Жауаптар

Уважаемый Саят!

АО «Жилищный строительный сберегательный банк «Отбасы банк» (далее - Банк) выражает Вам свою признательность за оказанное доверие и участие в системе жилищных строительных сбережений и в ответ на Ваше обращение сообщает.

По первому вопросу: Получатель жилищных выплат использует имеющиеся на личном специальном счете деньги на основе соответствующих договоров, зарегистрированных в установленном законодательством Республики Казахстан порядке, на следующие цели:

приобретения в собственность жилища, в том числе с рассрочкой платежей или использованием ипотечного кредита (займа);

1. оплаты аренды жилища или оплаты аренды жилища с последующим выкупом;
2. погашения ранее полученного ипотечного кредита (займа);
3. уплаты взносов при долевом участии в жилищном строительстве;
4. уплаты взносов при участии в жилищном и жилищно-строительном кооперативе;
5. пополнения накоплений в виде жилищных строительных сбережений, которые не могут быть истребованы иначе как на цели улучшения жилищных условий, определенных Законом Республики Казахстан «О жилищных строительных сбережениях в Республике Казахстан», за исключением лиц, уволенных со службы;
6. улучшения жилищных условий в соответствии с Законом Республики Казахстан «О жилищных строительных сбережениях в Республике Казахстан».

Дополнительно сообщаем о возможности погашения ипотечного займа выданного на имя супруга (-ги) получателя жилищных выплат, при условии оформления недвижимости приобретенной за счет использования полученного ипотечного займа в общую совместную собственность.

По второму вопросу: Доход в виде жилищных выплат, рассчитываются за последний период в 6 месяцев, на дату обращения заемщика в Банк, в случаях, когда доход на дату обращения отсутствует, то расчет производится с месяца, предшествующего месяцу подачи кредитной заявки. Сумма единовременных жилищных выплат/ компенсации не входит в расчет/в учет размера жилищных выплат.

Благодарим Вас за обращение!

Жауаптар

Уважаемый Саят!

АО «Жилищный строительный сберегательный банк «Отбасы банк» (далее - Банк) выражает Вам свою признательность за оказанное доверие и участие в системе жилищных строительных сбережений и в ответ на Ваше обращение сообщает.

По первому вопросу: Получатель жилищных выплат использует имеющиеся на личном специальном счете деньги на основе соответствующих договоров, зарегистрированных в установленном законодательством Республики Казахстан порядке, на следующие цели:

приобретения в собственность жилища, в том числе с рассрочкой платежей или использованием ипотечного кредита (займа);

1. оплаты аренды жилища или оплаты аренды жилища с последующим выкупом;
2. погашения ранее полученного ипотечного кредита (займа);
3. уплаты взносов при долевом участии в жилищном строительстве;
4. уплаты взносов при участии в жилищном и жилищно-строительном кооперативе;
5. пополнения накоплений в виде жилищных строительных сбережений, которые не могут быть истребованы иначе как на цели улучшения жилищных условий, определенных Законом Республики Казахстан «О жилищных строительных сбережениях в Республике Казахстан», за исключением лиц, уволенных со службы;
6. улучшения жилищных условий в соответствии с Законом Республики Казахстан «О жилищных строительных сбережениях в Республике Казахстан».

Дополнительно сообщаем о возможности погашения ипотечного займа выданного на имя супруга (-ги) получателя жилищных выплат, при условии оформления недвижимости приобретенной за счет использования полученного ипотечного займа в общую совместную собственность.

По второму вопросу: Доход в виде жилищных выплат, рассчитываются за последний период в 6 месяцев, на дату обращения заемщика в Банк, в случаях, когда доход на дату обращения отсутствует, то расчет производится с месяца, предшествующего месяцу подачи кредитной заявки. Сумма единовременных жилищных выплат/ компенсации не входит в расчет/в учет размера жилищных выплат.

Благодарим Вас за обращение!

Жауаптар

Уважаемый Аян!

АО «Жилищный строительный сберегательный банк «Отбасы банк»» (далее - Банк) выражает Вам свою признательность за оказанное доверие и участие в системе жилищных строительных сбережений и в ответ на Ваше обращение сообщает следующее.

В соответствии с пунктом 5 Правил использования единовременных пенсионных выплат, утвержденные Министерством индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан от 21 января 2021 года (далее – Правила), единовременные пенсионные выплаты (далее - ЕПВ) допускается использовать на следующие цели для улучшения жилищных условий на территории Республики Казахстан в соответствии с законодательством Республики Казахстан:

1) полного расчета по гражданско-правовым сделкам, связанных с приобретением жилища в собственность по договорам купли-продажи, приватизации, рассрочки, обмена (мены) жилища, по договорам о долевом участии в жилищном строительстве при наличии гарантии согласно законодательству о долевом участии в жилищном строительстве или при заключении договора о передачи доли в многоквартирном жилом доме в соответствии с законодательством о долевом участии в жилищном строительстве, а также для строительства индивидуального жилого дома (включая приобретение земельного участка с целевым назначением – индивидуальное жилищное строительство или личное подсобное хозяйство).

2) внесения первоначального взноса для получения ипотечного жилищного займа на приобретение жилища и (или) жилища с проведением ремонта в рамках одного договора банковского займа, частичного или полного погашения задолженности по ипотечному жилищному займу на приобретение жилища и (или) жилища с проведением ремонта в рамках одного договора банковского займа, рефинансирования ипотечного жилищного займа;

3) получения, частичного или полного погашения задолженности, рефинансирования ипотечного жилищного займа на приобретение жилища и (или) жилища с проведением ремонта в рамках одного договора банковского займа, строительство индивидуального жилого дома (включая приобретение земельного участка с целевым назначением – индивидуальное жилищное строительство или личное подсобное хозяйство) по системе жилищных строительных сбережений;

4) приобретения жилища в рамках финансирования исламским банком, частичного, полного погашения задолженности в рамках финансирования исламским банком сделки по приобретению жилища;

5) частичного или полного погашения задолженности по договорам долгосрочной аренды жилища с правом выкупа, предоставленного в рамках программ жилищного строительства и антикризисных программ.

Согласно вышеизложенному, Вы можете использовать единовременные пенсионные выплаты для получения ипотечного жилищного займа на приобретение жилища и (или) жилища с проведением ремонта в рамках одного договора банковского займа, а также уступить супругу(-ге) и/или близкому родственнику для использования на строительство индивидуального жилого дома (включая приобретение земельного участка с целевым назначением – индивидуальное жилищное строительство или личное подсобное хозяйство).

При наличии дополнительных вопросов у Вас есть возможность написать на WhatsApp Банка по номеру телефона +7 705 925 1301 (прямая ссылка).

Благодарим за обращение!

Жауаптар

Уважаемый Азамат!

Настоящим АО «Жилищный строительный сберегательный банк «Отбасы банк»» (далее - Банк) выражает Вам свою признательность за оказанное доверие и участие в системе жилищных строительных сбережений и сообщает следующее.

В соответствии с пунктом 11 Правил использования единовременных пенсионных выплат, утвержденных Министерством индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан, не допускается реализация недвижимого имущества, оформленного в собственность с использованием единовременных пенсионных выплат в течение 5 (пяти) лет за исключением случаев:

1) реализации заложенного недвижимого имущества залогодержателем в соответствии с Законом Республики Казахстан «Об ипотеке недвижимого имущества»;

2) реализации недвижимого имущества по решению суда в порядке, предусмотренном законодательством Республики Казахстан.

В случае, указанном в подпункте 1) настоящего пункта сумма единовременной пенсионной выплаты подлежит возврату залогодержателем на специальный счет получателя, открытый у уполномоченного оператора в течение 5 (пяти) рабочих дней.

Уполномоченный оператор перечисляет сумму единовременной пенсионной выплаты в ЕНПФ в сроки, установленные соответствующим соглашением о взаимодействии уполномоченного оператора и ЕНПФ.

Указанная в настоящем пункте норма по отчуждению недвижимого имущества, оформленного в собственность с использованием единовременных пенсионных выплат, распространяется только на ипотечные жилищные займы с оставшимся сроком погашения более 5 лет и по которым имеется непогашенная задолженность.

При полном погашении задолженности по ипотечному жилищному займу данное ограничение на отчуждение жилья снимается.

В целях контроля исполнения настоящего пункта получатель в личном кабинете на дату перечисления единовременной пенсионной выплаты подписывает обязательство об ограничении реализации недвижимого имущества на которое была использована единовременная пенсионная выплата, которое удостоверяет ЭЦП или иным электронным способом, установленным внутренним документом уполномоченного оператора.

При наличии дополнительных вопросов у Вас есть возможность написать на WhatsApp Банка по номеру телефона +7 705 925 1301 (прямая ссылка).

Благодарим Вас за обращение!

Жауаптар

Құрметті Гулназ!

Сіздің №715366 жолдауыңызға жауап өзіңіз көрсеткен жеке поштаңызға жіберілді. Байланысқаныңыз үшін рахмет!

Жауаптар

Уважаемая Индира!

На ваше обращение №715365 направлен ответ на указанную вами личную почту. Благодарю за обращение!

Жауаптар

Уважаемый Юрий!

На ваше обращение №715143 направлен ответ на указанную вами личную почту. Благодарю за обращение!

Жауаптар

Уважаемый Қанат!

На ваше обращение №715095 направлен ответ на указанную вами личную почту. Благодарю за обращение!

Жауаптар

Уважаемая Кристина!

Настоящим АО «Жилищный строительный сберегательный банк «Отбасы банк»» (далее - Банк) выражает Вам свою признательность за оказанное доверие и участие в системе жилищных строительных сбережений и сообщает следующее.

В соответствии с пунктом 13 Правил использования единовременных пенсионных выплат, утвержденные Министерством индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан от 21 января 2021 года (далее – Правила), уполномоченный оператор в лице Банка принимает заявления заявителей на единовременные пенсионные выплаты по целям, определенным пунктом 5 настоящих Правил и рассматривает их в порядке и сроки, установленными внутренними документами Банка.

Банк проверяет предоставленные получателем документы по целевому назначению единовременных пенсионных выплат в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты их предоставления и перечисляет единовременные пенсионные выплаты по их целевому назначению.

Если заявка раннее была направлена на доработку - отсчет 10 (десяти) рабочих дней начинается с момента последнего предоставления подтверждающих документов.

Благодарим за обращение!

Жауаптар

Уважаемый Дархан!

На ваше обращение №715073 направлен ответ на указанную вами личную почту. Благодарю за обращение!