: 

*Үйлерді күтіп ұстауға жиналған өз қаражаттарына бақылау жүргізеді
* Жұмыстарға тапсырыс беруші және мердігерлерден жұмыстарды бағалап,  қабылдайды
*Тұрғын үй маңындағы учаскелерге мемлекеттік акт рәсімдеу жергілікті басқару органдары есебінен жүргізіледі
*Кондоминиум объектісі ретінде тіркелген немесе басқару нысаны бар тұрғын үйлер қайтарымды қаражат негізінде республикалық бюджеттен күрделі жөндеуден өтеді
* Қайтарымды қаражат негізінде жергілікті бюджет есебінен лифттерді ауыстыруға және жөндеу жүргізуге болады
* Тұрғын үйде орналасқан тұрғын емес жайларды жалға беру, жарнама орналастыру арқылы түскен қаражатты үйдің жөндеу жұмыстарына жұмсауға болады
* Кондоминиум объектісіне  тиісті жер учаскелері тек сол үйдің тұрғындарына ғана тиесілі болады 
     
Нәтижесінде тұрғын үйдің кіре берісі, шатыры, сыртқы келбеті жақсарып, пәтерлерінің нарықтық құны артады. Алдағы уақытта тұрғын үйлерде мүлік иелері бірлестіктері немесе жай серіктестік санын арттыру көзделуде. 
Мүлік иелерінің бірлестігі немесе Жай серіктестік құру бойынша тұрғындар тарапынан атқарылуы тиіс жұмыстар:
* Тұрғындар жиналыс ұйымдастырады
* Жиналыста Мүлік иелерінің бірлестігі немесе Жай серіктестік құру бойынша шешім қабылданып, үй кеңесінің мүшелерін және төрағасы сайланады
* Мүлік иелерінің бірлестігін құру жөнінде шешім қабылданғанда:  
-жиналысты ұйымдастыруда 50 %-дан астам кворум шешімі болуы тиіс
-егер кворумды қамтамасыз етілмеген жағдайда тұрғындар арасында жазбаша сауалнама жүргізеді.

Мүлік иелерінің бірлестігін құру бойынша шешім қабылданған соң Халыққа қызмет көрсету орталығында мемлекеттік тіркеуден өту қажет:
* Әділет министрлігі белгілеген өтініш береді
* Меншік иелерінің хаттамасының тұпнүсқасы
* Жарғы(Устав) мемлекеттік тілде және орыс тілінде 2-данада
* Мемлекеттік тіркеу үшін бюджеттік алымның төленгені туралы құжат 

Жай серіктестік құру бойынша шешім қабылданғанда:
*Жиналысты ұйымдастыруда 100 %-дан астам кворум шешімі болуы тиіс
*Егерде жиналыста кворумды қамтамасыз етілмеген жағдайда тұрғындар арасында жазбаша сауалнама жүргізеді
*Меншік иелерінің 100 % келісімі болуы қажет
*Хаттамасы толтырылып, хаттамаға 100 % меншік иелерінің қолы болуы қажет
* Тұрғын үй инспекциясында тіркеуге алынады
Жай серіктестік заңды тұлға болып табылмайды. Меншік иелері шешім қабылдау және тұрғын үйді күтіп ұстау міндеттерін орындау бойынша барлық міндеттерді өз мойнына алады.

  • 06.09.2023
  • 137
Сыздықбеков Ғ.Ә.

Шымкент қаласының әкімі

Сыздықбеков Ғ.Ә.
(Мұрағат)

Шымкент қаласының әкімі

  • Жазбалар
  • Өмірбаян
  • Өзекті өтініштер
  • Өтініштер

IT-компаниялардың қабылдауға жазылуы

Назарыңызға

Заңнаманың өзгеруіне байланысты (https://adilet.zan.kz/rus/docs/Z2200000177) және өтініштерді қабылдаудың бірыңғай терезесі ретінде «Е–otinish» ақпараттық жүйесін институттандырумен байланысты мемлекеттік органдардың бірінші басшыларына барлық  «Е-otinish» арқылы жүгіне аласыз.  

Маңыздысы – «Е-otinish»-ке келіп түскен барлық өтініштерді мемлекеттік органда, Бас прокуратурада қатаң есепте және бақылауда болады.

Платформа өтініш берген азаматттың өз өтінішін қарау барысын бақылауға және өзі бақылауға мүмкіндік береді. «Е-otinish» жүйесі арқылы шағым немесе арыз берген кезде түпкілікті шешім қабылданғанға дейін мемлекеттік орган Сізге алдын ала шешімге өз ұстанымын білдіруге мүмкіндік беруге құқылы.

Мемлекеттік органның соңғы жауабын алғаннан кейін Сіз оның қаншалықты қанағаттанғанын бағалай аласыз.

Е-өтінішке өту

Біз туралы

  • Портал туралы
  • АКТ саласын дамыту жөніндегі басшы
  • Сыбайлас жемқорлыққа қарсы шаралар
  • Тұрақты даму мақсаттары
  • Экран дикторы
  • Құпиялылық саясаты
  • © Ашық диалог

    Ашық диалог

  • Ұйым басшыларының блогтары
  • Интернет-конференциялар
  • Сауалнамалар
  • Жазылымдар
  • Байланыстар

    Мекен-жай: Астана қ., Мәңгілік Ел даңғылы, 55/15 ғимарат

    Бірыңғай байланыс орталығы: 1414, +7-7172-906-984

    E-mail: support@goscorp.kz

    Яндекс.Метрика