• Электрондық үкімет
  • Ашық үкімет
  • Қазақстан Республикасының үкіметі
  • Сайттың мобильді нұсқасы
  • Нашар көретіндерге арналған нұсқа
ҚАЗ РУС ENG
Кіру немесе тіркелу
  • Портал туралы
    • Талдау
  • МО басшыларының блогтары
  • Интернет-конференциялар
  • Сауалнамалар
    • Категориялар бойынша
    • Мемл. органдар бойынша
  • Трансляциялау жазбалары

Сервистер

Бойынша сұрыптау

Өтініш нөмері

МО басшыларының блогтары

Категориялар

Жауап берілген

Мерзімі өткен

Мемлекеттік орган

Интернет-конференция статусы

Мемлекеттік орган

Категориялар

Қарастырылу мәртебесі

Кезең

С По
меню
  • Портал туралы
  • МО басшыларының блогтары
  • Интернет-конференциялар
  • Сауалнамалар
    • Категориялар бойынша
    • Мемл. органдар бойынша
  • Компоненты ОП
    • Открытые данные
    • Открытые бюджеты
    • Открытые НПА
    • Оценка эффективности деятельности ГО
  • Пайдаланушалырға көмек
  • Блогтар
  • Барлық жазбалар
  • Өзекті өтініштер
  • Барлық өтініштер
  • Мұрағат
  • Блогтар
  • Төлеуов Е.У.
Төлеуов Е.У.

«Тұрғын үй-коммуналдық шаруашылығын жаңғырту мен дамытудың қазақстандық орталығы» АҚ Басқарма Төрағасы

  • Жазбалар
  • Өмірбаян
  • Өзекті өтініштер
  • Өтініштер
Мураткан Мурат
  • Төлеуов Е.У.
  • 18.10.2021
  • · Өтініш қабылданды·
  • · Құрылыс, үлескерлер, тұрғын үй мәселелері ·
  • 127
  • № 710202

Здравствуйте, Прошу Вас дать разъяснение по следующему вопросу: Наш Жилой комплекс состоит из 10-ти многоквартирных жилых домов (МЖД) с разными адресами, но имеющих единые общедомовые инженерные системы. В соответствии с требованиями законодательства РК «О жилищных отношениях», большинством собственников квартир и нежилых помещений было принято решение о создании Объединения собственников имущества (ОСИ). В связи с чем, руководствуясь п.2 ст. 43 ЗРК «О жилищных отношениях», 8 (восемь) МЖД из 10 (десяти) МЖД (по итогам голосования во всех 10-ти МЖД) набрало более две трети голосов за создание одного единого ОСИ. Тогда как 2 (два) оставшихся МЖД необходимого кворума, составляющего более две трети голосов, не набрали и тем самым не захотели войти в состав единого ОСИ и вправе в последующем создать свое ОСИ в отдельности. Принимая во внимание изложенное, вправе ли произвести государственную регистрацию одного - единого ОСИ 8 (восемь) МЖД из 10 (десяти) МЖД, то есть кроме 2 (двух) МЖД не набравших кворума МЖД. Если нет, то как могут быть защищены права и интересы собственников 8 (восьми) МЖД, которые хотят обслуживаться в едином ОСИ, в случае, если оставшиеся 2 (два МЖД) никогда не соберут кворума? ...

Толығырақ

Жауаптар


В соответствии с Законом Республики Казахстан «О жилищных отношениях» (далее - Закон), в многоквартирных жилых домах, расположенных на едином фундаменте либо имеющих единые общедомовые инженерные системы, собственники вправе создать одно ОСИ при согласии более двух третей собственников квартир, нежилых помещений каждого дома. Наличие состава общего имущества, в том числе общедомовых инженерных сетей определяется при регистрации объекта кондоминиума. Однако, в случае, если каждый многоквартирный жилой дом имеет индивидуальный технический паспорт и зарегистрирован как отдельный объект недвижимости с присвоением ему индивидуального адреса, соответственно он должен быть зарегистрирован как отдельный объект кондоминиума. Согласно пункту 1 статьи 42 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях», собственники квартир, нежилых помещений для управления объектом кондоминиума, финансирования его содержания и обеспечения сохранности общего имущества объекта кондоминиума обязаны выбрать одну из форм управления объектом кондоминиума: 1) объединение собственников имущества (ОСИ); 2) простое товарищество многоквартирного жилого дома (ПТ). Таким образом, создание одного ОСИ на группу домов имеющих свои индивидуальные адреса и зарегистрированных как отдельный объект недвижимости невозможно.

Төлеуов Е.У. 29.10.2021, 03:45
    Төлеуов Е.У.

    «Тұрғын үй-коммуналдық шаруашылығын жаңғырту мен дамытудың қазақстандық орталығы» АҚ Басқарма Төрағасы

    Төлеуов Е.У.

    «Тұрғын үй-коммуналдық шаруашылығын жаңғырту мен дамытудың қазақстандық орталығы» АҚ Басқарма Төрағасы

    • Жазбалар
    • Өмірбаян
    • Өзекті өтініштер
    • Өтініштер

    IT-компаниялардың қабылдауға жазылуы

    Біз туралы

  • Портал туралы
  • АКТ саласын дамыту жөніндегі басшы (СІО)
  • Сыбайлас жемқорлыққа қарсы шаралар
  • Тұрақты даму мақсаттары
  • Құпиялылық саясаты
  • © Ашық диалог

    Ашық диалог

  • МО басшыларының блогтары
  • Интернет-конференциялар
  • Сауалнамалар
  • Жазылымдар
  • Байланыстар

    Мекен-жай: Нұр - Сұлтан қ., Мәңгілік Ел даңғылы, 55/15 ғимарат

    Бірыңғай байланыс орталығы: 1414, +7-7172-906-984

    E-mail: sd@nitec.kz

    Яндекс.Метрика