Жауаптар

Құрметті Гулистан! Сіздің №682149 жолдауыңызға жауап жіберілді.

Байланысқаныңыз үшін рахмет! 

Жауаптар

Уважаемая Рауан!

На ваше обращение №687466 направлен ответ на указанную вами личную почту.

Благодарю за обращение!

Жауаптар

Уважаемая Наргиза!

На ваше обращение №687170 направлен ответ на указанную вами личную почту. Благодарю за обращение!

Жауаптар

Уважаемый Руслан! На ваше обращение №687109 направлен ответ на указанную вами личную почту. Благодарю за обращение!

Жауаптар

Уважаемая Айгүл!

На ваше обращение №687059 направлен ответ на указанную вами личную почту. Благодарю за обращение!

Жауаптар

Құрметті Куралай!

«Отбасы банк» тұрғын үй құрылыс жинақ банкi» АҚ (әрі қарай – Банк) тұрғын үй құрылыс жинақ жүйесіне сенім білдіріп, қызығушылық танытқаныңыз үшін алғыс айтады.

Бірінші сұрақ бойынша: Қазақстан Республикасы Үкіметінің 31.12.2019 жылғы №1054 қаулысымен бекітілген "Нұрлы жер" тұрғын үй-коммуналдық дамытудың 2020-2025 жылдарға арналған мемлекеттік бағдарламасы шеңберінде "Шаңырақ" бағыты (бұдан әрі - Бағдарлама) жұмыс істейді.

Банк Бағдарламаны жүзеге асырушы операторларының бірі болып табылады. Бағдарламаның шарттары мен талаптарын Қазақстан Республикасының Үкіметі анықтайды «Шаңырақ» (5-10-20) бағдарламасы бойынша бағдарлама шеңберінде салынған, сондай-ақ КЖК (ФГЖС) кепілдігі бар жеке құрылыс салушылардан жаңа тұрғын үйді сатып алуға болады. Егер тұрғын үй үлестік қатысу шарты бойынша сатып алынатын болса, құрылыс салушыда КЖК (ФГЖС) кепілдігінің болуы міндетті шарт болып табылады. «Шаңырақ» бағдарламасы аясында «Өз үйім» немесе «Нұрлы жер» бағдарламалары бойынша баллдық жүйені пайдалану немесе тікелей брондау бойынша сатып алу мүмкіндігі бар. «Өз үйім» немесе «Нұрлы жер» бағдарласының нысндары бойынша ақпарат baspana.kz жылжымайтын мүлік порталында жарияланады. «Шаңырақ» бағдарламасы аясында тұрғын үй құрылысын салу және пайдалануға беру жергілікті атқарушы органдардың құзыретіне кіреді. Бағдарлама бойынша жиі қойылатын сұрақтармен танысу үшін келесі сілтемеге өтіңіз.

Екінші сұрақ бойынша: "Шаңырақ" бағыты бойынша Банк Бағдарламаға және бағыттарға қойылатын талаптарды белгілемейді. Банк кредиттік өтінімді қабылдау және қарау кезінде Мемлекеттік бағдарламалар операторларының бірі ретінде құжаттар топтамасының толықтығын және Бағдарлама талаптарына сәйкестігін тексереді.

Банкке хабарласқаныңыз үшін алғысымызды білдіреміз!

Жауаптар

Уважаемая Меруерт! На ваше обращение № 687000 ответ направлен. Благодарю за обращение!

Жауаптар

Уважаемая Меруерт!

Настоящим АО «Отбасы Банк» (далее - Банк) выражает Вам свою признательность за оказанное доверие и участие в системе жилищных строительных сбережений и сообщает следующее.

Банк осуществляет свою деятельность в соответствии с Законом Республики Казахстан от 31.08.1995 г. № 2444 «О Банках и банковской деятельности в Республике Казахстан» (далее – Закон). В соответствии с пп. 8 и 9 статьи 34 Закона, банковские заемные операции осуществляются в соответствии с правилами о внутренней кредитной политике, утверждаемыми органом управления банка, согласно которых определяются условия предоставления кредитов физическим лицам направленные на снижение риска при осуществлении банковских заемных операций.

При подачи кредитной заявки осуществляется анализ кредитной заявки. Анализ кредитной заявки включает в себя расчет платежеспособности, анализ кредитной истории и достаточности обеспечения. Анализ кредитной истории – определение дисциплины погашения прошлых и действующих обязательств. Кредитная история Заемщика/Созаемщика/Гаранта считается положительной в случае:

1) отсутствия обязательств перед Банком/БВУ/Финансовыми организациями;

2) наличия общей просроченной задолженности по всем обязательствам в Банке, БВУ/Финансовых организациях в размере не более 1000 тенге;

3) если образовательные кредиты, выданные АО «Финансовый центр», погашены (независимо от количества просроченных дней и суммы просрочки) и данная информация отражается в Отчете кредитного бюро в разделе «завершенные договора».

Если образовательные кредиты погашены, но не отражаются в разделе "завершенные договора", требуется документальное подтверждение о погашении таких кредитов.

4) соблюдения одного из следующих условий: — если за последние 12 (двенадцать) месяцев до даты подачи Кредитной заявки максимальное количество просроченных дней по одному из обязательств не превышает 90 дней (независимо от суммы); либо — если просроченная задолженность была погашена за 3 месяца до даты подачи Кредитной заявки (независимо от суммы и срока просрочки); либо — если за последние 12 (двенадцать) месяцев до даты подачи Кредитной заявки погашенная просроченная задолженность по одному из обязательств составляла до 100 000 (ста тысяч) тенге (независимо от количества просроченных дней за весь период обслуживания займов).

5) если обязательства Заемщика/Созаемщика/Гаранта переведены в разряд убытков (100% не ликвидность) на балансовых счетах и данная информация отражается в Отчете кредитного бюро в разделе «завершенные договора;

6) если обязательства Заемщика/Созаемщика/Гаранта переведены в разряд убытков (100% не ликвидность) на балансовых счетах и данная информация отражается в Отчете кредитного бюро в разделе «завершенные договора». В иных случаях (в том числе, когда одно из или все обязательства были списаны за баланс) Кредитная история считается отрицательной.

По обязательствам Заемщика/Созаемщика/Гаранта, уступленным в коллекторскую компанию и/или в другую организацию (не БВУ), отраженным в Отчете кредитного бюро со статусом "Закрытые", требуется предоставление справки о дате полного погашения обязательств и сумме погашенного обязательства.

На основании вышеизложенного сообщаем, что в случае если на момент подачи кредитной заявки просроченная задолженность была погашена за 3 месяцев до даты подачи Кредитной заявки (независимо от суммы и срока просрочки) кредитная история заемщика будет считаться положительной.

При наличии дополнительных вопросов у Вас есть возможность написать на WhatsApp Банка по номеру телефона +7 705 925 1301 (прямая ссылка wa.me/77059251301).

Благодарим Вас за обращение!

Жауаптар

Уважаемый Даулет!

Настоящим АО «Отбасы Банк» (далее - Банк) выражает Вам свою признательность за оказанное доверие и участие в системе жилищных строительных сбережений и сообщает следующее. По программе "Әскери Баспана" по ставке вознаграждения 8% с первоначальным взносом не менее 15% кредитную заявку претенденты могут подать через систему Интернет-банкинг.

В качестве подтверждения дохода Банк принимает к рассмотрению поступающие жилищные выплаты (т.е. жилищные выплаты = ежемесячный платеж по займу), при этом оценка платежеспособности носит более лояльный подход. Расчет возможных сумм займа размещен на сайте Банка, производился с учетом того, что ежемесячный платеж не будет превышать сумму жилищных выплат.

В случае если Вы планируете получить большую сумму займа, то Вы должны подтвердить свой доход. При этом оценка платежеспособности проводится на стандартных условиях т.е. в данном случае ограничений по сумме займа не будет. Сумма займа будет зависеть от ваших доходов и расходов.

Отвечая на вопрос о возможности получить кредит в размере 17 млн. тенге и при этом оставшую часть в размере 10 млн. тенге оплатить/внести напрямую продавцу – это возможно, по предварительному займу, на следующих условиях: ставка кредитования - 8% (ГЭСВ от 8,3%) с последующим снижение ставки кредитовнаия до 3,5%. Первоначальный взнос - 15%. Но для этого необходимо подать заявку через систему Интернет-банкинга.

Так же, военнослужащие получатели жилищных выплат могут оформить промежуточный заем с первоначальным взносом 50% и ставкой вознаграждения по займу 6% годовых, без подачи заявки через систему Интернет-банкинг. Необходимо пополнить депозит на сумму не менее 50% от стоимости жилья и подать кредитную заявку в отделении Банка.

Благодарю за обращение!

Жауаптар

Уважаемая Айман! На ваше обращение № 686915 направлен ответ на указанную вами личную почту. Благодарю за обращение!