Барлық өтініштер

Категориялар

Кезең

Жауап берілген

Мерзімі өткен

Дуйсенова Гулшат

Төлеуов Е.У.
28.12.2021
· Өтініш қабылданды·
· Құрылыс, үлескерлер, тұрғын үй мәселелері ·
204
№ 720966

Что делать, если старый председатель ОСИ несмотря на прекращение ее полномочий продолжает пользоваться ЭЦП ключом, печатью ОСИ и ничего не передает по акту, а вместо этого тайно проводит новое собрание? ...

Толығырақ

Жауаптар

Решение собрания собственников квартир и нежилых помещений является основанием возникновения, изменения и прекращения полномочий председателя ОСИ. В соответствии с подпунктом 19) пункта 18 Типового устава ОСИ, утвержденного приказом Министра индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан от 15 апреля 2020 года № 205, председатель ОСИ обеспечивает хранение и передачу вновь избранному председателю ОСИ, в случае сложения своих полномочий, документации многоквартирного жилого дома (правоустанавливающие, финансовые, бухгалтерские и иные документы). Таким образом, предыдущий председатель ОСИ после прекращений своих полномочий обязан передать всю документацию вновь избранному председателю. Кроме того, после прекращения полномочий предыдущего председателя, его действия от имени ОСИ являются неправомерными. Стоит отметить, что государственный контроль в сфере управления жилищным фондом проводится жилищной инспекцией в соответствии с Законом и Предпринимательским кодексом Республики Казахстан.

Төлеуов Е.У. 12.01.2022, 05:55

Дуйсенова Гулшат

Қарағойшин Т. Ж.
28.12.2021
· Өтініш қабылданды·
· Құрылыс, үлескерлер, тұрғын үй мәселелері ·
70
№ 720965

Толығырақ

Жауаптар

Комитет по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан, рассмотрев в рамках своей компетенции Ваше обращение, сообщает следующее. Согласно статье 42-1 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» (далее - Закон), собственники квартир, нежилых помещений на собрании рассматривают вопросы и принимают решения, связанные с управлением объектом кондоминиума и содержанием общего имущества объекта кондоминиума. Принятые собранием решения являются обязательными для всех собственников квартир, нежилых помещений. Решение собрания оформляется протоколом. К компетенции собрания относятся вопросы: 1) избрания членов совета дома, переизбрания, а также досрочного прекращения их полномочий; 2) избрания ревизионной комиссии (ревизора), переизбрания, а также досрочного прекращения ее (его) полномочий. В соответствии с пунктом 4 статьи 43 Закона, председатель объединения собственников имущества (далее – ОСИ) избирается на собрании сроком на один календарный год. Исходя из вышеуказанного, решение собрания собственников квартир и нежилых помещений является основанием возникновения, изменения и прекращения полномочий председателя ОСИ. В соответствии с подпунктом 19) пункта 18 Типового устава ОСИ, председатель обеспечивает хранение и передачу вновь избранному председателю ОСИ, в случае сложения своих полномочий, документации многоквартирного жилого дома (правоустанавливающие, финансовые, бухгалтерские и иные документы). Таким образом, предыдущий председатель после прекращений своих полномочий обязан передать всю документацию вновь избранному председателю. Кроме того, после прекращений полномочий предыдущего председателя, его действия от имени ОСИ являются неправомерными. Стоит отметить, что государственный контроль в сфере управления жилищным фондом проводится жилищной инспекцией в соответствии с законом и предпринимательским кодексом Казахстана. Для проверки ОСИ, жителям необходимо обратиться в управление жилищной политики по месту жительства. Дополнительно сообщаем, что подробная информация касательно создания и деятельности ОСИ и ПТ, размещена сайте – zhkh.kz где имеются обзорные видеоролики, шаблоны, инфографики и все необходимые нормативно-правовые документы. Кроме того, имеющиеся вопросы можно направить Телеграмм помощнику @kazcenter_zhkh_bot. В случае несогласия с решением органа, рассматривающего обращение, Вы вправе обжаловать его установленном порядке согласно статьи 91 Административного процедурно-процессуального Кодекса Республики Казахстан от 29 июня 2020 года № 350-VI.

Қарағойшин Т. Ж. 11.01.2022, 11:48

Дуйсенова Гулшат

Төлеуов Е.У.
28.12.2021
· Өтініш қабылданды·
· Құрылыс, үлескерлер, тұрғын үй мәселелері ·
194
№ 720964

Можно ли считать действительным протокол о переизбрании председателя, членов Совета дома, Ревизионной комиссии ОСИ без прекращения полномочий прежнего состава? ...

Толығырақ

Дуйсенова Гулшат

Төлеуов Е.У.
28.12.2021
· Өтініш қабылданды·
· Құрылыс, үлескерлер, тұрғын үй мәселелері ·
113
№ 720962

Толығырақ

Дуйсенова Гулшат

Қарағойшин Т. Ж.
28.12.2021
· Өтініш қабылданды·
· Құрылыс, үлескерлер, тұрғын үй мәселелері ·
78
№ 720961

Толығырақ

Жауаптар

Комитет по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан, рассмотрев в рамках своей компетенции Ваше обращение, сообщает следующее. В соответствии со статьей 42-1 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» (далее – Закон) собственники квартир, нежилых помещений на собрании рассматривают вопросы и принимают решения, связанные с управлением объектом кондоминиума и содержанием общего имущества объекта кондоминиума. Принятые собранием решения являются обязательными для всех собственников квартир, нежилых помещений. Решение собрания оформляется протоколом. К компетенции собрания относятся вопросы: 1) избрания членов совета дома, переизбрания, а также досрочного прекращения их полномочий; 2) избрания ревизионной комиссии (ревизора), переизбрания, а также досрочного прекращения ее (его) полномочий; Согласно пункту 4 статьи 43 Закона председатель ОСИ избирается на собрании сроком на один календарный год. Таким образом, протокол о переизбрании предполагает прекращение полномочий предыдущих членов органов ОСИ и передачу этих полномочий новым членам органов ОСИ, принятие или издание каких-либо дополнительных документов по переизбранию законодательством Республики Казахстан о жилищных отношениях не требуется. Дополнительно сообщаем, что подробная информация касательно создания и деятельности ОСИ и ПТ, размещена сайте – zhkh.kz где имеются обзорные видеоролики, шаблоны, инфографики и все необходимые нормативно-правовые документы. Кроме того, имеющиеся вопросы можно направить Телеграмм помощнику @kazcenter_zhkh_bot. В случае несогласия с решением органа, рассматривающего обращение, Вы вправе обжаловать его установленном порядке согласно статьи 91 Административного процедурно-процессуального Кодекса Республики Казахстан от 29 июня 2020 года № 350-VI.

Қарағойшин Т. Ж. 11.01.2022, 11:49

Дуйсенова Гулшат

Исаев Р.М.
28.12.2021
· Өтініш қабылданды·
· Құрылыс, үлескерлер, тұрғын үй мәселелері ·
194
№ 720960

Что делать, если председатель ОСИ, члены Совета дома, Ревизионной комиссии не платят за эксплуатационные расходы? ...

Толығырақ

Жауаптар

Уважаемая Дуйсенова Гулшат! Акционерное общество «Казахстанская Жилищная Компания», рассмотрев Ваши обращения №720960, №720967, №720970 от 28 декабря 2021 года и №721259 от 30 декабря 2021 года, касающиеся деятельности объединение собственников мущества»(далее – ОСИ), в пределах своих полномочий сообщает следующее. Согласно ст. 43 Закона РК «о жилищных отношениях» «Для управления объектом кондоминиума, финансирования его содержания и обеспечения сохранности общего имущества объекта кондоминиума собственниками квартир, нежилых помещений одного многоквартирного жилого дома создается ОСИ. ОСИ - юридическое лицо, являющееся некоммерческой организацией. Высшим органом ОСИ является общее собрание собственников.Согласно ст.8 Закона РК«О жилищных отношениях», споры, вытекающие из жилищных правоотношений, разрешаются судом. Согласно пункту 18 «Типового положения о жилищной инспекции», данный орган оказывает консультационную помощь владельцам подконтрольных объектов, предприятиям, организациям лицам по обращениям, поступившим в соответствии с Законом или гражданам, осуществляющим управление и содержание многоквартирных жилых домов, объектов социальной инфраструктуры, в том числе физическим и юридическим Республики Казахстан «О порядке рассмотрения обращений физических и юридических лиц». В связи с вышеизложенным, рекомендуем для получения консультаций по вопросам деятельности ОСИ обращаться в Управление жилья и жилищной инспекции при акимате по месту жительства.

Исаев Р.М. 21.01.2022, 02:55

Дуйсенова Гулшат

Төлеуов Е.У.
28.12.2021
· Өтініш қабылданды·
· Құрылыс, үлескерлер, тұрғын үй мәселелері ·
113
№ 720958

Толығырақ

Дуйсенова Гулшат

Қарағойшин Т. Ж.
28.12.2021
· Өтініш қабылданды·
· Құрылыс, үлескерлер, тұрғын үй мәселелері ·
82
№ 720957

Толығырақ

Жауаптар

Комитет по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан, рассмотрев в рамках своей компетенции Ваше обращение, сообщает следующее. Согласно пункту 17 Типового устава объединения собственников имущества, председатель объединения собственников имущества (далее ОСИ) избирается на собрании сроком на один календарный год из числа собственников квартир, нежилых помещений данного многоквартирного жилого дома. В соответствии с пунктом 1 статьи 43 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» (Далее - Закон), собственники квартир, нежилых помещений на собрании избирают из числа собственников квартир, нежилых помещений совет дома, который состоит не менее чем из трех собственников квартир, нежилых помещений. Кроме того, согласно пункту 1 статьи 49 Закона, собственники квартир, нежилых помещений на собрании вправе избирать ревизионную комиссию в составе не менее трех человек либо ревизора из числа собственников квартир, нежилых помещений, осуществляющих контроль за деятельностью по управлению объектом кондоминиума и содержанию общего имущества объекта кондоминиума. Согласно пункту 1 статьи 50 Закона, собственник квартиры, нежилого помещения несет бремя содержания принадлежащих ему квартиры, нежилого помещения, а также общего имущества объекта кондоминиума. Расходы на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума производятся ежемесячно. Таким образом, председатель ОСИ, члены совета дома и ревизионной комиссии, которые избираются из числа собственников квартир, также несут бремя содержания общего имущества объекта кондоминиума. Также необходимо отметить, что государственный контроль в сфере управления жилищным фондом проводится жилищной инспекцией в соответствии с законом и предпринимательским кодексом Казахстана. Для проверки ОСИ жителям необходимо обратиться в управление жилищной политики местного исполнительного органа по месту жительства с указанием конкретных фактов и доводов с приложением всех подтверждающих материалов. Дополнительно сообщаем, что подробная информация касательно создания и деятельности ОСИ и ПТ, размещена сайте – zhkh.kz где имеются обзорные видеоролики, шаблоны, инфографики и все необходимые нормативно-правовые документы. Кроме того, имеющиеся вопросы можно направить Телеграмм помощнику @kazcenter_zhkh_bot. В случае несогласия с решением органа, рассматривающего обращение, Вы вправе обжаловать его установленном порядке согласно статьи 91 Административного процедурно-процессуального Кодекса Республики Казахстан от 29 июня 2020 года № 350-VI.

Қарағойшин Т. Ж. 11.01.2022, 11:51

Сембек Райымбек

Тургумбаев Е.З.
28.12.2021
· Өтініш қабылданды·
· Құқық қорғау органдары ·
72
№ 720956

ЖАЛОБА «на БЕЗДЕЙСТВИЕ УП Алатауского района» В октябре 2019 года в УП Алатауского района города Алматы, я обратился с заявлением в котором сообщил, что Кошимбаев Жанибек Махмутович ИИН 880306300570 тел.№ 87755628844 обманным путем завладел моим имуществом и отключил gps датчики, а именно автомобилем Тойота Камри черного цвета, гос.№ 108XGA02, VIN/номер кузова XW7BFK90S103342 купленную за 8 300 000 тенге (сумма в деле уменьшена, хотя уточнение уже вносил), в кредит, который я брал в Банке «КАСПИ». В течении двух лет мною было написано очень много жалоб в полицию, в прокуратуру, Министру МВД, Генеральному Прокурору, к Президенту, были мои обращения через СМИ, но никаких мер не принято, за исключением того, что, был арестован Савердин который «якобы виноват во всём» и всю вину принимает на себя, а другие участники противоправных действий в деле и на суде отсутствую, 1) Кошимбаев Жанибек Махмутович (тот который обманным путем завладел моим автомобилем, из моих рук получил автомобиль); 2) Савердин, Мейрамбек (якобы им Кошимбаев Ж.М. передал мой автомобиль); 3) Эрик скупщик/связи с автоцоном (якобы которому был продан автомобиль); 4) Тимур Батыров сотрудник полиции (во дворе которого стоял мой автомобиль, известно со слов Кошимбаева Ж.М. и gps датчика программа на смартфоне Кошимбаева Ж.М.); 5) Новый владелец моего автомобиля (не установлен, не допрошен (хотя вся информации известна следователям); 6) Кто изготавливал, перебивал номера на моем автомобиле и снимал с регистрационного учета в ЦОНе?! На основании вышеописанного прошу принять меры. Р.Сембек ...

Толығырақ

Жауаптар

Уважаемый Райымбек Талғатұлы! Ваше обращение о ненадлежащем расследовании сотрудниками Управления полиции Алатауского района г.Алматы уголовного дела по факту мошенничества, рассмотрено. С 03.11.2019 года указанным УП проводилось досудебное расследование по Вашему заявлению по ч.3 ст.190 (мошенничество) Уголовного кодекса. По результатам проведенных следственных и оперативно-розыскных мероприятий установлен и задержан подозреваемый Кадиров С., деяния которого квалифицированы по указанной статье Уголовного кодекса, в отношении него судом санкционирована мера пресечения в виде содержания под стражей и 08.11.2021 года уголовное дело с обвинительным актом направлено в прокуратуру. В ходе изучения дела прокурором нарушений норм уголовно-процессуального законодательства не установлено Законность всех принятых решений по уголовному делу проверена прокуратурой и обвиняемый Кадиров С. предан суду (рассмотрение дела судом продолжается). 17.11.2021 г. из уголовного дела в отдельное производство выделены материалы в отношении Батырова Т., Мусабекова Е. и других лиц и начато досудебное расследование по ст.ст.385 (подделка, изготовление или сбыт поддельных документов) и 386 УК (подделка, уничтожение идентификационного номера транспортного средства, сбыт транспортного средства заведомо поддельным идентификационным номером). Принятыми мерами установить местонахождение автомашины «Тойота Камри-55» (ГНЗ 108 ХGА /02) не представилось возможным, в этой связи она поставлена на учет как похищенная. 17.12.2021 года срок досудебного расследования прерван. ДП даны указания о возобновлении сроков досудебного расследования и проведении полного, всестороннего и объективного исследования всех обстоятельств по делу, в том числе с учетом Ваших доводов, по результатам которых дать правовую оценку действиям указанных лиц. По всем возникающим в ходе расследования дела вопросам, Вы можете обратиться к начальнику Департамента полиции г. Алматы Таймерденову К.Д., записавшись на личный прием по тел.254-40-43 или к его заместителю Абдрахманову Р.Т. по тел.254-40-53

Тургумбаев Е.З. 19.01.2022, 06:13

Калмуханбетова Айгуль

Аймағамбетов А.Қ.
28.12.2021
· Өтініш қабылданды·
· Білім ·
69
№ 720954

Здравствуйте Уважаемый Министр Образования. У меня вопрос , положена ли стипендия , студенту , который получает пособие по потере кормильца? ...

Толығырақ

Дуйсенова Гулшат

Жауаптар

Дуйсенова Гулшат

Жауаптар

Дуйсенова Гулшат

Жауаптар

Дуйсенова Гулшат

Жауаптар

Дуйсенова Гулшат

Жауаптар

Дуйсенова Гулшат

Жауаптар

Дуйсенова Гулшат

Жауаптар

Дуйсенова Гулшат

Жауаптар

Сембек Райымбек

Жауаптар

Калмуханбетова Айгуль

Жауаптар

Біз туралы

Ашық диалог

Байланыстар

Дуйсенова Гулшат

Жауаптар

Дуйсенова Гулшат

Жауаптар

Дуйсенова Гулшат

Жауаптар

Дуйсенова Гулшат

Жауаптар

Дуйсенова Гулшат

Жауаптар

Дуйсенова Гулшат

Жауаптар

Дуйсенова Гулшат

Жауаптар

Дуйсенова Гулшат

Жауаптар

Сембек Райымбек

Жауаптар

Калмуханбетова Айгуль

Жауаптар

Назарыңызға

Біз туралы

Ашық диалог

Байланыстар